公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21401:
マンション検討中さん
[2024-09-16 14:45:30]
3期2次は今回より更に値上がりするんですかね?
|
21402:
通りがかりさん
[2024-09-16 15:20:16]
3期2次っていつあるの?
そもそも今回の120戸捌き切れるかね。 2回目の先着順住戸出ると予想するわ |
21403:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 15:27:54]
>>21401 マンション検討中さん
今回の売れ行き次第だろうね。 都心マンションに比べたら安いけど、千葉でいくらまでならってのはあると思う。 新アリーナとかの話も出てるし、ハルフラ流れで売れそうならまだ値上げの余地はあるんじゃないかな |
21404:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 15:33:47]
南やたら上げてとか言うやついるけど、南高層の条件が他よりはるかにいいのは当然だろ
買えないからって僻むなよ |
21405:
名無しさん
[2024-09-16 16:27:09]
|
21406:
名無しさん
[2024-09-16 16:30:00]
>>21403 マンション掲示板さん
新アリーナは市議会に問題が。 |
21407:
匿名さん
[2024-09-16 16:48:13]
>>21404 さん
南高騒の契約者ですか? |
21408:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 16:54:35]
だから何なんだよ。スルー耐性無さすぎだろ
|
21409:
検討板ユーザーさん
[2024-09-16 17:37:17]
|
21410:
検討板ユーザーさん
[2024-09-16 17:42:56]
|
|
21411:
eマンションさん
[2024-09-16 17:47:02]
|
21412:
マンション検討中さん
[2024-09-16 18:20:33]
南が遥かに良いのは分かったから、じゃあいちいちN74下げてこないでほしいね。笑
|
21413:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 18:36:42]
|
21414:
買い替え検討中さん
[2024-09-16 18:38:45]
辞職勧告決議やるみたいだし、推進力は無くなるかもね
|
21415:
名無しさん
[2024-09-16 18:47:58]
|
21416:
マンション検討中さん
[2024-09-16 19:09:22]
もう終わりにしろよ~
一般的意見は要約したから最後だけ見て、あとは各々の主観をもとに各自好きなところ行け |
21417:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 19:10:38]
|
21418:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 19:11:39]
|
21419:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 19:48:06]
室内にいるほとんどの時間はリビングなんだから窓の枚数、広さ、日当たりがほんとに重要で住んでる満足度に直結する、眺望はぶっちゃけ半年もしたら飽きる。洋室なんてものは寝るだけのおまけなんだから正直5、6帖あれば何でもオッケー。マンションいくつか購入済みの経験談です。
|
21420:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 19:53:10]
|
21421:
名無しさん
[2024-09-16 20:01:29]
|
21422:
eマンションさん
[2024-09-16 20:03:48]
>>21419 マンション掲示板さん
リビングの明るさは確かに大事ね。ただ、洋室も当然大事。寝る時間は洋室なんだから、一日8時間とかは洋室で過ごすことになる。よって、洋室の明るさ、防音性も大事。 |
21423:
マンション検討中さん
[2024-09-16 20:05:13]
なんだ、使い捨てか
|
21424:
名無しさん
[2024-09-16 20:06:02]
寝る時間が大半なのに明るさ??
