公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
15801:
通りがかりさん
[2024-06-11 21:43:46]
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15802:
通りがかりさん
[2024-06-11 21:44:19]
南って何階から海みえるの?
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15803:
eマンションさん
[2024-06-11 21:45:25]
>>15800 匿名さん
西はこれやねー 19階以下は眺望がくそすぎる 逆に高層階は海も見えて一気に価値が上がる。 W73なら完全に次期以降で20階より上が良い。 逆に東は低層でも眺望抜けるから、高層との差があまりない。 |
15804:
マンコミュファンさん
[2024-06-11 21:46:38]
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15805:
マンコミュファンさん
[2024-06-11 21:47:38]
>>15803 eマンションさん
そう、東は正直高層低層の差は少ない。 |
15806:
マンション検討中さん
[2024-06-11 21:59:59]
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15807:
匿名さん
[2024-06-11 22:00:12]
せめて30階より上じゃないとタワマン選ぶ意味ないと思う。
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15808:
eマンションさん
[2024-06-11 22:14:32]
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15809:
検討板ユーザーさん
[2024-06-11 22:31:06]
単価安いものは安いなりの、高いものは高い理由があるんだよ
リセールも意識するんだったら悪いことは言わないからw73いっとけまじで |
15810:
匿名さん
[2024-06-11 22:48:16]
>>15793 マンション掲示板さん
S87とNe88はマンマニさんの一押し激アツ住戸として紹介されてましたし、間違いないんだと思います |
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15811:
口コミ知りたいさん
[2024-06-11 22:51:47]
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15812:
マンション掲示板さん
[2024-06-11 23:55:12]
W73って抽選の可能性あるの?いまだに申し込み入ってなくても不思議じゃないけど倍率どうなってるか知りたい。
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15813:
名無しさん
[2024-06-12 00:25:07]
>>15812 マンション掲示板さん
月曜登録したけど、W73で複数札が入ってる部屋あった。 最終日に何人か西で出しそうな人もいるらしいから、基本抽選にはなるんじゃない。 抽選になってまで西を選ぶのは良く分からんが。 |
15814:
名無しさん
[2024-06-12 00:45:29]
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15815:
名無しさん
[2024-06-12 08:11:25]
w73申し込み入ってるんだ...どういう理由で申し込み入れるんだ良いとこ無しな気がするけど...
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15816:
検討板ユーザーさん
[2024-06-12 08:38:39]
私は南東角高層に最終日登録予定です。
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15817:
匿名さん
[2024-06-12 08:39:42]
眺望なんて、あれば越したことないけど、無くても生活自体は困らないからね。それより間取りや大きさや導線の方が圧倒的に大事ですよ。更に当選することがもっと大事ですからね。駅遠さえ呑めれば、実需組に取って費用対効果は抜群のマンションだと思いますよ。
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15818:
マンション検討中さん
[2024-06-12 09:46:00]
まあ二期の中ではW73は割高評価だと思うけど、それでも中古より安いからな。当てやすさとか考慮すると悪くない選択だとは思う
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15819:
マンション検討中さん
[2024-06-12 09:46:58]
タワマンの優先順位で言うと眺望>>>間取りだと思います
確かに生活には困らないけど間取りを重視するなら板の方が圧倒的に有利 |
15820:
坪単価比較中さん
[2024-06-12 10:04:48]
ここで人気の部屋と実際の抽選倍率が全然違うね。
みんな色んなこと言って本当に欲しい部屋のネガキャンしてるんですね。 |
15821:
eマンションさん
[2024-06-12 10:19:39]
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15822:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 10:21:25]
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15823:
eマンションさん
[2024-06-12 10:23:30]
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15824:
口コミ知りたいさん
[2024-06-12 10:49:09]
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15825:
匿名さん
[2024-06-12 10:58:10]
西は花火が綺麗に見えるのでは?
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15826:
匿名さん
[2024-06-12 11:17:31]
>>15824 口コミ知りたいさん
好きな人にはたまりません。脳内パノラマビューで一晩中見てられる。w |
15827:
匿名さん
[2024-06-12 12:09:51]
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15828:
通りがかりさん
[2024-06-12 12:13:10]
安いと言ってもタワマンなりの金額だして、低層階を買う層には理解できないなぁー。
プールやジムなどついてるわけじゃないし、駅くら離れてるし。 川の向こうのマンションとか、一軒家の方が良くない? |
15829:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 12:17:34]
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15830:
通りがかりさん
[2024-06-12 12:17:45]
ミッドはライズに近いこそ、逆にリービングにいるときミッドは視野に入らないじゃないの?
