公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
19508:
名無しさん
[2024-08-16 18:24:59]
|
19509:
通りがかりさん
[2024-08-16 18:27:11]
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19510:
匿名さん
[2024-08-16 18:41:12]
|
19511:
マンション検討中さん
[2024-08-16 18:56:45]
先日の株価急落で大喜びしていたネガたちはどこいった?
|
19512:
eマンションさん
[2024-08-16 19:08:37]
こんなのびのびした楽園みたいなところ、関東では他にはないと思っています。
子育て終わったら都内へ住み替えもよし、その時も相当気に入っていたらそのまま住むのもよし、と思っています。買えたみたなさん、楽しみましょう! |
19513:
匿名さん
[2024-08-16 19:18:39]
|
19514:
検討板ユーザーさん
[2024-08-16 19:19:49]
>>19513 匿名さん
リビングからほとんど海が見えない西って意味無さそう |
19515:
eマンションさん
[2024-08-16 19:21:46]
ベランダや窓の網戸って最初からついてるんでしょうか?
|
19516:
検討板ユーザーさん
[2024-08-16 19:22:29]
|
19517:
検討板ユーザーさん
[2024-08-16 19:28:47]
|
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19518:
マンション検討中さん
[2024-08-16 19:44:21]
|
19519:
通りがかりさん
[2024-08-16 19:49:29]
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19520:
口コミ知りたいさん
[2024-08-16 19:56:23]
>>19518 マンション検討中さん
最低価格が5200万円台なので。 W70 2階が5350万円、7階まで100万円ずつアップ。 7階5850万円で以降19階まで10万円アップ。 S70 2階が5650万円、以降7階まで50万円ずつアップ 7階5900万円で以降19階まで10万円アップ N74 2階が5200万円、7階まで50万円ずつアップ 7階5450万円で以降25階まで10万円ずつアップ、26階で200万円アップ(26階で5840万円)以降10万円アップ、最上階はもうちょい上乗せ だいたいこんな感じだと予想してる |
19521:
マンコミュファンさん
[2024-08-16 20:04:03]
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19522:
匿名さん
[2024-08-16 20:04:57]
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19523:
口コミ知りたいさん
[2024-08-16 20:15:31]
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19524:
検討板ユーザーさん
[2024-08-16 20:23:03]
>>19523 口コミ知りたいさん
ワイドスパンを多くすると作れる部屋が少なくなるからね。 まずは角部屋をワイドスパンで作成して、東南西の中住戸はなるべく部屋を詰め込んで、たまたま北向きの中住戸が3部屋だけになったからワイドスパンにできたのだと予想 |
19525:
マンション検討中さん
[2024-08-16 20:53:36]
|
19526:
マンション検討中さん
[2024-08-16 21:58:52]
六棟そろったら夜景が綺麗だろうなー。割とN74からの夜景って綺麗だと思う。昼はピークビューだし
|
19527:
口コミ知りたいさん
[2024-08-16 22:33:13]
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19528:
通りがかりさん
[2024-08-16 23:05:37]
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19529:
名無しさん
[2024-08-16 23:06:45]
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19530:
匿名さん
[2024-08-16 23:07:55]
|
19531:
マンション検討中さん
[2024-08-16 23:13:38]
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19532:
評判気になるさん
[2024-08-16 23:14:23]
>>19528 通りがかりさん
低層(19F以下)はN74とS70に集中しそうな予感 |
19533:
口コミ知りたいさん
[2024-08-16 23:26:00]
>>19531 マンション検討中さん
えーそうなんですか |
19534:
マンション検討中さん
[2024-08-16 23:28:17]
やはり間取りは大事ね。
そういう意味では今期は粒揃いだから是が非でも当選したい |
19535:
eマンションさん
[2024-08-16 23:29:22]
|
19536:
マンション検討中さん
[2024-08-16 23:34:21]
|
19537:
名無しさん
[2024-08-16 23:41:22]
>>19535 eマンションさん
見てみたけどそんなわるいかな?普通と思いましたけど |
19538:
口コミ知りたいさん
[2024-08-16 23:54:19]
>>19537 名無しさん
散々出尽くしてるけど、洋室3がしんどいんだよ。柱も畳数に含まれるから実質5畳切ってる。あとは洋室2.3の天井高も割ときつめ。天井高はPlanセレクトの資料で観れるから事前に確認すると良いとおもう。 逆にその辺りが気にならないなら南向きで眺望良いしお勧めだと思う |
