幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21451: eマンションさん]

>>21446 マンション検討中さん
おいおいコンシェリアって笑
クレアスライフのやつだよ？大丈夫か？
ちょっと勉強しなよー
普通の人なら比較に出さない

[21452: マンション検討中さん]

洋室が寝るだけなのでおまけでどうでもいい、みたいなのは暴論だな。静かであることは当然大事。

もちろんリビングの眺望明るさも大事。

[21453: 評判気になるさん]

>>21450 口コミ知りたいさん

わざわざ同じ購入者として、なんて言わない。君はN71も当たらず、どこもまだ当選もしてないのよ。
契約ファイルの冊子一つでもアップしてみてくださいよ、74マン

[21454: eマンションさん]

21449～21452 怒涛

[21455: 匿名さん]

>>21454 eマンションさん
21452は少なくとも別人。私なので。

[21456: マンション検討中さん]

>>21455 匿名さん
失礼した

[21457: 評判気になるさん]

>>21450 口コミ知りたいさん
都内も買えるって言った本人ではないけど。
ここしか選択肢がないって決めつけられたらちょっとイラッとすると思うよ。笑

[21458: マンション検討中さん]

N74マン　手癖の？？？　、、、でレス検索すると可哀想な遍歴がわかる。

ミッドの検討版でも参戦してて、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩んだ末、N74狂に変貌する。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
とにかく煽り体質。

[21459: 匿名さん]

>>21458 マンション検討中さん

あと、自分は30前後の子持ち夫婦のようで、自分と属性の異なる中年以上や独身に排他的思考。
なお、予算的問題から、3期の狙いはN74低層。

在宅で暇だから、スカイ以前も見てみようかな

[21460: 匿名さん]

>>21454 eマンションさん
49と51は同一人物ですかね？

[21461: マンコミュファンさん]

>>21457 評判気になるさん
誰も決めつけてない笑

[21462: 匿名さん]

>>21460 匿名さん
49、50、51は同じ

[21463: マンション検討中さん]

>>21462 匿名さん
50は私です
他とは違います

[21464: 口コミ知りたいさん]

>>21463 マンション検討中さん

49-51はあなたです。スカイの板でも「？？？」で検索して振り返ってきてください。
あと購入者の証も提出しといてくださいね

[21465: 口コミ知りたいさん]

>>21464 口コミ知りたいさん
違いますよ、、
スカイの板？？みたことないですね、、
決めつけが激しい人ですか？

[21466: マンション検討中さん]

自粛警察みたい人いますね

[21467: マンション検討中さん]

決めつけで突っかかってくる恥ずかしいやつがいるな。

[21468: 通りがかりさん]

>>21465 口コミ知りたいさん
違う、だけでいいのに、、、最後の一文投稿しちゃう感じが出てますよ？？？
N74も当たらないよ、、、　　またネガしますか？？？

[21469: eマンションさん]

>>21467 マンション検討中さん
つい前に月曜日のタワマンでほぼ確定とか言ってたし、74推しの人はすぐ決めつけるね。たしかにSNS持ってきがち

[21470: eマンションさん]

>>21468 通りがかりさん
どういうことですか？

[21471: マンション掲示板さん]

湾岸老害に次ぐ新タレント！自粛警察君！

[21472: マンコミュファンさん]

>>21469 eマンションさん
いやいや。N74アンチがさっきから暴れてるんですよ。

[21473: マンション検討中さん]

自粛警察さん、何と戦ってるのか知らんが色々と妄想癖が激しくて生きづらそうな人だな

[21474: マンション検討中さん]

よくわからんけど、？？？で検索したらたしかに指摘されてるやつはいるねw
50さんも私です、って名乗り出るくらいなら購入者とわかる何かアップしたら早いんじゃないの、
そしたら自演説も消えるっしょ

[21475: マンション検討中さん]

今投稿した21474だが、そうやって急な連投すると、指摘されてた感じに当てはまりすぎちゃうのがなんともw

[21476: eマンションさん]

>>21474 マンション検討中さん
自粛警察の自演に見えてしまって辛い、、
もうこの話題はやめましょう！生産性がない！

[21477: マンション掲示板さん]