|
21425:
eマンションさん
[2024-09-16 20:07:26]
>>21414 買い替え検討中さん
ですよね。問題ある市議が進めてた案件は裏が無いか疑ってしまいますね。 |
21426:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 20:56:19]
|
21427:
マンション検討中さん
[2024-09-16 21:40:33]
廊下の幅とキッチンの廊下幅ってどれくらい?意外と細いんじゃないかと思ってきた。1メートルないかもしれない
|
21428:
検討板ユーザーさん
[2024-09-16 21:45:46]
>>21426 マンション掲示板さん
誰もN74の話なんてしてないよ |
21429:
マンション検討中さん
[2024-09-16 21:58:54]
お前ら好きなとこいけよ
当たるといいな。ラストチャンスだわ |
21430:
eマンションさん
[2024-09-16 22:07:26]
|
21431:
マンション検討中さん
[2024-09-16 22:40:18]
今だに東京駅までの距離に引っかかりつつ、角部屋に突撃するか悩み中。この費用でタワマン角部屋新築に住めるチャンスはもうないんだろうなー。悩ましい
|
21432:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 22:46:55]
|
21433:
マンション検討中さん
[2024-09-16 23:07:41]
本当にそう。私は在宅勤務ありの時差出勤ありなので、あんまり苦にならない。
夫婦共に東京にフル出勤だったら選ばない。 |
21434:
マンション検討中さん
[2024-09-16 23:44:14]
シエリアタワー南麻布の平均坪単価1500万だってさ。やばすぎ。
ベイパークが売り切れたらもう坪300前後では首都圏でタワマンは買えなくなるのかもね。 |
21435:
eマンションさん
[2024-09-17 00:35:01]
>>21434 マンション検討中さん
今のマーケット見るとあまり違和感ないですがそんなに意外でしたか? |
21436:
eマンションさん
[2024-09-17 00:52:56]
アトピーの肌カサカサがワインに入っちゃいそうで気色が悪いです。
|
21437:
eマンションさん
[2024-09-17 09:34:29]
>>21419 マンション掲示板さん
前半は同意。眺望は飽きない。寝室が静かなのはすごい大事。 |
21438:
マンション検討中さん
[2024-09-17 09:40:46]
|
21439:
マンション検討中さん
[2024-09-17 09:53:01]
NY、LA、シンガポールなんかと比べるとそう高くはないのかな?
|
21440:
eマンションさん
[2024-09-17 10:02:39]
>>21438 マンション検討中さん
麻布をどこと比較して異常だと言うんですか?、、、 |
21441:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 10:10:20]
|
21442:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 10:17:09]
|
21443:
マンション検討中さん
[2024-09-17 10:24:34]
Xでも、夜中に赤ちゃんの鳴き声が響いていて軽くホラーだった、みたいなミッド住人の書き込みありましたね。
|
21444:
評判気になるさん
[2024-09-17 10:52:06]
それ一人が一度言ってただけだよ
|
21445:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 11:02:45]
|
21446:
マンション検討中さん
[2024-09-17 11:10:49]
|
21447:
評判気になるさん
[2024-09-17 11:19:00]
何百戸もあるから、子持ちのうちとしてはそれくらいは…と思ったけど。。
でもどうしても心配だって人は、日当たりと眺望を我慢してまで北の部屋行くのかなぁ?そこまでするのかな… |
21448:
評判気になるさん
[2024-09-17 11:35:43]
|
21449:
名無しさん
[2024-09-17 11:50:55]
|
21450:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 11:54:26]
都内でも余裕で買えるみたいな投稿しちゃう人がいて見ていて同じ購入者として恥ずかしいです、、
もし本当に都内角部屋が余裕で買えるのにここに来ているのだとしてもそんな投稿しちゃう人は関わりたくない |
21451:
eマンションさん
[2024-09-17 11:57:46]
|
21452:
マンション検討中さん
[2024-09-17 11:58:21]
洋室が寝るだけなのでおまけでどうでもいい、みたいなのは暴論だな。静かであることは当然大事。
もちろんリビングの眺望明るさも大事。 |
21453:
評判気になるさん
[2024-09-17 12:04:46]
|
21454:
eマンションさん
[2024-09-17 12:06:40]
21449~21452 怒涛
|
21455:
匿名さん
[2024-09-17 12:21:21]
>>21454 eマンションさん
21452は少なくとも別人。私なので。 |
21456:
マンション検討中さん
[2024-09-17 12:23:01]
|
21457:
評判気になるさん
[2024-09-17 12:30:58]
|
21458:
マンション検討中さん
[2024-09-17 12:54:20]
N74マン 手癖の??? 、、、でレス検索すると可哀想な遍歴がわかる。
ミッドの検討版でも参戦してて、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。 その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。 ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。 3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩んだ末、N74狂に変貌する。 N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。 自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。 Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。 とにかく煽り体質。 |
