公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
17601:
口コミ知りたいさん
[2024-07-07 09:07:30]
|
17602:
マンション検討中さん
[2024-07-07 09:28:10]
>>17592 ぽにっさん
病院できたらバス便増えると思うよ。 |
17603:
通りがかりさん
[2024-07-07 09:29:43]
|
17604:
eマンションさん
[2024-07-07 13:52:29]
千葉で検討するならおおたかの森、海浜幕張ってのは納得できる。車持ちなら新浦安もいいだろうね、柏の葉はよく知らないが。てゆか舞浜って住宅地あるんだね、ディズニーのイメージしかないから。
|
17605:
匿名さん
[2024-07-07 16:26:35]
|
17606:
マンション比較中さん
[2024-07-07 16:59:26]
柏の葉なんてまさに三井不動産の街!って感じですよね。
おおたかの森(東神開発)もそうだけど、大手デベが一帯開発する街は総じて人気。 二子玉とか武蔵小杉もそう。 |
17607:
匿名さん
[2024-07-07 17:01:31]
野村が開発するミハマシティも注目だね
|
17608:
マンション検討中さん
[2024-07-07 17:12:33]
>>17607 匿名さん
ミハマシティ購入者(後悔)がしつこく絡んでくるね笑 |
17609:
名無しさん
[2024-07-07 17:26:56]
|
17610:
マンション比較中さん
[2024-07-07 20:52:16]
ドンマイ
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|
17611:
名無しさん
[2024-07-07 20:56:36]
モデルルーム行ってきましたけど、なんかそんな投資妙味ないかもですね~
|
17612:
評判気になるさん
[2024-07-07 21:19:43]
|
17613:
口コミ知りたいさん
[2024-07-07 22:47:02]
|
17614:
匿名さん
[2024-07-07 23:14:21]
|
17615:
マンション検討中さん
[2024-07-08 00:43:21]
アンチ多くて不安になる。。。10年後価格半分とかになったらどうしよう。。
|
17616:
匿名さん
[2024-07-08 00:55:26]
ネタかもしれないが、ベイパークを投資で検討している人は本気ですか?
安く売り出されていた1棟目や2棟目であればともかく、値上がりしているライズゲートタワーは実需一択でしょう。駅遠のタワマンに資産価値は期待できません。 |
17617:
通りがかりさん
[2024-07-08 01:13:51]
2期1次までに決められなかった人ドンマイ
|
17618:
匿名さん
[2024-07-08 01:27:01]
15年前なら港区湾岸のタワマン買えた。
https://www.ieshil.com/buildings/77269/ 給料も大して上がってないのに。世代間格差が酷い。 そろそろ下がってもおかしくない気がするけどね。 |
17619:
マンション検討中さん
[2024-07-08 06:03:21]
15年前って日経平均7000円だからな。
株価は今の1/5以下。 その時代にマンション買ったって言うの、何の自慢にもならんわな |
17620:
通りがかりさん
[2024-07-08 08:29:09]
|
17621:
名無しさん
[2024-07-08 12:58:15]
MR行ってきました。現時点では北向きは抽選必須。東はガラガラで無抽選、要望入ってない部屋もありって感じですね。東向きの救済って感じでした。ちなみに北向きは3期以降150~200値上げするみたいですね。
|
17622:
マンション検討中さん
[2024-07-08 13:07:07]
北向き、即転で1000万円抜ける?
|
17623:
匿名さん
[2024-07-08 13:44:20]
N71。
どの階も抽選必至かと思いますが、 ここはエントランス前の空間が広いので、 10階以下だと地上からベランダへの視線が気になるかも。 |
17624:
マンション検討中さん
[2024-07-08 13:51:47]
東向きが現状ガラガラな理由は何かあるのでしょうか?
