幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21431: マンション検討中さん]

今だに東京駅までの距離に引っかかりつつ、角部屋に突撃するか悩み中。この費用でタワマン角部屋新築に住めるチャンスはもうないんだろうなー。悩ましい

[21432: マンコミュファンさん]

>>21431 マンション検討中さん
通勤時間や徒歩距離に対する許容範囲は本当に個人差が大きいので、自分がどうなのかは良く考えたほうが良いと思います。

[21433: マンション検討中さん]

本当にそう。私は在宅勤務ありの時差出勤ありなので、あんまり苦にならない。
夫婦共に東京にフル出勤だったら選ばない。

[21434: マンション検討中さん]

シエリアタワー南麻布の平均坪単価1500万だってさ。やばすぎ。

ベイパークが売り切れたらもう坪300前後では首都圏でタワマンは買えなくなるのかもね。

[21435: eマンションさん]

>>21434 マンション検討中さん
今のマーケット見るとあまり違和感ないですがそんなに意外でしたか？

[21436: eマンションさん]

アトピーの肌カサカサがワインに入っちゃいそうで気色が悪いです。

[21437: eマンションさん]

>>21419 マンション掲示板さん
前半は同意。眺望は飽きない。寝室が静かなのはすごい大事。

[21438: マンション検討中さん]

>>21435 eマンションさん

30㎡で1億5000万円が異常ではないと？

[21439: マンション検討中さん]

NY、LA、シンガポールなんかと比べるとそう高くはないのかな？

[21440: eマンションさん]

>>21438 マンション検討中さん
麻布をどこと比較して異常だと言うんですか？、、、

[21441: マンション掲示板さん]

>>21437 eマンションさん
寝る頃にはライズの外廊下も静かだろうね

[21442: 検討板ユーザーさん]

>>21441 マンション掲示板さん
ミッドの掲示板見るとそうでもなさそう。
外の音が聞こえるということは中の音も外に聞こえる。

[21443: マンション検討中さん]

Xでも、夜中に赤ちゃんの鳴き声が響いていて軽くホラーだった、みたいなミッド住人の書き込みありましたね。

[21444: 評判気になるさん]

それ一人が一度言ってただけだよ

[21445: マンコミュファンさん]

>>21444 評判気になるさん
普通は住んでるマンションのネガはSNSに書かないだろうから余程だったとも考えられる。
貴重な意見なのかも。

[21446: マンション検討中さん]

>>21440 eマンションさん

近隣中古

コンシェリア南麻布　ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ(オーナーチェンジ)
坪560万円
パークコート南麻布　坪770万円

[21447: 評判気になるさん]

何百戸もあるから、子持ちのうちとしてはそれくらいは…と思ったけど。。
でもどうしても心配だって人は、日当たりと眺望を我慢してまで北の部屋行くのかなぁ？そこまでするのかな…

[21448: 評判気になるさん]

>>21447 評判気になるさん
さすがにそこまではしないだろ。ミッド不倫が話題になってたが、やってるのは例の1組だけだし。こういうマイナス面はネットで増幅されがち

[21449: 名無しさん]

>>21446 マンション検討中さん
いや新築見た方がいいですよ
こういうの買う人は中古は買わないですから
麻布台ヒルズは30㎡で3億です。

[21450: 口コミ知りたいさん]

都内でも余裕で買えるみたいな投稿しちゃう人がいて見ていて同じ購入者として恥ずかしいです、、
もし本当に都内角部屋が余裕で買えるのにここに来ているのだとしてもそんな投稿しちゃう人は関わりたくない

[21451: eマンションさん]

>>21446 マンション検討中さん
おいおいコンシェリアって笑
クレアスライフのやつだよ？大丈夫か？
ちょっと勉強しなよー
普通の人なら比較に出さない

[21452: マンション検討中さん]

洋室が寝るだけなのでおまけでどうでもいい、みたいなのは暴論だな。静かであることは当然大事。

もちろんリビングの眺望明るさも大事。

[21453: 評判気になるさん]

