幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[17351: 名無しさん]

ミッドの住民板まで見に行って熱心だな

[17352: マンション掲示板さん]

>>17350 マンション検討中さん
レバおぢ、あらしはいかんよ～

[17353: 通りがかりさん]

>>17349 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます！
荒らしは気にせず今後もお願いします！

[17354: 評判気になるさん]

>>17283 口コミ知りたいさん
現金で置いておくよりは空室放置の方がましだと思います。
みんなが安全と思ってる岸田コイン全力投資はかなり危険です。

[17355: マンコミュファンさん]

知人だったり会社の同僚もベイパークを認識してて北向き申し込むと意気込んでる笑
投資家も大量に入ってくるだろうし倍率大変なことになるぞ

[17356: 買い替え検討中さん]

あらしは在庫でも数えとけよ

[17357: eマンションさん]

>>17356 買い替え検討中さん
あらしはいかんよ～

[17358: 匿名さん]

>>17354 さん
バカを掘り返してるの鬼畜の所業

[17359: 検討板ユーザーさん]

>>17355 マンコミュファンさん
会社の同僚に勧めるなんて勇気ありますね。
頑張って下さい。

[17360: 検討板ユーザーさん]

>>17359 検討板ユーザーさん
勧めたなんて一言も書いてないけどやっぱり日本語不自由な人？

[17361: 評判気になるさん]

>>17354 評判気になるさん
岸田コインがたくさん貯まってますよ。
岸田様ありがたや～
日本株も日本の不動産も頼りなや～

[17362: 検討板ユーザーさん]

>>17360 検討板ユーザーさん
あらしはいかんよ～

[17363: eマンションさん]

>>17355 マンコミュファンさん
会社で借り上げちゃえば良いんじゃないですか？
同僚で同じマンション、寮みたいですね。
うらやましいな～

[17364: マンション検討中さん]

これピヨやろ

[17365: マンション検討中さん]

やはり当てたいなら東向きやな

[17366: マンション検討中さん]

ここは日本人中心なんだろうけど、ドルベースだと1ヶ月で5%安くなったってことだねw

[17367: 名無しさん]

>>17366 マンション検討中さん
円安バンザイキッシー最高（笑）

[17368: マンション検討中さん]

ミッド北東6階、坪266万円に値下げになってるけど、リビング横の洋室使いにくいし、ライズが少し北寄りに建てられるからせっかくの8連窓もライズ、6棟目タワーが邪魔になるね。

ライズの北東6階は確か坪単価同じくらいか。

ライズ北東はビューバス付きだし、東側の眺望が抜けることを考えると、条件悪いミッド北東を同じ値段で買おうとはならんな

[17369: 口コミ知りたいさん]

すぐ決まるだろうね

[17370: マンコミュファンさん]

中古絶許マン、ドンマイ

[17371: マンション検討中さん]

今日も巡回ご苦労様です

[17372: 名無しさん]

今日も中古販売お疲れ様です（笑）

[17373: eマンションさん]

勝どきや芝浦など都心と比べれば格下の湾岸エリアのタワマンでさえもこの2年で坪単価は約2倍に値上がり、また板橋区や北区、足立区などの23区外周エリアのタワマンも同じくらいに値上がりし、都内タワマン購入者は勝ち組になった。

一方、海浜幕張のタワマンは雀の涙程度の値上がり。かつ、近隣郊外で大規模マンションの供給が続くから将来性も無し。三井不動産は購入者に将来恨まれないためにベイパークは常に安値で供給している状態。高値で販売したら、購入者に損失を与えるからね。三井不動産は良識のある企業だね。

賢くマンション買うなら、海浜幕張の両隣駅の築浅中古マンションは坪単価150万円くらいで買えるから、そっちの方が賢明だね。

[17374: eマンションさん]

>>17373 eマンションさん
うんうん、君はそっち行きなねグッバイ

[17375: 匿名さん]

株ド素人君が雀の涙程の原資を元に得られる利益ってどれ程のものなんやろ。

[17376: マンション掲示板さん]

>>17373 eマンションさん
投資家がマンション買うなら都内ですよね。
バーチャル投資家には参ります。

[17377: マンション検討中さん]

>>17375 匿名さん

思考が貧乏だしせいぜい5万くらいじゃない？

[17378: マンション検討中さん]

>>17377 マンション検討中さん
毎年５００万以上は回してますが少ないですよね。
貧乏ですみません。

[17379: マンコミュファンさん]

>>17373 eマンションさん
でもお前含み益0じゃん？

[17380: マンコミュファンさん]

>>17378 マンション検討中さん
運用成績見たい！期待！

[17381: マンション掲示板さん]

>>17375 匿名さん
プロ様はどれくらいやってるんですか？

[17382: 通りがかりさん]

>>17381 マンション掲示板さん
プロ？おれのこと？ひみつ笑

[17383: マンション検討中さん]

>>17380 マンコミュファンさん
おれも気になる笑

[17384: 口コミ知りたいさん]

>>17379 マンコミュファンさん
ノーポジはしゃーない笑

[17385: マンション検討中さん]

>>17373 eマンションさん

さっさと坪150万くらいのマンションを買ったら？

[17386: マンション掲示板さん]

>>17378 マンション検討中さん
唆されてこんなところで運用額出すリテラシーの低さよ

[17387: マンション検討中さん]

この動画消えたと思ってたけど見つけた

https://youtu.be/vcm3ppWSpJw

[17388: 検討板ユーザーさん]

>>17386 マンション掲示板さん
ヒント
>５００万以上

[17389: 評判気になるさん]

>>17386 マンション掲示板さん
負債と費用の違いすら知らない頭だから仕方ない。

[17390: マンション検討中さん]

>>17389 評判気になるさん
あらしはいかんよ～

[17391: マンコミュファンさん]

海浜幕張か～

[17392: マンション検討中さん]

安いけど海浜幕張かぁってみんなが思ってる今がチャンスなんだろうと頭で分かってはいても悩む自分がいる

[17393: 検討板ユーザーさん]

>>17392 マンション検討中さん
元々郊外に住んでて車中心のライフスタイルな人には向いてるマンション。
買い物に歩いて行けたり、すぐに電車に乗って出かけられる東京の生活に慣れてる人には向いていないかな。
建物が密集してないから歩いて回るにはデメリットだし駅が遠いから気軽に電車という訳にもいかない。
何十年も住む訳なので良く考えて欲しい。

[17394: マンコミュファンさん]

>>17393 検討板ユーザーさん
20年くらい住んでから売ろうにも東京から千葉の駅遠中古を選択する人はなかなか居ない。
地元民が検討してくれても「千葉だから安いよね」と期待する価格では買ってくれない。

[17395: 住民さん6]

駅近ベイタウンの方が普通に良いと思うけどね。

[17396: 住民さん6]

ベイタウンなら、徒歩10分、70平米が3000万くらいでは。

[17397: マンション検討中さん]

>>17395 住民さん6さん
実際に見ると古臭くてテンション上がらないと思うよ
ベイパークは敷地内が全て新規開発なので高級ブランドのディスプレイを見てるようなドキドキ感があるから一度モデルルーム訪問してみなよ

[17398: マンション掲示板さん]

>>17396 住民さん6さん
それならそっちの方がよくないですか？何でそんな安いんですか？

[17399: マンション検討中さん]

>>17398 マンション掲示板さん

借地権だしかなりの築古だからでは

[17400: eマンションさん]

>>17397 マンション検討中さん
そうそう、首都圏最大級の新規開発は伊達じゃないね