幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[20101: 名無しさん]

>>20100 匿名さん
今回のMRってもう始まったのでしたっけ。そんなに値上がりしたのですか…

[20102: マンコミュファンさん]

>>20090 削除依頼さん
自分も1800なら迷わずに角部屋だな。ノールック。

[20104: 口コミ知りたいさん]

去年マンション買ったけどあと3年早ければって思わない日はない。
湾岸や中央線、横浜の方も手が出せたかもしれないと考えると正直辛いけど、現実を受け入れるしかないから今あるベストを掴むしかないんだよね。

[20105: 管理担当]

[No.20040～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20106: 通りがかりさん]

3期のMR埋まりましたねー！

[20108: マンコミュファンさん]

>>20106 通りがかりさん
値上げしようがやっぱりまだまだ格安なんでしょうね～

[20109: 評判気になるさん]

>>20100 匿名さん
800じゃ厳しいね。

[20110: 検討板ユーザーさん]

>>20100 匿名さん

800万じゃ5000万のローンはきついんじゃない？
900は欲しいところ

[20111: マンション検討中さん]

ここ検討してる人ってみんな世帯1500万円超えてるんじゃないの？

[20112: 通りがかりさん]

>>20111 マンション検討中さん
北向き4000万で夢見て参加してる層がうじゃうじゃいると思う

[20113: マンション検討中さん]

今日のあの人のネタはなんだろうね？

[20114: マンコミュファンさん]

>>20111 マンション検討中さん

角部屋検討者はそのくらいありそうですね。。
8千万～　のお部屋購入層は、都内も買えるけど、ベイパークを選んでる層でしょうね

[20115: 口コミ知りたいさん]

うちも3LDK 4000万円台からじゃないと厳しいです～

[20116: マンション検討中さん]

3期は最低５２００万円って割り切ってるんだから、４０００万台が予算なら、予算上げるか撤退かでしょう

[20117: 匿名さん]

>>20116 マンション検討中さん
割り切ってる、ではなく、分かりきってる

[20118: マンション検討中さん]

別マンションのマンマニ記事。
ところどころに「ベイパークの方が良いよ…」感が出てる。笑

https://manmani.net/?p=56761

[20119: 匿名さん]

>>20117 匿名さん

いやまだ予定価格だから、それ

[20120: マンコミュファンさん]

>>20119 匿名さん
うーん、これまで予定価格を下回って出てきたことないですし、「予定価格」という言葉通りに受け取るのはどうかと思いますけどね。まあご自由に。

[20121: 匿名さん]

>>20120 マンコミュファンさん

同じこと繰り返すようだが予定価格ではある。

[20122: マンション比較中さん]

千葉に地縁があるならまだしも、都内勤務でココ買うって
幕張からどんだけ通勤時間かかるか考えないんかね。

[20123: マンション掲示板さん]

>>20122 マンション比較中さん
余計な心配ですよ
出社主体で千葉に遅延なくここ買う人などいませんから。問題ございません。

[20124: 名無しさん]

残念ながらこんな人もいますからね。
共働き勤務地が新宿池袋で幕張って。ノイローゼになりますよ。
幕張に何の夢を見てるんですかね。

https://querie.me/answer/NBMQmvtmXS8BZgauQPFv

[20125: マンコミュファンさん]

正直都内勤務でここは疲弊しそう、京葉線は山手線とかみたいにすぐ来るわけじゃないし、結構通勤ラッシュもひどいんでしょ？東京駅周辺でギリギリじゃないですかね、都内勤務で週1出社とかならまだわかりますが。

千葉エリア勤務かリモート中心じゃないと辛そう。
とはいっても都内じゃ買えないからここを検討するんじゃないですかね、いまの都内だと予算6000万じゃ大した物件買えないでしょ。

[20126: マンション検討中さん]