21459:
匿名さん
[2024-09-17 12:59:11]
>>21458 マンション検討中さん
あと、自分は30前後の子持ち夫婦のようで、自分と属性の異なる中年以上や独身に排他的思考。 なお、予算的問題から、3期の狙いはN74低層。 在宅で暇だから、スカイ以前も見てみようかな |
21460:
匿名さん
[2024-09-17 13:02:20]
|
21461:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 13:12:41]
>>21457 評判気になるさん
誰も決めつけてない笑 |
21462:
匿名さん
[2024-09-17 13:14:04]
|
21463:
マンション検討中さん
[2024-09-17 13:22:29]
|
21464:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 13:34:49]
|
21465:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 13:49:57]
|
21466:
マンション検討中さん
[2024-09-17 13:58:13]
自粛警察みたい人いますね
|
21467:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:14:18]
決めつけで突っかかってくる恥ずかしいやつがいるな。
|
21468:
通りがかりさん
[2024-09-17 14:15:46]
|
21469:
eマンションさん
[2024-09-17 14:27:45]
|
21470:
eマンションさん
[2024-09-17 14:29:40]
|
21471:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:33:20]
湾岸老害に次ぐ新タレント!自粛警察君!
|
21472:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 14:35:16]
|
21473:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:36:16]
自粛警察さん、何と戦ってるのか知らんが色々と妄想癖が激しくて生きづらそうな人だな
|
21474:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:39:52]
よくわからんけど、???で検索したらたしかに指摘されてるやつはいるねw
50さんも私です、って名乗り出るくらいなら購入者とわかる何かアップしたら早いんじゃないの、 そしたら自演説も消えるっしょ |
21475:
マンション検討中さん
[2024-09-17 14:42:01]
今投稿した21474だが、そうやって急な連投すると、指摘されてた感じに当てはまりすぎちゃうのがなんともw
|
21476:
eマンションさん
[2024-09-17 14:42:25]
|
21477:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:47:32]
|
21478:
eマンションさん
[2024-09-17 15:03:14]
初心者ですけど証拠出す人とかいるんですか?
|
21479:
通りがかりさん
[2024-09-17 15:10:25]
コメントでは好き放題できるので、場合によっては出した方が手軽だしいるんじゃないですかね。初心者意見ですが
|
21480:
マンション検討中さん
[2024-09-17 15:18:58]
南契約者アンチN74の自粛警察さん、もはや荒らしだな
|
21481:
マンション検討中さん
[2024-09-17 15:26:40]
久しぶりに除いてみたら何?? みんな暇だね。wwww
|
21482:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 15:31:32]
|
21483:
評判気になるさん
[2024-09-17 15:32:57]
>>21480 マンション検討中さん
過去のそのN74狂の煽りや荒らしについてまとめて要約してるだけかと。???でレス検索したけど誇張とかされてないと思うよ。その事実が見えずに投稿したりしてるから自演と言われるのでは? |
21484:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 15:38:27]
|
21485:
評判気になるさん
[2024-09-17 15:40:17]
そもそもの荒らしや煽りがなければ要約される事もない、と言うことがわからない様子
|
21486:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 15:44:27]
|
21487:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 15:57:25]
|
21488:
eマンションさん
[2024-09-17 16:01:31]
|
21489:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 16:05:32]
|
21490:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 16:09:42]
とりあえず契約者は住民板にいけばいいんじゃない?
|
21491:
通りがかりさん
[2024-09-17 16:16:19]
|
21492:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 16:45:27]
|
21493:
マンション検討中さん
[2024-09-17 17:02:59]
南契約者アンチN74の自粛警察野郎が全員同一人物と決めつけて突っかかるから訳分からんことになっててワロタ。笑
|
21494:
名無しさん
[2024-09-17 17:08:10]
|
21495:
eマンションさん
[2024-09-17 17:14:48]
南高層契約者への嫉妬が見え見えで見苦しいんよ
邪魔だから消えなよ |
21496:
マンション検討中さん
[2024-09-17 17:19:25]
|
21497:
マンション検討中さん
[2024-09-17 17:28:17]
あー角部屋のダイレクトウィンドウ楽しみだなぁ!!
