公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
20801:
口コミ知りたいさん
[2024-09-05 10:15:31]
|
20802:
マンコミュファンさん
[2024-09-05 10:23:29]
|
20803:
名無しさん
[2024-09-05 11:18:53]
|
20804:
eマンションさん
[2024-09-05 11:19:18]
南東高層>南西高層>南東低層>南西高層>>>>>>>>>>>>>他どんぐり
|
20805:
マンション検討中さん
[2024-09-05 11:26:10]
まぁ資産性は スカイ>ミッド>>>>>>>>>>>>>ライズでしょうけど。
|
20806:
匿名さん
[2024-09-05 11:40:29]
|
20807:
口コミ知りたいさん
[2024-09-05 11:41:53]
>>20802 マンコミュファンさん
これで違和感ないかな |
20808:
マンション検討中さん
[2024-09-05 12:06:23]
>>20797 eマンションさん
こいつが順序づけようとするからまた荒れてる。ほんと南信者契約者邪魔。 |
20809:
検討板ユーザーさん
[2024-09-05 12:07:06]
|
20810:
検討板ユーザーさん
[2024-09-05 12:07:09]
>>20795 検討板ユーザーさん
同じ事の繰り返しは雑談でもいらん |
|
20811:
匿名さん
[2024-09-05 12:16:58]
>>20758 マンション検討中さん
次の動きのタイミングって決まってますか? あとイオン先も草刈りはされたけど、いつまでに何か決まるとか予定出てましたっけ? 方角論争は同じ事の繰り返し、好きなとこ行きなさいな。何度も同じやり取りで煽ってる人達は入居後もめんどくさそうだから、落選するようにお祈りしとく。 |
20812:
通りがかりさん
[2024-09-05 14:05:46]
>>20811 匿名さん
アルティーリの新アリーナが海浜公園北側にくるかも。 決まれば外からの集客が見込めて、ベイパストリート入口のテナントに期待できるかも。 https://x.com/masahiroohira/status/1831544487027577209?s=46&t=mGVCRDWg... |
20813:
マンコミュファンさん
[2024-09-05 14:31:10]
>>20812 通りがかりさん
ライズの資産価値的には決まって欲しいけど、駅とかが客で混雑するかもと思うと頓挫してほしいような。難しいね |
20814:
口コミ知りたいさん
[2024-09-05 14:44:49]
>>20802 マンコミュファンさん
一般的にマンションの方角の人気順は南>東>=西>北 で、タワマンなら眺望によっても変わる。 ライズの場合 南高層→海眺望、抜け感 南低層→ベイタウン被り 西高層→海都心眺望、視界の端にミッド被り 西低層→ベイタウン被り、視界の端にミッド被り 北高層→離角はあるがライズ後発と完全お見合い 北低層→公園眺望、完全お見合い 東高層→pws以上の階数は抜け感 東低層→川眺望、視界の端に若干pws被り これら考慮するとこんな感じでは? 南高層 西高層 東高層 南低層 東低層 北低層、西低層 北高層 ミッドの被りを嫌うかどうかで評価は分かれるだろうが、高層の東、西は逆転するものと思う。 |
20815:
名無しさん
[2024-09-05 14:55:48]
>>20814 口コミ知りたいさん
まあ、中部屋の間取りは終わってるけどね。論外。 |
20816:
マンション比較中さん
[2024-09-05 15:28:32]
|
20817:
検討板ユーザーさん
[2024-09-05 15:59:12]
|
20818:
マンション検討中さん
[2024-09-05 16:21:43]
アルティーリは平均来場者5000人超え、売り上げ12億超え。これだけ人を呼び込めればベイパークもたくさんの方の目に留まっていいね
|
20819:
マンション比較中さん
[2024-09-05 17:03:15]
オレは静かに暮らしたい。アリーナとか嫌悪施設では?
|
20820:
評判気になるさん
[2024-09-05 17:20:11]
アリーナはメリットだらけだと思う。ぜひ決まって欲しい。
|
20821:
マンション検討中さん
[2024-09-05 18:08:04]
>>20819 マンション比較中さん
もっと山奥とかに暮らせばいいのに。 |
20822:
マンション検討中さん
[2024-09-05 18:09:35]
B1リーグは年間60試合開催らしいから、ホームの試合は年間30試合か?
