公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
15083:
買い替え検討中さん
[2024-06-02 18:59:14]
今日は釣り倒壊か。もうええやろ。毎日毎日設定変えて
|
15084:
匿名さん
[2024-06-02 19:00:35]
みんな自分の営業担当に聞いてみたらいいね
|
15085:
マンション掲示板さん
[2024-06-02 19:01:48]
>>15079 匿名さん
これは何役目? |
15086:
マンション検討中さん
[2024-06-02 19:06:36]
まあでも、倒壊怖くて検討止める情弱いたら大歓迎だけど
|
15087:
名無しさん
[2024-06-02 19:19:20]
|
15088:
マンション検討中さん
[2024-06-02 19:22:51]
ほんと一人何役やってんだろ笑
大家族の人、浦和と迷ってる人、免震だけど心配って人は恐らく同じ人。自分の投稿にありがとうございますって自分で返してまじでなに目的だ |
15089:
評判気になるさん
[2024-06-02 20:06:42]
昨日時点
Se98→28倍 S71→17倍 S75→12倍 W83→10倍 S73→9倍 E78→7倍 E75→3倍 W73→1~2倍 |
15090:
マンション検討中さん
[2024-06-02 20:06:55]
ワイは別人だな。あれは狂気が過ぎる
|
15091:
マンション掲示板さん
[2024-06-02 20:17:27]
|
15092:
匿名さん
[2024-06-02 20:20:38]
|
|
15093:
マンション比較中さん
[2024-06-02 20:41:55]
|
15094:
通りがかりさん
[2024-06-02 21:42:07]
|
15095:
匿名さん
[2024-06-02 21:50:28]
|
15096:
評判気になるさん
[2024-06-02 21:59:20]
>>15095 匿名さん
私はネガだけどバブルだとは思ってない。 ただ築古になった時にこんな駅遠タワマンに高い維持費を払い続けたい人達が残るのか疑問。 永住考える子育て世帯の方達は良く考えたほうが良い。 |
15097:
マンション検討中さん
[2024-06-02 22:23:24]
ここの掲示板には建材価格上がってること知らない人がいるみたいですね。デフレ脳なの?
|
15098:
通りがかりさん
[2024-06-02 22:27:04]
釣りイエシル
|
15099:
評判気になるさん
[2024-06-02 22:51:37]
|
15100:
匿名さん
[2024-06-02 22:59:02]
|
15101:
マンション検討中さん
[2024-06-02 23:10:04]
ハルフラに気を取られてる人が多い中でその倍率なら、ハルフラ終わったら地獄になるな
|
15102:
マンション検討中さん
[2024-06-02 23:12:54]
ハルフラに気を取られてる人が多い中でその倍率なら、ハルフラ終わったら地獄になるな。マンション用地、建築資材の高騰の環境下で中古より安く買える環境をありがたがらなきゃね。中古が坪300超えてきてるから、普通のマンションだと坪320超える
|
15103:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 01:44:55]
正直、
『抽選前にネガが~』 『設定が~』 と書き込んでいる人自身に対しての方が、 「こんなに意味不明かつ、品位に欠け、 攻撃的でヤバイ人が一緒にすむのイヤだな」 と感じるので、それにより抽選の倍率を操作しようとしているのかな、と(笑) |
15104:
eマンションさん
[2024-06-03 01:47:14]
一人何役と信じて疑わない妄想家とみなさん一緒に住むんですか?