|
21498:
名無しさん
[2024-09-17 17:38:08]
|
21499:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 17:45:27]
>>21498 名無しさん
これが将来の湾岸おじ |
21500:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 17:49:52]
|
21501:
eマンションさん
[2024-09-17 17:58:53]
|
21502:
評判気になるさん
[2024-09-17 18:09:14]
>>21501 eマンションさん
湾岸おじはわかるのに、散々話に出てるN74マンは知らないと言う。 少し前にも「初心者です」とか「これしか書き込んで無いですけどN74マンて?」みたいな2人くらい立て続けに出てきたんですよ、不思議。聞いてもないのに急に名乗り出てくるの |
21503:
匿名さん
[2024-09-17 18:15:16]
|
21504:
名無しさん
[2024-09-17 18:16:34]
>>21503 匿名さん
自分の相手が2人以上いるって想像できない人。 |
21505:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 18:16:46]
何でもいいけど今の検討者に配慮ない発言はやめてくれよな
|
21506:
評判気になるさん
[2024-09-17 18:23:02]
両方とも自演行為や応酬はもういいから静かにしてくれ!
74マンとやらのアンチ達もすぐに自演と決めつけるな。 74マン側も当選してないんだから、74に行くのはいいが南高層契約者を目の敵にするな。 これにて閉廷 |
21507:
評判気になるさん
[2024-09-17 18:42:02]
短時間でよく分からん投稿に不自然に参考になるがいくつもついてるの自分の端末総動員でやってるんだろうか笑
なんか哀れだな笑 |
21508:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 18:49:52]
|
21509:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 18:51:51]
自分が連投してるから、相手もしてるはずって思っちゃうんだろうな。
|
21510:
名無しさん
[2024-09-17 18:56:48]
|
21511:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 19:02:48]
閉廷と言ったのにどうにも74側は黙れないみたいだな。ちなみに私はあなたが外れたらしいN71当選者だよ。北が嫌われているというより、N74マンが嫌われてんの。もう外れてくれ、マジで
|
21512:
マンション検討中さん
[2024-09-17 19:11:58]
なにと戦ってるんだろう
|
21513:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 19:15:11]
ほんと。普通に考えてn74マン本人じゃないならそこまで突っかからないと思うよ、ずっと
|
21514:
評判気になるさん
[2024-09-17 19:22:11]
N71もN74も北向きは安さだけが取り柄で日当たり眺望なしの外れってことでおしまい
|
21515:
マンション検討中さん
[2024-09-17 21:13:01]
自粛警察って呼ばれてる人、コロナ禍本当に自粛警察やってそう
|
21516:
契約者さん9
[2024-09-17 21:26:41]
N74マン ??? 、、、でレス検索した可哀想な遍歴
ミッドの検討版も参戦、外れるや京葉線や当選者のXを貼付して貶すなど闇落ち。 その後ミッド契約版でもマンションネガをスタート。 ライズが始まり激安N71に突撃するも落選。 3期は4000万台の70平米が無い事で札入れるか悩みを投稿したのち、N74狂に変貌。 N74下げは許せず、全員が自分と同じで仕方なくベイパークを選んでいると思い込みたい。 自分への反論は許せず、必要とあらばミッド契約者やライズ当選者、都内購入者を演じ連投する。 自演多用するため、他人も自演してると決めつけがち。 Xの話題やスクショを掲示板に投稿しがち。 30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙い。MR担当者には気付かれていそう。 |
21517:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 22:22:35]
|
21518:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 22:23:30]
やべぇやつがいるな
|
21519:
