幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[21057: マンション掲示板さん]

>>21056 検討板ユーザーさん
コンセプトバラバラなるやんけ

[21058: 通りがかりさん]

>>21056 検討板ユーザーさん
不可能。公園にアリーナを作るのに土地利用計画の変更はないよ。

[21059: 匿名さん]

>>21056 検討板ユーザーさん
海浜幕張のことを何も知らない人ですね。

[21060: マンション掲示板さん]

ツイ消ししてたけど、関哲郎さんにスクショ撮って報告済みです！
悪口言われてますよ、って。

悪質なので然るべき対応とりますってさ。

[21061: 匿名さん]

>>21047 アームストロングさん
落ち着いてw

[21062: マンション検討中さん]

夢見るのはいいけどアルティーリはそこまでお金ないよ。
親会社に切られたはかり。

[21063: 匿名さん]

親会社がアルティーリの株を手放したんだっけ？

[21064: 検討板ユーザーさん]

昨シーズンB1に上がれなかったのが原因かね。
今シーズンこそ上がらないとさすがにヤバい。

[21065: マンション検討中さん]

ららアリーナが三井ならこちらはイオンに頑張ってもらいましょう！
イオンにとってもメリット大きいよね。

[21066: マンション検討中さん]

若葉3丁目公園の改修思ったより大規模ですね。ライズ側も木がいっぱい植えられてた。

[21067: 通りがかりさん]

イオンなら幕張豊砂にアリーナ造るほうがメリットデカいんじゃないかな？

[21068: eマンションさん]

>>21066 マンション検討中さん
奥の方が高くなってましたけど、計画の時からそうなんでしたっけ？
街灯も整備され夜も綺麗そう

[21069: 名無しさん]

ベイパーク、ベイパーク周辺予想を超えたビッグタウンになりますね。煽る訳ではなく6棟目できる頃には平均坪400万前後にはなると思います。

[21070: 評判気になるさん]

>>21064 検討板ユーザーさん
上がれなくてもBプレミアの条件クリアできればいいんじゃないの？

[21071: 通りがかりさん]

>>21067 通りがかりさん
イオンならイオン海浜幕張をアリーナセットで建て替えればいいよ。

[21072: 匿名さん]

>>21064 検討板ユーザーさん
海浜幕張にアリーナ出来たら集中出来なくて負け続けそう。。

[21073: eマンションさん]

ららアリーナは三井、トヨタアリーナはトヨタ、川崎アリーナはDeNA、規模はそれぞれ1万人収容。
はたしてアルティーリは？

[21074: 検討板ユーザーさん]

>>21073 eマンションさん
B2じゃね。。
千葉はジェッツでしょ

[21075: 評判気になるさん]

>>21073 eマンションさん
ジェッツは三井がオーナーじゃないけどmixiと一緒に作った感じ？
アルティーリはどうするんだろ。どこが金出すんだろ。

[21076: マンコミュファンさん]

1万人規模アリーナとなると200億以上かかると言われてるし、建築費はどんどん上がっていく中ではたしてどれだけのアリーナができるかな？

ちなみにmixi社長は今の建築費だとららアリーナ新設は不可能だったとコメントしてたね。

[21077: 匿名さん]

出来るとしてもオープンハウスアリーナ太田レベルかなぁ

[21078: 評判気になるさん]

>>21076 マンコミュファンさん
国が作るから問題ない

[21079: マンション検討中さん]

三井のららアリーナCM攻勢は凄いですよね。一時期は毎日目にしてた。
スポーツ事業に対する本気度が覗えます。

[21080: eマンションさん]

>>21078 評判気になるさん

そんな話ありましたっけ？
ソースお願いします。

[21081: マンション検討中さん]

新改札みたいに街づくりグループは出しそうだね。千葉市も出しそう。あとはイオン、zozoあたり？

[21082: eマンションさん]

なーんだ、ただの願望か

[21083: マンション検討中さん]

イオンアリーナ幕張

[21084: マンション掲示板さん]