|
17625:
マンション検討中さん
[2024-07-08 13:53:16]
要望入れない人たくさんいると思うよ。
てか抽選いつ? |
17626:
検討板ユーザーさん
[2024-07-08 13:57:46]
|
17627:
eマンションさん
[2024-07-08 13:58:22]
>>17625 マンション検討中さん
26 |
17628:
匿名さん
[2024-07-08 14:00:41]
>>17620 通りがかりさん
ここ数年で商社や生損保、銀行あるいは大手製造業などの給与は相当上がっているし、外資系はもとより給与は高い。世の中では給与が上がっている人も相当数いるが、そのような人は自分からはあまり言わない。ヤフコメで給与が上がらないのに物価が上がって生活が苦しいと嘆いている人が世の中の大勢というわけでもなく、多くの人は程度の差こそあれ確実に収入は増え生活は豊かになっている。 |
17629:
マンコミュファンさん
[2024-07-08 14:08:22]
東狙いの人は登録初日の早い時間の枠抑えた方が良さそうね。北ギャンブラーは最終日
|
17630:
名無しさん
[2024-07-08 14:16:03]
|
17631:
口コミ知りたいさん
[2024-07-08 14:22:07]
>>17624 マンション検討中さん
2期1次の東と西の低層~中層って確かほぼ無抽選だったからそもそもこの段階で東高層欲しい人がいないんじゃないですかね。2期1次外れ勢で2次申し込むなら南と他方角の高層階から流れてくる人が多いと思うんですが、E76は今回6,100万スタートなので、南低層~中層勢には予算的に厳しくなる、南じゃなきゃ絶対嫌勢が一定数いるからあまり申し込みがないのかと。たぶん3期まで様子見するんじゃないですか? |
17632:
eマンションさん
[2024-07-08 14:31:28]
>>17629 マンコミュファンさん
要望書提出の期間がまだあるのでなんともいえませんが、階数を選ばなければ今回のE76はほぼ確定でいけると思います。可能な限り初日の早い時間帯がいいですね。 ちなみに登録最終日はもう枠埋まってました、これは北勢かな? |
17633:
評判気になるさん
[2024-07-08 14:40:21]
今期って間取りセレクトって何階以上?
|
17634:
評判気になるさん
[2024-07-08 14:41:08]
>>17632 eマンションさん
E76は間取り悪くないし、救済で確実に取れるならアリだと個人的には思う |
17635:
名無しさん
[2024-07-08 15:19:11]
北の予想倍率ってどのくらい?
営業さんには低い部屋でも6倍くらいは行きそうっていわれたけど |
17636:
検討板ユーザーさん
[2024-07-08 15:22:51]
|
17637:
通りがかりさん
[2024-07-08 16:01:37]
|
17638:
検討板ユーザーさん
[2024-07-08 16:14:32]
|
17639:
通りがかりさん
[2024-07-08 17:33:09]
|
17640:
評判気になるさん
[2024-07-08 17:40:07]
|
17641:
評判気になるさん
[2024-07-08 18:50:08]
|
17642:
評判気になるさん
[2024-07-08 19:15:38]
|
17643:
匿名さん
[2024-07-08 19:18:17]
|
17644:
検討板ユーザーさん
[2024-07-08 21:00:21]
|
17645:
マンション掲示板さん
[2024-07-08 21:03:20]
>>17643 匿名さん
2階は業者が入ってるっぽかった、1番安いから。 実需的には3~6階あたりは駐車場が微妙に視界に入るから申し込みあまり入ってないのかなと。 それより上は視界が抜けてくるから倍率は大してどこも変わらなそうな気はする。申込者の予算次第で若干ばらけるとは思うけど。 |
17646:
マンション検討中さん
[2024-07-08 21:03:59]
今日MR行ってきましたが、申し込むことに決めました。「駅距離と都心までの距離さえ諦めれば欲しかったモノが手に入るマンション」だなと思いました。笑
|
17647:
マンコミュファンさん
[2024-07-08 21:20:52]
>>17646 マンション検討中さん
わかります、私も申し込みました。子供のことを最優先に考えたのと、住環境が魅力的で。駅距離については、こんなもんか!余裕!となるのか、しんどい、、、となるのか。そこは不安ではあります。 |
17648:
名無しさん
[2024-07-08 21:48:17]
|
17652:
口コミ知りたいさん
[2024-07-08 22:41:39]
|
17653:
匿名さん
[2024-07-08 22:43:50]
|
17655:
マンション検討中さん
[2024-07-08 22:57:27]
もうすでにめちゃくちゃ幕張ベイパークの中古物件あるな。売れるんかいな苦笑
|
17656:
評判気になるさん
[2024-07-08 23:03:32]
>>17655 マンション検討中さん
新築の方が安いですからね、そりゃあみんな考えることは同じでしょう |
17657:
マンション検討中さん
[2024-07-08 23:08:56]
そうやって買えないまま6棟目に突入ですね。ドンマイ
|
17658:
名無しさん
[2024-07-08 23:27:52]
|
17659:
口コミ知りたいさん
[2024-07-08 23:50:30]
プロ笑来た笑
|
17660:
検討板ユーザーさん
[2024-07-08 23:56:18]
まだ在庫数えてんの?