>>21450 口コミ知りたいさん

わざわざ同じ購入者として、なんて言わない。君はN71も当たらず、どこもまだ当選もしてないのよ。
契約ファイルの冊子一つでもアップしてみてくださいよ、74マン

[21454: eマンションさん]

21449～21452 怒涛

[21455: 匿名さん]

>>21454 eマンションさん
21452は少なくとも別人。私なので。

[21456: マンション検討中さん]

>>21455 匿名さん
失礼した

[21457: 評判気になるさん]

>>21450 口コミ知りたいさん
都内も買えるって言った本人ではないけど。
ここしか選択肢がないって決めつけられたらちょっとイラッとすると思うよ。笑

[21458: マンション検討中さん]

N74マン　手癖の？？？　、、、でレス検索すると可哀想な遍歴がわかる。

ミッドの検討版でも参戦してて、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩んだ末、N74狂に変貌する。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
とにかく煽り体質。

[21459: 匿名さん]

>>21458 マンション検討中さん

あと、自分は30前後の子持ち夫婦のようで、自分と属性の異なる中年以上や独身に排他的思考。
なお、予算的問題から、3期の狙いはN74低層。

在宅で暇だから、スカイ以前も見てみようかな

[21460: 匿名さん]

>>21454 eマンションさん
49と51は同一人物ですかね？

[21461: マンコミュファンさん]

>>21457 評判気になるさん
誰も決めつけてない笑

[21462: 匿名さん]

>>21460 匿名さん
49、50、51は同じ

[21463: マンション検討中さん]

>>21462 匿名さん
50は私です
他とは違います

[21464: 口コミ知りたいさん]

>>21463 マンション検討中さん

49-51はあなたです。スカイの板でも「？？？」で検索して振り返ってきてください。
あと購入者の証も提出しといてくださいね

[21465: 口コミ知りたいさん]

>>21464 口コミ知りたいさん
違いますよ、、
スカイの板？？みたことないですね、、
決めつけが激しい人ですか？

[21466: マンション検討中さん]

自粛警察みたい人いますね

[21467: マンション検討中さん]

決めつけで突っかかってくる恥ずかしいやつがいるな。

[21468: 通りがかりさん]

>>21465 口コミ知りたいさん
違う、だけでいいのに、、、最後の一文投稿しちゃう感じが出てますよ？？？
N74も当たらないよ、、、　　またネガしますか？？？

[21469: eマンションさん]

>>21467 マンション検討中さん
つい前に月曜日のタワマンでほぼ確定とか言ってたし、74推しの人はすぐ決めつけるね。たしかにSNS持ってきがち

[21470: eマンションさん]

>>21468 通りがかりさん
どういうことですか？

[21471: マンション掲示板さん]

湾岸老害に次ぐ新タレント！自粛警察君！

[21472: マンコミュファンさん]

>>21469 eマンションさん
いやいや。N74アンチがさっきから暴れてるんですよ。

[21473: マンション検討中さん]

自粛警察さん、何と戦ってるのか知らんが色々と妄想癖が激しくて生きづらそうな人だな

[21474: マンション検討中さん]

よくわからんけど、？？？で検索したらたしかに指摘されてるやつはいるねw
50さんも私です、って名乗り出るくらいなら購入者とわかる何かアップしたら早いんじゃないの、
そしたら自演説も消えるっしょ

[21475: マンション検討中さん]

今投稿した21474だが、そうやって急な連投すると、指摘されてた感じに当てはまりすぎちゃうのがなんともw

[21476: eマンションさん]

>>21474 マンション検討中さん
自粛警察の自演に見えてしまって辛い、、
もうこの話題はやめましょう！生産性がない！

[21477: マンション掲示板さん]

>>21458 マンション検討中さん
購入者のフリをするが証拠を求められると逃亡する、も追加で

[21478: eマンションさん]

初心者ですけど証拠出す人とかいるんですか？

[21479: 通りがかりさん]

コメントでは好き放題できるので、場合によっては出した方が手軽だしいるんじゃないですかね。初心者意見ですが

[21480: マンション検討中さん]

