幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17501: マンション掲示板さん]

(N71ほしい！)

[17502: マンション掲示板さん]

買えないネガ、ドンマイ

[17503: 名無しさん]

ネガは誰1人なぜこのスレッドにきて時間かけてネガコメントしてるのか説明できない。
みんなのために心配してるんだとさ笑

[17504: 匿名さん]

>>17497 匿名さん
南船橋駅前にタワマンが建ったらここの人たちも少しは評価してくれると思う。
南船橋は海浜幕張に住環境で負けているので、せめて駅近にベイパーク並みの価格でタワマンが建てられればいい勝負になるかもしれませんね。

[17505: 評判気になるさん]

千葉県初のパークリュクスを南船橋に持ってくるあたりにも三井の本気が伺える

[17506: 匿名さん]

駅が近ければね・・・

[17507: 匿名さん]

千葉勤務ならまだマシかも。

[17508: eマンションさん]

>>17504 匿名さん

そんな評価されたいの？南船橋が好きならそれでいいじゃん！私は断然海浜幕張が好きだけど。人それぞれ

[17509: eマンションさん]

10年前なら都内湾岸タワマンの高層階が買えたのに今は幕張まで下らなきゃいけないなんて世知辛いです。

[17510: eマンションさん]

連日掲示板がこんなに賑やかなのも人気の証拠だね。他のマンションこんなに投稿ないもん。

[17511: 匿名さん]

>>17508 eマンションさん
意味を取り違えているみたいですが、よく読んでみてくださいね。

[17512: マンション検討中さん]

同じタワマンでもブリリアタワー千葉は全然盛り上がってないですもんね。

[17513: 名無しさん]

住まれる予定の方、ライズゲートに引っ越してから楽しみなことは何ですか？私は海目の前のゆらの里に行くことです!

[17514: 検討板ユーザーさん]

>>17512 マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉は立地が神ってるけど値段高いし部屋の仕様はライズゲートの方が安かったりで微妙な立ち位置ですよね。

ここは千葉の駅遠にタワー6棟建てて、しかも大人気のうちに売り切れが見込めてる。三井の街づくり、売り方が上手いんでしょう

[17515: eマンションさん]

>>17512 マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉って駅チカがいい！って人向けなんだろうけど、そもそも千葉駅だし。予算届く人ならもっと都内へってなるんじゃないですかね。あと値段のわりに仕様しょぼいし。

[17516: マンコミュファンさん]

>>17505 評判気になるさん
パークリュクスって、単身DINKsターゲットで特別ありがたがるブランドじゃないっしょ。

[17517: マンション検討中さん]

一期当選者のワイ

←北向き？坪250くらいだろ

→に、200ｩｩｩｩ？！（うんちぶりぶりぶりぶりぃぃぃぃwww）

坪200は一期当選の自分からしても後ろ髪引かれるほどの魅力があるンだわ

[17518: 匿名さん]

マンションで駅から遠いなんて、マンションのメリットほぼなくなってるんだけど。

[17519: eマンションさん]

ここの暗い北向き低層階を4000万円台で買うより、隣駅のミハマシティの80平米半ばの4LDKを同じ金額で買ったほうが満足度は高そうだね。
都内のタワマンを買う稼ぎがないから、都落ちして千葉の駅遠タワマン買うのであれば、コンプレックスを持ち続ける事になりそう。
都内のタワマンを坪単価200万円台で買えてた方々は勝ち組だね。自分もその時代に買えてラッキーだったよ。

[17520: 評判気になるさん]

>>17519 eマンションさん
あっそ。都内タワマン買えてよかったね。ところで貴殿はなんで都内タワマン持ってるのにここいるの？

[17521: 匿名さん]

>>17520 評判気になるさん
しかもミハマシティのことまで知ってるとかめちゃくちゃ調べてる人やん。笑笑

[17522: 匿名さん]

今、買わなければいけない人は気の毒だとは思う。

[17523: マンコミュファンさん]

>>17522 匿名さん
たぶんそのワード、オリンピック前から言われてる

[17524: 評判気になるさん]