↓千葉市はお金ほとんど出さないみたいですね。
そして三井はララアリーナとある意味利益相反になるので積極的な関与は期待できない？

関係者は「新アリーナは民間主導のプロジェクトで、千葉市の負担は限られる」（スポーツ振興課）と説明する。

幕張新アリーナ構想、千葉vs船橋「バスケダービー」視野：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC071H60X00C24A9000000/

[21085: 口コミ知りたいさん]

>>21084 マンション掲示板さん
なるほど。とすると誰が払うんだ？

[21086: 通りがかりさん]

>>21084 マンション掲示板さん
B2のお荷物チームを引き取ったというだけか。

[21087: 口コミ知りたいさん]

追加のMR予約も埋まってきてますね～
こんだけ値上げしても需要ハンパない( ﾟーﾟ)

[21088: マンション検討中さん]

日経にもとうとう取り上げられたか、これは本格的に動き出すね。こんなとてつもないサプライズが待っていたとは。ベイパークの勢いすごいな

[21089: 評判気になるさん]

所詮はB2だし…スター選手いないし…

[21090: 口コミ知りたいさん]

>>21089 評判気になるさん
ただの体育館か。虚しい。

[21091: 検討者]

無理やりなネガ必死だなw

[21092: 口コミ知りたいさん]

ベイパークの街づくりグループが結構費用負担しそうな気がする。
新改札費用をライズで回収とか誰かがいってたけど、アリーナ費用をB-6で回収とか。

[21093: 評判気になるさん]

>>21088 マンション検討中さん
あとは快速増便か通勤快速止まるようになったら完璧なんだけどなー

[21094: マンション検討中さん]

非現実的すぎる

[21095: eマンションさん]

>>21092 口コミ知りたいさん
慈善事業？、、、

[21096: 名無しさん]

>>21095 eマンションさん
新改札は回収してるなら慈善事業じゃないでしょ。

[21097: 検討板ユーザーさん]

>>21096 名無しさん

アリーナ融資は何で回収するんですか？

[21098: 検討板ユーザーさん]

ヤバい人（風俗好き）は論破されて大人しくなりましたね。
https://x.com/AdkArmstrong

[21099: 口コミ知りたいさん]

>>21098 検討板ユーザーさん
マジでどうでもいいからその話題もう出さなくていいよ

[21100: マンコミュファンさん]

>>21097 検討板ユーザーさん
マンション建設

[21101: マンコミュファンさん]

>>21098 検討板ユーザーさん
どう見たらそっちが論破されてるように見えるんだよw
検見川浜ゲートウェイわかりやすすぎ

[21102: 検討板ユーザーさん]

他人論破して喜んでる人達とは一緒に住みたくないな。

[21103: マンコミュファンさん]

>>21098 検討板ユーザーさん
ゲートウェイしつこいな

[21104: マンコミュファンさん]

ああいう正面から太刀打ちできなくなってブロックした後ボソボソ言うやついるね
古参アピの老害しぐさがすごいな

[21105: マンション検討中さん]

Xでやり合えよ。なに匿名掲示板に戦場移してんの。バカすぎるだろ。笑笑

[21106: 評判気になるさん]

ゲートウェイは検見川浜に帰りなよ
この掲示板も来なくていいよ

[21107: マンション検討中さん]

Dブロックに夢フィールドができるときも反対してたのかな？

[21108: 検討板ユーザーさん]

文句言うなら千葉市や千葉県に言えばいいのにな。

[21109: マンション検討中さん]

ゲートウェイも、ゲートウェイをディスってるやつも、マジでどうでもいいからもう話題に出さなくていいよ

[21110: マンション検討中さん]

たぶんこの掲示板で吠えてるやつのうち1人は月曜日だろうな。たまにこの掲示板でディスられてたけど今回の件でよく分かったわ。粘着質で気持ち悪い。

[21111: 口コミ知りたいさん]

>>21110 マンション検討中さん

ゲートウェイもういいって

[21112: マンション掲示板さん]

