幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2081: マンション掲示板さん]

ミッドは東向きがそこまで値上げされてなかったので、倍率なかなかありましたね。
今回はどうなるか

[2082: 検討板ユーザーさん]

>>2081 マンション掲示板さん
値上げなんてありえませんよ。
営業さんと話してないのがバレバレですね。笑

[2083: マンション検討中さん]

静かな環境が気に入ってベイパークを選んだ人からすれば、イベントやお祭りで騒がれるのは迷惑かもしれませんね。
街が完成する頃には公園でのイベントは無くなるかもしれませんね。

[2084: 周辺住民さん]

>>2081 マンション掲示板さん

ミッドの東向きは本当に安かったので人気でしたね。あのバグ感をライズでも出してくれないかな

[2085: 口コミ知りたいさん]

>>2082 検討板ユーザーさん
まだMRオープンしてないじゃないですか。

[2086: 匿名さん]

>>2082 検討板ユーザーさん
未来が見える預言者さんですか。

[2087: 坪単価比較中さん]

坪250万のスカイ中古25階76㎡がなぜ長い間売れ残ってるのかしら？
こんなお得な部屋ありませんよね

[2088: 匿名さん]

国交省のサイトで見ると直近１年の若葉3丁目の履歴が7件しかないんですけど、このサイトあてにならないんでしょうか？
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29...

[2089: マンション掲示板さん]

スカイと比べてね
南と西は結構値上げされてた

[2090: 検討板ユーザーさん]

25階は。。

[2091: 匿名]

>2088
私の記憶では過去マンションを売却した後しばらくたってから国交省から売却価格のアンケートがありました。(強制ではありません)
当時「やっぱりお役所だよなあ。回答した人に図書券の1枚でもくれるって言うんなら協力するんだけど」と何のメリットもないと思って放置しました。
ちなみにもちろん確定申告したので国税局は売却価格を把握しています。
以下私の推測ですがアンケートに回答した案件しか載っていない、なんてことはないでしょうかね。事情を知ってる方、教えてください。

[2092: 匿名さん]

ベイパ中古の動きが鈍いみたいけどなんで？

[2093: マンコミュファンさん]

>>2088 匿名さん

レインズの成約事例見る限り7件なんてもんじゃなくもっと多く取り引きされてますね

[2094: eマンションさん]

>>2092 匿名さん
南船橋よりマシ

[2095: 匿名さん]

>>2094 eマンションさん
なんで唐突に南船橋出してきた？　頭だいじょうぶ？

[2096: マンション検討中さん]

>>2094 eマンションさん
イライラしないで落ち着いてください。

[2097: マンション掲示板さん]

>>2087 坪単価比較中さん
告知事項が飲めるならお得ですね。

[2098: 匿名さん]

>>2097 マンション掲示板さん

告知事項？なんかあったんですか？(笑)

[2099: ご近所さん]

>>2098 匿名さん
落ち着きなよ。　なんか生活で嫌な事でもありましたか？

[2100: マンション掲示板さん]

>>2098 匿名さん
このような事故がありました。
資産価値を心配する人がたくさんいましたよ笑
https://iromame-beans.jp/user/yu2otktk/96234a4eeedf201e04a8