|
17661:
通りがかりさん
[2024-07-09 00:01:05]
|
17662:
eマンションさん
[2024-07-09 06:21:55]
>>17655 マンション検討中さん
最近また増えてますね。 |
17663:
マンション検討中さん
[2024-07-09 06:52:48]
お隣の駅なら坪190万で新築マンションが買えるよ。あきらめないで!
|
17665:
名無しさん
[2024-07-09 07:38:41]
ミハマシティも近くなんだからみんな仲良くしようよ。ミハマシティの発展はベイパークの発展にも貢献します
|
17666:
匿名さん
[2024-07-09 08:05:10]
副都心勤務フル出社で買った又は申し込む人おる?
なんだかんだ90分あれば新宿までは行けそうだし無理ではないと思うんだよね |
17667:
口コミ知りたいさん
[2024-07-09 08:20:12]
通勤だけで毎日3時間もの貴重な時間が。。。
|
17668:
通りがかりさん
[2024-07-09 09:43:01]
予約枠急げ~!2期2次間に合うぞ
|
17669:
eマンションさん
[2024-07-09 10:08:56]
>>17667 口コミ知りたいさん
そうは言っても近くに買ったところでまた転勤とかあるから好きな街にマンション買うべきだと思うんだよね |
17670:
マンション検討中さん
[2024-07-09 10:46:17]
>>17666 匿名さん
昔の感覚であれば無理じゃないんだけどインフルエンサーの影響でいかに通勤時間の無駄をなくすかって事が主流になってるから今の人の感覚では90分は遠いかも |
17671:
eマンションさん
[2024-07-09 11:00:48]
エントランスから駅まで15分、エレベーターの待ち時間も考慮すれば自宅の玄関を出てから駅改札まで20分はかかる。ホームで電車を待って、電車に乗り込む頃には玄関を出てから25分は経過している。
ここは千葉県の郊外だし、都内勤務者には不適格なマンション。最近の猛暑だと駅遠マンションは命の危険にも晒される。 家族に思いやりを持つなら選んではいけないマンションだね。だからこそ、この安値であることを肝に命じるべき。 |
17672:
マンコミュファンさん
[2024-07-09 11:56:27]
>>17671 eマンションさん
日本出ていきなよ苦笑 |
17673:
eマンションさん
[2024-07-09 12:00:59]
|
17674:
eマンションさん
[2024-07-09 12:08:00]
|
17675:
eマンションさん
[2024-07-09 12:10:57]
>>17671 eマンションさん
子供が中高生になると電車で出かけたりもするだろうし駅遠マンションは可哀想ですよね。 |
17678:
マンション検討中さん
[2024-07-09 13:09:52]
駅から15分歩くだけで文句言うような子供に育ててしまった方が悲しいけどね
|
17679:
eマンションさん
[2024-07-09 13:12:28]
今同じ価格帯で駅直結か駅近、大規模開発、小学校新設、公園目の前のタワマンがあるなら買うから教えてくれよ。
|
17683:
マンション検討中さん
[2024-07-09 14:22:54]
>>17681 通りがかりさん
その時々で必要な住環境があるってことを理解出来てないなら、お前は老後を見据えて高齢者向けバリアフリー住宅でも買えばいいんじゃない? |
17686:
通りがかりさん
[2024-07-09 14:32:37]
>>17671 eマンションさん
三井が千葉市から土地を格安で仕入れて、建築費も上がっていない段階でゼネコンと契約してるからこその安値です、、ニーズは人それぞれ違うのである意味仰る通りですが、環境面が主な理由でこれほど安くできる状況ではないことは認識された方がいいと思います。 |
17689:
マンコミュファンさん
[2024-07-09 15:07:57]
>>17686 通りがかりさん
ここの分譲終わったら後悔する雑魚どもなんだから相手しなくて良いよ |
17690:
マンション掲示板さん
[2024-07-09 17:01:32]
部屋から海が見えて広々としてて楽しみだなー!
