公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
19788:
口コミ知りたいさん
[2024-08-20 19:00:45]
お、15倍に上がりそう
|
19789:
買い替え検討中さん
[2024-08-20 19:02:02]
北向きネガが足りない。ワンパターン過ぎる。工夫してやり直し
|
19790:
マンション掲示板さん
[2024-08-20 19:13:01]
Xからの拝借だけど
窓の幅の狭い順で N74 E81 W70 S70 S75C らしい。比較画像も見たけど2.5連と4連の差は明確だよ。北向きであることも考慮しなければならないし、大して変わらないという言い分は厳しいよ。 |
19791:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 19:14:53]
|
19792:
通りがかりさん
[2024-08-20 19:18:35]
|
19793:
eマンションさん
[2024-08-20 19:19:46]
|
19794:
マンコミュファンさん
[2024-08-20 19:21:04]
|
19795:
マンション掲示板さん
[2024-08-20 19:21:39]
|
19796:
評判気になるさん
[2024-08-20 19:23:22]
間取りがいいから倍率がついてるわけじゃない。
これまでも割安なところに集中してただけ。 勘違いしすぎ。 |
19797:
名無しさん
[2024-08-20 19:30:20]
|
|
19798:
マンション検討中さん
[2024-08-20 19:36:55]
クソ間取りが割安で、投資筋含めて参戦してるけど、そういう部屋に当たってしまうと住んでからの満足度は低いだろうね
|
19799:
評判気になるさん
[2024-08-20 19:39:43]
洋室の窓このくらいあって欲しい
|
19800:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 19:41:49]
S75Bなんて2期の間取り公開時に注目してる人なんていなかった。価格が出て割安であることがバレ始めてから人気になった。
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19801:
評判気になるさん
[2024-08-20 19:46:44]
N74よりこっちの方が狭いのびっくり
|
19802:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 19:49:39]
どう考えてもn71よりは良い間取りだからな。
n74はそれ以上の大人気だろ |
19803:
マンション検討中さん
[2024-08-20 19:50:54]
洋室2の窓は気になるけど横長で良いワイドスパン
これで70平米未満だったかな |
19804:
評判気になるさん
[2024-08-20 19:52:23]
>>19802 検討板ユーザーさん
N71は価格以外に特筆すべきところがない |
19805:
マンション検討中さん
[2024-08-20 19:52:55]
70平米くらいの3LDKは収納キツいね。
雛人形とかクリスマスツリーは絶対無理だな 子供のオモチャも仕舞うとこ無い |
19806:
マンション検討中さん
[2024-08-20 19:54:12]
N74
みなさんどのワイドスパンが好みですか? |
19807:
口コミ知りたいさん
[2024-08-20 19:54:28]
>>19800 検討板ユーザーさん
たしかに。あそこ引き渡し時点で含み益1000万とか言われてたし、35年絶対住み続けますという固い意志でも無いなら、南向き高層だし半住半投でいつでも動けるから人気あったのか。…外れたが。 |
19808:
マンコミュファンさん
[2024-08-20 19:55:22]
これは20倍はいくだろ!
|
19809:
通りがかりさん
[2024-08-20 19:58:29]
|
19810:
マンション検討中さん
[2024-08-20 20:11:29]
予定価格発表前の不動産精通者の予想
|
19811:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 20:27:14]
>>19810 マンション検討中さん
大外れ |
19812:
マンション検討中さん
[2024-08-20 20:30:15]
あー角部屋当選してホント良かった!!!!!
|
19813:
マンション掲示板さん
[2024-08-20 20:30:31]
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19814:
eマンションさん
[2024-08-20 20:31:27]
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19815:
マンコミュファンさん
[2024-08-20 20:32:59]
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19816:
マンション検討中さん
[2024-08-20 20:33:22]
優秀なワイドスパンの間取り見せられると、田の字マジで論外だなってなる
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19817:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 20:35:17]
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19818:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 20:41:43]
>>19807 口コミ知りたいさん
間取りかなりきついですがね。2LDKにしたならいいけど |
19819:
マンション検討中さん
[2024-08-20 20:48:47]
N74のネガって何が目的?自分が契約した田の字の間取り(4連窓)の方が上だという主張?
|
19820:
マンコミュファンさん
[2024-08-20 20:51:59]
欲しくてたまらんのです
|
19821:
検討板ユーザーさん
[2024-08-20 20:56:19]
>>19820 マンコミュファンさん
天邪鬼すぎますねww |
19822:
評判気になるさん
[2024-08-20 20:56:48]
N74論外だな
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19823:
名無しさん
[2024-08-20 20:58:49]
>>19819 マンション検討中さん
他のマンションのワイドスパンと比べて劣りすぎだって主張だよ |
19824:
評判気になるさん
[2024-08-20 21:05:25]
>>19819 マンション検討中さん
こいつずっと勘違いしててきつい |
19825:
マンション検討中さん
[2024-08-20 21:09:44]
田の字をバカにしてN74推してる人はN74に落ちてさらに値上げされた4期以降の田の字のクソ間取りを買うことになるかもね。
|
19826:
eマンションさん
[2024-08-20 21:14:09]
>>19779 買い替え検討中さん
北部屋高層買うつもりで部屋見せてもらって、こんなもんかなと思ったけど、同じ階の南部屋も見せてくれるとのことで見たらあまりの明るさの違いにショック受けて、結局、当初予算オーバーしてしまったけど南部屋買いました。 |
19827:
マンション検討中さん
[2024-08-20 21:18:01]
これは22倍は不可避
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19828:
通りがかりさん
[2024-08-20 21:57:36]
>>19806 マンション検討中さん
この並びだとN74が最下位ってことは確か |
19829:
名無しさん
[2024-08-20 22:01:21]
確かに7人家族には無理があるな
|
19830:
坪単価比較中さん
[2024-08-20 22:13:28]
|
19831:
口コミ知りたいさん
[2024-08-20 22:16:21]
>>19819 マンション検討中さん
田の字間取りの方が優れてるとは思わないけど、窓は2.5連より4連が上なのは当たり前だよ。暗い部屋が好きだ、落ち着くというような特殊な人を除いてほとんどの人がそうなんじゃないかな。 |
19832:
マンション掲示板さん
[2024-08-20 22:21:13]
色々書かれているけど、3期で中古より明らかに安いのはN74だけだよ。他はたいして割安感なし。
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19833:
マンション検討中さん
[2024-08-20 22:39:09]
割安さとか抜きにして、明らかに角部屋が抜けてるから角部屋行く予定。南東か北東かは価格次第。
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19834:
マンション掲示板さん
[2024-08-20 22:52:02]
>>19826 eマンションさん
で、キミはどの部屋を買うの笑 |
19835:
マンション検討中さん
[2024-08-20 23:22:34]
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19836:
マンション検討中さん
[2024-08-21 00:12:51]
N74が割安なのかはベイパーク内で同じ向き、似た間取りがないから比較は難しい
他の物件のワイドスパンよりかは惜しい点はある リセール的には損はしない程度 細長い間取りを有効活用できて、満足度高い生活ができるなら有りですね! 投資としてはN71に比べておよそグロス1000万くらい差があるので、そこまでの旨みはなさそう N71が価格バグ |
19837:
名無しさん
[2024-08-21 02:22:47]
|