正直明日モデルルーム行くので荒れるだけ荒れて欲しいと思ってあります。
ここはダメだ！って言ってる人は何の目的でそう言うんですか？わざわざここ検索して笑
買える買えないとかの問題じゃなくて、普通にここ買いたいだけでしょ笑
ここ買えない人はマンション買おうとも思えないレベルだろうから。
お疲れ様でーす

[17525: 名無しさん]

>>17524 評判気になるさん
それは言い過ぎかと。そんなことないと思いますよ、みなさんここに参加する人のためを思ってだと思います。
ここは議論する場でもあります、謝罪すべきかと。
ちなみに私はここを買いたいと思っています。

[17526: 検討板ユーザーさん]

>>17519 eマンションさん
(ぼくN71ほしい)

[17527: 名無しさん]

私の場合は前にも書きましたが必要以上に盛り上げ資産価値高い買わないと負けみたいな煽りに乗せられて何が一番大切かを真剣に考える事なくここを選択してしまってる人がいないか心配になってるだけです。
そうでない人は無視して下さい。

[17528: マンション掲示板さん]

>>17525 名無しさん
ミハマシティとかいうところが良い！って言ってる人がいるのは納得。近いんでしょ？
そしたら安いミハマシティとかいうとこの方が資産性ありますよね？いい人ぶらないでください

[17529: マンション検討中さん]

>>17527 名無しさん
同じくです。ここに参加する方が損をしてほしくない。
その思いです。

[17530: マンション検討中さん]

心配笑

[17531: 検討板ユーザーさん]

そもそも抽選なんだから煽らなくても、馬鹿にしても意味ない。
ショッピングモールでみんな好きな洋服買うのと同じ。
消費財なんだから。
ミハマシティとかいうとこの方がいいと思う人もいるし、こっちの方がいいと思う人もいる。
同じ価格ならこっちの方がいいからこっち買いたいけど

[17532: 評判気になるさん]

>>17530 マンション検討中さん
心配ですよね笑

[17533: マンション検討中さん]

>>17531 検討板ユーザーさん
ミハマシティを馬鹿にしてますか？
ライズゲートとそんな変わんないですよ？

[17534: 匿名さん]

>>17524 評判気になるさん
ご近所になりたくない人ですね笑
本当のことでも言っていいことと悪いことがあります。

[17535: 通りがかりさん]

>>17533 マンション検討中さん
ミハマってそもそもなんなんだよ笑
幕張もミハマでしょ

[17536: 匿名さん]

>>17521 匿名さん
ミハマシティとかいうのがいいならそっち買えばいいじゃんって思いますよね

[17537: 評判気になるさん]

>>17519 eマンションさん
羨ましいです。
どのへん買ったんですか？

[17538: 名無しさん]

>>17527 名無しさん
どうすればいいのでしょうか、色々悩んでして。よろしくお願いします。

[17539: 検討板ユーザーさん]

>>17521 匿名さん
ミハマシティに住んでます。よろしくお願いします。

[17540: 匿名さん]

>>17522 匿名さん
ほんとそうですね。
前は半額くらいだったのに。こんな埋立地に数千万円はありえない。。

[17541: 口コミ知りたいさん]

>>17540 匿名さん
なんでここにいるんですか？
買わない方がいいと思っているのならミハマシティに行けばいいのでは？

[17542: 匿名さん]

>>17531 検討板ユーザーさん
自分のこと頭いいと思ってそう笑
全然面白くないし、普通にここ買いたいだけで何がしたいのか笑

[17543: 口コミ知りたいさん]

>>17539 検討板ユーザーさん
ミハマシティまだできてないけど？

[17544: eマンションさん]

>>17543 口コミ知りたいさん
笑

[17545: マンコミュファンさん]

>>17540 匿名さん

場所関係なく上物だけで数千万いくからね

[17546: 匿名さん]

>>17544 さん

>>17544 eマンションさん

どこからからか全部仲間内でしょ。業者のイメージコントロール？
ミハマシティの業者？
こんなとこ鵜呑みにしない方がいいですよ。
みんな投資じゃなくて自宅で考えてるんだろうから

[17547: マンション検討中さん]

>>17545 マンコミュファンさん
どういうことですか？

[17548: 口コミ知りたいさん]

>>17547 マンション検討中さん
そのままの意味です

[17549: マンコミュファンさん]

