幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[20173: 検討板ユーザーさん]

>>20165 匿名さん
徒歩15分で虐待　笑
地方出身者に怒られるぞ！

[20174: 検討板ユーザーさん]

>>20171 マンション検討中さん
平均世帯年収が高いと、最高の環境なんですかね？

[20175: マンション掲示板さん]

>>20174 検討板ユーザーさん
そこは書きながら「イコール」ではないなと思ってました。「ニアリーイコール」かなと。

世帯年収が高い家庭はそれなりの企業に勤めてる人が多い（つまり、自身がそれなりの大学を出て…のパターンが多い）ので、自分の子供の教育にも力を入れる、金をかける、というサイクルがあるかなと。

東大に通う子供の親の世帯年収が全大学トップ、と言うのも有名な話ですよね。

そういった恵まれた家庭の子供が多いと、子供が荒れたりせずに勉強に専念できる。また、恵まれた交友関係を築ける傾向にあるかなと。

あくまでそう言う傾向にあると思っているだけで、断定はできないことだと思っています。

[20176: マンコミュファンさん]

恵まれた環境で育った子どもは匿名掲示板で執拗にネガを続けるような残念な大人にはならないだろうな。

[20177: マンション掲示板さん]

>>20170 マンション検討中さん
住んでるの？笑
ネガ墓穴
倍率下がるといいねぇ
ちなみに湾岸地域は内陸のコンクリ地帯より気温下がる

[20178: 評判気になるさん]

ここの掲示板の民度が低くて、購入欲普通にネガったわ

[20179: 評判気になるさん]

その残念な大人が3期で申し込むんですよ。。。

[20180: 口コミ知りたいさん]

>>20178 評判気になるさん
民度が低いのは、やたらとと都心と比べてネガるやつらよ
倍率は高いから心配いらんよ

[20181: マンション検討中さん]

明日以降の数日間は台風でMRキャンセルする人が出るだろうから、予約できてない人は貼りついておくべきだね

[20182: 名無しさん]

三井の従業員の安全も考慮して今週末はMR閉鎖しましょう。

[20183: eマンションさん]

>>20181 マンション検討中さん
超一流企業が台風の中営業するとは思えないですけど。

[20184: マンション検討中さん]

ネットに張り付いて予約ページリロードしてそう笑

[20185: マンション検討中さん]

ブリーズホワイトかフォレストナチュラルか悩ましい～。

[20186: 口コミ知りたいさん]

>>20185 マンション検討中さん
うちはフォレストにしました！

[20187: eマンションさん]

>>20186 口コミ知りたいさん
うちもフォレストに傾きつつあります。いいですよね～。色選べない階数だとどの色が多いんでしょうね

[20188: 通りがかりさん]

>>20185 マンション検討中さん
リセールに有利なのはブリーズホワイトかな

[20189: マンコミュファンさん]

>>20188 通りがかりさん
どういう理屈？

[20190: マンコミュファンさん]

今期の価格はいつ発表されるの？

[20191: 口コミ知りたいさん]

>>20190 マンコミュファンさん

ＭＲに行けば分かるさ

[20192: マンション掲示板さん]

>>20187 eマンションさん

暗いやつも実は好きでした！でもMRにもないのでイメージわかず、リスク怖くてやめておきました笑

[20193: 匿名さん]

雨の日の海浜幕張は地獄だな
臭すぎる

[20194: 検討板ユーザーさん]

>>20193 匿名さん

臭いんですか？なんで？

[20195: 匿名さん]

>>20189 マンコミュファンさん
世の奥様方は皆白い床が好きだよ

[20196: 口コミ知りたいさん]

地獄のネガネガ圧力

[20197: 名無しさん]

>>20195 匿名さん
それってただのあなたの感想ですよねww

[20198: マンション検討中さん]

E76よりも格上のSW96のMRの色がフォレストナチュラルだし、運営側はフォレストナチュラルの方が高級感があると考えているんじゃないかなぁ。知らんけど。

[20200: マンション検討中さん]