19539:
名無しさん
[2024-08-16 23:58:15]
>>19537 名無しさん
S70結構いいよ。室内で起きてる時はほとんどリビングにいるんだからS70の4連窓の開放感は快適さに直結する。むしろN74はリビング窓少ないから住んだら結構ストレス溜まるよ。 |
19540:
名無しさん
[2024-08-17 00:00:32]
|
19541:
通りがかりさん
[2024-08-17 00:10:55]
>>19539 名無しさん
間取りは人それぞれの好みですが、外廊下側に2部屋あるS70と廊下挟んでるから全部屋のプライバシー保たれてるN74。私ならN74の方がストレス少ないかなww |
19542:
名無しさん
[2024-08-17 00:13:11]
|
19543:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 00:19:37]
N74はキッチン反対側の壁につけるべきだろ
一々下手なんだよ間取り作るのが |
19544:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 00:24:04]
>>19543 検討板ユーザーさん
反対側…??ってなりましたけど、よーく観て理解しました。なるほどです。確かに反対側にあった方が動線よかったかも |
19545:
名無しさん
[2024-08-17 00:30:09]
|
19546:
名無しさん
[2024-08-17 00:41:21]
|
19547:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 01:04:12]
一番間取りが悪いW70は話題にすら上がらないのが悲しい。
ちなみにN74推しの人は立体的に部屋の中を想像できない人だと思う。この作りだと全部の洋室が縦長で相当狭く感じるけどこれは入居してみて初めて言ってる意味がわかると思う |
19548:
評判気になるさん
[2024-08-17 01:11:18]
N74は廊下が長すぎてかなり非効率だったりする
|
19549:
評判気になるさん
[2024-08-17 01:51:01]
N74の洋室2と3の部屋2室縦長すぎてベット置いたら何も置けない気がするのは自分だけか?
構造的にスライドドアは変更不可で 部屋を3つ隔てるより2つの方が使い勝手良さそうだが 流石に第3期はプランセレクトはないよなー |
19550:
匿名さん
[2024-08-17 06:24:03]
|
19551:
名無しさん
[2024-08-17 07:10:49]
東京以外でトップ20に入っているのが海浜幕張小学校のみ。しかも3校も。
新設小学校もここに名前を連ねるのですかね。全国一位とかになったらさらに有名になりそう! |
19552:
マンション検討中さん
[2024-08-17 07:55:08]
やっぱり角部屋がいいな。綺麗なワイドスパンだし、なんならビューバス。北東高層8000万円くらいで出してくれないかな
|
19553:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 09:24:14]
|
19554:
マンション検討中さん
[2024-08-17 09:37:46]
急にN74のネガが湧き出したな、倍率下がればいいねww
|
19555:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 09:50:57]
|
19556:
マンション検討中さん
[2024-08-17 09:56:39]
タワー住民専用の新設小で教育環境良好、新築の総合病院が目の前にできる。目の前にでっかい芝生の公園。しかも新築価格が抑えられていて、維持費含めてリーズナブル。
千葉の駅遠が許容できるなら行かないわけないよね |
19557:
匿名さん
[2024-08-17 10:08:06]
|
19558:
マンション検討中さん
[2024-08-17 10:20:25]
同じ4連窓でも部屋によってサッシ幅が異なるので注意が必要ね。ちなみにライズ最大のサッシ幅は角部屋のリビング8連窓の窓。
|
19559:
マンコミュファンさん
[2024-08-17 10:57:05]
狭い4連と2連の差
少しの差に見えるけど2連厳しいって人は多いだろうな |
19560:
匿名さん
[2024-08-17 11:44:30]
>>19559 マンコミュファンさん
N74は3連じゃない? |
19561:
マンション検討中さん
[2024-08-17 12:10:32]
リビングの窓数にそんなに命かけてるなら角部屋買えよ。笑
|
19562:
名無しさん
[2024-08-17 12:13:18]
>>19560 匿名さん
おれはN74の話はしてないんだが |
19563:
マンコミュファンさん
[2024-08-17 12:13:38]
|
19564:
マンション検討中さん
[2024-08-17 12:19:44]
4連サッシ命マン、必死じゃん。笑
|
19565:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 12:27:43]
|
19566:
eマンションさん
[2024-08-17 12:28:06]
|
19567:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 12:34:25]
角部屋ほしいー!!!8連窓かっちょええ
|
19568:
通りがかりさん
[2024-08-17 12:39:30]
|
19569:
評判気になるさん
[2024-08-17 12:41:28]
>>19565 検討板ユーザーさん
いや、一期の角部屋契約者です |
19570:
匿名さん
[2024-08-17 12:43:50]
|
19571:
匿名さん
[2024-08-17 12:49:25]
|
19572:
通りがかりさん
