幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21151: eマンションさん]

>>21148 eマンションさん
このペースで値上げがあると六棟目は中部屋坪330、角部屋坪360スタートかな。平均坪単価は350万円くらい。

新設小、新設病院。メッセアミューズモール改築、イオン先と公園活性化。さらにはアリーナ新築。

仮にこのまま市況が上がり続けて、かつ上記の開発が全てで揃うタイミングで入居できる六棟目が坪330スタートならお祭り騒ぎになると思う。

[21152: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[21153: 検討板ユーザーさん]

>>21142 通りがかりさん
アームストロングさん（月曜日さん）落ち着いてくださいw
自作自演で削除依頼だしてみては？

[21154: マンション掲示板さん]

>>21151 eマンションさん

平均坪350万は余裕でいくでしょくね。ミッドの何でもない中住戸が330万で売れてるしもっと上がるかも。

[21155: マンション掲示板さん]

>>21154 マンション掲示板さん
中古が坪370くらいになってて、中部屋330スタートでお祭り騒ぎパターンかな。

そうなってくると最後のzozoパーク跡地は駅近だし坪400近くになるかもしれない

[21156: eマンションさん]

取らぬ狸の皮算用

[21157: 通りがかりさん]

>>21153 検討板ユーザーさん

21152と21153も同一だろ
口調一緒だし、まーだ言ってんの君だけよw

[21158: 名無しさん]

>>21151 eマンションさん

今の値段で入れて良かったー！ってなる未来しか見えない

[21159: 評判気になるさん]

>>21158 名無しさん
中古並みか中古以下の価格の新築タワーって時点でかなりレア

[21160: マンション検討中さん]

>>21159 評判気になるさん
当選組なのでアリーナとかマジで実現して欲しい

[21161: マンション検討中さん]

>>21143 通りがかりさん
イオン先ってのはなんのはなしでしたっけ？

[21162: eマンションさん]

>>21161 マンション検討中さん

商業街区の開発ですね。公園の先

[21163: eマンションさん]

いつまでも月曜日アームストロングゲートウェイうるさいのはN74狂気です。ご退場を。

[21164: 匿名さん]

スシローや鳥貴族の前にある広い敷地。
あそこには何も建てないのかな？

[21165: 通りがかりさん]

>>21162 eマンションさん
なるほど、そういうことですね！理解できました。

[21166: 通りがかり]

海浜幕張の開発の一番の目玉は、マリンの移転&建て替えかな。
移転先がどこになるかで人の流れが大きく変わってくる。

[21167: 通りがかりさん]

>>21163 eマンションさん

南狂気？ご退場願います

[21168: 検討板ユーザーさん]

>>21163 eマンションさん

あいつは本当わかりやすい。
落ち着いてwとか煽り方も同じだし、唐突にxネタを連投し始める。
？？？でレス検索して、連投してんのコイツ。人のクセは抜けないものよ、バカだなぁ

[21169: マンション検討中さん]

>>21167 通りがかりさん

ご退場もよく使うよなw
お前は当たらんよw残念だったな

[21170: 名無しさん]

>>21167 通りがかりさん
N74狂気は抽選外してすぐにゲートウェイ化しそうで厄介

[21171: マンション検討中さん]

まあN74が間取りと価格のバランス的に三期人気No.1候補なのは間違いない

[21172: 評判気になるさん]

>>21171 マンション検討中さん

図星かよw
N74に過剰反応すんのもお前とバレてるって。N74になると即レス我慢できないw
まぁ外れるよ残念

[21173: eマンションさん]

>>21171 マンション検討中さん
一列全て出すから、これまで外れてた組もかなりチャンスありそう

[21174: 評判気になるさん]

むしろ当たるように間取りしかいいとこ無いって言うべきなんじゃ？

[21175: マンション掲示板さん]

パルプラザ跡地はいまどこが持ってるの？
その向かいの駐車場はホテルスプリングスが千葉県企業局に返却してますよね。

[21176: マンコミュファンさん]