南契約者アンチN74の自粛警察さん、もはや荒らしだな

[21481: マンション検討中さん]

久しぶりに除いてみたら何？？　みんな暇だね。wwww

[21482: マンション掲示板さん]

>>21479 通りがかりさん
そうなんですね～
私だったら絶対出さないなー

[21483: 評判気になるさん]

>>21480 マンション検討中さん
過去のそのN74狂の煽りや荒らしについてまとめて要約してるだけかと。？？？でレス検索したけど誇張とかされてないと思うよ。その事実が見えずに投稿したりしてるから自演と言われるのでは？

[21484: マンション掲示板さん]

>>21483 評判気になるさん
いや迷惑に感じてるから荒らし以外の何者でもない
要約とかいらないし

[21485: 評判気になるさん]

そもそもの荒らしや煽りがなければ要約される事もない、と言うことがわからない様子

[21486: 検討板ユーザーさん]

>>21482 マンション掲示板さん

当選してないからだよ。こんなんで十分

[21487: マンコミュファンさん]

>>21486 検討板ユーザーさん
私は当選してないです、、、
これは何ですか？

[21488: eマンションさん]

>>21486 検討板ユーザーさん
ちなみにあなたが自粛警察？

[21489: マンコミュファンさん]

>>21488 eマンションさん
479の初心者。あなたは？

[21490: マンコミュファンさん]

とりあえず契約者は住民板にいけばいいんじゃない？

[21491: 通りがかりさん]

>>21490 マンコミュファンさん

あらゆる板に出没する74マン。特大ブーメラン

[21492: マンコミュファンさん]

>>21491 通りがかりさん
自分は21490以外書き込んでないですが、74マンってなんですか？

[21493: マンション検討中さん]

南契約者アンチN74の自粛警察野郎が全員同一人物と決めつけて突っかかるから訳分からんことになっててワロタ。笑

[21494: 名無しさん]

>>21493 マンション検討中さん

21480も言ってたけど南契約者って言ってました？決めつけ？

[21495: eマンションさん]

南高層契約者への嫉妬が見え見えで見苦しいんよ
邪魔だから消えなよ

[21496: マンション検討中さん]

>>21492 マンコミュファンさん
北低層抽選参加者さん、返しに困ると毎回このパターンで笑う

[21497: マンション検討中さん]

あー角部屋のダイレクトウィンドウ楽しみだなぁ！！

[21498: 名無しさん]

>>21497 マンション検討中さん

あー値上げ前に我慢する事なく好きな部屋買えたうえにオプションも選べて良かったなぁ！
楽しみだなぁ！！

[21499: 検討板ユーザーさん]

>>21498 名無しさん
これが将来の湾岸おじ

[21500: 口コミ知りたいさん]

>>21499 検討板ユーザーさん

スカイの頃からご苦労さんっす
ライズのアンチになるのはまだ早いっすよ

[21501: eマンションさん]

>>21500 口コミ知りたいさん
誰と勘違いしてるんですか？
私はライズ1期契約済みですが、過去に安く買えて良かったと主張するのが湾岸おじの手法そのまんまですよ
不快感持つ人は多いと思います

[21502: 評判気になるさん]

>>21501 eマンションさん

湾岸おじはわかるのに、散々話に出てるN74マンは知らないと言う。
少し前にも「初心者です」とか「これしか書き込んで無いですけどN74マンて？」みたいな2人くらい立て続けに出てきたんですよ、不思議。聞いてもないのに急に名乗り出てくるの

[21503: 匿名さん]

>>21502 評判気になるさん
いや、何の話だよ
会話が出来ない人？

[21504: 名無しさん]

>>21503 匿名さん
自分の相手が2人以上いるって想像できない人。

[21505: マンコミュファンさん]

何でもいいけど今の検討者に配慮ない発言はやめてくれよな

[21506: 評判気になるさん]

両方とも自演行為や応酬はもういいから静かにしてくれ！
74マンとやらのアンチ達もすぐに自演と決めつけるな。
74マン側も当選してないんだから、74に行くのはいいが南高層契約者を目の敵にするな。