|
17693:
マンション検討中さん
[2024-07-09 17:13:21]
角部屋のダイレクトウィンドウ楽しみだなー!!!
|
17696:
マンション検討中さん
[2024-07-09 20:44:13]
|
17698:
名無しさん
[2024-07-09 22:28:48]
当選した方、住んでからやってみたいことございますか?
|
17699:
マンション検討中さん
[2024-07-09 22:33:53]
住民同士Xでつながりたいです。飲み会とか楽しそうですよね。
|
17700:
eマンションさん
[2024-07-09 22:49:38]
|
17701:
マンション検討中さん
[2024-07-09 23:19:42]
デメリットを超えてくるコスパ、クオリティ、環境が素晴らしいのでここに住みたく全部投稿読んでいるが、ネガティブで意味のないやりとり等の投稿が多すぎる。投稿数が多いことは、注目されていて良いことも理解しているが、ネガキャン目的でも全くの無駄だという結果が倍率に出ている。本音はみんな一緒、も分かるが、ネガの方はお願いやからこの掲示板から出てって欲しい。みんな理解して真剣に検討してる。将来同じ建物に住む可能性があるからこそ、もっと前向きなポジティブになるような人や投稿で溢れてほしい。抽選続くと思いますが、勝ち取りましょう!
|
17702:
名無しさん
[2024-07-09 23:21:14]
|
17703:
匿名さん
[2024-07-09 23:21:37]
今買わなければいけない人で予算少ないなら千葉の駅遠タワマンに妥協するしかない。
|
17704:
評判気になるさん
[2024-07-09 23:22:44]
>>17701 マンション検討中さん
賛成です! |
17705:
eマンションさん
[2024-07-10 00:06:38]
|
17706:
eマンションさん
[2024-07-10 00:11:03]
|
17707:
匿名さん
[2024-07-10 00:11:16]
|
17708:
マンション検討中さん
[2024-07-10 00:17:31]
|
17709:
マンション検討中さん
[2024-07-10 00:21:39]
|
17710:
匿名さん
[2024-07-10 00:21:58]
|
17711:
eマンションさん
[2024-07-10 00:33:56]
>>17706 eマンションさん
なし |
17712:
名無しさん
[2024-07-10 00:35:54]
>>17708 マンション検討中さん
どのネガの事言ってるのか知らんけど、あなたも同類と捉えられる印象に聞こえる。発言力の低さは人間力によってカバーできるし、人格否定なんてする気はない。指摘はいいけどネガはいらない。この場所に必要な発言内容ではないというだけ。 共有場所で発言するからには、結果他人が気持ちよくポジティブになれるような展開に持っていけるよう大人であれば意識していきましょう。 愚痴であれば友達と話してください。 |
17713:
通りがかりさん
[2024-07-10 00:50:09]
>>17712 名無しさん
の追記です。 もし、言葉が強い印象を受け嫌な思いをされたらごめんなさい。 自由な発言はもちろんいいのですが、仕事や育児や家庭状況など様々な環境下の方が見ています。 普段から頑張って我慢して苦労して稼いだお金で大金を払って買おうとしているマンションの掲示板です。 それを理解して言葉遣いや発言には注意しましょう。 |
17715:
通りがかりさん
[2024-07-10 01:04:29]
ネガの発言されている方、気持ちわかります。
ぶっちゃけ伝わっています。 発言力のパワーはすごいし見習いたい力があります! 嫌な立場買ってくれてありがとうございます! これからは気持ちよくみんなでこの掲示板盛り上げていきましょう! |
17716:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 01:11:37]
素朴な疑問なんですがなんでこここんな人気なんですか?
