公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
20132:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 09:58:29]
|
20133:
通りがかりさん
[2024-08-29 09:59:10]
>>20129 eマンションさん
世帯年収1600で予算6000万は保守的すぎると個人的に思う |
20134:
eマンションさん
[2024-08-29 10:27:59]
幕張駅まではチャリンコじゃね?
バスもあるのかな? |
20135:
マンション検討中さん
[2024-08-29 10:36:43]
|
20136:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 10:45:37]
千葉駅のエクセレントやブリリアのタワーもベイパークと比べたら残念スペックですよね。
|
20137:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 11:07:55]
|
20138:
eマンションさん
[2024-08-29 11:09:50]
いよいよ明日には価格がわかるのか
|
20139:
マンション比較中さん
[2024-08-29 11:10:31]
合う合わないはあるよね。合わない人は検討止めれば良いだけ。他人にどうこう言われることじゃないよ
|
20140:
匿名さん
[2024-08-29 11:13:50]
|
20141:
名無しさん
[2024-08-29 11:17:04]
誤 ベイパークはスペックが高くてすごい物件
正 スペック高くしないと幕張まで来てくれないから高くしてるだけ |
|
20142:
通りがかりさん
[2024-08-29 11:19:14]
|
20143:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 11:20:16]
|
20144:
マンション検討中さん
[2024-08-29 11:21:02]
|
20145:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 11:24:03]
合う人が検討すればいいよね。自分はリモートだし自然好きだし海好きだし、車好きだし、子供にも狭い都内ではなく広々した環境を与えてあげたいから、ここほしいな、て思う!都内も買えるけど、都内の物件内見するたまびに、うーんてなるんだよな。
|
20146:
名無しさん
[2024-08-29 11:30:24]
ベイパークはポジさんのポジポジ圧力がすごいですね。
さすが総戸数4500戸のマンモスプロジェクト。 |
20147:
通りがかりさん
[2024-08-29 11:33:57]
|
20148:
eマンションさん
[2024-08-29 11:34:05]
悲惨なのはリモートだったのに出社に変わった人。
どうするんだろ。 転職? |
20149:
マンション検討中さん
[2024-08-29 11:35:41]
ネガネガ圧力もすごいよ笑
さすが総戸数4500戸! |
20150:
マンション検討中さん
[2024-08-29 12:14:59]
>>20141 名無しさん
それどっちも正じゃない? |
20151:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 12:44:43]
|
20152:
マンション比較中さん
[2024-08-29 12:48:05]
これがネガネガ圧力です!
|
20154:
名無しさん
[2024-08-29 12:50:54]
ここって指定のゴミ袋あるのが地味に嫌かも
|
20155:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 12:56:04]
|
20156:
通りがかりさん
[2024-08-29 12:56:44]
ネガって何のためにネガしてるの?
|
20157:
マンション比較中さん
[2024-08-29 12:58:12]
ネガの理不尽なこじつけがすごいな。
ハイスペックタワマンだからすごいって話なのに都心じゃないからダメとかもうむちゃくちゃすぎる。千葉県のマンションのスレなんだから都内関係ないやん |
20158:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 13:05:54]
ポジポジさん、幕張が都内に家を買えない人の妥協の地という現実から目を逸らさないでください。
海浜幕張のタワマン、「割安さ」で都内勤務者の受け皿に https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0164K0R00C24A3000000/ |
20159:
マンション比較中さん
[2024-08-29 13:18:26]
ネガネガ圧力弱いな笑
|
20160:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 13:25:00]
|
20161:
買い替え検討中さん
[2024-08-29 13:27:50]
割安さは否定しないな。都内なら高くてとても買えない広い角部屋が無理なく買えたし。それこそ合う合わないだよね。
|
20162:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 13:28:00]
ネガの人って、都内じゃないと***みたいな思想が強いよね。その思想も別に否定しないけど、そうじゃない人もいるんですよ、とお伝えしたい。人それぞれですよ。資産性とか通勤時間がプライオリティであれば、おっさゃる通り都内かと思います。
プライオリティがそこではない人たちがここを選んでるんじゃないですか? |
20163:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 13:57:39]
>>20161 買い替え検討中さん
同じく。おかげで憧れのタワマン角部屋のリビング8連DWが手に入った。 |
20164:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 14:12:45]
|
20165:
匿名さん
[2024-08-29 14:15:17]
|
20166:
評判気になるさん
[2024-08-29 14:21:27]
なんだろう。ネガネガ圧力やめてもらってもいいですか笑
|
20167:
マンション比較中さん
[2024-08-29 14:44:14]
安さは誰も否定してないよ
|
20168:
匿名さん
[2024-08-29 14:48:12]
|
20169:
匿名さん
[2024-08-29 15:20:49]
|
20170:
マンション検討中さん
[2024-08-29 15:31:01]
ん?