ロッテの試合と被ると海浜幕張駅の混雑エグそうだな…資産価値的には来てもらった方がいいんだろうけど、公園もなくなるし一市民としてはなんか複雑。 海浜幕張駅からベイパークまでの動線が改善されそうなのはかなりプラス材料だけど。 |
20823:
匿名さん
[2024-09-05 18:10:40]
公園活性化事業、ベイパークストリート第二期、新改札ペリエに相乗効果期待できますね。
マンションはアリーナから見て駅と反対だからそこまで影響なさそうだし。 |
20824:
マンション検討中さん
[2024-09-05 18:26:49]
近くにアリーナができるって資産価値にどれくらい効果あるの?誰か教えてちょ
|
20825:
マンコミュファンさん
[2024-09-05 18:31:04]
|
20826:
匿名さん
[2024-09-05 18:39:30]
|
20827:
マンション掲示板さん
[2024-09-05 18:42:39]
B1に上がってジェッツと千葉ダービー盛り上がりそう。近いし。
|
20828:
評判気になるさん
[2024-09-05 19:15:59]
まぁオレが住んでる間にはできそうにもないからどうでもいいけど
|
20829:
名無しさん
[2024-09-05 19:32:31]
Bプレミアに合わせて2028シーズンに間に合わせますよね。
|
20830:
マンション検討中さん
[2024-09-05 20:03:08]
外観とかはともかく、こんなのができるわけだ。
バスケ以外のイベントも多数開催。 混雑とか治安は気になるけどベイパークの商業施設の活性化、そして多くの方の目に留まることによる資産価値向上は期待できそう。かなりポジティブなニュースな気がするな https://lalaarenatokyo-bay.com/ |
20831:
マンション掲示板さん
[2024-09-05 20:39:14]
南船橋、有明、青海とアリーナだらけで、バスケ以外のイベント系は取り合いになるかな?
|
20832:
マンション掲示板さん
[2024-09-05 20:45:43]
|
20833:
マンション検討中さん
[2024-09-05 20:50:52]
公園潰して作るんだから立派なのを作ってくれよな。
|
20834:
eマンションさん
[2024-09-05 21:08:02]
>>20832 マンション掲示板さん
当然1万人規模だと思ってましたが、もっと小さいんですか? |
20835:
マンション掲示板さん
[2024-09-05 21:44:27]
いやー実現して欲しいねー
公園多いし、あそこの北側は遊休だから、周りのテナント含め招致は総意だな。 イオン並びと含めだいぶ活性化に大きいと思う |
20836:
匿名さん
[2024-09-05 21:50:12]
|
20837:
eマンションさん
[2024-09-05 22:01:07]
|
20838:
マンション検討中さん
[2024-09-05 22:11:36]
一期で当選して、契約するときは不安でいっぱいだったけど既に含み益1000万近く出てて幸せ
|
20839:
口コミ知りたいさん
[2024-09-05 22:21:20]
|
20840:
マンション検討中さん
[2024-09-05 22:51:04]
幕張ベイパークで既存住民の歓迎会があると聞いたのだが、ここの検討やめようかと思うぐらい気持ち悪いな。
調べるとごく一部のようなので安心したが・・・ホントにそうであってほしい。関わりたくないね。 |
20841:
匿名さん
[2024-09-05 23:02:28]
検討してるのは市議じゃなくてアルティーリだよ。
アルティーリから市に、Aブロックで建設を検討したいと要望。 |
20842:
マンション比較中さん
[2024-09-05 23:17:16]
>>20840 マンション検討中さん
この手の投稿はもう伝統芸能だね。まぁ頑張って笑 |
20843:
評判気になるさん
[2024-09-05 23:32:05]
|
20844:
買い替え検討中さん
[2024-09-05 23:39:30]
>>20840 マンション検討中さん
余裕なさすぎ |
20845:
eマンションさん
[2024-09-06 00:04:38]
10年くらい前に同僚が海浜幕張でマンションを買ったけど100平米で3000万円台だった。都心部のオフィスまではドアtoドアで片道100分はかかっていたけど、マンションが安い分、車や子供の教育にお金がかけられると言っていたな。
海浜幕張は50年前は海だった場所だから、不動産価値は無い。そもそも陸地ではないから。 まあ100平米3000万円台だったのは、元々は海だったからこその値段の訳だが。 海浜幕張で5000万円以上の部屋なんて買う奴の気が知れない。 |
20846:
評判気になるさん
[2024-09-06 00:11:17]
4500万円が予算なんですね。ドンマイ
|
20847:
eマンションさん
[2024-09-06 00:19:21]
|
20848:
匿名さん
[2024-09-06 00:28:41]
>>20840 マンション検討中さん
70歳は呼ばれないからw |
20849:
マンション検討中さん
[2024-09-06 00:35:42]
|
20850:
匿名さん
[2024-09-06 01:15:35]
|
20851:
マンション掲示板さん
[2024-09-06 01:24:00]
そうすると湾岸も昔は海だったから不動産価値0なのかな?