たしかに海浜幕張自体は住みやすいと思いつつ、冷静に駅遠ですし、都心からも遠いですし。やはり投資目的の方が多いのでしょうか? |
17717:
匿名さん
[2024-07-10 01:27:49]
>>17716 マンコミュファンさん
その素朴な疑問はごもっともです。 駅遠のタワマンは不便だし、4棟目は初期の棟より相当値上げされていて、キャピタルゲインは狙いにくいし、賃貸するにしても利回りは低そうで、投資用に買うのは無謀でしょう。 ベイパークは環境がよくテレワークできる人にとっては理想的な物件ですが、毎日出社の人は手を出さない方がよい。 それでも人気なのは、出社する人も買っているように思えます。 都心に通勤可能なタワマンとしては安いので、タワマンに憧れる人が飛びついている可能性があるが、通勤可能とはいっても、駅遠のタワマンから毎日通勤は本当に大変です。 住んでから後悔する人が続出するのではないかと思うのは私だけではないはず。 |
17718:
匿名さん
[2024-07-10 01:28:39]
>>17716 マンコミュファンさん
昨今の価格高騰のなかで、このクオリティや環境、新築でこの値段で買えるマンションはどこにもないからです。 勤務条件や許容範囲など条件に当てはまる人が多いため人気です。 |
17719:
評判気になるさん
[2024-07-10 07:35:40]
>>17717 匿名さん
道が広い、綺麗で新しい街、スーパーが近い、公園や海・川が近くにある。都心にもわりと近い。こんなにも私にとっていい条件はありません。同じような方が購入されてるのかと思います。完璧な物件などないので、妥協点をどこでつくるかだと思います。 |
17721:
名無しさん
[2024-07-10 07:38:51]
これから住む方、前向きに検討されてる方用のポジティブな掲示板があればどなたか教えて頂けますと幸いです。
|
17723:
eマンションさん
[2024-07-10 08:12:26]
|
17725:
口コミ知りたいさん
[2024-07-10 08:14:09]
|
17726:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 08:19:10]
|
17727:
名無しさん
[2024-07-10 08:20:24]
|
17728:
マンション検討中さん
[2024-07-10 08:22:35]
10が流通活況って根拠を示せよ笑
湾岸の在庫も数えなよ笑 適当なこと言ってるから頭悪いって言われるんだよ笑 |
17729:
マンション検討中さん
[2024-07-10 08:25:05]
前3棟までは2000万円くらい上乗せしても売れているけど、北向きが安いとはいえライズはかなり値上げされているので投資家の旨味は少ない。よってそこまで投資家は入ってきてない印象。
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17730:
通りがかりさん
[2024-07-10 08:28:52]
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17731:
評判気になるさん
[2024-07-10 08:32:27]
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17732:
匿名さん
[2024-07-10 08:33:22]
これから住む方ようにポジティブな意見交換をしたいので、LINEのオープンチャンネルを作りました!「ライズゲートに住むのが楽しみな方集まれ」というチャンネル名です。情報交換できたらと思うので、参加いただけると嬉しいです^_^※アンチなどは強制退場させます
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17733:
匿名さん
[2024-07-10 08:35:05]
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17734:
匿名さん
[2024-07-10 08:38:10]
中古の話になると頭悪いとか無知とか出てきますね。
新築検討者なら関係無いんじゃないですか? |
17735:
名無しさん
[2024-07-10 08:38:35]
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17736:
名無しさん
[2024-07-10 08:42:00]
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17737:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 08:48:40]
相変わらず都合の悪い質問には答えられないんだね。
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17738:
評判気になるさん
[2024-07-10 08:49:38]
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17740:
検討板ユーザーさん
[2024-07-10 08:52:36]
駅距離を飲める、実需向け、特に1次取得者に優しい物件と思います。
市況を見ればわかりやすく買いやすく、駅距離の他に目立ったデメリットがないと感じています。 雰囲気の合う合わないはもちろんあるかとは思いますが、現実的な選択でここに辿り着きました。 また、ペアローンには不安があるので、1馬力で購入できる物件の中では非常にコストパフォーマンスに優れた物件と感じています。 売却利益よりも、残価割れが出なければ良い。そんな考えです。 |
17745:
マンション検討中さん
[2024-07-10 09:16:06]
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17746:
匿名さん
[2024-07-10 09:29:37]
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17747:
マンション検討中さん
[2024-07-10 09:32:55]
>>17746 匿名さん
当然そこも見積もるでしょ |
17748:
eマンションさん
[2024-07-10 09:36:45]
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17749:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 09:38:12]
>>17742 マンション検討中さん
子供を送っていたので遅くなりました。 例えば500戸の「パークコート千代田富士見 ザ タワー」築10年で乗り換え時ですが、2戸しか販売していないですね。 400戸の「プラウドタワー千代田富士見」築15年で同じく乗り換え時だと思いますが、2戸のみ販売中です。 満足度が高ければ販売数は少ないです。 他にも色々あると思いますが40戸つまり1棟あたり13戸は多いでしょう。 10戸なら1棟あたり3戸でまあ許容範囲です。 あなたの考えは? |
17750:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 09:38:53]
>>17744 買い替え検討中さん
怖い、、、 |
17751:
マンション検討中さん
[2024-07-10 09:42:45]
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17752:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 09:43:36]
>>17749 マンコミュファンさん
千代田区wズレすぎてて草w |
17753:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 09:47:53]
満足度に対する流通量の話をしてるのに千代田区の話にすり替えて批判。
あなたの意見を言って下さい。 ポジは荒らしじゃ無いんですか? |
17754:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 09:49:12]
>>17749 マンコミュファンさん
比較対象としては適切ではないかと。正直ここは晴海フラッグほどではないにしても転売狙える物件ということもあって中古がある程度出てるのは当然。一方で新築と中古の価格差がない(というよりか場合によってはマイナスというバグ)ので上値のキャップは外れておらず、まだ新築検討者も多いといった感じですかね。 |
17755:
評判気になるさん
[2024-07-10 09:54:39]
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17756:
匿名さん
[2024-07-10 09:59:10]
幕張ベイパークの中古在庫は多いです。比較対象は恣意的に選んだ千代田区築10年マンション2つだけです。
あまりにも暴論で笑う。 |
17757:
通りがかりさん
[2024-07-10 09:59:41]
SUUMOで見ると30じゃない?一般媒介の重複除くと
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17758:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 10:01:05]
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17759:
マンション検討中さん
[2024-07-10 10:06:36]
ネガがいるってことは買わないほうがいいってことですか?
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17760:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 10:06:42]
>>17749 マンコミュファンさん
これだけ教えてください。なんでこの物件に興味を持って わざわざスレッドに書きこんでるの?一度検討して買うのやめて、自分の判断を正当化したいの? 正解なんて人それぞれだから、あなたはあなたで正解だったんならいいんじゃない? 私は購入したので、10年後買ってよかった!て思えたらいいなと思ってるよ。 |
17761:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 10:08:32]
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17763:
名無しさん
[2024-07-10 10:14:32]
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17764:
検討板ユーザーさん
[2024-07-10 10:26:20]
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17768:
マンション比較中さん
[2024-07-10 11:05:02]
とうとうベイパークも千代田区のパークコートと比較される時代が来たのか。(来てない)
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17769:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 11:07:43]
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17770:
eマンションさん
[2024-07-10 11:22:15]
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17771:
マンション検討中さん
[2024-07-10 11:42:22]
ここ、千代田区のマンションと同等に扱われるべきマンションってことですか?