>>20197 名無しさん
経験則もある訳だから何でもかんでも「感想」というのやめませんか。
口癖ですか。
見てて不快です。

[20201: 口コミ知りたいさん]

無難で万人受けするブリーズホワイトが1番
希少性などいらない特に実需においては

[20202: マンコミュファンさん]

>>20200 マンション検討中さん
他の方がナチュラフォレストにしたと言っている中でリセール考えたら違う色、と横から否定するようなことを言った20195さんも私は不快ですがね。しかも大した理屈もなしに。

[20203: マンコミュファンさん]

>>20199 マンション掲示板さん
知らんけどって言ってるじゃんw

[20204: eマンションさん]

>>20188 通りがかりさん
売るときに1組にでも刺さればいいわけだけど、刺さりやすいのは圧倒的に白床
同じ条件で選べるなら白床選ぶ人がほとんど
これ経験則でただの感想です

[20205: 口コミ知りたいさん]

色をリセールで決めるとか狂ってるな。自分の生活を豊かにしたくないの？

[20206: マンション検討中さん]

場外乱闘板でも作って欲しい。
他人向けであっても罵詈雑言等見たくないですね。
そういう人も見てる事を認識して欲しいです。

[20207: 検討板ユーザーさん]

>>20202 マンコミュファンさん
まあまあ落ち着いて
中間色、暗い色不人気だよ

[20208: 名無しさん]

>>20205 口コミ知りたいさん
明るくて開放感あるブリーズホワイト一択かな
迷う必要なんてない

[20209: 検討板ユーザーさん]

MRではブリーズ、フォレスト、ウッドは4:4:2くらいの選択比率とききました！ミッドの時はウッドがMR色だったので、ウッド比率もう少し高めだったようです。ブリーズは綺麗だけど髪の毛落ちてるの目立ちそう。

[20210: 20195]

>>20202 マンコミュファンさん
別に他の色下げてる発言はしてないよ
暴言はやめてくださいね

[20211: 評判気になるさん]

>>20202 マンコミュファンさん
自分の選択が絶対正しいと思いたいんだと思います。ほっときめしょう笑　

[20212: 評判気になるさん]

>>20207 検討板ユーザーさん
まあまあ落ち着いて、と言いながらまた他の色を選んだ人を否定するこというのね。人のこと批判してるけどあんたも大概だよ。笑

[20213: マンション掲示板さん]

>>20212 評判気になるさん
不人気だと事実を伝えただけで別に選んだ人のこと批判してないよ
それは被害妄想っていうよ

[20214: 名無しさん]

しばらく前からのトレンドはグレージュ系だよね。
ナチュラルは悪くないけど新しさを感じないかな。

[20215: 検討板ユーザーさん]

ここのナチュラルはかなり薄め。
ホワイトはキッチン面材が濃い色だから、全体で見たらナチュラルの方が明るく感じるかもね。

[20216: マンション比較中さん]

自分はサイレントウッドにしました。
ダークカラー統一に憧れています。
３Dパース書いてもらって色合わせしている入居前が一番楽しいかもしれないですね。

床は１００万くらい払えば変えられるので、売値に大きな影響を与えるなら売却時に変えればいいんじゃない？とも思います。

[20217: マンコミュファンさん]

>>20216 マンション比較中さん

ウッド迷ったので、ウッドの部屋完成系見てみたいです！！

[20218: マンション検討中さん]

みんな色んなセンスで選んでていいじゃない。これから当たってもオナスタの余地がほとんどないワイの方が可哀想だよ

[20219: マンコミュファンさん]

バルコニーの色と一番近かったのはフォレストでしたね。バルコニーとなじむのはフォレストかも？

[20220: 通りがかりさん]

ナチュラルの方がブリーズホワイトより明るいはギャグ

[20221: マンション掲示板さん]

>>20220 通りがかりさん
いちいち人の意見に否定的な返しばっかするのやめなよ。言い方考えたら？見てて不快。

[20222: マンション検討中さん]

なんて平和な掲示板なんでしょうか。こういう流れでいこうよ

[20223: 検討板ユーザーさん]