|
20852:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 01:28:12]
品川駅周辺も200年前は海だったから不動産価値0に近しいんだろうな~
|
20853:
マンション掲示板さん
[2024-09-06 07:48:25]
10年で一括返済しています
|
20854:
マンション検討中さん
[2024-09-06 07:56:32]
徒歩圏にアリーナ新築という好材料がまた出てきたわけで。落選し続けてるネガマンの焦りは増すばかりだろうね
|
20855:
マンコミュファンさん
[2024-09-06 09:05:49]
>>20841 匿名さん
これ、アルティーリが独断で県立公園の敷地に作りたいなんて市に要望しないと思うんだよね。 実際は市側からいくつか候補を出したうち、アルティーリが選んでここにしたいってことな気がするな。 |
20856:
マンション検討中さん
[2024-09-06 09:26:32]
|
20857:
マンション検討中さん
[2024-09-06 09:59:54]
>>20845 eマンションさん
15年前ぐらい港区築浅が3000万台で買えたから全然安くないだろ |
20858:
検討板ユーザーさん
[2024-09-06 12:19:43]
|
20859:
マンション検討中さん
[2024-09-06 12:28:23]
Xでは、「公園潰してまで作るな!住民は反対すべき!」という非住民と、
「今の会場の方が近いけど、アルティーリのためを思ったら、有名企業が集まる海浜幕張にすべき、送り出そう」っていうガチファンといて面白い。 反対うるさい非住民は一定数沸くね |
20860:
検討板ユーザーさん
[2024-09-06 13:40:34]
|
20861:
周辺住民さん
[2024-09-06 13:52:57]
>>20855 マンコミュファンさん
近隣保育園児の遊び場が減りますね。遠い幼稚園に変えようかなー。 |
20862:
マンション掲示板さん
[2024-09-06 14:20:15]
|
20863:
匿名さん
[2024-09-06 16:47:36]
|
20864:
マンション検討中さん
[2024-09-06 17:28:05]
アリーナがこれだけ近くにできたら間違いなくベイパークの資産価値が上がるね。海浜幕張は今開発がすごいけどまた一ついいニュースが飛び込んできたね。
|
20865:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 17:51:59]
>>20864 マンション検討中さん
年間30試合はホームの試合があって、各回の平均入場者数は5000人以上。 そしてバスケの試合以外にもイベントとかあるはず。 露出効果が大きいよね。 あと、ベイパーク→ベイパーク商店街→アリーナ→駅 という面の開発が行われることにも期待 |
20866:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 17:57:17]
ベイパークの入口までペデストリアンデッキができればいーなー
|
20867:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 17:59:42]
|
20868:
eマンションさん
[2024-09-06 18:01:34]
たばた議員のX見るとチームはアリーナ建設を本気で検討してるみたいですね。まさか本当に実現したらすごい事になりますね。
「アルティーリ千葉さんから幕張海浜公園Aブロックを候補地として、アリーナ建設を検討したいとの依頼があり、来月から、同敷地内で、測量や地質調査等に入ることが報告されました。アリーナ建設の実現ができれば、と期待します。また応援にも力が入りますね。」 |
20869:
マンション掲示板さん
[2024-09-06 18:55:18]
ベイパークは一般的な都内勤務のファミリー(世帯年収1000~1500万円)にとってのフロンティアだと思うな。都内への拘りを捨てられずに買い時を逃し続ける人と、幕張までの広域で検討出来る人では大きな差ができそう。特に今後5年程度。
|
20870:
マンション検討中さん
[2024-09-06 19:35:03]
なんかXで検見川浜から海浜幕張への怨念を垂れ流し続けてるアカウントいるよね。公園をつぶすことに反対してる。ベイパークへのコンプレックスの塊っぽい。
|
20871:
マンション検討中さん
[2024-09-06 20:11:04]
|
20872:
匿名さん
[2024-09-06 20:33:20]
スカイの頃からベイパークのスレに常駐してるミハマシティおっさんがいるんだけど、その人かな?
