公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
20361:
口コミ知りたいさん
[2024-08-30 18:46:56]
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20362:
マンション検討中さん
[2024-08-30 18:49:54]
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20363:
マンション検討中さん
[2024-08-30 18:50:09]
晴海フラッグは中古の在庫が200戸くらいあるみたいですね
あとは徐々に値段を下げて売り逃げ競争 |
20364:
名無しさん
[2024-08-30 18:56:26]
なんか全然わくわくしないな
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20365:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:00:15]
>>20360 匿名さん
内見で売主見てる前でそんな態度しないわ。いいですねーって言いながら見送る。 |
20366:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:11:45]
下がり天井キツい間取りはマジで避けた方が良いと思うな。揉めそうだからどこの間取り、とは名指ししないが。洋室3部屋のうち2部屋の半分が誕生高2100mmとかのキツすぎる間取りもあるので注意。
あとはリビングの下がり天井キツめなのもテンション下がるから避けたいところ |
20367:
名無しさん
[2024-08-30 19:14:46]
下がり天井が部屋のほぼ半分占めてて残念な部屋は広めのサービスルーム、トランクルームだと割り切った方がいい
S70洋室2、3 W71洋室3 N74洋室2 NE88洋室3 S75C、E81は半分も占めておらずまあ許容範囲 |
20368:
eマンションさん
[2024-08-30 19:17:18]
>>20365 マンション検討中さん
こんなテンション下がるような部屋を半投で買って高値で売ろうと考えてるN74狂信者がいるのは本当滑稽だと思うよ |
20369:
評判気になるさん
[2024-08-30 19:21:07]
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20370:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:26:45]
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20371:
eマンションさん
[2024-08-30 19:27:28]
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20372:
名無しさん
[2024-08-30 19:29:14]
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20373:
名無しさん
[2024-08-30 19:33:23]
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20374:
口コミ知りたいさん
[2024-08-30 19:39:26]
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20375:
評判気になるさん
[2024-08-30 19:43:30]
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20376:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:45:20]
下がり天井という観点で3期の間取りをみると、
S70の下がり天井が1番やばいね。 あとはE81はリビングの2100mmの下がり天井の幅が広くてキツそう。開放感に欠けるね |
20377:
口コミ知りたいさん
[2024-08-30 19:52:34]
>>20376 マンション検討中さん
E81はリビングの広さが他よりあるからそうでもない S70含む半分下がり天井ある洋室ある間取りは大外れ 間取りでなく窓の話もするならE81は4連といいつつ狭いから開放感はない、N74はそれ以下 |
20378:
通りがかりさん
[2024-08-30 19:53:27]
半投賃貸君草 勉強しなおしたほうがいいね
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20379:
マンコミュファンさん
[2024-08-30 19:55:35]
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20380:
マンション掲示板さん
[2024-08-30 19:55:44]
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20381:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:58:07]
1.2人で連投して汚い言葉で罵るの目障りだよ。半住半投の意味なんてどうでもいい。
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20382:
マンション検討中さん
[2024-08-30 20:02:20]
半投賃貸の人、ランコスは負債の人と同じ雰囲気があるな
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20383:
マンション検討中さん
[2024-08-30 20:12:29]
しかし価格や間取りの情報が出るたびにすごい騒ぎになりスレが伸びてとうとう2万超えたね。スカイデュオが終わるためもはやベイパークが今日本で一番盛り上がってるんじゃないのかな。
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20384:
検討板ユーザーさん
[2024-08-30 20:14:53]
自分が買いたい間取りを選べばいいだけなのに
好きじゃない間取りを罵ってなんになるん? 平和にいきましょうよー |
20385:
通りがかりさん
[2024-08-30 20:15:57]
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20386:
マンション検討中さん
[2024-08-30 20:47:34]
盛り上がってきたね!
倍率下がるといいね! この板の面倒くさそうなやつが同フロアにならない事を願う |
20387:
マンション検討中さん
[2024-08-30 20:48:35]
マイルール押し付けてきそう
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20388:
名無しさん
[2024-08-30 21:07:35]
>>20382 マンション検討中さん
簿記4級の彼か笑 |
20389:
マンション検討中さん
[2024-08-30 21:17:02]
>>20381 マンション検討中さん
半投賃貸のスキーム教えてください |
20390:
マンション検討中さん
[2024-08-30 21:22:05]
一期当選者だが、含み益うまうま。あざーす。
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20391:
マンコミュファンさん
[2024-08-30 21:23:59]
>>20389 マンション検討中さん
半住半投で賃貸と言い出した者ではないけど、リビングを自分の部屋として残り3部屋を知人にでも貸してトイレ風呂場なんかは共有でシェアハウスみたいな感じにして賃料とるスキームだと思うよ。 |
20392:
匿名さん
[2024-08-30 21:25:15]
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20393:
マンション掲示板さん
[2024-08-30 21:26:15]
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20394:
マンコミュファンさん
[2024-08-30 21:27:41]
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20395:
口コミ知りたいさん
[2024-08-30 21:30:24]
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20396:
検討板ユーザーさん
[2024-08-30 21:31:13]
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20397:
マンション検討中さん
[2024-08-30 21:34:44]
一期角当選者だが、含み益うまうま。あざーす。
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20398:
eマンションさん
[2024-08-30 21:40:52]
ほぼ新築のミッドの賃貸で長く残っている部屋も多いというのに、一定期間住んで築年数が経過したライズの賃貸が積極的に選ばれるかどうか
ベイパーク完成後、ZOZO跡地完成後ならライズより良い条件の賃貸なんて大量に供給されることが予想される 中古の住宅ローンが低炭素であるから現行の制度でミッドよりライズの方が多少有利だということも賃貸なら無関係であるためライズが積極的に選ばれる理由にならない ミッドよりライズは駅から離れる 一般的に不人気の北向き、眺望無し 価格で勝負するしかなくないですか? 本当に利回りいいんですかね まさか現在の新築のミッドの成約賃料ベースで利回りいいと言ってるわけじゃないですよね |
20399:
匿名さん
[2024-08-30 21:42:20]
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20400:
eマンションさん
[2024-08-30 21:43:27]
>>20394 この人が先に同じこと言ってたわすまん
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20401:
マンション検討中さん
[2024-08-30 21:44:31]
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20402:
マンション検討中さん
[2024-08-30 21:46:28]
含み益とかどうでもよくて、田の字間取りが嫌だからN74一択。暗いとかいうけど田の字の共用廊下側よりよっぽどマシ。
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20403:
マンコミュファンさん
[2024-08-30 21:47:41]
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20404:
通りがかりさん
[2024-08-30 22:06:24]
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20405:
マンコミュファンさん
[2024-08-30 22:10:33]
一期角当選者だが、含み益うまうま。あざーす。
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20406:
匿名さん
[2024-08-30 22:11:17]
>>20404 通りがかりさん
発想が逆です。角が選べないのに田の字はヤダヤダ?なわがままっ子の救世主なのです。角の8連コーナーサッシやビューバスは手に入りませんがね。 |
20407:
マンション検討中さん
[2024-08-30 22:13:01]
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20408:
マンション検討中さん
[2024-08-30 22:22:13]
そりゃ角には勝てないよ。田の字の他の中部屋よりよっぽどマシだから何言われようと全然気にならん
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20409:
eマンションさん
[2024-08-30 22:34:45]
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20410:
評判気になるさん
[2024-08-30 22:36:08]
>>20409 eマンションさん
角は羨ましいけど田の字の中部屋は別になんともですねー。 |
ここもそろそろ中古価格下がり始める