>>17546 匿名さん
そんな業者こんなとこあるわけない。
みんな相場を認識してほしいんだよ。そういう人がここで頑張って発信してます。

[17550: マンション掲示板さん]

>>17549 マンコミュファンさん
もはやカオスすぎて意味不明わら

[17551: eマンションさん]

>>17549 さん

>>17549 マンコミュファンさん
もはやカオスすぎて意味不明わら

わっしょいですね

[17552: マンコミュファンさん]

>>17550 マンション掲示板さん
ブーメラン。だいたい今会社からの頼まれごとは時給すごくいいです。

[17553: マンション検討中さん]

ミハマシティなんて一ミリも興味ない。タワマン住みたいんで。

[17554: 匿名さん]

予算なくてもタワマン住みたいならここだよね。
外廊下だけど。

[17555: 評判気になるさん]

>>17554 匿名さん
しかも角部屋なら8連窓、ワイドスパンのザ・タワマン部屋。中住戸も高層階でもコスパ良し

[17556: 口コミ知りたいさん]

>>17527 名無しさん
資産価値は重要な要素だけど、何もそれだけに拘って決めてるわけじゃないから余計なお世話だよ。人の心配より自分の心配した方がいい。

[17557: 匿名さん]

>>17555 評判気になるさん

見るものないけどね。

[17558: eマンションさん]

>>17557 匿名さん
ミハマシティはないだろね。笑

[17559: eマンションさん]

いや、そもそもミハマシティって何よ。知らんわ。

[17560: マンション検討中さん]

ミハマシティとか言う雑魚マンション買ってしまった人からの嫉妬コメントが目立つな。雑魚マンション買ってしまったんだね。見る目なくてドンマイ

[17561: 口コミ知りたいさん]

目くそ鼻くそを笑う

[17562: マンション検討中さん]

>>17560 マンション検討中さん

ミハマシティだったり南船橋だったり周辺及び千葉市内のマンション購入者からの嫉妬の投稿が多いんだろうけどこれも人気№1の宿命みたなものだよね

[17563: eマンションさん]

目くその宿命。

[17564: マンコミュファンさん]

>>17562 マンション検討中さん
まあそういったマンション買った人からすると、SNSで話題になるのはベイパークばかりで焦りもあるのでしょう。理解はできます。恨むなら見る目なかった自分を恨めってね

[17565: 匿名さん]

郊外の駅遠物件妬むの誰？鼻くそ？？

[17566: 口コミ知りたいさん]

>>17565 匿名さん
例えばお前のことだけど、鼻くそで合ってるんじゃない？

[17567: 評判気になるさん]

そんなことより2期2次のMR言った人いたらどんな感じだったか教えて。申し込み状況とか。

[17568: 匿名さん]

>>17566 口コミ知りたいさん

私は東京湾岸、坪２００万前半で買ってるので。

[17569: 匿名さん]

>>17568 匿名さん
誰が鼻くその言うこと信じるん？

[17570: マンション比較中さん]

どう考えてもミハマシティのほうが生活しやすいよね。

[17571: 匿名さん]

>>17569 匿名さん

信じるも何も東京湾岸が坪２００万前半で販売されてたのは事実です。

[17572: 名無しさん]

ミハマシティを比較対象にって苦笑

[17573: マンション掲示板さん]

>>17570 マンション比較中さん
じゃあそっち買えば。じゃあね！

[17574: 通りがかりさん]

>>17571 匿名さん
多分ズレてるよ
湾岸が坪200万だったことを疑ってるわけでなく、東京湾岸持ってる人が千葉のマンションのスレにくるだけでなくコメントしにきてるのが不可解だから信用ないんでしょうね
本当に湾岸持っててここのスレを覗きにくることは別に自由だけど、暇人なのかな？？時間の有効活用しようぜ

[17575: 検討板ユーザーさん]

>>17574 通りがかりさん
他にマンション持ってても将来的な住み替えに備えて情報収集がてら千葉県のスレ一覧眺めててたまたま上がってくるから見ちゃうのはあるよ。

[17577: マンション検討中さん]