共働きかつ勤務地が新宿池袋の検討者はおそらく少数派だし、このリンク先の回答通り、出社頻度や親サポートの程度などの条件次第で評価は異なります。

[20127: eマンションさん]

なんならここのために転職する人もいそう。
たまたまタイミングが重なったとかいって。
資格持ちの人とかね

[20128: 通りがかりさん]

世帯年収1600万でも角部屋行くべきですか？

[20129: eマンションさん]

>>20128 通りがかりさん
厳しいんじゃないですか？
予算6000万円くらいが妥当かと思いますので

[20130: マンション検討中さん]

>>7986 匿名さん
新宿勤務なら幕張駅から中央線乗ればいいんじゃないのかなと思うけど。

[20131: マンション比較中さん]

幕張駅までどうやって行くの？って考えると

[20132: 検討板ユーザーさん]

>>20128 通りがかりさん
例えば一期だと北東角の低層階が７０００万前後であったから、一期ならそこ行けたけど、三期の北東高層、南東高層はきついかもね。

北東高層で8500万以上、南東高層は1億以上で出てくると個人的に予想してる。

[20133: 通りがかりさん]

>>20129 eマンションさん
世帯年収1600で予算6000万は保守的すぎると個人的に思う

[20134: eマンションさん]

幕張駅まではチャリンコじゃね？
バスもあるのかな？

[20135: マンション検討中さん]

>>20118 マンション検討中さん

改めてベイパークって高スペックですごい物件だと認識してしまう記事だね。市川のタワマンもスペック悪くないけどベイパークと比べると見劣りしてしまう。

[20136: 検討板ユーザーさん]

千葉駅のエクセレントやブリリアのタワーもベイパークと比べたら残念スペックですよね。

[20137: マンコミュファンさん]

>>20118 マンション検討中さん
あいつスムログの別エリアの個別の相談記事でもなにかというとすぐここ出してきてさすがに辟易する
こんな遠隔地かなり合う合わないがあるのに

[20138: eマンションさん]

いよいよ明日には価格がわかるのか

[20139: マンション比較中さん]

合う合わないはあるよね。合わない人は検討止めれば良いだけ。他人にどうこう言われることじゃないよ

[20140: 匿名さん]

>>20137 マンコミュファンさん
「あいつ」とはマンションマニアのことですか？
マンションマニアがここを誉めるとあなたに何か不利益が生じるのでしょうか。
気にくわなければスルーすればよいのでは。

[20141: 名無しさん]

誤 ベイパークはスペックが高くてすごい物件
正 スペック高くしないと幕張まで来てくれないから高くしてるだけ

[20142: 通りがかりさん]

>>20137 マンコミュファンさん

あなたに合わなければ無視すれば良いのではないでしょうか？攻撃する意味はなんでしょう？

[20143: マンコミュファンさん]

>>20133 通りがかりさん
自分も同じ意見です

[20144: マンション検討中さん]

>>20136 検討板ユーザーさん

千葉県内だとベイパークを超えるスペックのタワマンってないんじゃないかな。しかもここ免振構造だし。

[20145: マンション掲示板さん]

合う人が検討すればいいよね。自分はリモートだし自然好きだし海好きだし、車好きだし、子供にも狭い都内ではなく広々した環境を与えてあげたいから、ここほしいな、て思う！都内も買えるけど、都内の物件内見するたまびに、うーんてなるんだよな。

[20146: 名無しさん]

ベイパークはポジさんのポジポジ圧力がすごいですね。
さすが総戸数4500戸のマンモスプロジェクト。

[20147: 通りがかりさん]

>>20146 名無しさん

逆にネガが多いと感じる。
嫌ならされば良いのに不思議。

[20148: eマンションさん]

悲惨なのはリモートだったのに出社に変わった人。
どうするんだろ。
転職？

[20149: マンション検討中さん]

ネガネガ圧力もすごいよ笑
さすが総戸数4500戸！

[20150: マンション検討中さん]

>>20141 名無しさん
それどっちも正じゃない？