[2024-08-17 12:50:35]
|
19573:
匿名さん
[2024-08-17 12:52:17]
>>19572 通りがかりさん
偏差値おじさん的にN74ってどうなの? |
19574:
マンション検討中さん
[2024-08-17 13:07:06]
窓の数ごときでマウント取ったりディスるの滑稽だからやめたら。
|
19575:
匿名さん
[2024-08-17 13:13:12]
リビングの開口狭いとタワマン買う意味半減。
|
19576:
通りがかりさん
[2024-08-17 15:19:02]
タワマンで角削ったタイプで、その角部屋のダイレクトウィンドウは一面でワイドだから開放感あってよいけど、普通に角のあるタワマンの角部屋は1面ぶんは大してワイドじゃないので開放感ないです。
|
19577:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 16:07:02]
|
19578:
口コミ知りたいさん
[2024-08-17 17:32:19]
>>19567 マンション掲示板さん
分かる。憧れるけど広いからグロス張るし悩ましい。70平米代の角部屋作ってほしかったわ |
19579:
マンション検討中さん
[2024-08-17 18:09:05]
賃貸ゾーンがあればアツいんだがな。住み替え需要取り込める。次のタワーの一部とか、zozoパークあたりにできないか
|
19580:
通りがかりさん
[2024-08-17 18:30:04]
|
19581:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 18:47:35]
|
19582:
マンコミュファンさん
[2024-08-17 18:52:24]
|
19583:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 19:22:21]
ベイパのとなりの秀英の幼稚園、小学校っていつできるのかな?建設の看板まだでていないよね。
ベイパからどのくらいの子どもが行くのだろうか。忘れ物しても歩いてとりにいけそう。 |
19584:
マンション検討中さん
[2024-08-17 19:39:43]
|
19585:
マンション検討中さん
[2024-08-17 19:41:59]
2.5なのか3なのかでそんなにアツくなれないわ。笑
N74は、S70とかW70とかとほとんど価格差なくても1番人気になると思うな |
19586:
マンション検討中さん
[2024-08-17 19:48:31]
今日は4枚窓へのこだわりが強い人が滞在してるね
|
19587:
匿名さん
[2024-08-17 19:51:34]
|
19588:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 19:54:34]
|
19589:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 19:54:48]
|
19590:
マンション検討中さん
[2024-08-17 20:02:16]
3枚窓キツい発言は4枚窓マンなんだろうけど。
どうでもいいけどさ。そんなに窓大好きならなんで角部屋いけよって思っちゃうわw 3枚も4枚も世間的にみたら全く変わらんて。 |
19591:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 20:03:03]
無理に3連にするより、FIX大きめの片開きにしてくれたほうが開放感あったのにね。
|
19592:
検討板ユーザーさん
[2024-08-17 20:04:48]
1期で角契約してるはずなのに2.5連きついに過敏に反応してて余裕ないですね。
|
19593:
マンコミュファンさん
[2024-08-17 20:06:07]
>>19576 通りがかりさん
ミッドやライズが角が直角に当たると思うんですが、角を無くした6角形みたいな窓って少し古い印象があります。 最近のマンションで直角ではなく、6角形みたいな物件ってあります?? |
19594:
通りがかりさん
[2024-08-17 20:07:02]
|
19595:
匿名さん
[2024-08-17 20:17:04]
|
19596:
マンション検討中さん
[2024-08-17 20:26:07]
全然違うね
|
19597:
マンコミュファンさん
[2024-08-17 20:26:37]
|
19598:
匿名さん
[2024-08-17 20:27:24]
|
19599:
通りがかりさん
[2024-08-17 20:32:21]
図面だけだと中々イメージしづらいからね
実際に見たらかなり印象は違うよ |
19600:
マンション掲示板さん
[2024-08-17 20:41:38]
N74のワイドスパン間取りが5000万前半で買えるなら激アツだね
|
19601:
名無しさん
[2024-08-17 20:44:24]
|
19602:
eマンションさん
[2024-08-17 20:45:57]
>>19601 名無しさん
部屋による |
19603:
eマンションさん
[2024-08-17 20:56:30]
>>19600 マンション掲示板さん
リビング洋室全てナロースパンでキッチン位置が最悪 リビングと洋室3が窓連続してて引戸で隔てられてたらまだよかった。 安いし洋室全て廊下に面してないところはいいね。 |
19604:
eマンションさん
[2024-08-17 21:07:21]
>>19603 eマンションさん
なるほどね。そんな貴方の今期のおすすめ住戸は? |
19605:
eマンションさん
[2024-08-17 21:11:14]
|
19606:
名無しさん
[2024-08-17 21:14:55]
>>19605 eマンションさん
納得できる布陣。あとは個人的にはそこにN74が入って、価格とか家族構成等で票が動く感じだな |
19607:
匿名さん
[2024-08-17 21:16:42]
E81って田の字ですね。
|
ベランダからほとんど海が見えない西って意味無さそう。