|
20873:
名無しさん
[2024-09-06 20:36:28]
>>20872 匿名さん
あーたまにこのスレにもミハマシティ推しの変なやついたな |
20874:
マンション検討中さん
[2024-09-06 20:50:30]
軽く調べてみたけどミッドの頃はミハマシティとそこまで価格変わらんかったのね。ミッドの方が多少高いかな、くらい。
今となっては含み益にめちゃくちゃ差が出てるからね。ミッドの抽選落ちてミハマシティに行った人もいるだろうけどなんとしても当選するか、転売中古を買うべきだったね。選択を誤ったばかりに亡霊のようにベイパークアンチになってしまったか |
20875:
検討板ユーザーさん
[2024-09-06 20:55:22]
最近の新築マンション住みっていうか、戸建てか団地に昔から住んでて検見川浜と海浜幕張の発展の差に嫉妬してるって印象だな~。
検見川浜と海浜幕張ではそもそも最初から役割が違うから比べるものじゃないのにね。 |
20876:
評判気になるさん
[2024-09-06 21:18:43]
|
20877:
検討板ユーザーさん
[2024-09-06 21:45:37]
>>20874 マンション検討中さん
ミッドの抽選落ちてミハマシティ行った人は少なからずいるだろうね。ミッドの転売住戸は投資家が多く買っており当時だとかなり割高だったけど、その時買っていればそこからさらに値上がりしているのでベイパークに住めた上に含み益までゲット出来ていたので決断力って大事だと思う。 |
20878:
マンション検討中さん
[2024-09-06 21:50:12]
ライズも一期契約者は既に含み益1000万近いでしょ。安いミハマシティじゃなくてこっち選んで正解。
|
20879:
名無しさん
[2024-09-06 21:52:33]
将来、IRも可能性あるかもね
|
20880:
マンション検討中さん
[2024-09-06 22:07:27]
アリーナできたら、バス路線ももう少しベイパーク民から使いやすい感じに変わってくれないかな~
|
20881:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 22:23:19]
|
20882:
マンション検討中さん
[2024-09-06 22:46:55]
|
20883:
評判気になるさん
[2024-09-06 22:50:30]
|
20884:
マンション検討中さん
[2024-09-06 23:14:01]
>>20871 さん
急に自覚ないアピールしつつ、遠回しにはディスってて草 |
20885:
eマンションさん
[2024-09-06 23:20:20]
検見川のミハマシティのほうが毎月の支払いは額は低いし、堅実で満足度は高いと思うよ。
ベイパーク購入者の含み益なんて、インフレの世の中では無いに等しい。千葉僻地のマンションに含み益なんて言葉は妄想に過ぎない。 私のように20代のうちに都内湾岸エリアのタワマンをポジションセットしていた人間はそれこそ少なくとも5000万円以上、中には1億円を超える含み益の人も多い。都内の湾岸エリアは坪単価700万円から1000万円の世界に突入しているからね。 子育てファミリーへの支援策は東京が圧倒的に充実しているし、多少背伸びしても都内のタワマンを買うべき。 スカイデュオが当たれば理想だが、江戸川区や足立区なら坪単価500万円でタワマンがまだ買えるよ。 |
20886:
匿名さん
[2024-09-06 23:24:17]
70歳に反応してるんだね。全部読んでるんだ笑
|
20887:
通りがかりさん
[2024-09-06 23:24:55]
|
20888:
通りがかりさん
[2024-09-06 23:35:19]
|
20889:
マンション検討中さん
[2024-09-06 23:36:14]
おじいちゃん、もうご飯食べたでしょ!
|
20890:
買い替え検討中さん
[2024-09-06 23:37:29]
20代のうちに笑笑
すげぇ後出し |
20891:
購入経験者さん
[2024-09-06 23:38:19]
参考になるポチッとな
|
20892:
匿名さん
[2024-09-06 23:43:44]
都民は検見川って地名は知らない
|
20893:
口コミ知りたいさん
[2024-09-06 23:48:08]
検見川浜嫉妬民ゲートウェイさん、少なくとも幕張海浜公園に新アリーナを建てる件についてはマジで部外者なんだから黙っておけばいいのに、無理やり文句言いたくて公園ガー緑ガーとか言っててホント滑稽。あなたの生活になんか関係ある?って感じ。
|
20894:
管理担当
[2024-09-06 23:48:09]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
20895:
マンション検討中さん
[2024-09-06 23:50:26]
湾岸老人と同一人物?
