公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
17451:
マンション検討中さん
[2024-07-05 08:28:54]
|
17452:
マンション検討中さん
[2024-07-05 08:37:05]
マンマニさんがブログでここのことについて少し不安になるような記事を書いてて少しだけ気になってます。どっかの新築みたいに買ってすぐに3割引きになったら怖い。
N71あてたとして、5年で売却して3200万でしか売れなかったら本当困る。 |
17453:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 08:40:27]
(N71ほしい!)
|
17454:
通りがかりさん
[2024-07-05 08:48:28]
>>17452 マンション検討中さん
きっと同じ記事を私も見ましたが、あの人、結局は仲介業者だからね。次から次へと違う街に興味関心を引かせて自分は儲けようとしてる面が大きい気がしました。 あと、5000、6000を切る価格で供給されるみたいなこと買いてましたが、建材が値上がりしまくってる中で果たしてそれは可能なのか引っかかりました |
17455:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 09:04:20]
|
17456:
口コミ知りたいさん
[2024-07-05 10:00:29]
|
17457:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 10:01:59]
(N71ほしい!)
|
17458:
マンコミュファンさん
[2024-07-05 10:38:53]
|
17459:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 12:01:09]
このマンションよくないって思うなら無視して買わなきゃいいだけ。わざわざ掲示板に書き込む人達は落選者か、すでに違うマンション購入して後悔してる人たちなの?なんなの?
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17460:
評判気になるさん
[2024-07-05 12:01:23]
ここを買い逃すと坪200で買えるタワマンなんて他にないもんね
この後出てくるマンションはコスト増で安くても仕様がどうなるかも分からないもんね 何とか今期で決めておきたいもんね ネガが必死になるのも理解できるよ |
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17461:
マンション検討中さん
[2024-07-05 12:14:49]
一期でS70、二期一次でS75に突撃して落選したやつが顔真っ赤にしてネガしてると思えば、愛おしさすら覚えるほど可愛くみえてきます
|
17462:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 12:16:02]
|
17463:
名無しさん
[2024-07-05 12:22:15]
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17464:
マンション検討中さん
[2024-07-05 12:28:12]
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17465:
マンション検討中さん
[2024-07-05 12:30:17]
おそらくマンションブロガー達はベイパが完成したら持ち上げも見向きもしなくなるでしょうね。今が一番の儲けどき。
|
17466:
eマンションさん
[2024-07-05 12:32:07]
|
17467:
通りがかりさん
[2024-07-05 12:35:39]
|
17468:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 12:38:43]
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17469:
eマンションさん
[2024-07-05 12:44:14]
>>17465 マンション検討中さん
一期、二期一次落選マン涙拭けよ |
17470:
口コミ知りたいさん
[2024-07-05 12:45:26]
>>17467 通りがかりさん
またいつものこいつかよ、簿記の勉強しろ |
17471:
マンション検討中さん
[2024-07-05 12:50:30]
南船橋じゃ安くてもいらないけどなあ、、南船橋って馬臭いし車混みすぎててどこも行けなそうだしどうなの?ららぽーとも便利だと思うけど、、、海浜幕張に住んでる人達とは全然違うイメージ。
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17472:
通りがかりさん
[2024-07-05 12:56:55]
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17473:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 13:13:50]
|
17474:
マンコミュファンさん
[2024-07-05 13:42:08]
|
17475:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 13:44:38]
|
17476:
eマンションさん
[2024-07-05 13:55:53]
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17477:
マンコミュファンさん
[2024-07-05 14:35:51]
>>17468 検討板ユーザーさん
自分は、買える価格で中古より安く新築タワマンが手に入る、しかも新設小学校、病院もあるし、次期タワーやzozo跡地が控えてるから資産価値も底堅いからほしいと思ってます |
17478:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 15:03:30]
|
17479:
マンション検討中さん
[2024-07-05 15:18:40]
私も関東圏以外からの転入でこちらを購入しましたが、土地勘がない関東で都内も含めていろいろと街をみましたが、湾岸地域のような雰囲気の街が好みだと感じましたが、都内は値段が高く、近郊郊外で探したところ海浜幕張は好きな街並みだったので購入しました。
千葉も南船橋も見に行きましたがピンとは来なかったです。 |
17480:
名無しさん
[2024-07-05 15:58:40]
南船橋駅の南側なら綺麗では?