通りがかりさん
[2024-09-17 22:25:56]
|
21520:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 22:30:29]
|
21521:
eマンションさん
[2024-09-17 22:45:17]
|
21522:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 23:00:43]
抽選日までまだまだ長いですね
MRもいつも満席だし、申込者がどんどん増えて人気間取りは3期も高倍率なんでしょうね。 希望状況早く知りたいな |
21523:
マンション比較中さん
[2024-09-17 23:55:55]
みんな、デジタルで書き込むということは、どういうことか分かった方がいい。
最近はAIもあり、思った以上に簡単に抽出できてしまうので・・・ |
21524:
検討板ユーザーさん
[2024-09-18 00:04:48]
クセなんかすぐバレや
|
21525:
マンション掲示板さん
[2024-09-18 01:10:23]
私も同じ事思ったなら参考になるボタンくらい押してやれよと思うなど
|
21526:
名無しさん
[2024-09-18 10:40:58]
あえて寄せてるんでしょ
|
21527:
名無しさん
[2024-09-18 10:52:40]
そうですよ、、あえて寄せてるんですよ、、、一体誰と勘違いしてるんですか???ちなみに書き込みはこれが2回目です、、、
|
21528:
マンション検討中さん
[2024-09-18 11:03:48]
N74マンも大概ヤバいけど自粛警察も相当ヤバいわ。こっちは契約者だからね。危険因子。南向き契約者は要注意
|
21529:
評判気になるさん
[2024-09-18 11:50:33]
|
21530:
マンコミュファンさん
[2024-09-18 12:36:23]
|
21531:
マンション検討中さん
[2024-09-18 12:37:44]
N71の当選者って言ってたよ。
|
21532:
評判気になるさん
[2024-09-18 13:18:10]
|
21533:
eマンションさん
[2024-09-18 13:20:54]
|
21534:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 13:37:31]
>>21530 マンコミュファンさん
南契約者に注意!よりは過去の投稿から絞られてるんじゃないの。30前後の子持ち夫婦で、ミッド以前参戦、N71落ちのN74低層狙いって書いてあるけど。そもそも南契約者なのかってとこはあるけどね。 東狙いだが、ここは東西の人があんまり見えないね |
21535:
評判気になるさん
[2024-09-18 15:42:15]
|
21536:
マンション検討中さん
[2024-09-18 16:12:14]
相対評価でN71が安く見えるけど、全部屋安いんだと思う。中古より安いか同じかくらいの新築なんてハルフラかここくらい。
|
21537:
eマンションさん
[2024-09-18 16:44:49]
>>21536 マンション検討中さん
ですよね。私的にはこれでも高いんですけど、ラストチャンスです。ここの南もハルフラも予算オーバーです!欲を言えばミッドの人の海見えビューとか住みたいんですが。 それはゲストルームで我慢します! |
21538:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 18:09:46]
南に外れ続けて、東も値上げしてしまったけど自分的にはライズならではのビューだから満足してる。ここで決めたい!
|
21539:
マンション検討中さん
[2024-09-18 18:32:28]
都内もそれ以外も値上がりしすぎて、予算内で住みたいと思える物件がここだけ、みたいな人多いだろな。次期タワーまでこの流れは続きそう
|
21540:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 20:05:41]
値下がりのリスクももしあってもここはダメージ少ないと思うしね
自分は実需ですが |
21541:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 22:51:17]
今回 S70 10階 坪単価290
前回 N71 10階 坪単価207 南は前回北の4割増。中古で売った場合はせいぜい1割増が関の山。 前回北がミスプライスだったにしても、ちょっと高くなったな。 |
21542:
評判気になるさん
[2024-09-18 23:17:48]
|
21543:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 00:02:33]
自粛警察の人は契約者なのですか?