月曜日のアームストロングゲートウェイさんはご退場ください。

[21113: 口コミ知りたいさん]

今後もゲートウェイはベイパについてしつこく言ってくるだろうけど無視で。この掲示板で取り上げずXで返信してきてください

[21114: マンション検討中さん]

ゲートウェイも月曜日も出禁で。誰も興味ないのにこの掲示板に登場してきて両方きもい。

[21115: マンション掲示板さん]

月曜日さんとゲートウェイを同列にするな

[21116: マンション掲示板さん]

>>21110 マンション検討中さん
こいつが憶測で言ってるだけだからな

[21117: 検討板ユーザーさん]

>>21116 マンション掲示板さん
X観る限りほぼ確定でしょ

[21118: 検討板ユーザーさん]

確定まで言い切るなら根拠を示さんと説得力ないでー
別に根拠ないやろし、この話はもう終いやー
Xで言えないからってこっちにもってくんなよー

[21119: 検討板ユーザーさん]

怪獣大戦争

[21120: マンション比較中さん]

関係ない話は別のところでお願いしたいですね。

[21121: 検討板ユーザーさん]

新聞にも新アリーナの話が結構出てきて、測量でキャパなど問題なければ実現可能性高そうだね。
28年オープン目標は変わらないだろうから、住んでからも楽しみな事が多くて嬉しい

[21122: 評判気になるさん]

オプションで廊下だけ床タイルにするのってどう思いますか？変ですかね？リビングもとなると費用的に難しく・・

[21123: マンション検討中さん]

ララアリーナの周辺マップみたら、近辺には飲食など一切なく、駐車場or公衆トイレくらいなのだが。むしろ、ほぼベイパーク・ベイタウン民専用新改札が無駄に混雑しそうで日常暮らしであまり恩恵ないのでは。まぁ、コンビニ１つ増えるだけでもありがたいけど、どうせイオン系なんだろうし。

[21124: 評判気になるさん]

>>21122 評判気になるさん
変じゃないけど、トイレと洗面はしたほうがいいと思う。

[21125: マンション掲示板さん]

>>21123 マンション検討中さん
ららポートもららテラスあるじゃん。

[21126: マンション検討中さん]

海浜幕張も駅前には大概あるから別にアリーナ出来ても周辺は対して変わらない？

[21127: マンション検討中さん]

新改札とベイパーク入口のテナントが、住民ターゲットオンリーではなくなるのは大きいかもね。

[21128: 評判気になるさん]

>>21126 マンション検討中さん
全くの未定。
お隣のイオン海浜幕張と合わせて再開発、とかなるとそれなりにアツそうだけどね。

[21129: マンション検討中さん]

強い集客施設ができることで、少なくともベイパーク入口の商業施設2期の店舗誘致には好影響が出るだろうね。後は反対側の今スシローとか鳥貴族とかあるエリアも飲食店とか増えるかも。

[21130: 検討板ユーザーさん]

公園の活性化のあるし、イオンまでお店とか続くんじゃないかな
夜の公園の薄暗い部分が少なくなるし。

[21131: マンション掲示板さん]

声の大きい一部の人じゃなくてみんな住民はアリーナ欲しいんですかね？
公園をこ綺麗に整備する程度で個人的にはいいかなぁ。
駅前の保育園の貴重な遊び場は残るといいなぁ

[21132: 検討板ユーザーさん]

>>21131 マンション掲示板さん

遊び場がーって人いるんだけど、今Aブロックの芝生で確かに遊ばせてる園はあるけど、そのまま続くAよりデカいBブロックは残るのになんでダメなの？
両方とも土日でも人いっぱいって事も全くないし

[21133: 口コミ知りたいさん]

>>21123 マンション検討中さん
Googleマップの空撮だと、ららテラスが更地だもんね。

[21134: マンション検討中さん]

>>21132 検討板ユーザーさん
完全同意。子連れでも5分でBブロックまで行ける。
Aブロックは噴水がある場所が老朽化が激しいし、そこが綺麗になりそうなのが嬉しいかな。
Aブロックの芝生も一部は残るんじゃないかと思うけど、どうだろうか。