マンションも駅近ですよね。 ここより都内通勤便利だし。 |
17481:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 16:30:51]
|
17482:
評判気になるさん
[2024-07-05 16:37:52]
>>17480 名無しさん
まあブロガーさん達の発信に始まりこれだけネットで盛り上げられちゃったらそういう気分になるんじゃないですかね。 資産価値は気にしないけど資産価値は高いらしいです。 こうなってくるとマンションブロガーさん達も気軽な発信が出来なくなりそうで心配ですね。 |
17483:
マンション検討中さん
[2024-07-05 16:39:29]
|
17484:
名無しさん
[2024-07-05 16:43:37]
>>17483 マンション検討中さん
あなたの様に本当に街が気に入って駅遠等のデメリットを何とも思わない方が買われるのは凄く良い事だと思います。 ただ必要以上に盛り上げ資産価値高い買わないと負けみたいなのは巻き込まれて不幸な人を生まないか心配になります。 |
17485:
通りがかりさん
[2024-07-05 16:45:59]
|
17486:
匿名さん
[2024-07-05 17:32:15]
|
17487:
マンション検討中さん
[2024-07-05 17:46:48]
ほらほらもっとネガらないと倍率下がんないよ~??
一期角部屋当選者より。 |
17488:
口コミ知りたいさん
[2024-07-05 17:51:22]
>>17480 名無しさん
南船橋も海浜幕張も都内からの通勤は数分しか変わらないし快速ならほぼ誤差レベル。ここを検討するような人たちは格下の南船橋には全く興味ないから荒らしにしてもあまりささらないと思うよ。 |
17489:
マンション検討中さん
[2024-07-05 17:52:29]
三井不動産社長は南船橋に投資していくってよw
|
17490:
匿名さん
[2024-07-05 18:05:55]
|
17491:
匿名さん
[2024-07-05 18:07:09]
スケートリンク、ららテラス、ららアリーナ、ららぽ北館建て替え
MRの話ではアリーナ前にホテル建設予定。駅高架下商業施設予定。 加えて競馬場リニューアル、野村不動産主体で若松団地建て替え。 さすが、格下の南船橋ですね。資産価値は期待できないね。 |
17492:
マンション比較中さん
[2024-07-05 18:14:00]
たまにはお隣の検見川浜駅や稲毛海岸駅も思い出してあげてください。
住むにはめちゃくちゃ便利ですよ。 |
17493:
匿名さん
[2024-07-05 18:18:36]
|
17494:
マンション比較中さん
[2024-07-05 18:23:46]
>>17489 マンション検討中さん
社長直々に投資宣言してるエリアなんですね。それは将来も安心かも。 |
17495:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 18:27:00]
|
17496:
eマンションさん
[2024-07-05 18:28:31]
|
17497:
匿名さん
[2024-07-05 18:33:36]
南船橋の例えばパークホームズだと駅まで4分なので、ここより駅まで10分は近い。
タワマンは部屋から敷地外に出るまで時間もかかる。そうすると東京駅まで20分程度差が出るでしょう。誤差じゃないよね。 |
17498:
名無しさん
[2024-07-05 18:39:56]
|
17499:
匿名さん
[2024-07-05 18:50:06]
|
17500:
匿名さん
[2024-07-05 19:21:32]
>>17452 マンション検討中さん
こんな感じでしょうね |
17501:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 19:24:26]
(N71ほしい!)