|
21544:
マンション検討中さん
[2024-09-19 07:14:42]
>>21542 評判気になるさん
ライズなら南は低層でも抜けるのではないですかね。まあ価格は大きく上がりましたが。 |
21545:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 08:12:08]
>>21541 口コミ知りたいさん
一期の時の値段 NE88 10階 坪268万 SW96 10階 坪281万 角部屋買えた坪単価だと考えるともっと安い部屋にってなるけど、ここで切り替えられるかが勝負な気もする… |
21546:
匿名さん
[2024-09-19 08:19:09]
街完成したら中古でも坪350行きそう
|
21547:
マンション検討中さん
[2024-09-19 08:38:40]
FRBが政策金利を0.5%利下げが発表され、さらに年内0.5%の利下げの可能性がある中、JPのマンション資産性も大きな転換期になりそう。少なくとも円高になり、米国の住宅金利が低下するため、欧米不動産投資家は少なからずJPからは距離を置くだろうね。一方、中国をメインとするアジアの投資家の購買力は引き続き強いと思うのでその辺りでどちらに転ぶのかな。日本の不動産は世界の主要都市と比べればまだまだ割安なので、私的には迷ったら『買え』かなと思っています。
|
21548:
マンション検討中さん
[2024-09-19 16:54:29]
|
21549:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 17:08:34]
南は低層でも抜けるとか幸せな憶測ですね笑
|
21550:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 17:32:43]
|
21551:
マンション検討中さん
[2024-09-19 17:58:44]
東・南って検見川沿っということは、低層だと臭気とか虫(蚊)とか気になりそうだけど大丈夫なのかな?
|
21552:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 17:59:17]
>>21550 マンション掲示板さん
東羨ましいです。我が家は南狙いですが東か南ってなってます。北ネガが居ますが、ネガしたい訳ではなくどんなに安くても北は後悔するのでそこまでは妥協しません。 他に南や東の良い点ってどんな所がありますか? |
21553:
eマンションさん
[2024-09-19 18:40:29]
|
21554:
マンション検討中さん
[2024-09-19 18:53:07]
虫は一般的なマンションの5階以上までは飛べないって言われてるね。ただ、ミッドの高層階でも虫がバルコニーにやってきたって話もあったし、横に花見川がある以上は安心出来ないかもね。
なんとなくの感覚だけど、虫が気になるなら10階以上にしとけば比較的遭遇回数は減るのでは。 |
21555:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 19:06:04]
|
21556:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 19:22:18]
>>21552 口コミ知りたいさん
他の方角に比べて東は植栽で四季が感じられそうでいいなと思ってます!自分はやっぱりできるだけ眺望楽しみたいので! 虫の話が出てますけどw まぁ今の都内マンションも普通にはいるのでw |
21557:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 19:58:40]
|
21558:
評判気になるさん
[2024-09-19 20:23:02]
|
21559:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 20:48:55]
|
21560:
マンション検討中さん
[2024-09-19 20:50:30]
|
21561:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 21:11:41]
|
21562:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 21:22:59]
北ネガは煽りじゃないよな。冷静に考えろ。北と西低層なんて住めたもんじゃない
|
21563:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 21:32:49]
|
21564:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 21:52:34]
年収1000万、子供なし、車なし、7000万台の部屋って現実的ですか?色々意見あると思いますが、みなさんの考えを参考にしたいので教えてください。
|
21565:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 22:01:33]
|
21566:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 22:17:17]
|
21567:
通りがかりさん
[2024-09-19 22:29:37]
|
21568:
通りがかりさん
[2024-09-19 22:30:18]
>>21566 口コミ知りたいさん
世帯年収です。夫が550万、私450万です。 |
21569:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 22:37:46]
|
21570:
名無しさん
[2024-09-19 22:44:45]
|
21571:
マンション検討中さん
[2024-09-19 22:59:42]
|
21572:
マンコミュファンさん
[2024-09-19 23:04:13]
|
21573:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 23:15:51]
>>21572 マンコミュファンさん
資産や貯蓄の蓄え、収入の安定性、普段の生活費などで色々変わって来るためなんとも言えませんが あえて言うなら、不可ではないと思います。 まぁそもそも、月々の支払いと収入、急な出費に対応できるのかはご自身の判断ではないでしょうか? |
21574:
匿名さん
[2024-09-19 23:18:51]
|
21575:
マンション検討中さん
[2024-09-19 23:32:46]
子供の予定ないならまったく問題ない。
いくらでアウトかも物件によるとしか。 |
21576:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 23:40:52]
>>21574 匿名さん
返済が全く払えないのはアウトじゃないですか。 だから自分で光熱費とか準固定費まで入れて、月々払えない額はアウト。天井。 そこからは、切り詰めるのが食費なのか外出費用なのか、子供のための費用なのか、あとは自分でどこまで削れるかでしょ。 主観入っちゃうけど、気に入った部屋に住めても外出や衣食を切り詰めないといけないようなレベルなら、部屋を少し下げてゆとり持って暮らす方がいい人生になる気がするよ。 あと、人間として日当たり悪いよりはいい方がいい。眺望や間取りは好みや我慢でいかようにもだが、日当たりは生活のリズムに影響する。 |
21577:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 23:45:25]
|
21578:
マンション掲示板さん
[2024-09-19 23:49:21]
>>21577 検討板ユーザーさん
北東or北西角か!北で窓小さかったらアレだけど、角なら窓大きいし大丈夫でしょう 当選してから35年やってけるか…と我にかえる気持ちはわかるけど、中古の方が高いし、いざとなったら売ればいいやって考えれば楽になると思うよ |
21579:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 23:53:10]
>>21577 検討板ユーザーさん
予算上はギリギリに感じましたが子供なし、一期角部屋なら問題ないですね。 貯蓄の余裕は少なくなるのでお仕事が不動産市況に直結する内容でなければ共倒れは無いかと思うので大丈夫かと思います。 |
21580:
通りがかりさん
[2024-09-20 00:14:45]
|
21581:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 00:15:12]
|
21582:
マンション検討中さん
[2024-09-20 00:35:10]
|
21583:
名無しさん
[2024-09-20 00:39:40]
最新の建設費コストレポート見るとすごいですね
引き続き上昇してるのにゼネコンの利益率が低下している。このままいくと建設費だけで専有250万くらいになっちゃう気がしますね。 土地代も考えると必然と300万以下の新築マンションはこの世から消滅しますね。 地方とかの建築事情はどうなってしまうのかもうよく分からないですね |
21584:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 00:49:29]
Xでライズゲートタワーただいま19階って建設経過投稿してる写真、北が死ぬほど真っ暗だな
|
21585:
マンション検討中さん
[2024-09-20 03:11:35]
北が死ぬほど欲しいのはわかった
|
21586:
評判気になるさん
[2024-09-20 04:34:07]
|
21587:
マンション検討中さん
[2024-09-20 05:15:02]
|
21588:
名無しさん
[2024-09-20 07:49:42]
|
21589:
マンション検討中さん
[2024-09-20 08:04:48]
|
21590:
通りがかりさん
[2024-09-20 09:28:34]
|
21591:
通りがかりさん
[2024-09-20 09:44:01]
>>21590 通りがかりさん
アンチN74というか、言われてる通り「なんでこの解釈になるんだよ」って感じの投稿するから、あぁN74狂なんだなって言われてるだけでは?文脈もっと読んだ方がいいかと あなたの、北ネガは「北が欲しいのはわかった」となるなら、自分の南ネガも南が欲しいから、って言ってる事になるけど大丈夫そうですか? |
21592:
マンション検討中さん
[2024-09-20 09:53:22]
それで大丈夫。自分の欲しいところを推す方が意味わからん
|
21593:
匿名さん
[2024-09-20 10:06:01]
|
21594:
マンコミュファンさん
[2024-09-20 10:14:11]
N74狂の目的こそ分からんわ
本当に当選したいなら黙っとくだろ 何なんこいつ |
21595:
名無しさん
[2024-09-20 10:52:36]
|
21596:
買い替え検討中さん
[2024-09-20 12:32:53]
じゃぁお前はなんで書き込んでんの?
|
21597:
評判気になるさん
[2024-09-20 12:36:34]
|
21598:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 12:41:02]
|
21599:
評判気になるさん
[2024-09-20 12:45:37]
|
21600:
通りがかりさん
[2024-09-20 12:46:42]
|