N74ゲートウェイの嫉妬めんどくさくてやだなぁ

[21177: 匿名さん]

幕張ベイパークのベイは検見川浜のベイ

[21178: マンション検討中さん]

シキトカフェ前の交差点、ゴールドジム側の横断歩道できるみたいですね
なぜ無いのかって感じだったのでよかった

[21179: 口コミ知りたいさん]

>>21178 マンション検討中さん
地味に嬉しいね
徐々に暮らしやすくなってく

[21180: マンション検討中さん]

あそこ、トロい車が無駄に停止しててな。ちゃっちゃと行けよって思ってる。

[21181: マンション掲示板さん]

ダイソー前の通りって駅方面へチャリ走行禁止ですか？この前MR帰りに走っちゃって

[21182: 匿名さん]

>>21178 マンション検討中さん

次はスプリングスホテル前のとこ、新改札に合わせて横断歩道欲しいね

[21183: マンション検討中さん]

海浜公園の高架下のジムはどれが入るんだろう。
個人的にはもう少しベイパークに近いところで24時間のが欲しい

[21184: マンション比較中さん]

エニタイム入ってほしいですね。
ゴールドジムもプールついていないなら、エニタイムに変更してほしいくらい・・

[21185: 名無しさん]

エニタイムいいですね！
あとはプールが欲しいですね。ベイパーク近辺は人口の多さの割にプールがほとんどないイメージです。新設小学校のプールを秋葉原駅近くの昌平童夢館みたいに一般開放してくれるとよいのですが。

[21186: 匿名さん]

プールはホテルのプールか稲毛のほう行かないと無いからね

[21187: 口コミ知りたいさん]

プールは、稲毛海浜公園に行くか、新習志野駅行くかすれば良いし、十分近隣にある方じゃないかね

[21188: マンション検討中さん]

Renaissanceあるでしょ。徒歩圏内だよ

[21189: 検討板ユーザーさん]

エニタイム欲しいなぁ…
自宅からサクッと歩いて行けたら最高！

[21190: 口コミ知りたいさん]

>>21172 評判気になるさん
おまんは何故Ｎ７４がそんなに嫌いなの？

[21191: マンコミュファンさん]

>>21190 口コミ知りたいさん
N74が嫌いなんじゃなくてN74信仰の他間取り見下しの奴が嫌いなんだと思うよ

[21192: マンション検討中さん]

あからさまに変な口調になって帰ってきて草

[21193: 職人さん]

>>21190 口コミ知りたいさん
新潟弁かな？

[21194: eマンションさん]

>>21190 口コミ知りたいさん
N74は窓2.5だし廊下も長くて非効率な間取りだからね
嫌いだという人も多いでしょう

[21195: 評判気になるさん]

>>21007 検討板ユーザーさん

N74推しX連投くんは主観のゴリ推しがキツいね。
一般的意見は前に投稿されてたこれの通りで、N74好きなら勝手にしろと。南を下げして騒ぐもんじゃない

[21196: マンション検討中さん]

N74推しマンを下げる際にN74下げてる人も気になるけどね。契約者なんだろけど。

[21197: マンション検討中さん]

N74推しでもなんでもないけど、N74以外の部屋に札を入れるときは住戸位置に気をつけようと思ってる。

N74が全室バルコニー側に面しているのは、目の前にエレベーターがあることによる、販売側の配慮なんだよね。

https://www.takenote1101.com/entry/2018-09-13-000040

https://www.sumu-log.com/archives/36649/

[21198: 口コミ知りたいさん]

エレベーター至近の部屋って嫌だよね

[21199: 口コミ知りたいさん]

>>21197 マンション検討中さん
配慮じゃなくて、廊下側に必要なものがあって窓作れないからでしょ。

[21200: 評判気になるさん]

>>21199 口コミ知りたいさん
例えばスパン不足の部屋だと共用廊下側に部屋（窓も）を作るしかないと思いますが、N74に関して「廊下側に必要なものがあって窓を作れない」ってどう言う意味ですか？