>>20209 検討板ユーザーさん
髪の毛落ちてても気にならないフォレスト、ウッドはズボラな人には良さそう！

[20224: 名無しさん]

>>20223 検討板ユーザーさん

今の賃貸の家が明るい床で、床がすぐ髪の毛祭りになるので次は暗めにしたいです。

[20225: 口コミ知りたいさん]

>>20221 マンション掲示板さん
フォレストよりブリーズの方が明るくね？

[20226: 匿名さん]

>>20224 名無しさん
暗めの床にしたら抜け毛減るんですか？

[20227: マンション検討中さん]

三択それぞれめちゃくちゃ悩んだけどナチュラルフォレストにしたな。三択の中で中間色だけど明るめの程よい感じで好みだったのと、キッチンの面板が好みだった。

欲を言えば三択それぞれからいいとこ取りしたかったな

[20228: マンコミュファンさん]

キッチン面材はシート材で安く変えられるよ
床は高いけどね

[20229: eマンションさん]

>>20225 口コミ知りたいさん
本人ではありませんが、キッチン面板はフォレストの方が明るいという20215さんの言うことは私はわかります

[20230: マンコミュファンさん]

>>20229 eマンションさん
全体の話では
キッチン面材なんて極々一部だし床材が全体の印象を大きく左右することは誰だって理解できますよね

[20231: eマンションさん]

>>20230 マンコミュファンさん
あー全体か、失礼m(__)m

[20232: マンション検討中さん]

選択割合はおおよそ4:4:2みたいだし、色の好みは人それぞれで正解はないってことでしょう

[20233: 評判気になるさん]

オナスタできない部屋って全部ブリーズホワイト？

[20234: 通りがかりさん]

>>20226 匿名さん
抜け毛量じゃなくて、目立つか目立たないかって話でしょ

[20235: 通りがかりさん]

>>20230 マンコミュファンさん
全体で見るから、暗いところが目立っちゃうってことじゃない？

[20236: 通りがかりさん]

>>20235 通りがかりさん
そうだ、ブリーズはキッチン色が好みじゃなくてやめたんだった！

[20237: 通りがかりさん]

>>20234 通りがかりさん
目立たなくて掃除しなくなれば抜け毛たくさん溜まりますね
。汚い床より明るくて清潔な床の方が良いです。

[20238: 評判気になるさん]

抜け毛が気になって床材を決めるくらいなら手遅れになる前に早く治療した方がいいと思う。

[20239: マンション検討中さん]

>>20236 通りがかりさん
分かりすぎる。

[20240: 名無しさん]

>>20238 評判気になるさん
髪の毛はForestというよりDry field

[20241: 匿名さん]

>>20154 名無しさん
あなたがそう思うのなら買わなければいいと思います。
わざわざ2度も投稿して、さっさと他を検討したほうがよろしいかと。
ブリリアタワー千葉なんてどうでしょうか？

[20242: マンション検討中さん]

丁度、明日オナスタ打ち合わせあります。台風心配ですが。私はブリーズにする予定。理由はフローリングと面板のコントラストがある方が好きだから。後、玄関床がブリーズの方が人工大理石ぽっくって高級感があるように思えたから。

[20243: マンション検討中さん]

ところで、オープンキッチン選択した人いますか？

[20244: eマンションさん]

価格速報お待ちしてます。
特に北

[20245: マンション検討中さん]

内容がネガかポジかは置いておいて、ここでコメントがたくさんついてる部屋は高倍率なんだろうなって安易に想像つくね。

N74が筆頭、あとは角部屋もかな。
価格次第だろうけどね

[20246: eマンションさん]

>>20245 マンション検討中さん
これなんよな。倍率下げ目当てのネガって無意味。

[20247: 通りがかりさん]

N74、ふつうに高ない？

[20248: 名無しさん]

N74は窓小さい北向きで真っ暗で最悪
間取りはいいから開放感を求めない人には合ってていいかも

[20249: 口コミ知りたいさん]

