幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[18983: マンション掲示板さん]

>>18974 匿名さん
共用部は劣るかもしれないが室内仕様に差は感じない。玄関電池錠なんて標準でついてるところほぼないしね。

[18984: マンション検討中さん]

日経マン

[18985: 評判気になるさん]

>>18984 マンション検討中さん
エミンユルマズだったら退場せずにXで元気にポストしてるじゃん

[18986: マンション検討中さん]

>>18984 マンション検討中さん
日経3万5千割れましたね。。

[18987: eマンションさん]

日経先物が1200円ほど下落中で月曜日もヤバいね。金曜と合わせて3400円の下落幅か。リーマンショック以上の不況が来るよ。千葉とか郊外型のマンション価格は大暴落し、今の相場の半値以下になるよ。
海浜幕張は以前のように90平米が3000万円台の時代が来るよ。

[18988: 匿名さん]

>>18983 マンション掲示板さん

外廊下にエアコン室外機が並ぶ光景みたくない。

[18989: 口コミ知りたいさん]

>>18987 eマンションさん
経済を勉強していればそこまでは無い方は分かります。
ただ残債割れの覚悟は必要です。

[18990: マンコミュファンさん]

>>18988 匿名さん
明確に嫌だと言うポイントがあって買う気が一切ないように思いますが、何ヶ月にも渡ってこの掲示板に執着して坪200前半で東京湾岸を買ったアピール、ネガを続けるというのは嫌がらせが目的ということですね。

[18991: マンション掲示板さん]

3期で確実に当てたい奴らがネガ頑張ってるなwww愉快愉快

[18992: eマンションさん]

>>18990 マンコミュファンさん
ここまで一貫するということは港区湾岸を200前半で買ったのは事実なんでしょうね。
ただそれだけで能力がなくその後社会に淘汰されて安くマンションを買ったという事実しか誇れることがなく普段は虐げられているのだと思います。
そのため誰かを虐げたげたいんだと思います。

[18993: 通りがかりさん]

>>18991 マンション掲示板さん
学がないですね。。
今後苦労しそうです。

[18994: マンション検討中さん]

>>18992 eマンションさん
給料が上がらないみたいなこと言ってるのも多分こいつだからこれ合ってるよ
本人の能力がないため含み益を持ってしても湾岸周辺での満足いく住み替え先が見つからず、安い海浜幕張に辿り着いたと予想

[18995: eマンションさん]

>>18993 通りがかりさん
ネガご苦労w
当たるといいねw

[18996: 匿名さん]

>>18994 マンション検討中さん

こういう時代でした。
因みにローンは住宅ローン減税終わったとろこで一括返済しました。
https://www.ieshil.com/buildings/77269/

[18997: 名無しさん]

>>18996 匿名さん

外廊下の室外機で草

[18998: マンション検討中さん]

日経35000円かー。流石に日銀もここまで下がると思ってなかったんじゃないかなww

植田さんのタカ派発言がインパクトあったんだろうけど

[18999: 匿名さん]

>>18996 匿名さん

なので、購入時の2倍なら、簡単に売れてしまうような感じです。

[19000: 匿名さん]

>>18999 外廊下の室外機さん
そんなに含み益があっても周辺で住み替えできないんですね

[19001: 匿名さん]

>>19000 匿名さん

借金もないので住み替えは可能だと思います。
でも、広めの部屋買ったので買い換える必要がないです。
むしろ子供が大人になって独立したら、狭い部屋に買い換えても良いかも。
掃除も楽になりますしね。

[19002: eマンションさん]

キャピタルマークタワーは良いマンションですよね。自分も田町駅最寄りの芝浦アイランドのタワマンに10年住んでいましたよ。港区のタワマンに住んでいると中央区や江東区の湾岸エリアのタワマンは格下だと感じていましたし、海浜幕張なんてイベント時に年に何度か訪れるくらいで、住む場所としての眼中も無かったです。
やはり港区は資産形成では最強だとつくづく感じますね。海浜幕張は残念ながら資産価値は無いです。

[19003: マンション掲示板さん]

>>19001 匿名さん
住み替えの必要もないのにわざわざ離れた千葉のマンションスレまできて嫌がらせしてるんですね。子どもがかわいそうです。

[19004: 匿名さん]

>>19003 マンション掲示板さん

今、買わなければいけない人って、運悪いなあって思ってみてました。

[19005: 匿名さん]

>>19002 eマンションさん
何で港区のタワマンに住んでいて、眼中にない海浜幕張のマンションスレにわざわざコメントまでするの？　意味が分からないです。

[19006: 匿名さん]

