公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
15201:
角部屋民
[2024-06-03 21:38:06]
|
15202:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 21:39:37]
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15203:
角部屋民
[2024-06-03 21:41:12]
|
15204:
マンション検討中さん
[2024-06-03 21:41:28]
見栄っ張り角部屋民さん、赤っ恥やんw
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15205:
角部屋民
[2024-06-03 21:45:18]
こんな前から施工レポートあったのねー
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15206:
評判気になるさん
[2024-06-03 21:49:47]
|
15207:
角部屋民
[2024-06-03 21:51:59]
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15208:
eマンションさん
[2024-06-03 22:00:31]
>>15190 匿名さん
正直きつい |
15209:
評判気になるさん
[2024-06-03 22:09:02]
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15210:
名無しさん
[2024-06-03 22:14:33]
>>15209 評判気になるさん
全部話さなきゃ怒るよ |
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15211:
匿名さん
[2024-06-03 22:44:54]
>>15210 名無しさん
あり過ぎるじゃないですか、、もうなんか、、はい、、ご存知の通りです、、 |
15212:
マンション検討中さん
[2024-06-03 22:46:44]
8連窓は清掃の頻度が大事だね
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15213:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 23:03:15]
|
15214:
匿名さん
[2024-06-03 23:06:28]
|
15215:
匿名さん
[2024-06-03 23:07:21]
|
15216:
評判気になるさん
[2024-06-03 23:07:47]
|
15217:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 23:12:13]
誰とは言わないけどIP見えてるよ
|
15218:
評判気になるさん
[2024-06-03 23:13:35]
>>15214 匿名さん
私は5年程前に坪800程で港区のタワマンを買いましたよ。 |
15219:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 23:16:34]
西向きのミッド被り気にする人は、東向きのウェルステイト被りは気にしないの?このちょっとの距離の差がでかいんですかね?
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15220:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 23:24:02]
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15221:
名無しさん
[2024-06-03 23:24:36]
◯年前に坪◯◯◯円で購入した~の類い全部「私は低収入でここで僻むことしかできませえええん」に見えてきた
|
15222:
名無しさん
[2024-06-03 23:25:26]
南でミッド被りはない?
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15223:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 23:29:29]
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15224:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 23:32:03]
>>15221 名無しさん
君は掲示板に向いてないから発言しない方がいい。ネガが調子に乗るだけだから黙っておこう。 |
15225:
マンション検討中さん
[2024-06-03 23:33:06]
南はけっこう上いかないと抜けないし海も見えない
東は抜け、ウェルステイトは距離あるから問題はない 北もパークビューだけど遮るものはない 西はミッドこんにちわ |
15226:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 23:34:03]
|
15227:
匿名さん
[2024-06-03 23:34:11]
|
15228:
評判気になるさん
[2024-06-03 23:36:52]
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15229:
匿名さん
[2024-06-03 23:41:03]
南は電車煩くて窓開けられないのでは。
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15230:
匿名さん
[2024-06-03 23:41:23]
|
15232:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 23:56:29]
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15233:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 23:57:25]
|
15234:
マンション比較中さん