>>20248 名無しさん
そんなの言い始めたら他の中部屋の共用廊下側の部屋なんてもっと暗いし共用廊下からの音も気になるしでもっと最悪だとおもうけどね。リビングは多少差があるかもしれないけど。

[20250: マンション検討中さん]

>>20249 口コミ知りたいさん
そうだね。共用廊下側は基本ルーバー閉めるしね。
音は聞こえる音も漏れる音も気になる。

[20251: 名無しさん]

N74の洋室2なんて狭い上に真っ暗
暗くてジメジメしてて静かなところが好きな人には合ってるかも

[20252: マンション検討中さん]

>>20251 名無しさん
これで安ければ妥協できるけどN71の時と比べて割安感全然ないもんね

[20253: マンション検討中さん]

N74をディスってる人ってどんな人？
中部屋の既契約者ならかなり笑えるんだがwww

[20254: 匿名さん]

>>20253 マンション検討中さん

北向きだからでしょ。
ここの立地で同じ間取りだったら南選ぶ

[20255: 名無しさん]

>>20243 マンション検討中さん

フィオレでオープンにしました

[20256: 口コミ知りたいさん]

>>20254 匿名さん
N74の間取りで南向きなら超アリだね
北向きなのに窓が小さいのが残念
せっかくのワイドスパンなのに

[20257: マンション検討中さん]

>>20255 名無しさん
知り合いがミッドに住んでてお邪魔した時、キッチンの壁（コンロ前）で、昼間でも電気つけない怖かったのでオープンいいですよね。ミーレー（それも最も安価グレード）が70万近くすることから考えれば、割安感あると思いますし。

[20258: 検討板ユーザーさん]

>>20257 マンション検討中さん

ミーレは箱割りもシンク位置も照明位置も変わるから単純に食洗機代だけじゃないよ 後付けもしにくいし
割高なのに変わりはないけどね

[20259: マンション検討中さん]

北向きでN74の間取りか、南で田の字か。人それぞれだろうけど自分は断然N74だな。

共用廊下側に部屋がないのが良い

[20260: 匿名さん]

今2人暮らし自炊多めでリンナイの標準サイズの食洗機を使ってるけど、容量が全然足りない、小皿の置き場がない、食洗機なのに予洗いが必要という本末転倒な仕様のせいで結局ほぼ稼働せずの状態。高くても最低グレードでもオナスタでミーレに変えておきたいです。後付けは大変そうですし。

[20261: 検討板ユーザーさん]

>>20259 マンション検討中さん
廊下に面した部屋を避けたいなら窓狭くて暗いN74より角がオススメ
金も与信もないならまず努力しよう

[20262: マンション検討中さん]

まあ角が圧倒的だわな。

角に手が届かない、または費用を抑えたいから中部屋で検討するのであって。角いった方が住んでからの満足度は高いだろうし、手が届くなら角にしとけばって感じ

[20263: 通りがかりさん]

この僻地で角以外買う人いるんだ

[20264: 評判気になるさん]

>>20263 通りがかりさん
ここは角部屋率20%切ってるよ。そんなこと言うもんじゃない

[20265: 口コミ知りたいさん]

北5,230スタート、4階までは100万ずつ↑5階から30万ずつ↑
西5,290スタート、値上がり幅は北と同じ感じ

[20266: マンション掲示板さん]

>>20265 口コミ知りたいさん
東は？

[20267: 名無しさん]

>>20265 口コミ知りたいさん
これなら祭りは北かな。
二期二次のN71ほどにはならないだろうけどね。

[20268: eマンションさん]

>>20266 マンション掲示板さん
東聞くの忘れた

[20269: 名無しさん]

南は5,800、東は6,300スタート

[20270: 口コミ知りたいさん]

北向きの眺望って6棟目の南と向かい合わせ？中々きついね

[20271: 匿名さん]

1期同間取り販売価格
S70 30F 5570万
E81 30F 6300万
W70 20F 5290万

[20272: 名無しさん]

>>20269 名無しさん
情報ありがとうございます！
南と東の各階の上げ幅ってどのくらいでしたか？？