公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
21310:
評判気になるさん
[2024-09-15 23:18:21]
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21311:
評判気になるさん
[2024-09-15 23:21:38]
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21312:
通りがかりさん
[2024-09-15 23:27:15]
>>21308 評判気になるさん
ほんと、理解浅い呼ばわりしてて何言ってんの?って感じですね。拍子抜けでした。 |
21313:
マンション掲示板さん
[2024-09-15 23:38:56]
>>21293 マンション検討中さん
私以外の人が回答してますが以前の回答は私ではありません。 スケベ心だけで今の新築の高値マーケットが形成されているわけではありません。アジア、特に台湾の富裕層の購入が今年に入って加速しています。話を聞くと中国との戦争が開始した際にシェルターとして一族で移り住むためにマンションの1フロア丸々買っていたりします。有事のためのシェルターなので誰にも貸さないそうです。 また売却益を持った二時取得者と親からの援助を受けた日本人がさらに価格を支えています。 スケベ心で主に倍率が形成されているのは晴海フラッグや本物件だけで都内他物件が同様と考えるのは浅はかです。 |
21314:
評判気になるさん
[2024-09-15 23:43:23]
え?ライズがスケベ心?
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21315:
通りがかりさん
[2024-09-15 23:45:14]
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21316:
検討板ユーザーさん
[2024-09-15 23:45:57]
>>21313 マンション掲示板さん
台湾の富裕層がどのエリアをどれくらい買ってるんですか?他の人から聞いた話、とかはやめてくださいね |
21317:
通りがかりさん
[2024-09-15 23:47:29]
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21318:
eマンションさん
[2024-09-15 23:52:31]
>>21317 通りがかりさん
草。答えられないだけやん。笑 海外勢も円安を機にした投機的な買いが多いと思うけどね。これはただの私の想像であり感想。まあ雑誌やらXの情報でよくみる話だからほぼ確かな話だとは思うけどね あなたの言う、海外勢がシェルター代わりにってのも、すけべ心で倍率ついてるのが晴海とここだけってのも全く根拠ない想像の話ですね |
21319:
口コミ知りたいさん
[2024-09-15 23:56:10]
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21320:
名無しさん
[2024-09-15 23:59:02]
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21321:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:01:32]
中古より安いとか言われててスケベ心で買おうとしてる自覚がある、、
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21322:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:01:34]
>>21319 口コミ知りたいさん
はい、その程度の情報で人のこと理解不足呼ばわりするなら黙っといた方がいいですね |
21323:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 00:05:07]
なんかここの話にいちいち根拠は?て問う人いるけど
こんなところで根拠とか求めんなよ そうなんですね~で流せよ鬱陶しいな |
21324:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:06:18]
人生で1番大きな買い物なんだもの。スケベ心をくすぐる価格設定をしてきてる売り手が上手いだけの話。
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21325:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 00:07:00]
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21326:
eマンションさん
[2024-09-16 00:10:26]
個人的に納得感あったけど確かに庶民がスケベ心で買える新築ってここと晴海くらいか。
他は金持ちしか買えない価格帯だし金持ちはスケベ心じゃ無さそうだしスケベ心がここと晴海くらいというのはそんな気がする |
21327:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 00:12:19]
ここしか買えないからここ検討してる。
スケベ心のつもりはない精一杯 |
21328:
名無しさん
[2024-09-16 00:12:27]
>>21323 マンション掲示板さん
人のこと理解不足呼ばわりして煽ってきた相手に根拠を求めて何が悪いのでしょう?相手の意見を批判する場合 「意見+意見を裏付ける証拠」という構造が必要です。少なくともこのような匿名掲示板なら相手の意図や背景等が分からないのでなおさらです。 |
21329:
匿名さん
[2024-09-16 00:13:38]
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21330:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:14:22]
>>21329 匿名さん
じゃあ絡んでくるなよ。あなたも大抵キモいよ。笑 |
21331:
通りがかりさん
[2024-09-16 00:14:27]
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21332:
名無しさん
[2024-09-16 00:15:15]
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21333:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:15:45]
|
21334:
eマンションさん
[2024-09-16 00:15:53]
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21335:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 00:17:20]
価格設定が絶妙!
