公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21511:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 19:02:48]
閉廷と言ったのにどうにも74側は黙れないみたいだな。ちなみに私はあなたが外れたらしいN71当選者だよ。北が嫌われているというより、N74マンが嫌われてんの。もう外れてくれ、マジで
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21512:
マンション検討中さん
[2024-09-17 19:11:58]
なにと戦ってるんだろう
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21513:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 19:15:11]
ほんと。普通に考えてn74マン本人じゃないならそこまで突っかからないと思うよ、ずっと
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21514:
評判気になるさん
[2024-09-17 19:22:11]
N71もN74も北向きは安さだけが取り柄で日当たり眺望なしの外れってことでおしまい
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21515:
マンション検討中さん
[2024-09-17 21:13:01]
自粛警察って呼ばれてる人、コロナ禍本当に自粛警察やってそう
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21516:
契約者さん9
[2024-09-17 21:26:41]
N74マン ??? 、、、でレス検索した可哀想な遍歴
ミッドの検討版も参戦、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。 その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。 ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。 3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩みを投稿したのち、N74狂に変貌。 N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。 自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。 自演多用するため、他人も自演してると決めつけがち。 Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。 30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙い。MR担当者には気付かれていそう。 |
21517:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 22:22:35]
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21518:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 22:23:30]
やべぇやつがいるな
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21519:
通りがかりさん
[2024-09-17 22:25:56]
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21520:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 22:30:29]
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21521:
eマンションさん
[2024-09-17 22:45:17]
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21522:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 23:00:43]
抽選日までまだまだ長いですね
MRもいつも満席だし、申込者がどんどん増えて人気間取りは3期も高倍率なんでしょうね。 希望状況早く知りたいな |
21523:
マンション比較中さん
[2024-09-17 23:55:55]
みんな、デジタルで書き込むということは、どういうことか分かった方がいい。
最近はAIもあり、思った以上に簡単に抽出できてしまうので・・・ |
21524:
検討板ユーザーさん
[2024-09-18 00:04:48]
クセなんかすぐバレや
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21525:
マンション掲示板さん
[2024-09-18 01:10:23]
私も同じ事思ったなら参考になるボタンくらい押してやれよと思うなど
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21526:
名無しさん
[2024-09-18 10:40:58]
あえて寄せてるんでしょ
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21527:
名無しさん
[2024-09-18 10:52:40]
そうですよ、、あえて寄せてるんですよ、、、一体誰と勘違いしてるんですか???ちなみに書き込みはこれが2回目です、、、
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21528:
マンション検討中さん
[2024-09-18 11:03:48]
N74マンも大概ヤバいけど自粛警察も相当ヤバいわ。こっちは契約者だからね。危険因子。南向き契約者は要注意
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21529:
評判気になるさん
[2024-09-18 11:50:33]
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21530:
マンコミュファンさん
[2024-09-18 12:36:23]
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21531:
マンション検討中さん
[2024-09-18 12:37:44]
N71の当選者って言ってたよ。
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21532:
評判気になるさん
[2024-09-18 13:18:10]
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21533:
eマンションさん
[2024-09-18 13:20:54]
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21534:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 13:37:31]
>>21530 マンコミュファンさん
南契約者に注意!よりは過去の投稿から絞られてるんじゃないの。30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙いって書いてあるけど。そもそも南契約者なのかってとこはあるけどね。 東狙いだが、ここは東西の人があんまり見えないね |
21535:
評判気になるさん
[2024-09-18 15:42:15]
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21536:
マンション検討中さん
[2024-09-18 16:12:14]
相対評価でN71が安く見えるけど、全部屋安いんだと思う。中古より安いか同じかくらいの新築なんてハルフラかここくらい。
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21537:
eマンションさん
[2024-09-18 16:44:49]
>>21536 マンション検討中さん
ですよね。私的にはこれでも高いんですけど、ラストチャンスです。ここの南もハルフラも予算オーバーです!欲を言えばミッドの人の海見えビューとか住みたいんですが。 それはゲストルームで我慢します! |
21538:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 18:09:46]
南に外れ続けて、東も値上げしてしまったけど自分的にはライズならではのビューだから満足してる。ここで決めたい!