>>21458 マンション検討中さん
購入者のフリをするが証拠を求められると逃亡する、も追加で

[21478: eマンションさん]

初心者ですけど証拠出す人とかいるんですか？

[21479: 通りがかりさん]

コメントでは好き放題できるので、場合によっては出した方が手軽だしいるんじゃないですかね。初心者意見ですが

[21480: マンション検討中さん]

南契約者アンチN74の自粛警察さん、もはや荒らしだな

[21481: マンション検討中さん]

久しぶりに除いてみたら何？？　みんな暇だね。wwww

[21482: マンション掲示板さん]

>>21479 通りがかりさん
そうなんですね～
私だったら絶対出さないなー

[21483: 評判気になるさん]

>>21480 マンション検討中さん
過去のそのN74狂の煽りや荒らしについてまとめて要約してるだけかと。？？？でレス検索したけど誇張とかされてないと思うよ。その事実が見えずに投稿したりしてるから自演と言われるのでは？

[21484: マンション掲示板さん]

>>21483 評判気になるさん
いや迷惑に感じてるから荒らし以外の何者でもない
要約とかいらないし

[21485: 評判気になるさん]

そもそもの荒らしや煽りがなければ要約される事もない、と言うことがわからない様子

[21486: 検討板ユーザーさん]

>>21482 マンション掲示板さん

当選してないからだよ。こんなんで十分

[21487: マンコミュファンさん]

>>21486 検討板ユーザーさん
私は当選してないです、、、
これは何ですか？

[21488: eマンションさん]

>>21486 検討板ユーザーさん
ちなみにあなたが自粛警察？

[21489: マンコミュファンさん]

>>21488 eマンションさん
479の初心者。あなたは？

[21490: マンコミュファンさん]

とりあえず契約者は住民板にいけばいいんじゃない？

[21491: 通りがかりさん]

>>21490 マンコミュファンさん

あらゆる板に出没する74マン。特大ブーメラン

[21492: マンコミュファンさん]

>>21491 通りがかりさん
自分は21490以外書き込んでないですが、74マンってなんですか？

[21493: マンション検討中さん]

南契約者アンチN74の自粛警察野郎が全員同一人物と決めつけて突っかかるから訳分からんことになっててワロタ。笑

[21494: 名無しさん]

>>21493 マンション検討中さん

21480も言ってたけど南契約者って言ってました？決めつけ？

[21495: eマンションさん]

南高層契約者への嫉妬が見え見えで見苦しいんよ
邪魔だから消えなよ

[21496: マンション検討中さん]

>>21492 マンコミュファンさん
北低層抽選参加者さん、返しに困ると毎回このパターンで笑う

[21497: マンション検討中さん]

あー角部屋のダイレクトウィンドウ楽しみだなぁ！！

[21498: 名無しさん]

>>21497 マンション検討中さん

あー値上げ前に我慢する事なく好きな部屋買えたうえにオプションも選べて良かったなぁ！
楽しみだなぁ！！

[21499: 検討板ユーザーさん]

>>21498 名無しさん
これが将来の湾岸おじ

[21500: 口コミ知りたいさん]

>>21499 検討板ユーザーさん

スカイの頃からご苦労さんっす
ライズのアンチになるのはまだ早いっすよ

[21501: eマンションさん]

>>21500 口コミ知りたいさん
誰と勘違いしてるんですか？
私はライズ1期契約済みですが、過去に安く買えて良かったと主張するのが湾岸おじの手法そのまんまですよ
不快感持つ人は多いと思います

[21502: 評判気になるさん]

>>21501 eマンションさん

湾岸おじはわかるのに、散々話に出てるN74マンは知らないと言う。
少し前にも「初心者です」とか「これしか書き込んで無いですけどN74マンて？」みたいな2人くらい立て続けに出てきたんですよ、不思議。聞いてもないのに急に名乗り出てくるの

[21503: 匿名さん]

>>21502 評判気になるさん
いや、何の話だよ
会話が出来ない人？

[21504: 名無しさん]

>>21503 匿名さん
自分の相手が2人以上いるって想像できない人。

[21505: マンコミュファンさん]

