公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14702:
匿名さん
[2024-05-28 09:59:11]
|
14703:
匿名さん
[2024-05-28 10:00:19]
|
14704:
名無しさん
[2024-05-28 10:02:58]
|
14705:
評判気になるさん
[2024-05-28 10:04:09]
>>14701 マンション検討中さん
ネットの話を鵜呑みにしちゃう人いるんだぁ? |
14706:
マンション検討中さん
[2024-05-28 10:04:58]
>デベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。
この部分が営業トークだよって言ってるの |
14707:
評判気になるさん
[2024-05-28 10:07:21]
>>14706 マンション検討中さん
自社物件買ってる営業なんて無数にいるけど笑 |
14708:
匿名さん
[2024-05-28 10:10:06]
|
14709:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 10:10:52]
バスの本数は減って行くんですかね?
|
14710:
eマンションさん
[2024-05-28 10:12:12]
|
14711:
通りがかりさん
[2024-05-28 10:14:30]
ネガの目的は倍率を下げることじゃなくてそれに反応するバカを見ること。
過剰反応すんな。 |
|
14712:
匿名さん
[2024-05-28 10:15:54]
メーカー勤務だけど、人気で品薄な商品は社員購入制度の利用自粛の呼びかけがある。会社の姿勢の違いかな。
|
14713:
口コミ知りたいさん
[2024-05-28 10:18:13]
>>14711 通りがかりさん
ネガはいつも打ち負かされて途中で逃げちゃうからそうとも言えないよ |
14714:
通りがかりさん
[2024-05-28 10:21:19]
ネガ君三井が不正してる証拠早く出してよ。
自信満々に語ってるくらいだからもちろんあるんだよね? |
14715:
マンション検討中さん
[2024-05-28 10:30:04]
ところでみんなはこの中で優先順位つけるならどういう順番になる?
A眺望、B間取り、C坪単価、D高層階、E方角 買いたいマンションは決まって、部屋をどうするかってタイミングの話ね。 |
14716:
通りがかりさん
[2024-05-28 10:38:21]
|
14717:
マンコミュファンさん
[2024-05-28 10:52:05]
|
14718:
名無しさん
[2024-05-28 10:53:07]
|
14719:
口コミ知りたいさん
[2024-05-28 10:53:15]
|
14720:
マンション検討中さん
[2024-05-28 11:21:42]
坪258万円のスカイが瞬間蒸発しましたね。
|
14721:
名無しさん
[2024-05-28 11:28:41]
|
14722:
マンション検討中さん
[2024-05-28 11:32:13]
レインズ見たら売出価格のまま成約してた。間取りがとんでもなく悪いけど激安だったからね
|
14723:
匿名さん
[2024-05-28 11:56:24]
|
14724:
マンション掲示板さん
[2024-05-28 12:24:42]
|
14725:
口コミ知りたいさん
[2024-05-28 12:29:59]
まだ?>>14714
|
14726:
匿名さん
[2024-05-28 12:41:41]
|
14727:
マンション掲示板さん
[2024-05-28 12:51:31]
>>14706 マンション検討中さん
先着順が大量発生してしまう物件ならデベの社員も買ってるから早めに決断をして下さいという営業トークはあるけど、全ての部屋に倍率がついてる中で社員も参加させてもらってますは営業トークではなく事実だよ。 |
14728:
匿名さん
[2024-05-28 13:16:07]
>>14727 マンション掲示板さん
それはあなたの意見でしょ。(ひろゆき風) |
14729:
匿名さん
[2024-05-28 13:26:34]
|
14730:
マンション検討中さん
[2024-05-28 16:57:47]
余裕がないねオジサン
|
14731:
マンション検討中さん
[2024-05-28 17:47:07]
まもなく抽選で盛り上がってますね。
|
14732:
マンション検討中さん
[2024-05-28 17:51:13]
一期の時も盛り上がったからねぇ
楽しみ! また現地報告してくれる人がいるといいんだが |
14733:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 18:41:53]
抽選会当日は調子に乗ってるネガが震えて担当からの連絡待ってるから掲示板が静かになって笑える。
|
14734:
マンション検討中さん
[2024-05-28 18:45:03]
|
14735:
匿名さん
[2024-05-28 18:55:19]