|
15105:
匿名さん
[2024-06-03 05:36:57]
価格についてはクロス、スカイの販売価格が妥当なところです。ここのタワマンに永住するなら、先に言われていた高い維持費を払い続ける覚悟が必要。リセールするなら今のライズは高杉、冷静に判断するとベイタウンの中古価格が指標となるでしょう。これは立地条件も同じで当然のこと。
|
15106:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 05:59:45]
夜中も朝早くにもコロコロ役変えてネガが必死ですね
|
15107:
eマンションさん
[2024-06-03 06:02:41]
もう高倍率なのは決まってますよ。ネガキャン無駄でしたね。アホの極みです。
|
15108:
通りがかりさん
[2024-06-03 06:38:59]
今朝の地震で、倒壊クンがネタを投稿すると予想
|
15109:
名無しさん
[2024-06-03 06:43:01]
|
15110:
通りがかりさん
[2024-06-03 07:45:40]
中古物件は良く分からない不動産会社が販売してたりするので、しつこく書きまくるポジ・ネガは何らかの目的が有るんでしょうね。
|
15111:
名無しさん
[2024-06-03 07:51:16]
>>15110 通りがかりさん
いつもクソネガが中古の値上がりを受け入れられずに噛みついてるだけの印象 |
15112:
マンション検討中さん
[2024-06-03 07:54:38]
倍率下げたい人より指を咥えてることしかできないただの妬みだと思う。都内のマンション5000万くらいで買いたかったのにもはや幕張ですら手が届かないんでしょ
|
15113:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 08:02:05]
|
15114:
買い替え検討中さん
[2024-06-03 08:09:23]
>>15105 匿名さん
正確に言うとライズは検見川浜駅の方が近いので、ベイタウンより検見川浜の中古物件と同じ価格帯では? |
15115:
匿名さん
[2024-06-03 08:26:48]
|
15116:
通りがかりさん
[2024-06-03 08:31:56]
>>15114 さん
自分の投稿にレス(笑)何人目ですか?(笑) |
15117:
マンション検討中さん
[2024-06-03 08:47:28]
|
15118:
通りがかりさん
[2024-06-03 08:56:21]
|
15119:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 09:02:08]
どれだけ通報しようとも湾岸おじが消えないのは複数端末所持だから。
こんな短期間でゴミみたいな投稿に参考になるが複数つく違和感はそういった理由。 端末フル稼働でバレバレの自作自演か。必死だね。 |
15120:
匿名さん
[2024-06-03 09:05:14]
ちなみに検見川浜のミハマシティの価格表
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647597/ |
15121:
通りすがり
[2024-06-03 09:17:08]
朝からスレ眺めてたけど、煽り投稿に完全に負けてる感がある。どちらが必死なのかわからない状況。
|
15122:
名無しさん
[2024-06-03 09:22:02]
|
15123:
評判気になるさん
[2024-06-03 09:45:27]
>>15100 匿名さん
まじで大嘘すぎる。 昨日確認したけど、現段階での要望書の倍率は、S71は2倍~5倍、S75は2倍~7倍。 もちろん登録の際は変わる可能性あるけど、現段階で21倍とか適当なこと言い過ぎ。 |
15124:
匿名さん
[2024-06-03 10:05:45]
ごちゃごちゃ言わず実需組は申し込むべきですよ。残債割れないんだから。首都圏でこの設備・価格で購入できるタワマンも最後なんだし。当選するかどうかは運しだいですけど。倍率気になる方は最終日、部屋特定されている方は初日(早め)に申し込むそれだけです。
|
15125:
マンション検討中さん
[2024-06-03 10:12:52]
一期より値上げしてるのに要望段階で数十倍になるわけないと思ってたけど、まあブラフなんだろね。営業に聞かないと分からんけど。
|
15126:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 10:23:35]
>>15123 評判気になるさん
釣りやめておけ。どっちでも良いけど何をしても倍率変わらないぜ |
15127:
名無しさん
[2024-06-03 10:26:11]
>>15123 評判気になるさん
私も昨日営業担当に聞きましたが、同じ感じですね。 S71とS75は全体的には倍率そこまで変わらないし、他の向きともそんなに差がない、最高倍率はS75の方が上。 次点ではE78が人気と思っていましたが、意外とそうではなく、E78、E75、W73はほぼ同じくらいの倍率でしたね。 こうなってくると当てたい人はE78にいくのはかなりいい選択な気がします。 |