まぁ、ベランダに出たらミッドに近いこそマイナスだけどね。 |
15831:
マンション検討中さん
[2024-06-12 12:19:23]
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15832:
マンション検討中さん
[2024-06-12 12:44:25]
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15833:
通りがかりさん
[2024-06-12 12:48:51]
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15834:
匿名さん
[2024-06-12 12:54:12]
リービングに引っ張られて理解できない
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15835:
通りがかりさん
[2024-06-12 13:17:53]
次期以降で諸経費込みで5000万以下の部屋でますかねぇ。一次取得層なんで予算ギリギリ、2LDKでもいいんですがそれだと1回しかチャンスないんで3LDKで検討中。
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15836:
検討板ユーザーさん
[2024-06-12 13:36:30]
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15837:
匿名さん
[2024-06-12 14:03:06]
3期のドーンと価格上げて角部屋売り切って、北or2LDKはその後と予想すると、5000万切ることは無いのでは?? ミッドも販売後半は最終期以外は微妙な部屋ばかりでしたしね。
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15838:
坪単価比較中さん
[2024-06-12 15:46:30]
一番倍率ついてる列はE75ですね。
間取りが悪いと言ってネガキャンしてる人たちお疲れ様ですw |
15839:
マンコミュファンさん
[2024-06-12 17:14:57]
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15840:
通りがかりさん
[2024-06-12 17:19:15]
>>15839 マンコミュファンさん
w63待ちじゃないかな |
15841:
評判気になるさん
[2024-06-12 17:57:34]
>>15839 マンコミュファンさん
一般的に北向きは敬遠されがちですが、タワマンの北向きは順光で景色良いですし、反射光が部屋に入ってくるので部屋も真っ暗じゃないので、なかなか良いと思います |
15842:
匿名さん
[2024-06-12 18:39:56]
同一人物ではないぴよ=(^ν^)=
ぴよはひよこのぴよだぴよ=(^ν^)= 夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)= 同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。 総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長 地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)= 浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = 浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = |
15843:
匿名さん
[2024-06-12 18:40:40]
>>15740 通りがかりさん
同一人物ではないぴよ=(^ν^)= ぴよはひよこのぴよだぴよ=(^ν^)= 夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)= 同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。 総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長 地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)= 浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = 浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = |
15844:
通りがかりさん
[2024-06-12 18:49:55]
|
15845:
マンション掲示板さん
[2024-06-12 19:23:23]
>>15844 通りがかりさん
そんなわけないピヨ |
15846:
マンション検討中さん
[2024-06-12 19:31:33]
全体的に間取りどうにかならんかったの本当
なんの制約があってこんなぐっちゃぐちゃになるわけ 1からプランやり直してほしい |
15847:
マンション検討中さん
[2024-06-12 19:35:06]
>>15845 マンション掲示板さん
ぴよの仲間のひよこだぴよ?=(^ν^)= ひよこ同士だぴよぴよぴー=(^ν^)= ぴよの家族はみんな『からあげクン』に なってしまったぴよ=(^ν^)= そんなぴよの夢は『カラアゲクン』になることぴよ=(^ν^)= 同一人物説『倒壊クン』『恫喝クン』クンクンクン付け加齢臭くさくさぴー=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県の新年度・2024年度の予算案が県議会に提出されました。 総額2兆円を超える一般会計のうち、重点的に配分されたのは災害対策です。2023年9月の記録的な大雨を受けて災害対策を拡充し、「防災県」の確立を目指すとしています。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 「千葉県防災危機管理部 添谷進 部長 地域の防災力を高めるには自助と共助が重要です。まずは県民の皆さんに、リスクや日頃の備えの必要性を知ってもらい、適切な避難行動につなげてもらえればと思います。」ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 日頃の備えが大事ぴよぴよぴー=(^ν^)= 災害対策しっかりの千葉県なら何があっても安心ぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= 浦和は浦和レッズがあるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = 浦和レッズ所属の元日本代表DF酒井宏樹が、オーストラリア1部新規参入のオークランドFCへ移籍する模様だぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = かつて京都サンガやヴァンフォーレ甲府でプレーしていたニュージーランド代表GKマイケル・ウッドのチームメイトになるぴよ=(^ν^)= =(^ν^)= =(^ν^)= = |
15848:
匿名さん
[2024-06-12 19:37:46]
千葉市の目があるから価格上げれないので、利益出すためには個数増やすしか無かったんだろうな。
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15849:
匿名さん
[2024-06-12 19:38:54]
ぴよちゃんお目覚めのようですね。wwww
|
15850:
名無しさん
[2024-06-12 19:49:09]
>>15839 マンコミュファンさん
北向きは5000万切るか切らないかって営業から聞いたよ。実際には販売してみてだから物価高とか株高によって変わるのかもしれないけど。この物件の北向きは玄人向きだと思う。個人的にはおすすめ |
線路も見えるベイタウンの明かりも見えるミッドも見える西陽も入る
何が不満なん?