何が虐待なのかさっぱりわからんが・・・歩いて汗ダラダラ通学させるのが虐待なのか? 汗ダラダラ通学高校生は、山程いるぞ! 海浜幕張駅で言っても渋幕、秀英、幕総・・・どの高校も駅から遠い。歩道橋の上り下りあって、みんな汗だくで通ってる(汗) |
20171:
マンション検討中さん
[2024-08-29 15:32:48]
都内の70平米の3LDK(眺望終わってるリビングイン部屋)の価格でここだと80平米後半以上の角部屋高層階(眺望良いワイドスパン)に住める。
しかもタワマン住民専用の新設小学校に子供を通わせられる。ここは平均世帯年収が千葉県No.1になるとみられていて、教育には最高の環境。小学校までの距離も目と鼻の先の距離だから安心感もある。 「自分が通勤を我慢すれば最高の住環境と教育環境を得られる」という面でここを選ぶファミリーは多いと思いますよ。 |
20172:
評判気になるさん
[2024-08-29 15:39:17]
>>20171 さん
小学校の6年間大事だよね。兄弟いれば10年とかもっとになるしね! ここの平均年収は1200万オーバーとのアンケートXにでてた https://x.com/mansiondaisukio/status/1828935278024859748 |
20173:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 15:43:28]
|
20174:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 17:08:08]
|
20175:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 17:21:39]
>>20174 検討板ユーザーさん
そこは書きながら「イコール」ではないなと思ってました。「ニアリーイコール」かなと。 世帯年収が高い家庭はそれなりの企業に勤めてる人が多い(つまり、自身がそれなりの大学を出て…のパターンが多い)ので、自分の子供の教育にも力を入れる、金をかける、というサイクルがあるかなと。 東大に通う子供の親の世帯年収が全大学トップ、と言うのも有名な話ですよね。 そういった恵まれた家庭の子供が多いと、子供が荒れたりせずに勉強に専念できる。また、恵まれた交友関係を築ける傾向にあるかなと。 あくまでそう言う傾向にあると思っているだけで、断定はできないことだと思っています。 |
20176:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 18:16:40]
恵まれた環境で育った子どもは匿名掲示板で執拗にネガを続けるような残念な大人にはならないだろうな。
|
20177:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 18:25:30]
|
20178:
評判気になるさん
[2024-08-29 18:35:47]
ここの掲示板の民度が低くて、購入欲普通にネガったわ
|
20179:
評判気になるさん
[2024-08-29 18:37:01]
その残念な大人が3期で申し込むんですよ。。。
|
20180:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 19:05:13]
|
20181:
マンション検討中さん
[2024-08-29 19:09:52]
明日以降の数日間は台風でMRキャンセルする人が出るだろうから、予約できてない人は貼りついておくべきだね
|
20182:
名無しさん
[2024-08-29 19:27:02]
三井の従業員の安全も考慮して今週末はMR閉鎖しましょう。
|
20183:
eマンションさん
[2024-08-29 19:33:03]
>>20181 マンション検討中さん
超一流企業が台風の中営業するとは思えないですけど。 |
20184:
マンション検討中さん
[2024-08-29 19:53:30]
ネットに張り付いて予約ページリロードしてそう笑
|
20185:
マンション検討中さん
[2024-08-29 21:09:25]
ブリーズホワイトかフォレストナチュラルか悩ましい~。
|
20186:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 21:22:22]
|
20187:
eマンションさん
[2024-08-29 21:26:53]
>>20186 口コミ知りたいさん
うちもフォレストに傾きつつあります。いいですよね~。色選べない階数だとどの色が多いんでしょうね |
20188:
通りがかりさん
[2024-08-29 21:30:02]
|
20189:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 21:32:35]
>>20188 通りがかりさん
どういう理屈? |
20190:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 21:43:02]
今期の価格はいつ発表されるの?
|
20191:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 22:00:49]
|
20192:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 22:16:07]
|
20193:
匿名さん
[2024-08-29 22:26:46]
雨の日の海浜幕張は地獄だな
臭すぎる |
20194:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 22:27:31]
|
20195:
匿名さん
[2024-08-29 22:35:40]
|
20196:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 22:37:42]
地獄のネガネガ圧力
|
20197:
名無しさん
[2024-08-29 22:53:18]
>>20195 匿名さん
それってただのあなたの感想ですよねww |
20198:
マンション検討中さん
[2024-08-29 22:55:40]
E76よりも格上のSW96のMRの色がフォレストナチュラルだし、運営側はフォレストナチュラルの方が高級感があると考えているんじゃないかなぁ。知らんけど。
|
20200:
マンション検討中さん
[2024-08-29 23:02:29]
|
20201:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 23:02:32]
無難で万人受けするブリーズホワイトが1番
希少性などいらない特に実需においては |
20202:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:06:58]
>>20200 マンション検討中さん
他の方がナチュラフォレストにしたと言っている中でリセール考えたら違う色、と横から否定するようなことを言った20195さんも私は不快ですがね。しかも大した理屈もなしに。 |
20203:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:07:52]
|
20204:
eマンションさん
[2024-08-29 23:08:13]
|
20205:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 23:08:22]
色をリセールで決めるとか狂ってるな。自分の生活を豊かにしたくないの?