|
20896:
匿名さん
[2024-09-07 00:41:29]
>>20885 eマンションさん
江戸川区や足立区でも坪500万円もするのですか。江戸川区や足立区は都内の割には安いというのが売りだったと思いますが、坪500万円では魅力がなくなっていますね。 |
20897:
名無しさん
[2024-09-07 01:08:34]
|
20898:
口コミ知りたいさん
[2024-09-07 01:44:48]
検見川と検見川浜を一緒くたにするなと言いながら、幕張が幕張が言うてるね。
|
20899:
マンション検討中さん
[2024-09-07 07:34:05]
検見川のミハマシティのほうが毎月の支払いは額は低いし、堅実で満足度は高いと言ったがあれは嘘だ。検見川なんて郊外僻地すぎるので資産性0。金があるならベイパークにしとけば間違いない。
ベイパーク購入者の含み益は、今後のインフレの世界で鰻登りは間違い無いだろう。自分が東京湾岸とここを比較するように、今後は多くの方がここに注目するだろう。 自分は40代年収500万の時になんとか東京湾岸エリアの板状マンションを買ったけど、当時は坪単価も低くて私みたいな与信が低い人でもなんとか手が届いた。ただ、板状マンションなので値上がりは周辺タワマンの足元にも及ばなくて悔しい思いをしている。そういう意味でもベイパークが羨ましくて仕方がない。 自分は今の時代ならマンションを買えるようなレベルになく、本当に生まれた時代に恵まれた。年収500万から昇給の見込みがない底辺リーマンだ。今の時代ならミハマシティに手が届くかどうかだっただろう。 |
20900:
マンション検討中さん
[2024-09-07 10:02:50]
2年くらい前からアルティーリのスポンサーに三井やイオンがついていたみたいだから海浜幕張への新アリーナ建設はだいぶ前から決まっていたのかもね。X見ると千葉市や大企業が海浜幕張にばかり力入れるから他の千葉市民から相当嫉妬されてるね。
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20901:
匿名さん
[2024-09-07 10:35:28]
>>20900 マンション検討中さん
出る杭は打たれるという言葉もある通り、海浜幕張はキラキラしていて目立ちすぎるので千葉市民だけでなく多くの千葉県民から妬みや嫉妬の対象になっています。 都内の世田谷や杉並あたりの住民が湾岸エリアに対して持つ感情と同じかと思います。 |
20902:
マンション検討中さん
[2024-09-07 10:47:38]
モデルルームまでのタクシー代出ます
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20903:
検討板ユーザーさん
[2024-09-07 10:48:13]
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20904:
マンコミュファンさん
[2024-09-07 10:54:25]
ベイパーク近くにアリーナできるんですか?周辺環境に変化ありそうですね。
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20905:
買い替え検討中さん
[2024-09-07 10:58:11]
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20906:
匿名さん
[2024-09-07 11:48:02]
含み益1000マンが鼻息荒く鰻登り。。
ここは特殊事業が故に割安感あるけど、今後の値上がりにはあまり期待しないほうがいいような。 |
20907:
マンション検討中さん
[2024-09-07 12:01:26]
>>20900 マンション検討中さん
千葉市に新アリーナって話が出た時に海浜幕張だろうなとは思ってたけど、メッセあたりだと思ってた。 海浜公園はサプライズだなー。 他の千葉市民というか一部の人ですね。 |
20908:
マンション検討中さん
[2024-09-07 13:10:53]
ライズの契約者だけどあの公園夜は暗いしアリーナになるなら大大歓迎です。公園をつぶすのに反対してる人は部外者でベイパークの発展に嫉妬しまくっている人だと思われる。資産価値上がるし関係者ならメリットしかない
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20909:
マンション検討中さん
[2024-09-07 14:56:52]
そうなんだよね、公園と言いっても暗いだけだから
周辺道路が整備されてアクセスが良くなるのはメリットしかない 海浜幕張以外の市民は嫉妬するだろうけど |
20910:
マンション検討中さん
[2024-09-07 15:21:11]
治安は少し心配だけど駅からの導線が美しく、楽しくなるだろうし、外から人も呼び込めるし良いことの方が多いね
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20911:
マンション掲示板さん
[2024-09-07 15:29:04]
もしイオンがメインスポンサーで入るなら、イオンスーパーアリーナとかになるのか。場末感漂うイオン海浜幕張店も含めて一体で開発してほしい。
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20912:
マンション検討中さん
[2024-09-07 15:34:57]
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20913:
マンション掲示板さん
[2024-09-07 15:50:53]
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20914:
マンション掲示板さん
[2024-09-07 16:05:41]
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20915:
マンション検討中さん
[2024-09-07 16:06:18]
>>20913 マンション掲示板さん
シルバーパートナーにまさかの幕張ベイパークあるやないかww |
20916:
通りがかりさん
[2024-09-07 16:59:19]
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20917:
マンション検討中さん
[2024-09-07 17:02:18]
今日MRで聞いたら、たぶんやるんじゃないかなって言ってたよ、アリーナ計画
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20918:
マンション検討中さん
[2024-09-07 17:18:46]
おーこれはもはや確定レベルでアリーナ爆誕ですね。とんでもない事になってきましたね。
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20919:
マンション検討中さん
[2024-09-07 17:24:52]
タワマン6棟に新設小学校、新設総合病院、新設アリーナ。なかなか凄いことになってきてるね
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20920:
マンコミュファンさん
[2024-09-07 17:29:32]
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20921:
マンション検討中さん
[2024-09-07 17:42:42]
新アリーナの前のスペースはグラングリーン大阪みたいなおしゃれな広場にしてほしい
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20922:
マンション検討中さん
[2024-09-07 18:17:24]
>>20919 マンション検討中さん
さらに新改札、ベイパークストリート商業群、駅前に温泉映画館ホテル付き複合商業施設、昭和学院移転、ZOZO跡地マンション建設。 3、4年後には全く別の街になってそう |
20923:
マンション検討中さん
[2024-09-07 18:48:21]
>>20911 マンション掲示板さん
ですね。一緒にアミューズモール、ルームデコも |
20924:
口コミ知りたいさん
[2024-09-07 19:34:09]
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20925:
評判気になるさん
[2024-09-07 21:07:51]
>>20924 口コミ知りたいさん
正式に発表されていないので何になるか決まってないけど昭和学院の付属とかが出来るのでは。 これだけ色々な計画を抱えてるベイパークの首都圏最大級の開発は名前負けしてないね。 |
20926:
マンコミュファンさん
[2024-09-07 21:16:15]
引き渡しがますます楽しみな街になってきたなぁ
それまでに変わりそう |
20927:
匿名さん
[2024-09-07 21:22:16]
叶わぬ夢だけど幕張ベイパーク駅新設してくれ
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20928:
評判気になるさん
[2024-09-07 21:26:16]
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20929:
eマンションさん
[2024-09-07 21:40:40]
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20930:
検討板ユーザーさん
[2024-09-07 21:51:23]
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20931:
eマンションさん
[2024-09-07 21:57:04]
モノレールもなくなったから、LRTでもできないかなー。
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20932:
eマンションさん
[2024-09-08 07:19:57]
海浜幕張やこの周辺は100平米3000万円台でマンションが買えるエリアで、月々の支払いが10万円で広々としたマンションが買えた。これに管理費や駐車場代を含めてもとにかく安く、安さだけが魅力のエリアだった。
ペイパークはクロスやスカイグランドの時代に買えた方々は残債割れする可能性は巨大地震や天災が来ない限り大丈夫でしょう。ミッドやライズの購入者はアウトですが。 2人分の住宅ローン控除されるという甘い言葉に騙されてペアローンを組んだ夫婦は将来後悔するでしょう。金融機関からすれば、手数料は二重取りで一馬力を超える金額を引き出せ、どちらかがコケても片方に補わせることができるからメシウマ、儲けた金融機関はアラサーで年収1200万円の年収、アラフォーで年収2000万円で都心のマンションを購入している。 私のように20代の頃に年収1000万円越えの与信を使って港区湾岸エリアのタワマンを坪単価200万円台前半でポジションセットできた人間は人生にゆとりがあるよ。先月の株価暴落でも潤沢な金融資産を投入してしこたま儲けることができた。 ゆとりがある人生を送りたいなら、検見川の新築マンション、幕張豊砂の中古マンション、実籾のユトリシアを中古で買うべきだね。千葉僻地のタワマンに拘らずにもっと現実と将来を見据えた方が良い。 |
20933:
eマンションさん
[2024-09-08 07:28:57]
100平米3000万のところで読むのをやめた
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20934:
マンション掲示板さん
[2024-09-08 07:33:53]
検見川孤独老人は他人のマンションの心配をする暇があるなら自分の老人ホームの方を心配した方が良い
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20935:
通りがかりさん
[2024-09-08 07:37:57]
ライズ周辺にコンビニや小型スーパー、ドラッグストアあたりに来てほしいですね。雨の日だとライズからイオンスタイルやミニストップまで行くのがやや億劫になりそうです。
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20936:
匿名さん
[2024-09-08 08:48:43]
>>20885 eマンションさん
話を盛る人、狂言をする人って細かいところでけっこう表れるものなんですよね。 「中には1億円を超える含み益の人も多い。」 これ、おかしい文でしょ? 「中には~もいる。」ってなるはずなんだけど、「1億円を超える」って書いてる瞬間に自分の願望や主観が入り込んでこうなっちゃうんだよね。 あまり信頼に値しないコメントかもしれません。 |
20937:
eマンションさん
[2024-09-08 09:16:06]
>>20932 eマンションさん
財閥系金融機関勤めですが、住宅ローンは儲からないので各行のお荷物状態ですよ。なにより、アラフォーで年収2000万なんていません。妄想で色々言うのは迷惑なのでやめてください。 |
20938:
eマンションさん
[2024-09-08 09:28:23]
|
20939:
口コミ知りたいさん
[2024-09-08 09:37:27]
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20940:
評判気になるさん
[2024-09-08 09:43:28]
|
20941:
検討板ユーザーさん
[2024-09-08 09:50:53]
住民同士でギスギスするのはやめたほうが、、、
https://x.com/AdkArmstrong/status/1828123935289831639 |
20942:
評判気になるさん
[2024-09-08 09:57:27]
|
20943:
マンション検討中さん
[2024-09-08 10:00:37]
ベイパーク住民だということを公開してるのに趣味全開ですね?(笑)
別に自由なのでご本人は何も悪くないと思います。 https://x.com/ShinjukuSokai/status/1577956855166300160 |
20944:
口コミ知りたいさん
[2024-09-08 10:04:47]
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20945:
匿名さん
[2024-09-08 10:21:26]
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20946:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 10:26:06]
>>20945 匿名さん
18禁系アカウントを大量フォローしてる方がきになっちゃいました。。。 儲けようとしてるというかプロフィール見る限りは住んでるような。 直近のポストで20934みたいな内容を投稿してるのでここに書き込んでたり見たりしてるんでしょうね。 |
20947:
マンション検討中さん
[2024-09-08 10:26:17]
千葉のマンション色々探してるけど、やっぱりここしかない、って感が出てるね
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20948:
評判気になるさん
[2024-09-08 10:50:25]
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20949:
マンション検討中さん
[2024-09-08 10:53:44]
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20950:
マンション掲示板さん
[2024-09-08 11:03:37]
|
20951:
通りがかりさん
[2024-09-08 11:08:42]
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20952:
eマンションさん
[2024-09-08 11:12:04]
いってることは間違ってないけどな
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20953:
名無しさん
[2024-09-08 11:13:07]
さすがにベイパークに住んでることを公開してるアカウントで風俗アカウントのリツイートはやめたほうがよいですよ。
|
20954:
マンション検討中さん
[2024-09-08 11:24:57]
住んでる人が風俗のアカウントリツイートしてるとかマジでどうでもいいわ。
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20955:
マンション検討中さん
[2024-09-08 11:35:47]
別にツイート内容に住んでることを公言してないし、MBPってプロフに書いてるだけでしょ。好きにしたらええよ。
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20956:
名無しさん
[2024-09-08 11:37:24]
限界独身男性なんやろ、そっとしておいてあげればええやろ
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20957:
通りがかりさん
[2024-09-08 12:01:06]
そうや、我らの敵は築古湾岸マンとゲートウェイや
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20958:
名無しさん
[2024-09-08 12:04:27]
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20959:
評判気になるさん
[2024-09-08 12:23:00]
県立公園のことに県民が意見言う権利はある。
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20960:
マンション検討中さん
[2024-09-08 12:27:16]
権利はあるけど、この掲示板で言うことじゃないでしょうね
|
20961:
マンション検討中さん
[2024-09-08 12:34:25]
|
20962:
口コミ知りたいさん
[2024-09-08 13:02:37]
|
20963:
マンション検討中さん
[2024-09-08 13:18:04]
ついにこの掲示板にまでゲートウェイ進出してきた?!
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20964:
匿名さん
[2024-09-08 13:31:41]
|
20965:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 13:36:18]
|
20966:
検討板ユーザーさん
[2024-09-08 13:41:31]
>>20965 マンコミュファンさん
こういう差別発言するクズこそ住んでほしくないわ。 |
20967:
買い替え検討中さん
[2024-09-08 14:45:25]
夏場は歩道に日影が少なくて灼熱地獄だな。自治体管理対象の歩道には全く木がない
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20968:
eマンションさん
[2024-09-08 15:48:48]
|
20969:
eマンションさん
[2024-09-08 15:59:24]
|
20970:
検討板ユーザーさん
[2024-09-08 16:05:59]
|
20971:
名無しさん
[2024-09-08 16:48:06]
|
20972:
マンション検討中さん
[2024-09-08 17:06:02]
|
20973:
通りがかりさん
[2024-09-08 17:07:33]
|
20974:
マンション検討中さん
[2024-09-08 17:12:14]
独身→独身でここに住むってどういうこと?変な意味で子どもすきなの???職場が近いならまあ
子どもいない夫婦→子育て世帯がたくさんいるここに住んでもご自身がツラくなるだけなので違うところへどうぞ、シニアならまあ 40代くらいの子育て世帯→若い夫婦の街なので歳相応・年収相応のところへお願いします、高齢出産は知りません |
20975:
評判気になるさん
[2024-09-08 17:13:48]
|
20976:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 17:18:27]
|
20977:
名無しさん
[2024-09-08 17:18:52]
|
20978:
マンション検討中さん
[2024-09-08 17:55:49]
>>20974 マンション検討中さん
フルリモートのdinksやけど1期1次で南高層買ったわ。インカムキャピタルどっちでも取れそうなタワマンで住環境が良さそうだったのが理由。もう一軒くらい買う余裕があるので、東京のタワマンにも札入れして行ってる。必ずしも子持ちだけではないと思う。 |
20979:
通りがかりさん
[2024-09-08 18:29:36]
>>20978 マンション検討中さん
職場に子供居ない既婚者いると子供の話題は避ける様に気を使ってしまいますね。 dinksなら東京住みのが楽しそうですけどね。 妻も子供居なかったら今も2人で東京で食べ飲み楽しんでたよねと話題に出ますね。 |
20980:
マンション検討中さん
[2024-09-08 18:49:04]
ちょっとご相談をっ!