15128:
名無しさん
[2024-06-03 10:26:13]
>>15123 評判気になるさん
私も昨日営業担当に聞きましたが、同じ感じですね。 S71とS75は全体的には倍率そこまで変わらないし、他の向きともそんなに差がない、最高倍率はS75の方が上。 次点ではE78が人気と思っていましたが、意外とそうではなく、E78、E75、W73はほぼ同じくらいの倍率でしたね。 こうなってくると当てたい人はE78にいくのはかなりいい選択な気がします。 |
15129:
名無しさん
[2024-06-03 10:53:02]
値上げの息がかかってないS75が一番人気になる予感
|
15130:
匿名さん
[2024-06-03 11:01:09]
>>15120 匿名さん
5年前のミハマシティでさえも意外に高くここの半分以上していたのですね。 ここ5年間で都内を中心にマンション市況は高騰していて場所によっては2倍近くになっているところもある中で、改めてこちらの安さに驚きました。 |
15131:
通りがかりさん
[2024-06-03 11:16:50]
>>15127 名無しさん
東は不人気ですよね。眺望が良くないので眺望重視は当てやすいからといって札入れたら後悔する。はっきり言って北よりも酷い。 |
15132:
eマンションさん
[2024-06-03 11:26:58]
|
15133:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 11:56:21]
|
15134:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 12:07:28]
|
15135:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 12:14:39]
|
15136:
幕張好き
[2024-06-03 12:24:38]
>>15108 通りがかりさん
こんにちは。地震のことを書き込んでいたものです。 倒壊クンと呼ばれているんですね(^◇^;) 私が倒壊クンなら、同じく倒壊する可能性に触れていたベイパークの担当営業のかたも倒壊クンになっちゃいますね(笑)渾名の付け方にセンスがなくて失笑です。 質問しただけで、なんでそんなに不快になっちゃうのかよくわかりませんが…潜在的に同じような心配を少しながら抱えているのだと理解しています。(吠えられれば吠えられるほど。) さて。 今朝の地震は怖かったですけど、 皆さんがおっしゃる通り、壊れているのはかなり古い 物件のみのように感じ受けました。 新しめの建物がニュースに映っていないので本当の意味では比較できないですけど。(映せるなら映して欲しい。現地の方には申し訳ないですが) はっきりいって、手放しでは安心できませんが、私も申し込むことに決めました。 丁寧に質問に答えて不安を払拭させてくださった皆様は、ありがとうございます。 怖いこと書いてる人たちは、 引き続きあまりこういうところで喧嘩しないように願います…怖いです。 外れたら、大人しく中古のベイパークシリーズを買う予定ですが、当たると良いなあ♪( ´▽`) |
15137:
マンション検討中さん
[2024-06-03 12:30:53]
|
15138:
eマンションさん
[2024-06-03 12:31:03]
|
15139:
検討板ユーザーさん
[2024-06-03 12:32:56]
|
15140:
名無しさん
[2024-06-03 12:36:16]
そういえば最近中国語の動画サイト貼られないね。
びびってんの? |
15141:
匿名さん
[2024-06-03 12:54:25]
|
15142:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 13:20:35]
ネガの余裕なくてみっともない醜態が見れるスレだけあって人気物件ですな
当選頑張ってね |
15143:
匿名さん
[2024-06-03 13:22:09]
|
15144:
名無しさん
[2024-06-03 13:26:03]
|
15145:
通りがかりさん
[2024-06-03 13:26:54]
|
15146:
eマンションさん
[2024-06-03 13:50:56]
|
15147:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 13:56:07]
|
15148:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 14:06:07]
|
15149:
幕張好き
[2024-06-03 14:26:09]
|
15150:
幕張好き
[2024-06-03 14:28:32]
>>15141 匿名さん