|
20206:
マンション検討中さん
[2024-08-29 23:10:37]
場外乱闘板でも作って欲しい。
他人向けであっても罵詈雑言等見たくないですね。 そういう人も見てる事を認識して欲しいです。 |
20207:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 23:11:12]
|
20208:
名無しさん
[2024-08-29 23:11:54]
|
20209:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 23:12:48]
MRではブリーズ、フォレスト、ウッドは4:4:2くらいの選択比率とききました!ミッドの時はウッドがMR色だったので、ウッド比率もう少し高めだったようです。ブリーズは綺麗だけど髪の毛落ちてるの目立ちそう。
|
20210:
20195
[2024-08-29 23:13:59]
|
20211:
評判気になるさん
[2024-08-29 23:14:54]
>>20202 マンコミュファンさん
自分の選択が絶対正しいと思いたいんだと思います。ほっときめしょう笑 |
20212:
評判気になるさん
[2024-08-29 23:15:24]
>>20207 検討板ユーザーさん
まあまあ落ち着いて、と言いながらまた他の色を選んだ人を否定するこというのね。人のこと批判してるけどあんたも大概だよ。笑 |
20213:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 23:18:03]
|
20214:
名無しさん
[2024-08-29 23:33:12]
しばらく前からのトレンドはグレージュ系だよね。
ナチュラルは悪くないけど新しさを感じないかな。 |
20215:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 23:38:18]
ここのナチュラルはかなり薄め。
ホワイトはキッチン面材が濃い色だから、全体で見たらナチュラルの方が明るく感じるかもね。 |
20216:
マンション比較中さん
[2024-08-29 23:39:40]
自分はサイレントウッドにしました。
ダークカラー統一に憧れています。 3Dパース書いてもらって色合わせしている入居前が一番楽しいかもしれないですね。 床は100万くらい払えば変えられるので、売値に大きな影響を与えるなら売却時に変えればいいんじゃない?とも思います。 |
20217:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:43:25]
|
20218:
マンション検討中さん
[2024-08-29 23:44:14]
みんな色んなセンスで選んでていいじゃない。これから当たってもオナスタの余地がほとんどないワイの方が可哀想だよ
|
20219:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:44:19]
バルコニーの色と一番近かったのはフォレストでしたね。バルコニーとなじむのはフォレストかも?
|
20220:
通りがかりさん
[2024-08-29 23:45:02]
ナチュラルの方がブリーズホワイトより明るいはギャグ
|
20221:
マンション掲示板さん
[2024-08-29 23:47:39]
|
20222:
マンション検討中さん
[2024-08-29 23:47:55]
なんて平和な掲示板なんでしょうか。こういう流れでいこうよ
|
20223:
検討板ユーザーさん
[2024-08-29 23:48:43]
|
20224:
名無しさん
[2024-08-29 23:50:41]
|
20225:
口コミ知りたいさん
[2024-08-29 23:52:39]
>>20221 マンション掲示板さん
フォレストよりブリーズの方が明るくね? |
20226:
匿名さん
[2024-08-29 23:53:42]
|
20227:
マンション検討中さん
[2024-08-29 23:55:09]
三択それぞれめちゃくちゃ悩んだけどナチュラルフォレストにしたな。三択の中で中間色だけど明るめの程よい感じで好みだったのと、キッチンの面板が好みだった。
欲を言えば三択それぞれからいいとこ取りしたかったな |
20228:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:56:22]
キッチン面材はシート材で安く変えられるよ
床は高いけどね |
20229:
eマンションさん
[2024-08-29 23:56:45]
>>20225 口コミ知りたいさん
本人ではありませんが、キッチン面板はフォレストの方が明るいという20215さんの言うことは私はわかります |
20230:
マンコミュファンさん
[2024-08-29 23:59:17]
|
20231:
eマンションさん
[2024-08-30 00:02:32]
>>20230 マンコミュファンさん
あー全体か、失礼m(__)m |
例えば一期だと北東角の低層階が7000万前後であったから、一期ならそこ行けたけど、三期の北東高層、南東高層はきついかもね。
北東高層で8500万以上、南東高層は1億以上で出てくると個人的に予想してる。