これにて閉廷

[21507: 評判気になるさん]

短時間でよく分からん投稿に不自然に参考になるがいくつもついてるの自分の端末総動員でやってるんだろうか笑
なんか哀れだな笑

[21508: マンション掲示板さん]

>>21507 評判気になるさん

閉廷だって言ってんだろうが！
74側にたいしてついて無いからって決めつけるなよ。南高層決めつけと一緒やぞ。
閉廷だから黙ってろ

[21509: マンコミュファンさん]

自分が連投してるから、相手もしてるはずって思っちゃうんだろうな。

[21510: 名無しさん]

>>21507 評判気になるさん
在宅で暇らしいから総動員してる可能性ある。笑

[21511: マンション掲示板さん]

閉廷と言ったのにどうにも74側は黙れないみたいだな。ちなみに私はあなたが外れたらしいN71当選者だよ。北が嫌われているというより、N74マンが嫌われてんの。もう外れてくれ、マジで

[21512: マンション検討中さん]

なにと戦ってるんだろう

[21513: 検討板ユーザーさん]

ほんと。普通に考えてn74マン本人じゃないならそこまで突っかからないと思うよ、ずっと

[21514: 評判気になるさん]

N71もN74も北向きは安さだけが取り柄で日当たり眺望なしの外れってことでおしまい

[21515: マンション検討中さん]

自粛警察って呼ばれてる人、コロナ禍本当に自粛警察やってそう

[21516: 契約者さん9]

N74マン　？？？　、、、でレス検索した可哀想な遍歴

ミッドの検討版も参戦、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。
その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。
ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。
3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩みを投稿したのち、N74狂に変貌。

N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。
自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。
自演多用するため、他人も自演してると決めつけがち。
Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。
30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙い。MR担当者には気付かれていそう。

[21517: マンション掲示板さん]

>>21516 契約者さん9さん
N74マンが大分ヤバい人なのは分かりましたが
あなたも大分きてますね、、、
ほんとに多様性に富んだ良いマンションですね、、、
悲しい、、

[21518: 口コミ知りたいさん]

やべぇやつがいるな

[21519: 通りがかりさん]

>>21517 マンション掲示板さん
同じこと思ってる人いた。笑

[21520: 口コミ知りたいさん]

>>21516 契約者さん9さん

>>21516 契約者さん9さん

同じマンション内で何言ってんだろう。
南も北も対して変わらんよ。

[21521: eマンションさん]

>>21517 マンション掲示板さん
私も同じこと思いました、、
すごく嫌ですね

[21522: 検討板ユーザーさん]

抽選日までまだまだ長いですね
MRもいつも満席だし、申込者がどんどん増えて人気間取りは3期も高倍率なんでしょうね。
希望状況早く知りたいな

[21523: マンション比較中さん]

みんな、デジタルで書き込むということは、どういうことか分かった方がいい。
最近はAIもあり、思った以上に簡単に抽出できてしまうので・・・　　

[21524: 検討板ユーザーさん]

クセなんかすぐバレや

[21525: マンション掲示板さん]

私も同じ事思ったなら参考になるボタンくらい押してやれよと思うなど

[21526: 名無しさん]

あえて寄せてるんでしょ

[21527: 名無しさん]

そうですよ、、あえて寄せてるんですよ、、、一体誰と勘違いしてるんですか？？？ちなみに書き込みはこれが2回目です、、、

[21528: マンション検討中さん]

N74マンも大概ヤバいけど自粛警察も相当ヤバいわ。こっちは契約者だからね。危険因子。南向き契約者は要注意

[21529: 評判気になるさん]

>>21528 マンション検討中さん

一連見てたがまとめの人、契約者とも南とも言ってなくないか？？？N74マンはある程度絞られてるようだけど、南契約者注意って、、、

[21530: マンコミュファンさん]

>>21529 評判気になるさん
N74マンも全く絞られてないでしょ
自粛警察の妄想でアンチ全員同一人物みたいな決めつけが入ってる