幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21391: マンコミュファンさん]

N74低層マン、まだただのMR見学者なのに決めつけやめてほしい

[21392: マンション検討中さん]

N74が最高の間取りではないけど、中部屋の中では恵まれてると思うな。

N74を叩いてる人ってどう言う人？契約者？それともN74の倍率下げたいの？

[21393: 評判気になるさん]

N74どうしても欲しいマンに決まってる

[21394: 口コミ知りたいさん]

>>21392 マンション検討中さん

南か角の契約者だと思います。

[21395: マンコミュファンさん]

つまりはやっぱり都内に負けてないと思ってる層と謙虚な層に分かれてるってことで合ってますね！

[21396: 口コミ知りたいさん]

>>21394 口コミ知りたいさん
南上げて他の方角（西とか北を特に）下がる人よく出てくるよね。同一人物なんだろけど。

[21397: 買い替え検討中さん]

住むとこに勝ち負けとか考えてるの？ライフスタイルでしょ。

[21398: マンコミュファンさん]

N74狂が騒いでるのが発端
他はクソ間取りとか貶し始めるから荒れる。
前から言ってるとおり好きなとこに行けばいいのよ

[21399: 匿名さん]

>>21398 マンコミュファンさん
南やたら上げて他下げるやつ、二期一次あたりからずっといる。

[21400: マンション検討中さん]

私達は都内も余裕で買えるけどあえて海浜幕張を選んでるんですからね。
一般的な坪200万円代のマンションと一緒にしないでほしいです。

[21401: マンション検討中さん]

3期2次は今回より更に値上がりするんですかね？

[21402: 通りがかりさん]

3期2次っていつあるの？
そもそも今回の120戸捌き切れるかね。
2回目の先着順住戸出ると予想するわ

[21403: マンション掲示板さん]

>>21401 マンション検討中さん

今回の売れ行き次第だろうね。
都心マンションに比べたら安いけど、千葉でいくらまでならってのはあると思う。
新アリーナとかの話も出てるし、ハルフラ流れで売れそうならまだ値上げの余地はあるんじゃないかな

[21404: 口コミ知りたいさん]

南やたら上げてとか言うやついるけど、南高層の条件が他よりはるかにいいのは当然だろ
買えないからって僻むなよ

[21405: 名無しさん]

>>21402 通りがかりさん
3期2次があるかはわかりませんが、そろそろW63、N71Bが5000切った価格からでるんじゃないですかね？

[21406: 名無しさん]

>>21403 マンション掲示板さん
新アリーナは市議会に問題が。

[21407: 匿名さん]

>>21404 さん
南高騒の契約者ですか？

[21408: マンション掲示板さん]

だから何なんだよ。スルー耐性無さすぎだろ

[21409: 検討板ユーザーさん]

>>21408 マンション掲示板さん

回答ありがとう。
こんなのも居るんだ！って感じです。

[21410: 検討板ユーザーさん]

>>21408 マンション掲示板さん
どうでもいいけど、
スルー耐性っていうより
スルースキルまたは煽り耐性
かなあ

[21411: eマンションさん]

>>21410 検討板ユーザーさん
どうでもいいなら連投してくんなよw
札どこ入れんの？

[21412: マンション検討中さん]

南が遥かに良いのは分かったから、じゃあいちいちN74下げてこないでほしいね。笑

[21413: マンション掲示板さん]

>>21406 名無しさん
市議の問題とアリーナはなんの関係もない

[21414: 買い替え検討中さん]

辞職勧告決議やるみたいだし、推進力は無くなるかもね

[21415: 名無しさん]

>>21407 匿名さん
南高層契約者じゃないけど中住戸なら南高層が評価されてるのは明らかだよ
一々変な煽りいらないよ

[21416: マンション検討中さん]

もう終わりにしろよ～
一般的意見は要約したから最後だけ見て、あとは各々の主観をもとに各自好きなところ行け

[21417: マンション掲示板さん]

>>21416 マンション検討中さん

[21418: 口コミ知りたいさん]

>>21417 マンション掲示板さん

長すぎて粗くて見えなかったわ笑

[21419: マンション掲示板さん]

室内にいるほとんどの時間はリビングなんだから窓の枚数、広さ、日当たりがほんとに重要で住んでる満足度に直結する、眺望はぶっちゃけ半年もしたら飽きる。洋室なんてものは寝るだけのおまけなんだから正直5、6帖あれば何でもオッケー。マンションいくつか購入済みの経験談です。

[21420: マンコミュファンさん]

>>21414 買い替え検討中さん

あの市議が推進してるわけじゃないしねぇ

[21421: 名無しさん]

>>21419 マンション掲示板さん

また例のやつが噛みついてくるからもうやめよう

[21422: eマンションさん]

>>21419 マンション掲示板さん
リビングの明るさは確かに大事ね。ただ、洋室も当然大事。寝る時間は洋室なんだから、一日8時間とかは洋室で過ごすことになる。よって、洋室の明るさ、防音性も大事。

[21423: マンション検討中さん]

なんだ、使い捨てか

[21424: 名無しさん]

寝る時間が大半なのに明るさ？？

[21425: eマンションさん]

>>21414 買い替え検討中さん
ですよね。問題ある市議が進めてた案件は裏が無いか疑ってしまいますね。

[21426: マンション掲示板さん]

>>21422 eマンションさん
洋室の明るさが大事だとしてN74はリビングも洋室も全部屋暗いんだからそれは満たせてないのよな

[21427: マンション検討中さん]

廊下の幅とキッチンの廊下幅ってどれくらい？意外と細いんじゃないかと思ってきた。1メートルないかもしれない

[21428: 検討板ユーザーさん]

>>21426 マンション掲示板さん
誰もN74の話なんてしてないよ

[21429: マンション検討中さん]

お前ら好きなとこいけよ
当たるといいな。ラストチャンスだわ

[21430: eマンションさん]

>>21422 eマンションさん

どゆこと？洋室にいる８時間はほとんど寝てるんだから明るさ関係なくない？

[21431: マンション検討中さん]

今だに東京駅までの距離に引っかかりつつ、角部屋に突撃するか悩み中。この費用でタワマン角部屋新築に住めるチャンスはもうないんだろうなー。悩ましい

[21432: マンコミュファンさん]

>>21431 マンション検討中さん
通勤時間や徒歩距離に対する許容範囲は本当に個人差が大きいので、自分がどうなのかは良く考えたほうが良いと思います。

[21433: マンション検討中さん]

本当にそう。私は在宅勤務ありの時差出勤ありなので、あんまり苦にならない。
夫婦共に東京にフル出勤だったら選ばない。

[21434: マンション検討中さん]

シエリアタワー南麻布の平均坪単価1500万だってさ。やばすぎ。

ベイパークが売り切れたらもう坪300前後では首都圏でタワマンは買えなくなるのかもね。

[21435: eマンションさん]

>>21434 マンション検討中さん
今のマーケット見るとあまり違和感ないですがそんなに意外でしたか？

[21436: eマンションさん]

アトピーの肌カサカサがワインに入っちゃいそうで気色が悪いです。

[21437: eマンションさん]

>>21419 マンション掲示板さん
前半は同意。眺望は飽きない。寝室が静かなのはすごい大事。

[21438: マンション検討中さん]

>>21435 eマンションさん

30㎡で1億5000万円が異常ではないと？

[21439: マンション検討中さん]

NY、LA、シンガポールなんかと比べるとそう高くはないのかな？

[21440: eマンションさん]

>>21438 マンション検討中さん
麻布をどこと比較して異常だと言うんですか？、、、