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17772:
マンション検討中さん
[2024-07-10 11:43:06]
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17773:
eマンションさん
[2024-07-10 11:45:08]
ネガ頭悪いムーブで的外れなこと書いてわざと燃やしてるだろ
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17774:
評判気になるさん
[2024-07-10 11:50:16]
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17775:
評判気になるさん
[2024-07-10 11:53:03]
ネガにとってはパークコートと並ぶ程に価値あるマンションってことか笑
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17776:
マンション比較中さん
[2024-07-10 11:58:05]
千葉 駅遠 大規模マンション の中古で比較するならこれかな
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%AE%9F%E7%B1%BE%E3%80%80%E3%83%A6%E3%8... |
17777:
匿名さん
[2024-07-10 12:00:22]
詰めれば自滅するネガおもろ
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17778:
マンション検討中さん
[2024-07-10 12:01:14]
在庫君は在庫すらまともに数えられない
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17779:
通りがかりさん
[2024-07-10 12:29:53]
ここ、素人評論家多くね?
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17782:
管理担当
[2024-07-10 12:35:06]
[No.17649~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
17783:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 12:35:59]
在庫すらまともに数えられない人間の言うことなんて説得力ないよ苦笑
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17784:
評判気になるさん
[2024-07-10 12:37:13]
もしかして千代田区のパークコートとの比較ってプロの視点なの?
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17785:
評判気になるさん
[2024-07-10 12:37:21]
素人だけどパークコートと比べるマンションじゃないってことくらい分かるよ笑
ネガは素人以下だよね笑 |
17786:
購入経験者さん
[2024-07-10 12:40:43]
プロは在庫を数える!
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17787:
eマンションさん
[2024-07-10 12:43:25]
素人呼びされて毎回アレルギー反応強めに出ちゃうネガおもろ
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17788:
匿名さん
[2024-07-10 12:44:16]
東京湾岸に住んでますが、ここ数年で在庫明らかに減りましたよ。1000世帯近いタワマンなのに1部屋しか売りに出てないとか。
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17789:
匿名さん
[2024-07-10 12:44:57]
プロはミハマシティを買います
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17790:
マンション検討中さん
[2024-07-10 12:53:35]
東京湾岸プロ
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17791:
マンション検討中さん
[2024-07-10 13:34:49]
今ならプロは柏たなか駅前を買うと思うよ。
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17792:
マンション検討中さん
[2024-07-10 17:24:54]
二期二次のMR参戦できない模様。悲しい
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17793:
マンコミュファンさん
[2024-07-10 17:35:32]
23区の新築マンションにこだわるなら、ここより1割くらい高いけど、足立区竹ノ塚や葛飾区立石の駅遠マンションならここの検討者で手が届きそう。どちらの街も再開発が進んでいるし、竹ノ塚駅周辺は小綺麗に、立石駅周辺はタワマン街になるから将来性もある。
ベイパークはスカイグランドタワーまではお買い得だったけどね。 |
17794:
通りがかりさん
[2024-07-10 17:52:35]
>>17793 マンコミュファンさん
有意義な情報ありがとう。ところで貴方はこの掲示板で他の地区を勧めて何をしたいんですか?笑 倍率下がると良いですね。笑笑 |
17795:
マンション掲示板さん
[2024-07-10 18:03:32]
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17796:
評判気になるさん
[2024-07-10 18:07:08]
>>17793 マンコミュファンさん
お買い得じゃないなら倍率つきまくってる理由って何?世間の感覚からズレすぎだよ |
17797:
評判気になるさん
[2024-07-10 18:08:44]
ネガは知能レベルも低ければ与信も低い。
まあ当たり前か。 |
17798:
評判気になるさん
[2024-07-10 18:14:53]
>>17755 評判気になるさん
すみません、中古が少ないとは考えていない立場としての私見を述べただけでした。もちろんネガティブ要素があるのは客観的にみて事実ですね。その前提で、周辺環境の充実度、スペック、今後のポテンシャル、それらに対する圧倒的な金額の安さ等を理由に皆さん注目されてるんでしょうね。 |
17799:
マンション検討中さん
[2024-07-10 18:34:20]
三期以降の値上げの可能性踏まえると、ここで決められなかったら痛すぎる。三連続敗戦は避けたい
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17800:
口コミ知りたいさん
[2024-07-10 20:00:59]
値上げこれ以上するかね?
中住戸70平米で6500万超えてきたら流石に集客厳しそうだけど。 |
千葉前提の層の人たちは結構住みたい!って人多いですけどね。