その通りだ! |
21336:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:19:17]
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21337:
匿名さん
[2024-09-16 00:19:57]
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21338:
名無しさん
[2024-09-16 00:20:34]
>>21326 eマンションさん
例えば豊海のマンションを資産性や儲かるって話を抜きにしてどれくらい住みたい人が残るか?私はほとんど残るとは思いませんね。マンションの周りは倉庫外ですよ。ただ、一期は安い安い言われてずいぶん盛り上がってますね。豊海もすけべの集まりだと思います |
21339:
通りがかりさん
[2024-09-16 00:21:30]
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21340:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:21:38]
なんか話がすり替わってね?
元々の >21293 の話は都内はデベにとってのスケベ価格で投資家が買ってるんで、市況の変化があれば売れなくなる市場だけど、ライズは安心して買える、ってことでしょ。 いつの間にスケベ心が安い価格を指すようになった? |
21341:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:25:19]
|
21342:
eマンションさん
[2024-09-16 00:26:54]
|
21343:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:30:45]
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21344:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:32:39]
>>21343 口コミ知りたいさん
実需も将来の売却を視野に入れた半住半投ってことでしょ。だから値上がりしないってなったらみんなそっぽを向く |
21345:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:33:29]
とりあえず投資家ってなに?
転売する人ってこと? |
21346:
評判気になるさん
[2024-09-16 00:35:00]
|
21347:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:35:07]
チューリップ・バブルでないことを願うよ
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21348:
匿名さん
[2024-09-16 00:37:18]
>>21346 評判気になるさん
投資家じゃなく実需でいいんだけど、値上がり前提で背伸びして買ってた、または急いで買っていたのが、前提が崩れた時にどうなるか、ですね |
21349:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:39:27]
今の都内って、70平米が1.5から2億円くらいするんだけど、こんなの日本の一般人に買えるわけない。ハイスペペアローンか士業、中小企業オーナーくらい。
ベイパークの5~6千万円だって、普通に考えたら一般人にとっては結構キツイ。 僕らは胸を張ってベイパークを買いたいね。 |
21350:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:40:20]
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21351:
口コミ知りたいさん
[2024-09-16 00:41:29]
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21352:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:43:18]
>>21338 名無しさん
荒野の中にポツンと建ってもいないクロスを買った勇者を讃えたい。 |
21353:
eマンションさん
[2024-09-16 00:44:00]
>>21350 口コミ知りたいさん
ほとんどかは分からないですが、値上がり前提なら背伸びして早く買った方が儲けが大きくなるので、客観的に観て、市況が悪い時よりは急いで背伸びする人が増えると思います |
21354:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:44:25]
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21355:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:46:20]
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21356:
マンション検討中さん
[2024-09-16 00:46:36]
二次取得でここ買う人もいるんだろうけど、一次取得でここ買う人は相応に立派な年収がないと無理だから胸を張っていいと思う。
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21357:
マンション掲示板さん
[2024-09-16 00:50:46]
|
21358:
検討板ユーザーさん
[2024-09-16 00:51:37]
>>21355 マンション検討中さん
値上がり前提なら背伸びして早く船に乗ったほうが儲けが大きくなるので。逆に、値下がり前提ならできる限り底値で掴むために様子見をする方が増えるでしょうね。市場原理的に。 |
21359:
マンコミュファンさん
[2024-09-16 00:54:23]
>>21357 マンション掲示板さん
すみませんそんな意図はないです。今は都内云々ではなく新築マンション購入者の思惑みたいなところが話題だと思ってます |
その方法があるかは知らんけど