幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17833: 検討板ユーザーさん]

>>17829 名無しさん
ドンマイ

[17834: 検討板ユーザーさん]

>>17832 口コミ知りたいさん
坪単価がだいぶ違いますし、タワマンと低層で性格違うので

[17835: マンション検討中さん]

>>17834 検討板ユーザーさん
2年も先なのによく売れるよね

[17836: 口コミ知りたいさん]

>>17814 マンション検討中さん
結局負けるのは、いつも様子見する待ち組。

[17837: eマンションさん]

>>17821 eマンションさん

それは結果論。
でも、株もやっていて、年間の配当がようやく１００万にに達しました。

[17838: 匿名さん]

>>17062 名無しさん

うちは1400です

[17839: 匿名さん]

最近MR行った人、要望倍率、北も東もどんな感じでした？

[17840: マンコミュファンさん]

>>17837 eマンションさん
マンションが値上がったのも結果論だね笑

[17841: マンション検討中さん]

個別株とか情弱の極みやろ。さすが簿記4級

[17842: 検討板ユーザーさん]

>>17824 マンション掲示板さん
価格帯が違いすぎる

[17843: 検討板ユーザーさん]

みんな頑張ってほしいですね！

[17844: マンコミュファンさん]

>>17840 マンコミュファンさん

その通り。ラッキーでした。
今、マンション買わなければいけない人、可哀想だと思います。

[17845: 検討板ユーザーさん]

一生給料が上がらないオジサン惨めでかわいそうだと思います。

[17846: マンション検討中さん]

角部屋のダイレクトウィンドウって透明ですよね？Twitterの建設中画像みるとブルーぽくみえたので、、

[17847: マンション掲示板さん]

ベイパークは昔東京湾岸のマンション買った人までスレ覗きに来たり千代田区のマンションと比較されたりしてほんとにすごい注目度てすね。

[17848: マンション掲示板さん]

>>17846 マンション検討中さん
透明ですよー！バルコニーのクリアガラスは、部屋によって異なるので確認必要です

[17849: 評判気になるさん]

古いマンションに住み続けて新しいマンション買えないおじさん可哀想

[17850: マンション検討中さん]

その古いマンションを買ったって言うの自体が妄想っぽいけど

[17851: 口コミ知りたいさん]

>>17846 マンション検討中さん

Low-eだから色ついて見えるんじゃないすかね？

[17852: 通りがかりさん]

>>17850 マンション検討中さん

頭金4000万も配当100万も妄想か、、、、

[17853: マンション検討中さん]

>>17832 口コミ知りたいさん
案内会の予約が全然取れないのですが、みなさんどうやって取っているのでしょうか？

[17854: マンション比較中さん]

浦和も大家族も妄想でした

[17855: マンコミュファンさん]

>>17853 マンション検討中さん
2期2次はもう無理だよ

[17856: 口コミ知りたいさん]

>>17846 マンション検討中さん
現地でも水色に見えました。

[17857: 匿名さん]

>>17851 口コミ知りたいさん
こういうことのようですね、全体的にブルーのタワーだし、めちゃくちゃかっこよくなりそう

[17858: 口コミ知りたいさん]

>>17848 マンション掲示板さん

よかったです！ありがとうございます！

[17859: 通りがかりさん]

>>17857 匿名さん
なるほど、、中からは透明だけど
外からは色つきに見えるってことですね。

色がついてるとインテリアも悩むなと思っていたので、、

[17860: マンション検討中さん]

MR行ってきました。申し込みます。「二期二次以降は値上げはあると思っておいた方が良い」と営業の方に言われました。一期から徐々に値上げしてるみたいですね。一期の時に動き出せていなかった自分を悔やみますが、やむなし。東向きも抽選になりそうな感じでしたが、どうするか悩みますね

[17861: 名無しさん]

オプションつけた方何つけましたか？
キッチン棚は悩んだ末、一旦頼みませんでした。

[17862: 評判気になるさん]

キッチン棚は大理石つけるから高いっていってましたね、20万も出せば大塚家具で良いの買えるので、棚は自身で購入でもいいかと思います。

個人的にはオーバーヘッドシャワーが気になりますが、あれってホテルと同じ仕様で天井から降り注ぐタイプのものなんですかねぇ。

[17863: 匿名さん]

>>17862 評判気になるさん
だから高いんですね。私も自分で購入しようと思ってます。大きめのゴミ箱が便利なので、そのスペースも確保できるようにいい棚を見つけたいです。


オーバーヘッドシャワーは天井から降り注ぐ認識ですね。

[17864: 匿名さん]

キッチンはせっかくのオープンなので、グースネックの水栓にしました。

[17865: マンション掲示板さん]

>>17862 評判気になるさん
水を浴びないように注意です。

[17866: 名無しさん]

>>17862 評判気になるさん
キッチン棚絶対つけた方がいいと思いますよ。統一感もあるし売却する時も違います。

[17867: eマンションさん]

>>17860 マンション検討中さん
東も抽選なんですか？

[17868: 名無しさん]

>>17867 eマンションさん
17860ではありませんが、東向きも22部屋しかないし、絶対当てたい人は22人以上いるだろうし、抽選にはなると思いますよ。

[17869: マンション掲示板さん]

利上げもあるしこわいなー

[17870: マンション掲示板さん]

>>17849 評判気になるさん

ローンも住宅ローン控除終わったらすぐ一括返済したし、貯金もあるので買い足せますよ。

[17871: 通りがかりさん]

北向きが安すぎるだけで、東向きのE76も中古よりかはまだ安い。
それでいて、東向きは眺望が開けていて日当たりも良いから、梁は感じるが好条件なほう
今後も値上がりする可能性高いから、東も半分くらいは抽選あると予想

[17877: 購入済み]

小さいお子さんいらっしゃる方、保育園は入れそうですか？
海浜幕張の保育園事情が全然わからず...共働きでもきついですかね？

[17878: 口コミ知りたいさん]

登録はいつ行くのがいいんですかね。最終日？

[17879: マンコミュファンさん]

>>17878 口コミ知りたいさん
東狙いなら初日、北狙いなら最終日

[17880: マンション検討中さん]

ベイパークは駅遠でデパートとかも近くにないし車必須だから微妙じゃない。これから増えるジジババが住むところじゃないし。
リーマンも炎天下の中、駅まで15分歩いて、そこから座れないまま、40分かけて東京駅まで行って、そこから乗り換えで職場の最寄りまで行って、デスクに座るまでの流れが毎日続くの単純にきつくね。

[17882: マンション検討中さん]

>>17880 マンション検討中さん
必死にネガしても倍率変わらんよ、ドンマイ