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21539:
マンション検討中さん
[2024-09-18 18:32:28]
都内もそれ以外も値上がりしすぎて、予算内で住みたいと思える物件がここだけ、みたいな人多いだろな。次期タワーまでこの流れは続きそう
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21540:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 20:05:41]
値下がりのリスクももしあってもここはダメージ少ないと思うしね
自分は実需ですが |
21541:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 22:51:17]
今回 S70 10階 坪単価290
前回 N71 10階 坪単価207 南は前回北の4割増。中古で売った場合はせいぜい1割増が関の山。 前回北がミスプライスだったにしても、ちょっと高くなったな。 |
21542:
評判気になるさん
[2024-09-18 23:17:48]
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21543:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 00:02:33]
自粛警察の人は契約者なのですか?
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21544:
マンション検討中さん
[2024-09-19 07:14:42]
>>21542 評判気になるさん
ライズなら南は低層でも抜けるのではないですかね。まあ価格は大きく上がりましたが。 |
21545:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 08:12:08]
>>21541 口コミ知りたいさん
一期の時の値段 NE88 10階 坪268万 SW96 10階 坪281万 角部屋買えた坪単価だと考えるともっと安い部屋にってなるけど、ここで切り替えられるかが勝負な気もする… |
21546:
匿名さん
[2024-09-19 08:19:09]
街完成したら中古でも坪350行きそう
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21547:
マンション検討中さん
[2024-09-19 08:38:40]
FRBが政策金利を0.5%利下げが発表され、さらに年内0.5%の利下げの可能性がある中、JPのマンション資産性も大きな転換期になりそう。少なくとも円高になり、米国の住宅金利が低下するため、欧米不動産投資家は少なからずJPからは距離を置くだろうね。一方、中国をメインとするアジアの投資家の購買力は引き続き強いと思うのでその辺りでどちらに転ぶのかな。日本の不動産は世界の主要都市と比べればまだまだ割安なので、私的には迷ったら『買え』かなと思っています。
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21548:
マンション検討中さん
[2024-09-19 16:54:29]
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21549:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 17:08:34]
南は低層でも抜けるとか幸せな憶測ですね笑
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21550:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 17:32:43]
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21551:
マンション検討中さん
[2024-09-19 17:58:44]
東・南って検見川沿っということは、低層だと臭気とか虫(蚊)とか気になりそうだけど大丈夫なのかな?
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21552:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 17:59:17]
>>21550 マンション掲示板さん
東羨ましいです。我が家は南狙いですが東か南ってなってます。北ネガが居ますが、ネガしたい訳ではなくどんなに安くても北は後悔するのでそこまでは妥協しません。 他に南や東の良い点ってどんな所がありますか? |
21553:
eマンションさん
[2024-09-19 18:40:29]
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21554:
マンション検討中さん
[2024-09-19 18:53:07]
虫は一般的なマンションの5階以上までは飛べないって言われてるね。ただ、ミッドの高層階でも虫がバルコニーにやってきたって話もあったし、横に花見川がある以上は安心出来ないかもね。
なんとなくの感覚だけど、虫が気になるなら10階以上にしとけば比較的遭遇回数は減るのでは。 |
21555:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 19:06:04]
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21556:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 19:22:18]
>>21552 口コミ知りたいさん
他の方角に比べて東は植栽で四季が感じられそうでいいなと思ってます!自分はやっぱりできるだけ眺望楽しみたいので! 虫の話が出てますけどw まぁ今の都内マンションも普通にはいるのでw |
21557:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 19:58:40]
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21558:
評判気になるさん
[2024-09-19 20:23:02]
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21559:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 20:48:55]
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21560:
マンション検討中さん
[2024-09-19 20:50:30]
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