何でもいいけど今の検討者に配慮ない発言はやめてくれよな

[21506: 評判気になるさん]

両方とも自演行為や応酬はもういいから静かにしてくれ！
74マンとやらのアンチ達もすぐに自演と決めつけるな。
74マン側も当選してないんだから、74に行くのはいいが南高層契約者を目の敵にするな。

これにて閉廷

[21507: 評判気になるさん]

短時間でよく分からん投稿に不自然に参考になるがいくつもついてるの自分の端末総動員でやってるんだろうか笑
なんか哀れだな笑

[21508: マンション掲示板さん]

>>21507 評判気になるさん

閉廷だって言ってんだろうが！
74側にたいしてついて無いからって決めつけるなよ。南高層決めつけと一緒やぞ。
閉廷だから黙ってろ

[21509: マンコミュファンさん]

自分が連投してるから、相手もしてるはずって思っちゃうんだろうな。

[21510: 名無しさん]

>>21507 評判気になるさん
在宅で暇らしいから総動員してる可能性ある。笑

[21511: マンション掲示板さん]

閉廷と言ったのにどうにも74側は黙れないみたいだな。ちなみに私はあなたが外れたらしいN71当選者だよ。北が嫌われているというより、N74マンが嫌われてんの。もう外れてくれ、マジで

[21512: マンション検討中さん]

なにと戦ってるんだろう

[21513: 検討板ユーザーさん]

ほんと。普通に考えてn74マン本人じゃないならそこまで突っかからないと思うよ、ずっと

[21514: 評判気になるさん]

N71もN74も北向きは安さだけが取り柄で日当たり眺望なしの外れってことでおしまい

[21515: マンション検討中さん]

自粛警察って呼ばれてる人、コロナ禍本当に自粛警察やってそう

[21516: 契約者さん9]

N74マン　？？？　、、、でレス検索した可哀想な遍歴

ミッドの検討版も参戦、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩みを投稿したのち、N74狂に変貌。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
自演多用するため、他人も自演してると決めつけがち。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙い。MR担当者には気付かれていそう。

[21517: マンション掲示板さん]

>>21516 契約者さん9さん
N74マンが大分ヤバい人なのは分かりましたが
あなたも大分きてますね、、、
ほんとに多様性に富んだ良いマンションですね、、、
悲しい、、

[21518: 口コミ知りたいさん]

やべぇやつがいるな

[21519: 通りがかりさん]

>>21517 マンション掲示板さん
同じこと思ってる人いた。笑

[21520: 口コミ知りたいさん]

>>21516 契約者さん9さん

>>21516 契約者さん9さん

同じマンション内で何言ってんだろう。
南も北も対して変わらんよ。

[21521: eマンションさん]

>>21517 マンション掲示板さん
私も同じこと思いました、、
すごく嫌ですね

[21522: 検討板ユーザーさん]

抽選日までまだまだ長いですね
MRもいつも満席だし、申込者がどんどん増えて人気間取りは3期も高倍率なんでしょうね。
希望状況早く知りたいな

[21523: マンション比較中さん]

みんな、デジタルで書き込むということは、どういうことか分かった方がいい。
最近はAIもあり、思った以上に簡単に抽出できてしまうので・・・　　

[21524: 検討板ユーザーさん]

クセなんかすぐバレや

[21525: マンション掲示板さん]

私も同じ事思ったなら参考になるボタンくらい押してやれよと思うなど

[21526: 名無しさん]

あえて寄せてるんでしょ

[21527: 名無しさん]

そうですよ、、あえて寄せてるんですよ、、、一体誰と勘違いしてるんですか？？？ちなみに書き込みはこれが2回目です、、、

[21528: マンション検討中さん]

N74マンも大概ヤバいけど自粛警察も相当ヤバいわ。こっちは契約者だからね。危険因子。南向き契約者は要注意

[21529: 評判気になるさん]

>>21528 マンション検討中さん

一連見てたがまとめの人、契約者とも南とも言ってなくないか？？？N74マンはある程度絞られてるようだけど、南契約者注意って、、、

[21530: マンコミュファンさん]

