公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
15251:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 08:03:59]
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15252:
名無しさん
[2024-06-04 08:06:39]
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15254:
マンション検討中さん
[2024-06-04 08:27:06]
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15255:
eマンションさん
[2024-06-04 08:39:40]
>>15254 マンション検討中さん
ペアローンなので控除6000万ですね。ただそれでも超えてしまうので税金は発生してしまいます。 グレードダウンではあると思いますが、幕張が気に入って住むのでお気になさらず。 |
15267:
匿名さん
[2024-06-04 09:55:36]
賃貸の方が安い状況って要は残債割れってことだよね?
買った瞬間残債割れする価格で中古を買う人いないから、ここが値上がりする可能性ほとんどなくなりましたね |
15268:
マンション検討中さん
[2024-06-04 09:56:21]
抽選が近づくにつれ、便所の落書きみたいな書き込みが増えるな
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15269:
マンション検討中さん
[2024-06-04 10:00:31]
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15288:
幕張好き(笑)
[2024-06-04 13:07:44]
はじめまして。買われる方にお聞きしたいのですが、
首都圏直下型の地震が来たときの不安はどう払拭なされましたか? 本日マンションギャラリーに伺った際、担当の方に 「崩れるのが心配ならこのエリアは買わない方が…」 「購入されるかたは、その辺りは織り込み済みでご購入されています」 と言われて悩んでいます。 営業トークでもそこは安心できる何か一言があったらとは思ったのですが、正直なところを誠実にお答え下さった結果だと受け止めました… 担当さん曰く、皆様は 震災で多少崩れることは織り込み済み、ということでしたので、それでも良いと思えるようになったキッカケや安心材料、決め手などをぜひ教えてください。 とりあえず、もうしばらく地元から離れられないので、 実際に申し込むのは早くても3期以降になりそうです。 |
15289:
幕張好き(笑)
[2024-06-04 13:08:51]
>>15015 マンション比較中さん
丁寧なご返信ありがとうございます。 なるほど。火災による全焼リスクも、確かにです。 健康保険系なども含め、あんまり保険に対して 良い印象を持っていない方なのですが こればかりは入ったほうが安心できそうですね。 東京出身ですが、幼い頃から アウトレットによく母と遊びに行っていて、幕張が とても好きです。 おっしゃる通り、今回の購入に関することも機に、改めて周辺訪れていますがやはり良い環境ですね。 (ただ、ちょっとこの掲示板が荒れていて民度が心配になってきています。現住人の皆様は落ち着いていて良い方々のように見えますが…人が増えるといろんな人が増えそうですね。。。) はい。昨日は晴れていてより一層素敵に感じました。 実際の眺めも見てみたいなと思いました。 |
15290:
マンション掲示板さん
[2024-06-04 13:10:48]
民度、心配
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15304:
検討板ユーザー
[2024-06-04 14:35:42]
>>14364 eマンションさん
昨日お伝えしましたが、ここまで言われるのは心外です。まず、ここに居る皆さんと一般的な人の知識量を同じとしてみて欲しくないです。これまで知らなかった事が殆どで少しずつマンション選びについて学んでます。 それにも関わらず我が家のそれこそ何千万もする買い物を釣りとは酷すぎます。7人家族も眺望目当てでW73選んでることも本当です。でも皆さんに色々言われて心が揺らぎ始めました。 |
15305:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 14:39:11]
>>11981 通りがかりさん
実家の都合なので特に共通点はありません。 世帯年収4400万ありまして特にどちらも予算内だと考えてますが、嫁が私嫁の両親を将来的にパークウェルステイトに住んでもらえたらと思ってるようです。 それも良いと思ってる反面生まれ育った浦和を離れるのが心残りでして。 参考までにパークウェルステイトに両親を住んでもらうためにこちらを選んでる方も多いのでしょうか? 質問ばかりですみません。 |
15309:
マンション掲示板さん
[2024-06-04 15:36:17]
>>15305 マンコミュファンさん
> 嫁が私嫁の両親を将来的にパークウェルステイトに住んでもらえたらと思ってるようです。 将来的に住めたらと思っていても竣工時入居でないと途中から空き待ちしてもなかなか空かない恐れ。 |
15310:
匿名さん
[2024-06-04 15:36:46]
申込み前だってのに冷めてきてしまった
ミッドのように間取り綺麗じゃないし下がり天井きついし悩ましい |
15313:
ワイ
[2024-06-04 16:13:21]
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15314:
ワイ
[2024-06-04 16:15:16]
>>15309 マンション掲示板さん
パークウェルステイトの方も大繁盛なんか??ベイパーク大人気ニッコリ |
15315:
マンション検討中さん
[2024-06-04 16:21:32]
ワイは飽きたんとちゃうんかい
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15316:
ワイ
[2024-06-04 16:28:15]
>>15315 マンション検討中さん
ワイ久々に掲示板覗いたらワイのいないところで勝手に盛り上がってて嫉妬 ピヨピヨは許さん |
15317:
ワイ
[2024-06-04 16:30:59]
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15318:
匿名さん
[2024-06-04 16:31:49]
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15319:
ワイ
[2024-06-04 16:32:40]
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15320:
ワイ
[2024-06-04 16:34:00]
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15321:
マンション検討中さん
[2024-06-04 16:36:23]
ワイの書き込みは害が無い(ある)けど、同一人物の自作自演は有害無益
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15322:
検討板ユーザーさん
[2024-06-04 17:06:38]
ここがメインで議論できる掲示板だと思ってたけど違うことを今日知った。情報の質、議論の質が違いすぎて、ここのやり取り見てるとヒエラルキーが存在してしまう意味を実感できました。
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15323:
ワイ
[2024-06-04 17:11:36]
>>15321 マンション検討中さん
ワイ、ネガとの戦いで熱くなり過ぎて関係ない人まで巻き込んで不快な気持ちにさせてしまったことを反省した ワイはポジともネガともピヨピヨともみんなと仲良くしたい 喧嘩した奴みんな友達 ワイは地球を救う |
15324:
ワイ
[2024-06-04 17:17:47]
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15325:
ワイ
[2024-06-04 17:25:26]
ぴよぴよはワイに恐れて散ったようだから、ワイがネタ投下
https://news.yahoo.co.jp/articles/1df877236d80f923e3d3fc45abcb3f135209... |
15326:
ワイ
[2024-06-04 17:30:01]
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15327:
ワイ
[2024-06-04 17:33:32]
>>15325 ワイさん
ワイ快速増便はジャンプして下がり天井に頭をぶつけるほどに嬉しい けど快速増便によって習志野市長が激おこの様子 ワイは習志野市長とも仲良くしたい https://www.sankei.com/article/20240603-7F7A7KSMDJJBTHBRACBRZK6RKY/ |
15328:
マンション検討中さん
[2024-06-04 17:36:34]
ワイさん、お願いです。
浦和=大家族=地震倒壊の相手をお願いします。 |
15329:
マンション比較中さん
[2024-06-04 17:47:41]
まるで貞子vs伽椰子ですね 笑
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15330:
マンション検討中さん
[2024-06-04 17:48:45]
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15331:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 18:06:29]
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15332:
ワイ
[2024-06-04 18:07:11]
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中古はまだまだ下がるだろ。