好きな反対は無関心。

ミハマシティとかの掲示板は全く盛り上がってないでしょ。つまりみんなミハマシティやらには興味ないのよ。

ここのネガの多さを観てると、人気の高さが伺えるね

[17578: 検討板ユーザーさん]

>>17570 マンション比較中さん
日高屋あるしね。

[17579: マンション検討中さん]

>>17577 マンション検討中さん
マンコミュ信者ですか。
スレ流行らなくてもいつのまにか売れたねってのもありましたよ。
しばらく前見たのでマンション名は覚えてないですが。
どれ？とか聞く人いると思うので。

[17580: マンション検討中さん]

>>17579 マンション検討中さん
でもミッドの頃からまだ売ってるんでしょ。

[17581: 検討板ユーザーさん]

>>17580 マンション検討中さん
ミハマシティの話じゃなくて
>ネガの多さを観てると、人気の高さが伺えるね
これに対する話。
書き込み少ない＝不人気
ネガが多い＝人気
とは限らないという話です。
マンコミュに毒されてますよ。

[17582: マンション検討中さん]

>>17581 検討板ユーザーさん
ミハマシティの書き込みの少なさは1億%人気のなさの表れだよ。ミハマシティに決めちゃってるなら、残債割れ覚悟で住むことだね、ドンマイ

[17583: マンション掲示板さん]

>>17582 マンション検討中さん
ミハマシティは別の人です。
このスレは絡む人多いのかな、、

[17584: マンション検討中さん]

ミハマシティの名前がこれだけ出てくるのはみんな興味がある証拠ですね
好きの反対は無関心ですから

[17585: 名無しさん]

倍率下げのネガ投稿頑張ってる方がいますね！無駄なのに

[17586: マンション検討中さん]

ミハマシティ推しの人はミッドのスレの時からいたよ。ウザがられてた。

[17587: 匿名さん]

>>17584 さん

笑　聞いたこともなかった笑

[17588: マンション比較中さん]

ベイパークも同じ現象あるね

https://x.com/escapejapan2023/status/1809415123767029849?s=61&t=NoN7ze...

[17589: 検討板ユーザーさん]

>>17584 マンション検討中さん
いや、興味ないです笑

[17590: マンション検討中さん]

これの上位5駅（海浜幕張、流山おおたかの森、柏の葉、新浦安、舞浜）じゃないと東京含む広域検討者の候補には入らんよ。

https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/chiba/sumicoco_station.htm...

[17591: eマンションさん]

マイナス要素もあるので色々な意見があるのは当然ですが、これだけスペックが高くて伸び代と実需があるエリアのマンションを坪200万前半～半ば付近で買える時代はしばらく(もしかすると二度と)来ないと思いますよ。大半の方々はそんなことよく分かってるんでしょうけど。

[17592: ぽにっ]

切実にベイパークから海浜幕張駅のピストンバス出して欲しいと思っているんですけど、誰に言えばいいの？笑

[17593: マンション検討中さん]

>>17591 eマンションさん
住むのにはいいですよね

[17594: マンション検討中さん]

>>17590 マンション検討中さん

1位が海浜幕張ってすごいな。2位～5位までもお馴染みの人気の待なのでこのランキングは納得だけど、このそうそうたる顔ぶれを抑えて海浜幕張が1位はやっぱさすがだね。

[17595: 評判気になるさん]

>>17594 マンション検討中さん
首都圏全体でも13位なので大健闘。
まあこういうのって不動産屋さんが売りたい街ランキングでもあると思うから参考程度にしとくべきだけどね。ランキングに入ってるというのはポジティブ要素だね

https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/sumicoco_station....

[17596: 名無しさん]

>>17595 評判気になるさん

ベイパークでいい街づくりできたらもっとランク上がるといいですね！！

[17597: 評判気になるさん]

>>17595 評判気になるさん
みなとみらいは開発終わってるのに1位だから、デベが売りたいランキングではないね。

[17598: 検討板ユーザーさん]

>>17597 評判気になるさん
千葉県だけ切り取って見ると信頼性は全く感じられないけど、、

[17599: マンション検討中さん]

大東建託ｗ

[17600: eマンションさん]

>>17592 ぽにっさん
すぐには無理だろうけどいずれ自動運転バスが巡回すると思うなあ