的中したからなんですか? ニュースを見て、それでも買うことを決めたと書き込むのがそんなに悪いことですか? きっと、買えなくて嫉妬してるんですね。 可哀想です。 私が書き込んだのは、あくまでアドバイスくださった方にお礼をお伝えするためです。 これ以上攻撃的な言動を繰り返すと、普通に開示請求しますよ。 |
15151:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 15:10:23]
相変わらずベイパークの人気は首都圏の中でも別格ですな。抽選倍率や荒らし含めてここまで賑わうスレは晴海フラッグとここくらいだよね。新築で買える人は一握りの強運の持ち主だろうね。
|
15152:
評判気になるさん
[2024-06-03 15:53:14]
|
15153:
通りがかりさん
[2024-06-03 15:59:30]
|
15154:
マンション検討中さん
[2024-06-03 16:05:23]
土俵にすら立てないネガ
ププッ |
15155:
マンション検討中さん
[2024-06-03 16:28:48]
値上かつ微妙な住戸で今回は低倍率かと思ったらまあまあ倍率高いですね、どこかの列はもう少し値上げして先着順とかダメなんですかね。
3倍以上だと当たる気がしません。 |
15156:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 17:01:41]
|
15157:
マンション検討中さん
[2024-06-03 17:12:24]
一期角当選者だけど、煽ってる人みっともないからやめなよ。都内の一等地でもない、千葉で割安って点で騒がれてるだけの庶民向けマンションなんだから。
|
15158:
eマンションさん
[2024-06-03 17:41:41]
|
15159:
マンション検討中さん
[2024-06-03 17:56:09]
|
15160:
名無しさん
[2024-06-03 18:08:51]
|
15161:
マンション検討中さん
[2024-06-03 18:33:33]
倒壊クンは恫喝クンになっちゃったね。最初のキャラを押し通した方がまだマシだった
隣の部屋にならないと良いなぁ |
15162:
マンション検討中さん
[2024-06-03 18:37:57]
|
15163:
eマンションさん
[2024-06-03 19:32:09]
|
15164:
eマンションさん
[2024-06-03 19:32:36]
W73だけはない。眺望ゴミすぎ。
せめてE75だな。 |
15165:
名無しさん
[2024-06-03 19:37:28]
|
15166:
匿名さん
[2024-06-03 19:40:48]
|
15167:
通りがかりさん
[2024-06-03 19:41:58]
西ネガvs東ネガ
ウケる ここもまとめて落選で |
15168:
匿名さん
[2024-06-03 19:57:43]
実際西と東って好みの部分除いてどちらが良いのでしょう?
|
15169:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 20:09:10]
|
15170:
評判気になるさん
[2024-06-03 20:16:10]
>>15168 匿名さん
間取り W83A>W73>E78>E75 Wは4連窓、Eは2.5連窓 価格(割安度) E>W 眺望 東抜け感、西高層海ミッド、西低層ミッド 結局は好み 価格と間取りのバランス 抜け感がいいという人、ミッド被りあろうと海ビューがいいという人 あと東は西より多少線路の音も軽減されるだろうね 私は今期東のE81があれば迷わずそこいってた |
15171:
通りがかりさん
[2024-06-03 20:16:56]
|
15172:
マンション掲示板さん
[2024-06-03 20:17:07]
|
15173:
評判気になるさん
[2024-06-03 20:20:56]
>>15172 マンション掲示板さん
低層も高層も右に存在感あるのは変わらないよ |
15174:
マンション検討中さん
[2024-06-03 20:23:28]
せっかく南東の端に位置してるのでどの階層も南、東向きが個人的に好きだな
西は高層ならいい 中低層なら北かな |
15175:
マンコミュファンさん
[2024-06-03 20:24:18]
|
15176:
評判気になるさん
[2024-06-03 20:25:22]
|
15177:
マンション掲示板さん
[2024-06-03 20:32:08]
忖度抜きに東の田舎ビューは嫌だ
|
15178:
通りがかりさん
[2024-06-03 20:32:23]
浦和クン=大家族クン=倒壊クン
次の設定を楽しみにしてるワイがいる |
15179:
マンション検討中さん
[2024-06-03 20:32:42]
|
15180:
口コミ知りたいさん
[2024-06-03 20:33:53]
|
15181:
マンション検討中さん
[2024-06-03 21:00:44]
西も高層のW83ならいいけど予算オーバー。
南は投資家と南向き信者達が大挙してて特攻したくないし。やはりE78が落としどころか。 さすがにW73とE75までは妥協できない。 |