1期当選者で2期申し込み予定の方いらっしゃいますか。当選者は申し込めないなどの制約があるのか伺いたく。
|
14736:
マンション掲示板さん
[2024-05-28 19:56:29]
全レスくん
|
14737:
評判気になるさん
[2024-05-28 20:25:45]
>>14735 匿名さん
二期から1人2戸までになってるから、いけるんじゃない。知らんけど |
14738:
匿名さん
[2024-05-28 20:25:57]
|
14739:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 20:30:01]
冷や水を浴びせられた気分です
|
14740:
マンション検討中さん
[2024-05-28 20:30:26]
モデルルームの案内きたがまだまだ予約できるのか。一期とは様相が少し違いますね。
|
14741:
通りがかりさん
[2024-05-28 21:09:15]
>>14740 マンション検討中さん
晴海フラッグにみんな夢中なのでは。 |
14742:
匿名さん
[2024-05-28 21:31:09]
|
14743:
マンション検討中さん
[2024-05-28 21:34:14]
|
14744:
マンション検討中さん
[2024-05-28 21:40:10]
クソ間取りだと思ってた部屋を有名ブロガーが推してるのを観て急にお買い得に見えてくる不思議。よくないわ
|
14745:
eマンションさん
[2024-05-28 21:43:44]
>>14744 マンション検討中さん
みんなS75に気づき始めちゃった |
14746:
通りがかりさん
[2024-05-28 21:44:23]
2期のクソ間取りラインナップを見てるとつくづく1期で決められて良かったと思う。
|
14747:
通りがかりさん
[2024-05-28 21:50:13]
|
14748:
評判気になるさん
[2024-05-28 21:52:26]
ベイパークにあるお店って何故こんなにも微妙なんだろう
駅か遠いにも関わらずここまで微妙だとこわくなる。。。 https://x.com/sky_caramel_pud/status/1795301142790099124?s=46&t=F4JoHL... |
14749:
マンション検討中さん
[2024-05-28 21:53:11]
ハルフラタワーは11月まで抽選ないので、広域の人はライズの2期は見送りかな
|
14750:
eマンションさん
[2024-05-28 22:10:52]
まんじゅう怖い
|
14751:
匿名さん
[2024-05-28 22:19:33]
|
14752:
口コミ知りたいさん
[2024-05-28 22:49:26]
ベイパーク専用のBRT運行してほしい
|
14753:
通りがかりさん
[2024-05-28 22:54:54]
|
14754:
eマンションさん
[2024-05-28 23:00:33]
>>14751 匿名さん
S75は1期なら低倍率だったんだろうな |
14755:
マンション検討中さん
[2024-05-28 23:10:26]
住まいサーフィンみると評価微妙でゆれる。まあ実需なのでいいのか。投資は合わないんですね。
|
14756:
通りがかりさん
[2024-05-28 23:35:43]
|
14757:
マンション掲示板さん
[2024-05-28 23:38:50]
|
14758:
通りがかりさん
[2024-05-28 23:40:35]
>>14754 eマンションさん
一期で出てたら坪230くらいだったかも。だとするとそれなりに人気でそう。 |
14759:
匿名さん
[2024-05-28 23:41:33]
|
14760:
評判気になるさん
[2024-05-28 23:41:45]
|
14761:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 23:44:03]
|
14762:
マンション掲示板さん
[2024-05-28 23:45:11]
>>14757 マンション掲示板さん
S71も角までいかないけど1期のS70は余裕で超える要望が全フロアに入ってるみたい。一桁倍率のフロアは要望段階だと無いらしい。 |
14763:
通りがかりさん
[2024-05-28 23:45:14]
|
14764:
評判気になるさん
[2024-05-28 23:46:30]
ネガの倍率下げ工作は無意味だったね。ドンマイ。
|
14765:
検討板ユーザーさん
[2024-05-28 23:49:51]
|
14766:
マンコミュファンさん
[2024-05-28 23:53:51]
2期掲示板落ち着いてると思ってたけどMRは大騒ぎだったのか。
|
14767:
マンション検討中さん
[2024-05-29 00:41:43]
何を持ってクソ間取りとしてるんだ?目立ってクソな間取りってないとおもうが
|
14768:
マンション検討中さん
[2024-05-29 00:52:33]
2、3日前まで最大でも9倍だったはずだけど。
25倍とかほんまかいな。 |
14769:
eマンションさん
