幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17978: マンション検討中さん]

仮審査通ってるから、よっぽどのことなければ通るよ。

[17979: マンション検討中さん]

>>17969 マンション比較中さん
ここでネガっても4000万～6000万台あたりがマジョリティのこの物件にくるのは、働いていれば誰しもが手に届く範囲で安くて○○タワーの住所が手に入る、関東圏でタワーに住みたい層の最後の受け皿感があるので、液状化とか津波とか駅遠とかあんまし考えてないだろね。価格が上がればだれも買わなくなるけどw
立地度外視して、実需層がターゲットとする低価格ありきの物件だと思うので。今後も倍率高いっしょ。

[17980: 評判気になるさん]

>>17979 マンション検討中さん

私はタワーへの憧れもないけど、街が好きだし新設小学校が魅力で購入しましたよ。9000万近い角部屋です。
同じ値段で都内のペンシルハウスや70平米の普通のマンションも手に入るけど、総合的に判断してベイパークにしましたよ
何でも決めつけられるのは嫌ですね

[17981: マンション検討中さん]

>>17980 評判気になるさん
8000万後半で新築タワーの角部屋(4LDK?)なんて都内だと中古でも2倍以上はするし、総合的に判断されてよかったと思います。とりあえずこれから通勤がんばってください。

[17982: 匿名さん]

>>17981 マンション検討中さん
通勤は週一、東京駅なのでそんな大変じゃないですね、ご心配どうも

[17983: 口コミ知りたいさん]

>>17977 マンション検討中さん
いまって軽自動車そんなに高いの？

[17984: eマンションさん]

>>17983 口コミ知りたいさん

軽自動車って850万もするんだ、知らなかった

[17987: eマンションさん]

千葉のマンション相場は2LDKなら2000万円台、3LDKなら3000万円台、4LDKなら4000万円台が長年の相場だったので、9000万円台だとリセールは絶望的だとは思います。ただ、都内で同じ条件の新築を探すと2億円前後は必要です。
安さと広さを求めるなら、現時点でここしかないのは理解できます。ベイパークはリモートワークが普及したからこそ注目され、リモートワークがなければ見向きもされない物件のままだったと思います。

[17989: eマンションさん]

>>17987 eマンションさん

あなたはどこにいくるの家を買って、なんのためにここにきてるの？

[17990: マンション掲示板さん]

>>17985 マンション検討中さん
大手勤務ですが、役職上の方でも神奈川の人や茨城の人、埼玉からなど様々ですよ。都内じゃないと不幸と考えてるその思考回路がかわいそう。きっと家族からも見放されて不幸な人生なんでしょうね。

[17994: 匿名さん]

>>17987 eマンションさん
いつまでも過去の事例にとらわれていると、最新の動きについてこれなくなってしまいます。過去の古いデータを最新のデータに上書きしていくことをお勧めします。そうしないと気が付いた時には浦島太郎になっているかもしれません。

[17995: マンション掲示板さん]

今を生きましょう。
ベイパークはこれから人生を謳歌する若い世代が多いから、おじさんは嫉妬しちゃうのかと。

[17997: eマンションさん]

ちょっと前だと千葉県習志野のユトリシアとか、110平米5LDKが3700万円台で買えたし、千葉のマンションは広くて激安なのが当たり前。ここは高過ぎるし、市況が悪化したら残債割れを起こしそう。

[17998: 匿名さん]

>>17997 eマンションさん
比較下手すぎて話にならん

[17999: マンション検討中さん]

今日のドンマイ

[18000: マンション掲示板さん]

本日もライズゲートタワーは大盛況です！！

[18001: 名無しさん]

三井ショッピングパークカード《セゾン》LOOPの新規入会キャンペーンやる人いますか？幕張ベイパークの管理費・修繕積立金の引き落としに使えるカードらしいですが、他のカードも使えますよね、、？

[18002: 検討板ユーザーさん]

イオンカードとかもあった方がいいんですかね。

[18003: 名無しさん]

>>18001 名無しさん
他は使えないよ

[18004: 評判気になるさん]

早く住みたいなぁ

[18005: マンション検討中さん]

>>17987 eマンションさん

うちはリモートワークなくなりました。

[18006: マンション掲示板さん]

10年後に価値半減とかありえますか？

[18007: eマンションさん]

>>18006 マンション掲示板さん
神様に聞いてください

[18008: マンション検討中さん]

駅遠や大規模なところはユトリシアと似てますよね

[18010: マンション検討中さん]

>>18008 マンション検討中さん
大規模と言ってもベイパークの1/3で、実籾駅と海浜幕張駅の駅力の差もね。

[18011: マンション検討中さん]

>>18008 マンション検討中さん
全然違う気が。。

[18012: マンション検討中さん]

>>18010 マンション検討中さん
海浜幕張駅もターミナル駅じゃないし、海風に弱い京葉線1路線だからきついね。人身事故があろうものなら、バスでＪＲまで頑張っていくしかない。。その辺の変えようがない鉄道インフラが弱いのも特徴。

[18013: 匿名さん]

京葉線もJRね

[18016: マンション掲示板さん]

>>17977 マンション検討中さん
本審査終わってるよ、ドンマイ

[18017: マンション検討中さん]

パークウェルステイトに内科、小児科が出来てペイパークの住民も診察受けられるみたいですね。超豪華なタワマンに入っている医院ってなんかすごいね

[18018: 名無しさん]

>>18016 マンション掲示板さん
え！はやっ

[18019: 通りがかりさん]

>>18016 マンション掲示板さん
資産になるの2年近く先なのに本審査おりる銀行ってどこだよw
これから転職するなよ。車のローンとか組むなよ～
リボ払いとか、カード払いの延滞もな。病気もすんなよ

[18021: マンション検討中さん]

なぜかここの提携は本審査先なんだよね。
引渡し前の再審査はなし。団信の再告知だけあるね。

[18023: マンション検討中さん]

>>18012 マンション検討中さん
風に弱いのは過去の話だよ、コロナ前は事故が起ころうものなら大混乱してたけど今はそうでもないかな。インフラ弱いのは否めないけど

[18026: 管理担当]

[No.17985～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[18027: マンション検討中さん]

>>18019 通りがかりさん
ぶっちゃけ2年後でも本審査を通ってしまえば基本告知の義務はないよ
団信は例外だから病気だけはきをつけないとね