>>21529 評判気になるさん
N74マンも全く絞られてないでしょ
自粛警察の妄想でアンチ全員同一人物みたいな決めつけが入ってる

[21531: マンション検討中さん]

N71の当選者って言ってたよ。

[21532: 評判気になるさん]

>>21516 契約者さん9さん
来週のMRでそれっぽい人いるのか聞いてみよ

[21533: eマンションさん]

>>21531 マンション検討中さん
画像アップしてた人ですよね。アンチが南の契約者ってのはよくわからん

[21534: 口コミ知りたいさん]

>>21530 マンコミュファンさん
南契約者に注意！よりは過去の投稿から絞られてるんじゃないの。30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙いって書いてあるけど。そもそも南契約者なのかってとこはあるけどね。
東狙いだが、ここは東西の人があんまり見えないね

[21535: 評判気になるさん]

>>21534 口コミ知りたいさん
西予定です。北も含めて部屋数結構あるから当たるといいけれど。こういうのの先着順てどう言う感じなのかわかってないです。N71の人、格安で当たってて羨ましい

[21536: マンション検討中さん]

相対評価でN71が安く見えるけど、全部屋安いんだと思う。中古より安いか同じかくらいの新築なんてハルフラかここくらい。

[21537: eマンションさん]

>>21536 マンション検討中さん

ですよね。私的にはこれでも高いんですけど、ラストチャンスです。ここの南もハルフラも予算オーバーです！欲を言えばミッドの人の海見えビューとか住みたいんですが。
それはゲストルームで我慢します！

[21538: 口コミ知りたいさん]

南に外れ続けて、東も値上げしてしまったけど自分的にはライズならではのビューだから満足してる。ここで決めたい！

[21539: マンション検討中さん]

都内もそれ以外も値上がりしすぎて、予算内で住みたいと思える物件がここだけ、みたいな人多いだろな。次期タワーまでこの流れは続きそう

[21540: 口コミ知りたいさん]

値下がりのリスクももしあってもここはダメージ少ないと思うしね
自分は実需ですが

[21541: 口コミ知りたいさん]

今回　S70 10階　坪単価290
前回　N71 10階　坪単価207
南は前回北の4割増。中古で売った場合はせいぜい1割増が関の山。
前回北がミスプライスだったにしても、ちょっと高くなったな。

[21542: 評判気になるさん]

>>21541 口コミ知りたいさん
今回の南はほぼ景色抜けないですからね。南高層が1番よかったんですけど、値上げ前の価格と比べるとS70は食指が動かず。東の下目狙いに変更です

[21543: マンコミュファンさん]

自粛警察の人は契約者なのですか？

[21544: マンション検討中さん]

>>21542 評判気になるさん
ライズなら南は低層でも抜けるのではないですかね。まあ価格は大きく上がりましたが。

[21545: 検討板ユーザーさん]

>>21541 口コミ知りたいさん
一期の時の値段

NE88 10階 坪268万
SW96 10階 坪281万

角部屋買えた坪単価だと考えるともっと安い部屋にってなるけど、ここで切り替えられるかが勝負な気もする…

[21546: 匿名さん]

街完成したら中古でも坪350行きそう

[21547: マンション検討中さん]

FRBが政策金利を0.5%利下げが発表され、さらに年内0.5%の利下げの可能性がある中、JPのマンション資産性も大きな転換期になりそう。少なくとも円高になり、米国の住宅金利が低下するため、欧米不動産投資家は少なからずJPからは距離を置くだろうね。一方、中国をメインとするアジアの投資家の購買力は引き続き強いと思うのでその辺りでどちらに転ぶのかな。日本の不動産は世界の主要都市と比べればまだまだ割安なので、私的には迷ったら『買え』かなと思っています。

[21548: マンション検討中さん]

>>21544 マンション検討中さん
南購入できる層ってどういう方なんでしょうか？

[21549: 口コミ知りたいさん]

南は低層でも抜けるとか幸せな憶測ですね笑

[21550: マンション掲示板さん]

>>21548 マンション検討中さん
東マンですが、南はミッドとかに比べれば川方面よりなんで低層でも悪くないですね。
南購入できる層って質問の意図がよくわからないけど、当選した人です