>>19004 匿名さん
過去にも同じような投稿されてたかと思いますが非常に不愉快です。これまでも別の方からも指摘があったかと思いますが何故人が不愉快に感じるような発言を何度も何度も何度も執拗に続けるのですか。嫌がらせが目的としか思えません。二度と来ないでいただけますか。

[19007: 口コミ知りたいさん]

>>19004 匿名さん
わざわざこのスレまでにきて自身の心の平穏を保とうとしてることがすごくダサいです。
ここはそういった目的で作られた掲示板ではありません。私は1次取得なので貴方様のほうがはるかに年上だと思われます
ダサい生き方はしたくないなって思いました。ありがとうございます。もう帰っていいですよ

[19008: 通りがかりさん]

>>18996 匿名さん
ただの市況推移なだけで、安い時期に実際に買った事の証左になってないよ。それ俺も言える。
数年前に坪200万未満で有明物件ポジ持ってました

[19009: 名無しさん]

>>19004 匿名さん
こんな掲示板でマウント取らないといけない人って、現実では居場所ない人なんだろうなあって思ってみてました。

[19010: マンション検討中さん]

一括返済笑
下手そう

[19011: 評判気になるさん]

>>18991 マンション掲示板さん
文面的に18961の方と同一人物ですね？
早く謝罪と退場をお願いします！

[19012: 通りがかりさん]

南の低層って線路越える高さなら海、見えますかね？

[19013: 口コミ知りたいさん]

>>19008 通りがかりさん

お互い良い時期に買いましたね。

[19014: マンション検討中さん]

このタイミングで他の注目マンションの掲示板観るの楽しいな。大体どこも、今後市況がどうなるか、という同じ話題

[19015: 通りがかりさん]

>>19008 通りがかりさん

数年前に決断した人は正解でしたね。
ここより安く江東区とはいえ東京湾岸を買えたんですから。

[19016: マンコミュファンさん]

>>19012 通りがかりさん
一応前のベイタウンが18から20で超えはするけど、そのくらいだと見えはするけど、見える範囲は小さいです。
自分は海眺望重視だったので30階前後にしました！

[19017: マンション検討中さん]

海見えても・・・。東京湾岸みたいにレインボーブリッジみたいなランドマークないからすぐ飽きちゃうかも。

[19018: 検討板ユーザーさん]

>>19016 マンコミュファンさん
ありがとうございました。
私も高層狙いたいところですが、高倍率になりそうなので、少しでも海が見えればと思ったところです。

[19019: eマンションさん]

https://x.com/mansion_watch/status/1819599582327877879
マンマニさんです

[19020: 匿名さん]

>>19017 マンション検討中さん
ランドマークはたまに見える富士山やで

[19021:]

>>19017 マンション検討中さん

それが私は逆で、湾岸みたいに向かいに何かあるんじゃなくて遠くまで抜けてるのがとても良かったんですよ

[19022: マンション比較中さん]

>>19016
南住戸だとベイタウン視界に入ってきてしまうんでしたっけ？
南西角だとベイタウン関係なしに、5Fくらいから検見川浜の海が見えると思ったけど。

[19023: eマンションさん]

>>19022 マンション比較中さん

公式で10階の眺望あるけど、5階相当だと見えるか見えないかの表現は人によるって感じ

[19024: マンション検討中さん]

>>19019 eマンションさん
マンマニさんじゃないです。

[19025: マンコミュファンさん]

千葉県、駅徒歩14分、外廊下タワマン。
安さが売りで人気なんだろうけど、言い換えると立地最悪でもタワマンにしがみ付きたいプライドの高い人達が買うマンションということ。
都心部でキャリアを積むようなエリートはタイパを考えると流石にここは選ばないので、住民の平均年収はかなり低そう。年収低い人と話すと下らない内容ばかり（仕事ダルい辞めたい、ギャンブルがどうのこうの等）出てくるので、子供への教育とか将来の人付き合いを考えられる人はやめた方がいい。

[19026: 匿名さん]

>>19025 マンコミュファンさん
都心部でキャリアを積むエリートの方ですか？なんでこの掲示板にいるんですか？

[19027: 検討板ユーザーさん]

>>19025 マンコミュファンさん
自己紹介ですか？

[19028: マンコミュファンさん]

反応はっやw

[19029: 名無しさん]

キャピタルマークタワー調べたけど、ここまで古くて汚くてリノベも必須なくらいだったら、割安新築買って10年くらいで住み替えていきたいわ

[19030: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[19031: 検討板ユーザーさん]

>>19025 マンコミュファンさん
ちょいちょい嫌味なコメントがきますね。
今の大手は、リモートがほとんど、ワークライフバランスを重視してます。
中途半端なところはいまだにあなたみたいに昭和の考えなのでしょうね。