ライズゲート3期も検討しておりますが、中古を検討&内覧もしています。 予算が5500万円程度の為、そもそも物件自体少ないのですが。。 この中で選ぶとしたらどちらが良いものか、アドバイス頂けると幸いです。 クロス:6階 隣接するオウカスに被り眺望があまり良くないが、4000万円台で購入できるのはメリット。 クロス:9階 今後内覧予定。オウカスが気になるが、6階よりは眺望良いか。眺望&価格的にも1番妥当かなと。 クロス:17階 眺望が良く抜け感あり。1部屋未使用で全体的にとても綺麗。エレベーターが低層側最上の為、朝のラッシュでも確実に乗れる。 ミッド:6階 低層で西向きのため窓を開けると電車音が気になるが未入居の為、他より断トツ綺麗。エントランスが1番気に入ってる。 よろしくお願いいたします! |
20981:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 18:58:23]
>>20980 マンション検討中さん
クロス:17階 |
20982:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 19:01:22]
|
20983:
eマンションさん
[2024-09-08 19:24:23]
>>20982 マンコミュファンさん
追加。 一応全部suumoでみたけど全部2LDKだね。 予算の関係で選択肢が2LDKに限定されてるのかなと思いつつ、ベイパークはファミリーが多めなので将来の売却まで考えると3LDKの方が無難とは思う。よって、手が届くなら、ミッドの5780万円の東向き12階の部屋かな。ワンチャン値下げ交渉で5500万円ポッキリまで行けたりして。 難しいのであれば、20982の通り。 |
20984:
マンコミュファンさん
[2024-09-08 19:35:06]
リセール考えるならなおさら眺望が重要
|
20985:
通りがかりさん
[2024-09-08 20:18:56]
|
20986:
匿名さん
[2024-09-08 21:08:33]
>>20980 マンション検討中さん
オウカスの高さはクロスの8階相当だったと思うので9階だとギリギリ抜けるが、17階のほうが抜け感は良い。ミッドとクロスだと駅距離はほぼ一緒だがクロスの方が線路から離れていて音問題は軽微。クロスの方がイオンスタイルに近いというメリットもありクロスの17階がその4つの中ではベストだと思うが、あとは築年数の新しさにどこまで魅力を感じるのか次第でしょうね。 |
20987:
eマンションさん
[2024-09-08 21:26:34]
|
20988:
マンション検討中さん
[2024-09-08 21:31:55]
20982さんが言うように、子供がいたらミッド以降しか選択肢に入らないかな。新設小に通わせられるのは強い
|
20989:
マンション検討中さん
[2024-09-08 21:37:06]
>>20981-28986
ご返信ありがとうございました! これからも成長する幕張ベイパークに魅力を感じ、ライズゲート以外の中古でも住めたら人生の満足度が上がるなー考えているところです! もちろんライズゲート第一志望ですが。笑 日曜日の夜という寛ぎの時間にお時間を頂戴し、また貴重なアドバイスを本当にありがとうございました! 参考にさせて頂きます! おやすみなさい! |
20990:
匿名さん
[2024-09-08 21:38:37]
|
20991:
マンション検討中さん
[2024-09-08 21:39:37]
>>20987-20988
ご意見ありがとうございました! |
20992:
名無しさん
[2024-09-08 22:35:51]
|
20993:
匿名さん
[2024-09-08 22:49:06]
>>20992 名無しさん
質問者さんのいう「この中で」を、中古の4部屋+ライズ3期という解釈だったのですね。当方は、「ライズも検討しているが中古を検討内覧している」という後で、この中で選ぶとしたらという流れから中古の4部屋の中でという様に理解したので解釈の違いですね。 いずれにせよ質問者さん自身がこの件は終了ということなのでこれで終わります。 |
20994:
eマンションさん
[2024-09-09 05:36:05]
海浜幕張にアリーナできる確率はどのくらいあるの?
8割くらいありそうだけどどうなんだろ |
20995:
名無しさん
[2024-09-09 08:07:47]
|
20996:
検討板ユーザーさん
[2024-09-09 08:13:39]
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20997:
eマンションさん
[2024-09-09 08:24:03]
築15年と23年だと20年の壁はでかい気がする。
|
20998:
マンション検討中さん
[2024-09-09 08:25:48]
中古メインでライズを検討していないのなら、他にいってください。
ライズ検討者に失礼てすよ |
20999:
通りがかりさん
[2024-09-09 09:16:03]
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21000:
マンコミュファンさん
[2024-09-09 09:41:58]
|
西は高層でもミッド至近を嫌う人がいるけどどうだろうね
北は正面に次のタワーが来るけど離角も取れてるし、低層パークビューは西低層より上でもいいかも