[2024-06-04 00:02:45]
>152287
HPにも丁寧に10Fと38Fの眺望あるので、参考になると思いますよ。 南は10Fでも少し海が見えます。 goooglemapで見ればわかりますが、南から見える海は、一戸建てと下水処理場しかないので、10F程度でも遮るものがないです。 あとgoogle earthの2Dで方位と傾斜を調整すれば、なんとなくの眺望イメージつきますよ。 |
15236:
評判気になるさん
[2024-06-04 00:14:18]
>>15234 マンション比較中さん
google earthで見れるのか。ありがとう。南狙いだけど眺望どんなものかと思ってたから助かるわ。HP含めて見てみるよ! |
15237:
匿名さん
[2024-06-04 00:16:09]
>>15232 マンコミュファンさん
ミッドの南に住んでますが、電車音なんて聞いたことがありません。近所の人からも電車音の話しは聞いたことないですよ。 |
15239:
口コミ知りたいさん
[2024-06-04 00:36:54]
>>15235 検討板ユーザーさん
住み替えです。私が買ったタワマンはあくまで査定額ですが購入価格から2倍弱になってますので、含み益を充てて購入しようと思っています。 |
15242:
マンション掲示板さん
[2024-06-04 00:54:47]
>>15220 口コミ知りたいさん
ミッドが100mくらい、パークウェルステイトが140mくらいですかね。 |
15243:
匿名さん
[2024-06-04 01:19:04]
【悲報】クロスの賃料、1年で23%下落し現在も下降中
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15244:
マンション検討中さん
[2024-06-04 01:30:47]
東京湾岸エリアに、2つの新路線の計画がある。東京メトロ有楽町線・豊洲駅と半蔵門線・住吉駅を結ぶ「豊住線」と、東京都心と有明・東京ビッグサイトを結ぶ「臨海地下鉄」だ。既に、この路線に絡んだ不動産投資家たちがマンションの奪い合いが始まっているという。 「新規開通で湾岸エリアは、確実に土地価格、マンション価格ともに値上がりが期待されるからです」 そう話すのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。
これは湾岸タワマンついに値下がりするかもしれませんね。ほぼ?一度も?外したことのない逆指標暴落芸人榊が湾岸タワマンは値上がり確実みたいなこと言ってますよ? これは本気で心配です。 |
15245:
匿名さん
[2024-06-04 01:35:57]
かなりグロい
まだ築5年でタワマンなのに、築古・板マン含む周辺相場に飲み込まれてる |
15246:
匿名さん
[2024-06-04 01:48:22]
スカイとミッドも賃料下がってくるのは時間の問題だとすると、坪300以上で買って管理修繕費払うより借りた方が安い
|
15247:
評判気になるさん
[2024-06-04 06:20:11]
|
15248:
マンション検討中さん
[2024-06-04 07:58:39]
すげー悩んだし要望書も提出済みだけど今期はパスすることにしたわ。今期申込む人達に幸あれ。
|
15249:
マンション掲示板さん
[2024-06-04 08:00:46]
>>15246 匿名さん
ってことは坪274の中古は急いだほうがいいな |
15251:
マンコミュファンさん
[2024-06-04 08:03:59]
|
15252:
名無しさん
[2024-06-04 08:06:39]
|
15254:
マンション検討中さん
[2024-06-04 08:27:06]
|
15255:
eマンションさん
[2024-06-04 08:39:40]
>>15254 マンション検討中さん
ペアローンなので控除6000万ですね。ただそれでも超えてしまうので税金は発生してしまいます。 グレードダウンではあると思いますが、幕張が気に入って住むのでお気になさらず。 |
15267:
匿名さん
[2024-06-04 09:55:36]
賃貸の方が安い状況って要は残債割れってことだよね?
買った瞬間残債割れする価格で中古を買う人いないから、ここが値上がりする可能性ほとんどなくなりましたね |
15268:
マンション検討中さん
[2024-06-04 09:56:21]
抽選が近づくにつれ、便所の落書きみたいな書き込みが増えるな
|
15269:
マンション検討中さん
[2024-06-04 10:00:31]
|
15288:
幕張好き(笑)
[2024-06-04 13:07:44]
はじめまして。買われる方にお聞きしたいのですが、
首都圏直下型の地震が来たときの不安はどう払拭なされましたか? 本日マンションギャラリーに伺った際、担当の方に 「崩れるのが心配ならこのエリアは買わない方が…」 「購入されるかたは、その辺りは織り込み済みでご購入されています」 と言われて悩んでいます。 営業トークでもそこは安心できる何か一言があったらとは思ったのですが、正直なところを誠実にお答え下さった結果だと受け止めました… 担当さん曰く、皆様は 震災で多少崩れることは織り込み済み、ということでしたので、それでも良いと思えるようになったキッカケや安心材料、決め手などをぜひ教えてください。 とりあえず、もうしばらく地元から離れられないので、 実際に申し込むのは早くても3期以降になりそうです。 |
15289:
幕張好き(笑)
[2024-06-04 13:08:51]
>>15015 マンション比較中さん
丁寧なご返信ありがとうございます。 なるほど。火災による全焼リスクも、確かにです。 健康保険系なども含め、あんまり保険に対して 良い印象を持っていない方なのですが こればかりは入ったほうが安心できそうですね。 東京出身ですが、幼い頃から アウトレットによく母と遊びに行っていて、幕張が とても好きです。 おっしゃる通り、今回の購入に関することも機に、改めて周辺訪れていますがやはり良い環境ですね。 (ただ、ちょっとこの掲示板が荒れていて民度が心配になってきています。現住人の皆様は落ち着いていて良い方々のように見えますが…人が増えるといろんな人が増えそうですね。。。) はい。昨日は晴れていてより一層素敵に感じました。 実際の眺めも見てみたいなと思いました。 |
15290:
マンション掲示板さん
[2024-06-04 13:10:48]
民度、心配
|
写真入ってたら規約違反なので。ファイナルアンサーだよーーん