[21135: 評判気になるさん]

>>21134 マンション検討中さん

結構夏は水抜いちゃってカラカラだし、アレ寂れた感あるよね

[21136: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[21137: マンション検討中さん]

>>21117 検討板ユーザーさん
アームストロングと同一人物なんじゃね？

[21138: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[21139: マンション検討中さん]

>>21135 評判気になるさん
Bブロックの噴水も今は全く機能していないし舗装はボロボロだし、
元々の民間活性化事業と合わせて2つの噴水がそれぞれ綺麗になるのは大きいよね。
どちらもベイタウンベイパークの入り口と言えるような場所だし、印象はかなりよくなると思う。

[21140: 通りがかりさん]

>>21136 eマンションさん
ここにアームストロングあげてくるやつ同一人物でお前一人だけなのよ
毎度毎度チェックして大好きなんだからXでやって来いって
アームストロングもお前も当選してないんだから心配無用だって

[21141: 評判気になるさん]

>>21140 通りがかりさん

自己紹介がお上手ですね

[21142: 通りがかりさん]

急にまたXの話始めて21136-21138まで同一人物だろ
嫌いなのはわかったから、ここに持って来なくていいしXもチェックしに行かなきゃいいやん
自分から見に行っといてバカなんw

[21143: 通りがかりさん]

引き渡し26/3で、メッセアミューズモール改築が27年下期、アリーナ28年目標。
イオン先と公園活性化はいつでしたっけ？楽しみだな～

[21144: マンション検討中さん]

>>21143 通りがかりさん
イオン先は25年3月だったけど伸びそうだね。
公園活性化は27年2月の予定。
新改札が25年春
新病院、新小学校が26年春
新改札前の新日本建設の商業施設も26年春かな

[21145: マンション検討中さん]

>>21144 マンション検討中さん

ありがとう～目白押しですね～！
新日本建設はアウトレット隣のホテルと複合みたいなやつですかね？個人的にはホテルの1回に飯屋かなんかが入るだけかなって思ってたんですけど

[21146: マンション比較中さん]

個人的には外観は小奇麗で統一感出してもらう必要があるけど、串屋横丁とか大衆居酒屋できてほしいなぁ・・・

[21147: マンション検討中さん]

>>21138 マンション検討中さん
大嫌いはこの文脈では侮蔑用語なので慎まれたし

[21148: eマンションさん]

28年竣工の6棟目はアリーナ含めて色んな大規模施設が揃ってる状態で入居なんだね。贅沢すぎる。

[21149: マンション掲示板さん]

>>21148 eマンションさん
このペースで値上げがあると六棟目は坪いくらになるやら

[21150: マンション掲示板さん]

>>21148 eマンションさん

だから高くなるとおもう。

[21151: eマンションさん]

>>21148 eマンションさん
このペースで値上げがあると六棟目は中部屋坪330、角部屋坪360スタートかな。平均坪単価は350万円くらい。

新設小、新設病院。メッセアミューズモール改築、イオン先と公園活性化。さらにはアリーナ新築。

仮にこのまま市況が上がり続けて、かつ上記の開発が全てで揃うタイミングで入居できる六棟目が坪330スタートならお祭り騒ぎになると思う。

[21152: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[21153: 検討板ユーザーさん]

>>21142 通りがかりさん
アームストロングさん（月曜日さん）落ち着いてくださいw
自作自演で削除依頼だしてみては？

[21154: マンション掲示板さん]

>>21151 eマンションさん

平均坪350万は余裕でいくでしょくね。ミッドの何でもない中住戸が330万で売れてるしもっと上がるかも。

[21155: マンション掲示板さん]

>>21154 マンション掲示板さん
中古が坪370くらいになってて、中部屋330スタートでお祭り騒ぎパターンかな。

そうなってくると最後のzozoパーク跡地は駅近だし坪400近くになるかもしれない

[21156: eマンションさん]

取らぬ狸の皮算用