|
17502:
マンション掲示板さん
[2024-07-05 19:25:55]
買えないネガ、ドンマイ
|
17503:
名無しさん
[2024-07-05 19:28:34]
ネガは誰1人なぜこのスレッドにきて時間かけてネガコメントしてるのか説明できない。
みんなのために心配してるんだとさ笑 |
17504:
匿名さん
[2024-07-05 19:46:44]
>>17497 匿名さん
南船橋駅前にタワマンが建ったらここの人たちも少しは評価してくれると思う。 南船橋は海浜幕張に住環境で負けているので、せめて駅近にベイパーク並みの価格でタワマンが建てられればいい勝負になるかもしれませんね。 |
17505:
評判気になるさん
[2024-07-05 20:09:27]
千葉県初のパークリュクスを南船橋に持ってくるあたりにも三井の本気が伺える
|
17506:
匿名さん
[2024-07-05 20:11:17]
駅が近ければね・・・
|
17507:
匿名さん
[2024-07-05 20:11:53]
千葉勤務ならまだマシかも。
|
17508:
eマンションさん
[2024-07-05 20:12:25]
|
17509:
eマンションさん
[2024-07-05 20:13:25]
10年前なら都内湾岸タワマンの高層階が買えたのに今は幕張まで下らなきゃいけないなんて世知辛いです。
|
17510:
eマンションさん
[2024-07-05 20:34:16]
連日掲示板がこんなに賑やかなのも人気の証拠だね。他のマンションこんなに投稿ないもん。
|
17511:
匿名さん
[2024-07-05 20:57:18]
>>17508 eマンションさん
意味を取り違えているみたいですが、よく読んでみてくださいね。 |
17512:
マンション検討中さん
[2024-07-05 20:57:50]
同じタワマンでもブリリアタワー千葉は全然盛り上がってないですもんね。
|
17513:
名無しさん
[2024-07-05 21:48:46]
住まれる予定の方、ライズゲートに引っ越してから楽しみなことは何ですか?私は海目の前のゆらの里に行くことです!
|
17514:
検討板ユーザーさん
[2024-07-05 21:56:46]
>>17512 マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉は立地が神ってるけど値段高いし部屋の仕様はライズゲートの方が安かったりで微妙な立ち位置ですよね。 ここは千葉の駅遠にタワー6棟建てて、しかも大人気のうちに売り切れが見込めてる。三井の街づくり、売り方が上手いんでしょう |
17515:
eマンションさん
[2024-07-05 22:50:34]
>>17512 マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉って駅チカがいい!って人向けなんだろうけど、そもそも千葉駅だし。予算届く人ならもっと都内へってなるんじゃないですかね。あと値段のわりに仕様しょぼいし。 |
17516:
マンコミュファンさん
[2024-07-05 22:58:16]
|
17517:
マンション検討中さん
[2024-07-05 23:03:16]
一期当選者のワイ
←北向き?坪250くらいだろ →に、200ゥゥゥゥ?!(うんちぶりぶりぶりぶりぃぃぃぃwww) 坪200は一期当選の自分からしても後ろ髪引かれるほどの魅力があるンだわ |
17518:
匿名さん
[2024-07-05 23:09:39]
マンションで駅から遠いなんて、マンションのメリットほぼなくなってるんだけど。
|
17519:
eマンションさん
[2024-07-05 23:47:33]
ここの暗い北向き低層階を4000万円台で買うより、隣駅のミハマシティの80平米半ばの4LDKを同じ金額で買ったほうが満足度は高そうだね。
都内のタワマンを買う稼ぎがないから、都落ちして千葉の駅遠タワマン買うのであれば、コンプレックスを持ち続ける事になりそう。 都内のタワマンを坪単価200万円台で買えてた方々は勝ち組だね。自分もその時代に買えてラッキーだったよ。 |
17520:
評判気になるさん
[2024-07-05 23:49:49]
>>17519 eマンションさん
あっそ。都内タワマン買えてよかったね。ところで貴殿はなんで都内タワマン持ってるのにここいるの? |
17521:
匿名さん
[2024-07-05 23:50:53]
|
17522:
匿名さん
