公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
20621:
評判気になるさん
[2024-09-02 21:47:58]
北の倍率やばそ
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20622:
評判気になるさん
[2024-09-02 21:52:10]
>>20617 検討板ユーザーさん
はーい^_^ まあ金利上がったら家買ってなくても家賃上がるので持ち家派も賃貸派も一蓮托生ですよ。 家賃=ローン元本+金利+管理費+修繕費+購入諸費用の按分+固定資産税+利益 家賃を決める計算式です。貴方が言うように金利が爆上げしたら当然家賃も爆上げします。 借地借家法を盾に値上げ拒否で居座るハックはありますが、賃貸は身軽であるという通説と矛盾しますね。 |
20623:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 21:54:59]
リビング畳数と幅
S70→12畳 4420 W70→12.8畳 4885 N74→12.5畳 3440 S75C→13.5畳 4705 E81→16畳 5485 |
20624:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 22:03:24]
>>20623 検討板ユーザーさん
N74は縦長リビングで使いやすそう。左右の壁にそれぞれソファとテレビ置いたらいいかなって。 逆に他の間取りって正方形に近くてどこにソファとテレビ置くかイメージがうまくつかないんだけどみんなどういう感じをイメージしてるの? |
20625:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 22:05:23]
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20626:
マンション検討中さん
[2024-09-02 22:14:11]
ちなみに、スパン。こうみるとS75C優秀
S70 6570 W70 6960 N74 9940 S75C 10060 E81 8000 NE88 19465(横13145、縦6320) SE105 22240(横15580、縦6660) |
20627:
評判気になるさん
[2024-09-02 22:33:25]
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20628:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 23:00:08]
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20629:
削除
[2024-09-02 23:10:28]
学童って新設小学校の中で行われるのでしょうか?みんな有料のところ行かせるのでしょうか
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20630:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 23:11:02]
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20631:
匿名さん
[2024-09-02 23:25:42]
>>20630 検討板ユーザーさん
しつこいですね、仕方ないから釣られてあげます。 住宅価格を左右する住宅ローンの金利推移と、賃貸用に出す住宅価格を左右する不動産投資ローンや事業用ローンの金利推移の違いにもヒントがあるので勉強してみてはいかがでしょうか。 自分は無傷と思ってるのは赤っ恥なのでやめておくことをおすすめします。 |
20632:
通りがかりさん
[2024-09-02 23:30:09]
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20633:
匿名さん
[2024-09-02 23:32:15]
>>20632 通りがかりさん
煽りたいだけだろ、もう相手しねーよ、じゃあね。 |
20634:
通りがかりさん
[2024-09-02 23:36:01]
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20635:
eマンションさん
[2024-09-02 23:39:04]
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20636:
名無しさん
[2024-09-03 00:03:01]
>>20626 マンション検討中さん
70平米代の部屋でも相当差があるのね |
20637:
マンション検討中さん
[2024-09-03 00:51:48]
金利上昇は正直怖いです
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20638:
評判気になるさん
[2024-09-03 01:15:33]
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20639:
マンコミュファンさん
[2024-09-03 08:13:26]
金利が上がってブルブルしてるような弱者は、家買わずに賃貸にも住まずに思い切ってホームレスという選択肢も良いのでは?金利と無縁になれますよ。
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20640:
名無しさん
[2024-09-03 08:54:57]
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20641:
評判気になるさん
[2024-09-03 08:58:33]
金利を0.3で計算してた人がいるなら常識がない。
これからインフレでどんどん金利は上がる。 実力があれば業種さえ間違えなければ給料もどんどん上がる。 その自信がないならマンション検討なんてやめた方がいい。今すぐ解約して他の人に権利を譲ってください。 |
20642:
マンコミュファンさん
[2024-09-03 09:06:33]
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20643:
マンション検討中さん
[2024-09-03 09:12:44]
年収の4.5倍くらいのローンだから多少上がっても余裕だわ。
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20644:
名無しさん
[2024-09-03 11:21:52]
うちも4倍なので余裕ですね!
これから給料も上がるし! |
20645:
匿名さん
[2024-09-03 13:29:46]
5000万借り入れ35年均等で金利2%になると利息だけで2千万近くになる!?
https://www.loansimulation.com/?p=5000&pu=10000&r=2.0&y=35&m=0 |
20646:
マンション検討中さん
[2024-09-03 13:31:19]
そらなるでしょ。おつかれ
|
20647:
マンコミュファンさん
[2024-09-03 13:56:52]
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20648:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 14:50:10]
>>20645 匿名さん
だから何? |
20649:
マンション検討中さん
[2024-09-03 15:08:59]
2024年千葉県新築マンション平均価格 5963万円
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20650:
評判気になるさん
[2024-09-03 15:10:22]
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20651:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 15:18:45]
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20652:
マンション検討中さん
[2024-09-03 15:19:26]
このペースでいくと次のタワーは坪330スタートくらいかな。ライズの最終販売期が坪300(最終期なので条件悪い部屋ばかり)と予想。
zozoパーク跡地は駅近だし坪400近くなるかもしれない。 |
20653:
検討板ユーザーさん
[2024-09-03 15:24:40]
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20654:
匿名さん
[2024-09-03 15:29:00]
>>20653 検討板ユーザーさん
色々と勘違いされてるようですが頭冷やした方がいいですよ。 |
20655:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 15:50:11]
>>20652 マンション検討中さん
根拠は? |
20656:
マンコミュファンさん
[2024-09-03 16:00:25]
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20657:
マンション掲示板さん
[2024-09-03 16:39:39]
変動金利が2%ってよっぽどのことがなければないでしょ。
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20658:
評判気になるさん
[2024-09-03 16:44:52]
|
20659:
マンション掲示板さん
[2024-09-03 17:00:59]
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20660:
通りがかりさん
[2024-09-03 17:14:57]
>>20659 マンション掲示板さん
一周見たのですがあなたは20645さんと同一人物ですか? その場合金利2%の試算は何のために投稿したんですか? マンション検討してて金利の影響分かって無い人いる訳ないじゃないですか。愚問すぎませんか? あなたは今日初めて金利の影響を知ったんですか? |
20661:
マンション検討中さん
[2024-09-03 17:21:44]
>>20660 通りがかりさん
同一人物じゃないからまずそこを勘違いしてる |
20662:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 17:23:30]
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20663:
eマンションさん
[2024-09-03 17:26:37]
変動金利とは言ってないか、もしかして2%って固定金利の話?
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20664:
マンション検討中さん
[2024-09-03 17:28:07]
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20665:
評判気になるさん
[2024-09-03 17:32:39]
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20666:
匿名さん
[2024-09-03 17:33:20]
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20667:
マンコミュファンさん
[2024-09-03 17:33:46]
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20668:
通りがかりさん
[2024-09-03 17:34:59]
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20669:
口コミ知りたいさん
[2024-09-03 17:35:55]
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20670:
マンション検討中さん
[2024-09-03 17:36:43]
荒らしとかポジ投稿で複数人から意見が出てるように見せるために1人で会話してるやつもいるんやろな。
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