[2024-05-29 00:57:04]
ネガ笑
苦労が報われなかったね笑 |
14770:
名無しさん
[2024-05-29 00:59:11]
|
14771:
評判気になるさん
[2024-05-29 01:07:24]
余裕がないねオジサンが一番余裕無かった
|
14772:
eマンションさん
[2024-05-29 01:15:41]
ネガくん逃げたの?待ってるよ>>14714
|
14773:
管理担当
[2024-05-29 04:57:36]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
14774:
匿名さん
[2024-05-29 07:19:36]
>>14768 マンション検討中さん
掲示板はいくらでも盛れるから、気にしなくていいと思う |
14775:
マンコミュファンさん
[2024-05-29 07:21:07]
|
14776:
検討板ユーザーさん
[2024-05-29 07:57:18]
|
14777:
マンション検討中さん
[2024-05-29 07:57:44]
25倍が本当だとしたらとんでもない倍率だな
|
14778:
評判気になるさん
[2024-05-29 08:04:23]
|
14779:
マンション検討中さん
[2024-05-29 08:16:44]
駅距離とか微妙な間取りが気になる人は他行けばいいよ。予算潤沢な高級志向の方が実需で選択する物件じゃないのはハナッからわかってるだろうに。
|
14780:
匿名さん
[2024-05-29 09:12:42]
|
14781:
マンコミュファンさん
[2024-05-29 09:18:53]
N71、今みると結構良い間取りだったかも。途中から二期販売対象から消えたっぽいけど。
北向きだし中住戸だから坪単価安そう。 広さも抑えられて71平米だから、5000万切ってかなり人気でそう |
14782:
マンション検討中さん
[2024-05-29 09:25:09]
S80楽しみ
|
14783:
通りがかりさん
[2024-05-29 09:45:30]
|
14784:
マンション掲示板さん
[2024-05-29 10:46:02]
|
14785:
検討板ユーザーさん
[2024-05-29 11:52:08]
最近MR行ったら分かるけど25倍前後の情報ほんとじゃないかな。中住戸狙いで関係ないから何とも思わなかったけど
|
14786:
マンション検討中さん
[2024-05-29 11:52:22]
ミッドの第一期で@230くらいで買ったけど、第二期参戦しようかな。当たったら住み替えもしくは、投資用として
|
14787:
マンコミュファンさん
[2024-05-29 12:01:53]
|
14788:
名無しさん
[2024-05-29 12:18:40]
京葉線っていまだに風に弱いの?
|
14789:
評判気になるさん
[2024-05-29 12:37:35]
|
14790:
通りがかりさん
[2024-05-29 13:35:01]
|
14791:
マンション比較中さん
[2024-05-29 13:41:26]
ミッドの一期で坪230くらいだと、E80かNW95だな。
|
14792:
マンション検討中さん
[2024-05-29 14:08:41]
|
14793:
eマンションさん
[2024-05-29 14:40:57]
|
14794:
評判気になるさん
[2024-05-29 15:27:07]
|
14795:
マンコミュファンさん
[2024-05-29 15:42:39]
>>14791 マンション比較中さん
1期は2次3次もあったから、70前半の南と西もありますね。 |
14796:
匿名さん
[2024-05-29 16:08:30]
|
14797:
匿名さん
[2024-05-29 16:12:35]
|
14798:
マンション掲示板さん
[2024-05-29 16:14:07]
これ平均倍率かなり高くならない?
|
14799:
マンション検討中さん
[2024-05-29 16:34:05]
ネガはもう倍率下げ工作諦めた?静かになったね
|
14800:
マンション検討中さん
[2024-05-29 16:43:59]
SE98、そんな高倍率なんだ。
中住戸とSE98で顧客層が違いそう。 SE98はミッド以前の物件からの買い替え層が結構いそう。広いからグロスが張るとはいえ、赤字なしで角部屋好条件(SE98)に住み変えられるなら行くわな。家族構成の変化で広い部屋を欲してる人もいるだろうし。中古よりライズの方が安いからこうなる。 中住戸は一次取得が多いのかな。 |
14801:
匿名さん
[2024-05-29 16:52:32]
>>14800 マンション検討中さん
角部屋は世帯1600万前後~、中住戸(6000万以上)は世帯1200万前後~、中住戸(6000万以下)は世帯1000万前後~ってとこかな。見て分かる通りここは3属性に分かれるね。 |
ネガ連発したところで高倍率不可避だから労力に対して成果が期待できない。流石にネガもそこまで頭が回らない程馬鹿ではないだろうから、ネガ連発してる人は買えない人のただの嫉妬って昨日結論出てました。