[2024-07-05 23:51:05]
今、買わなければいけない人は気の毒だとは思う。
|
17523:
マンコミュファンさん
[2024-07-06 00:06:25]
|
17524:
評判気になるさん
[2024-07-06 00:06:38]
正直明日モデルルーム行くので荒れるだけ荒れて欲しいと思ってあります。
ここはダメだ!って言ってる人は何の目的でそう言うんですか?わざわざここ検索して笑 買える買えないとかの問題じゃなくて、普通にここ買いたいだけでしょ笑 ここ買えない人はマンション買おうとも思えないレベルだろうから。 お疲れ様でーす |
17525:
名無しさん
[2024-07-06 00:09:49]
>>17524 評判気になるさん
それは言い過ぎかと。そんなことないと思いますよ、みなさんここに参加する人のためを思ってだと思います。 ここは議論する場でもあります、謝罪すべきかと。 ちなみに私はここを買いたいと思っています。 |
17526:
検討板ユーザーさん
[2024-07-06 00:10:09]
|
17527:
名無しさん
[2024-07-06 00:12:23]
私の場合は前にも書きましたが必要以上に盛り上げ資産価値高い買わないと負けみたいな煽りに乗せられて何が一番大切かを真剣に考える事なくここを選択してしまってる人がいないか心配になってるだけです。
そうでない人は無視して下さい。 |
17528:
マンション掲示板さん
[2024-07-06 00:12:28]
|
17529:
マンション検討中さん
[2024-07-06 00:13:34]
|
17530:
マンション検討中さん
[2024-07-06 00:15:24]
心配笑
|
17531:
検討板ユーザーさん
[2024-07-06 00:16:15]
そもそも抽選なんだから煽らなくても、馬鹿にしても意味ない。
ショッピングモールでみんな好きな洋服買うのと同じ。 消費財なんだから。 ミハマシティとかいうとこの方がいいと思う人もいるし、こっちの方がいいと思う人もいる。 同じ価格ならこっちの方がいいからこっち買いたいけど |
17532:
評判気になるさん
[2024-07-06 00:16:35]
|
17533:
マンション検討中さん
[2024-07-06 00:17:34]
|
17534:
匿名さん
[2024-07-06 00:19:11]
|
17535:
通りがかりさん
[2024-07-06 00:20:15]
|
17536:
匿名さん
[2024-07-06 00:21:20]
>>17521 匿名さん
ミハマシティとかいうのがいいならそっち買えばいいじゃんって思いますよね |
17537:
評判気になるさん
[2024-07-06 00:21:54]
|
17538:
名無しさん
[2024-07-06 00:22:48]
>>17527 名無しさん
どうすればいいのでしょうか、色々悩んでして。よろしくお願いします。 |
17539:
検討板ユーザーさん
[2024-07-06 00:23:55]
|
17540:
匿名さん
[2024-07-06 00:25:02]
|
17541:
口コミ知りたいさん
[2024-07-06 00:26:04]
|
17542:
匿名さん
[2024-07-06 00:27:20]
|
17543:
口コミ知りたいさん
[2024-07-06 00:27:44]
>>17539 検討板ユーザーさん
ミハマシティまだできてないけど? |
17544:
eマンションさん
[2024-07-06 00:28:00]
>>17543 口コミ知りたいさん
笑 |
17545:
マンコミュファンさん
[2024-07-06 00:28:28]
|
17546:
匿名さん
[2024-07-06 00:30:07]
|
17547:
マンション検討中さん
[2024-07-06 00:30:49]
>>17545 マンコミュファンさん
どういうことですか? |
17548:
口コミ知りたいさん
[2024-07-06 00:31:58]
|
17549:
マンコミュファンさん
[2024-07-06 00:33:18]
|
17550:
マンション掲示板さん
[2024-07-06 00:33:44]
>>17549 マンコミュファンさん
もはやカオスすぎて意味不明わら |
タワマンにつられてその辺一帯が坪600、500台に乗ってるみたいな文章だけど、大違いだよ。新築タワマンが突出してて周辺中古は全然追いついてない。