幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[No.20031 by マンション検討中さん 2024-08-26 23:40:09]

真実をつかれたレスには返さないのはわかった

[No.20032 by マンション検討中さん 2024-08-27 00:04:50]

>>20030 匿名さん
あらら、、一括返済しない方が良かったですね、、

[No.20033 by 評判気になるさん 2024-08-27 08:21:44]

湾岸10年一括返済

[No.20035 by マンション検討中さん 2024-08-27 08:43:04]

デマ太郎みたいなネットの使い方だな

[No.20037 by 評判気になるさん 2024-08-27 09:03:54]

隣の地域を見下すような書き込みをするのがよくないね。

[No.20038 by マンション検討中さん 2024-08-27 09:07:07]

中央区や江東区の湾岸は、もともと住んでる世帯年収が低い層と新しく移り住んできた富裕層と二極化してきてるけど、海浜幕張みたいな新設の街は今の相場の２３区で買えなかった高所得世帯が買うところだから世帯年収が高くなるのは自明ですな。
特にファミリー特価した場所だから余計に年収が高い層が集まるわね。

[No.20039 by マンション検討中さん 2024-08-27 09:12:06]

>>20037 評判気になるさん
20036に関しては勝手に見下されてると勘違いした隣人に問題ありでは？

[No.20041 by 名無しさん 2024-08-27 09:20:25]

引用リプしてる人幕張コンプレックスがあまりにも強すぎる。こういう人が匿名掲示板でネガするんだろうな。

[No.20046 by マンション検討中さん 2024-08-27 14:13:59]

３期MR行かれた方価格どうでしたか？

[No.20047 by マンション検討中さん 2024-08-27 15:31:58]

年収1500万のパワーカップルを襲う【35年ローンの落とし穴】
元三井不動産社員・牧野知弘さん
https://www.youtube.com/watch?v=14dGcA6D4ZY

[No.20048 by マンション検討中さん 2024-08-27 15:43:48]

1億円借り入れた場合の均等返済シミュレーション

[No.20049 by 匿名さん 2024-08-27 15:55:03]

金利が多少上がったとしても、一括返済するくらいなら毎月浮いたお金を投資信託にでも回して運用した方がよっぽど良いよね。

[No.20050 by マンション検討中さん 2024-08-27 16:20:08]

よーわからんが、そこが自慢ポイントらしい

[No.20053 by 評判気になるさん 2024-08-27 19:54:06]

無理だと思います。与信が4000万円らしいですから

[No.20056 by マンコミュファンさん 2024-08-27 20:21:33]

世帯年収450万円です。
購入できますか？
もう都内は無理で、、、

[No.20057 by マンション比較中さん 2024-08-27 20:48:57]

>>20056
１馬力ですか？
年齢によりますが、転職しましょう。

[No.20058 by 評判気になるさん 2024-08-27 21:04:12]

>>20038 マンション検討中さん

その通り。東雲のタワマンは坪100以下の部屋がありましたから。でも今はここより高いけどね。本来ここ買う人のレベルなら東雲くらいが合っていて、東雲を安く買った人が海浜幕張が適性だと思う。

[No.20059 by 検討板ユーザーさん 2024-08-27 21:25:59]

>>20056 マンコミュファンさん
ここは無理。他行きな。

[No.20060 by 坪単価比較中さん 2024-08-27 21:30:48]

そして坪500の世界へ。

[No.20061 by 購入経験者さん 2024-08-27 21:48:04]

東雲安く買った人ってもう初老やで

[No.20062 by 匿名さん 2024-08-27 22:00:14]

>>20061 購入経験者さん

世代間格差が酷いよね。

[No.20063 by 匿名さん 2024-08-27 22:01:14]

せめて急激に上がり始めた4年前に戻れれば、ここの検討者なら港区湾岸買えたのでは。

[No.20064 by マンション検討中さん 2024-08-27 22:21:04]

>>20063 匿名さん
その頃はブランズタワー豊洲が新築販売中で坪単価400万円くらいでしたよ

[No.20067 by 匿名さん 2024-08-27 22:25:57]

>>20064 マンション検討中さん

ここ検討してる方は坪400は買えない層ですかね。

[No.20068 by 匿名さん 2024-08-27 22:30:00]

ここなんかも最初坪400でした。
https://wangantower.com/?p=18801

[No.20069 by 匿名さん 2024-08-27 22:32:50]

ブランズ豊洲なら330～350万円くらいから買えたみたいですね。
https://wangantower.com/?p=16926

[No.20070 by 匿名さん 2024-08-27 22:34:22]

ほんの数年でどちらも今は2倍くらいになってるぽいけど。

[No.20071 by マンション検討中さん 2024-08-27 22:39:31]

ほんと湾岸郊外野郎クソ邪魔。リアルで会ったらグーで殴る自信あるわ

[No.20072 by 匿名さん 2024-08-27 22:43:50]

>>20071 マンション検討中さん
会話形式で昔の市況に関する話題を出す嫌がらせですね。分かりやすい手口で腹が立ちますね

[No.20073 by eマンションさん 2024-08-27 22:46:50]

ベイパークはお得感あるけど、住民の質が…

[No.20074 by マンション検討中さん 2024-08-27 22:56:53]

過去の湾岸マンションの価格がこの物件の検討と何が関係があるのかわかりません。論理的に説明して下さい。

[No.20076 by eマンションさん 2024-08-27 23:08:14]

>>20073 eマンションさん
どうぞ他物件へ行かれてください

[No.20079 by 通りがかりさん 2024-08-27 23:25:54]

>>20063 匿名さん
4年前の港区湾岸って芝浦のプラウド、ブランズあたりだよね。広さを妥協しなければ無理。

[No.20080 by eマンションさん 2024-08-28 00:08:45]

浦和駅前の新築タワマンが外廊下で坪単価600万円超えることが話題になっていますが、街の人気と駅力があるからこのような都内並みの値付けができる。海浜幕張は足元にも及ばず、ライズは全国最安値クラスのタワマンとして供給せざるを得ない。

港区の湾岸エリアのタワマンを坪単価200万円台前半で購入したが、中央区の大規模タワマンのトーキョータワーズは新築時に坪単価200万円以下の部屋もあった。この時代にポジションセットできた人は着実に資産形成ができている。一馬力で余裕でやりくりができ、子供もサピックスで上位の成績だった。サピックスは基本的に自宅学習がメインで親の手厚いサポートが必要だから、共働きはまず無理。
割高なライズではなく周辺の板マンの中古を一馬力で買ったほうが、家族目線でも幸せになれる。

私の投稿は示唆に富み価値があるから運営の方々は消すことはない。一方で価値の無い煽り投稿は消される。私から削除依頼したことは一度もない。良識があり、かつ分別のある方々が運営していると感じます。