幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[18533: マンション検討中さん]

結果待ちですかね

[18534: 検討板ユーザーさん]

誹謗中傷はやめてください。大家族の者ですが北の部屋当選しました。今後ご家族でお住まいになる方々に色々質問させていただきますが、どうか傷付けないコミュニケーションをお願いします。

[18535: マンション検討中さん]

当たったぁぁぁぁぁぁ！！！！！！！！

[18536: 名無しさん]

>>18534 検討板ユーザーさん
あっそ。

次の方お願いします

[18537: マンション検討中さん]

>>18534 検討板ユーザーさん
下階への騒音には気を配った方がいいです

[18538: マンション検討中さん]

晴海も当たらんしこっちも無理かなあ

[18539: マンコミュファンさん]

>>18538 マンション検討中さん
今期初参戦です？私もスカイデュオ参戦組

[18540: マンション検討中さん]

東向き当選しました！よろしくお願いしますっ！！

[18541: eマンションさん]

>>18534 検討板ユーザーさん

71平米なのに大家族ですめるのか？

[18542: マンション掲示板さん]

当落の連絡こないのでまだ希望は捨てない

[18543: 口コミ知りたいさん]

>>18539 マンコミュファンさん
ライズ申込みは今期が初すね。
さすがに坪200はバブル弾けても負けないし、スカイデュオは値上げしたしモチベは高め(それ以外の方角や今後北も値上げするならスカイデュオ専念ですかね。)

[18544: マンション検討中さん]

>>18540 マンション検討中さん

当選番号何番でしたか？

[18545: 通りがかりさん]

大家族で住んでもいいだろ。結果待ちでドキドキ、落選者の僻みが酷いな。

[18546: 名無しさん]

>>18542 マンション掲示板さん
当たった場合だけ連絡しますって言われたけど、連絡するかどうかは担当者によるのかな？

[18547: マンション検討中さん]

抽選自体は終わっているのでしょうか

[18548: マンション検討中さん]

北の当選番号の実況お願いします。

[18549: マンション検討中さん]

素朴な疑問なのだが、東も中古より安いくらいの価格なのになんでみんな北向きに突撃して散ってるの？強欲の王者なの？

[18550: 通りがかりさん]

>>18549 マンション検討中さん

マンクラのおかげさまじゃない？

[18551: eマンションさん]

住み替えだから焦って当てる必要なんてないんだよねー。
美味しいとこそのうち当たったらその時引っ越すんだわ

[18552: マンション検討中さん]

一次取得で東行ける資金力あって北に突撃してる人とかいるのかなw

[18553: マンコミュファンさん]

北は2次取得でワンチャン狙いしたくなる気持ちは分かる

[18554: 評判気になるさん]

今のところ現地にいた人しか結果わからない感じ？
電話連絡の報告が見当たらない

[18555: マンション掲示板さん]

もう営業さんは当選者に連絡しているよ。
今は落選者にも連絡中。北向きは大半が20倍はいっているから営業さんも電話が大変そうです。

[18556: 口コミ知りたいさん]

>>18554 評判気になるさん

東向きですが結果の電話連絡来ましたよ

[18557: eマンションさん]

ハズレの電話きますた

[18558: 匿名さん]

東は１～3倍だったけど、北はMAXで24倍だったよ～

[18559: マンション検討中さん]

次期値上げなしでよろしく

[18560: マンション板さん]

ちゅんのひと当たるといいですね
在宅医療で部屋多いほうがいいだろうし

[18561: eマンションさん]

次期は500-1000万値上げだよ

[18562: マンション検討中さん]

>>18561 eマンションさん
えぇっ。そんな話あったのですか？

[18563: マンション検討中さん]

>>18562 マンション検討中さん
そんな、具体的な話、担当が言う訳ないじゃん。

[18564: 口コミ知りたいさん]

>>18552 マンション検討中さん
これまさに貧乏の思考だな
普通にいるだろ

[18565: 名無しさん]

>>18560 マンション板さん
在宅医療？？？

[18566: eマンションさん]

差額の2000万で美味しいものとか教育に金かけられるし共用部はかわらんからね。

[18567: 匿名さん]

東側倍率2倍で外れた人間です
担当から聞いたところ第3期は9月上旬ぐらいとのことでしたので、私含めた落選組のめげずに頑張りましょう

[18568: 匿名さん]

過去のことを言ってもしょうがないけど、4年前のスカイグランドタワーくらいの頃なら5000万くらいでも選び放題だったのに、いまはとんでも抽選なんて哀しいですね。

マンションなんて与信と現金さえあればすんなり買えるものだと思っていたのに。

[18569: マンション検討中さん]

10年前なら都内湾岸のタワマン高層階が買えましたよね。

[18570: 名無しさん]

北側きた！あたりました！

[18571: マンション検討中さん]

俺が当選するまで値上げなしでよろしく

[18572: マンション掲示板さん]

３期は中住戸坪５０～７０万値上げとのこと。ライズ史上最高の値上げを記録する模様。中住戸狙いなので角の情報はなし。

[18573: 検討板ユーザーさん]

そんなに値上げしたら誰も買わない&買えないのでは…
それでも買える人が買うのか…？

[18574: 名無しさん]

>>18573 検討板ユーザーさん
ようやく適正価格。今までが安すぎた。

[18575: 評判気になるさん]

>>18572 マンション掲示板さん
このブログにも大幅値上げって言及されてますもんね。
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/

以下、ブログから引用。

というのも、これだけ倍率が付いているため次期販売は大幅値上げになる見込みとのこと。
今回落選すると、倍率が多少低くなったとしても高くなった部屋しか検討出来なくなるリスクが出てくるため、実需検討の方は極力倍率が低い住戸で申込したいですね。

[18576: 匿名さん]

>>18572 マンション掲示板さん
それなら中古へ急げですね。早くしないとライズの値上げを見てベイパークの中古も価格改定されて値上げされてしまうかもしれない。

[18577: 匿名さん]

言うて上げるのはミスプライスの北じゃねーの

[18578: マンション掲示板さん]

中住戸いくらになるんだ？最多価格６０００半ばとか？

[18579: 口コミ知りたいさん]

>>18573 検討板ユーザーさん
お前みたいな貧乏はお呼びでないってことだよ

[18580: eマンションさん]

今回の北向きは、相場と比較して800万くらい安い感じですかね？

[18581: マンション検討中さん]

ミッド住民です。とてつもない値上げですね。２期２次までに当選された方々おめでとうございます。３期からは購入層が変わりそうですね。

[18582: eマンションさん]

6500が目安になると思うよ。
またパンダ列つくりそうだけど。
あと坪50値上げって2期からではなく1期からってことだと思う。