幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14682: 通りがかりさん]

>>14681 匿名さん
洋室１のウォークインに収納予定です。子供は荷物少ないので。

[14683: 名無しさん]

>>14682 通りがかりさん
そうなると奥様やご主人の洋服の収納は厳しいきがします。
我慢必要かもですが、ソファーベットも要検討

[14684: 匿名さん]

>>14680 検討板ユーザーさん
5人家族（子3人）ですか。3人とも個室が必要な年齢ですか。子が小さいうちは相部屋でもいいように思いますが、個室にこだわるなら、リビングに布団を敷くしかないです。昼間は畳んでリビングの隅に置いておけばいいのでは？　来客時には一時的に洋室１に布団を避難させればOK。

[14685: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14686: マンション掲示板さん]

>>14680 検討板ユーザーさん
3LDKだけどリビングにベッドおいてねてるよ！
ソファ買わなきゃよかったと後悔

[14687: 口コミ知りたいさん]

釣られてると思うけど、リビングに布団しいて寝てまで、線路と駐車場ドーンの西側2Fのベランダでお酒を飲みたいと言うのは面白い。
スカイとミッドの西側2Fを現地で見てるのかな？
駐車場の人とは目が合うし、電車から丸見え。

[14688: 名無しさん]

>>14687 口コミ知りたいさん
釣りだなんだといつも騒ぎ立てて余裕がないですね。

[14689: マンション検討中さん]

ホント余裕が無いんだよな。買う部屋まで晒して牽制のつもりか？

[14690: 名無しさん]

>>14687 口コミ知りたいさん
価格で選んだと本人が言ってるんだから、君の価値観を押し付けない方がいいよダサいよ

[14691: 匿名さん]

そら73平米に7人家族で住む人とは価値観合わんわな

[14692: 名無しさん]

>>14691 匿名さん
じゃあなおさら放っておけよ笑 一々ダサいよ笑

[14693: マンコミュファンさん]

>>14687 口コミ知りたいさん
でも君はその部屋すらも買えないんでしょ？手付金足りない？ローン通らない？理由が知りたい。

[14694: eマンションさん]

>>14692 名無しさん
ほんこれ。

[14695: マンション検討中さん]

今日のネガは全レスくんか

[14696: 検討板ユーザーさん]

今回は本当にどの部屋を選ぶかが難しいですね。
価格、間取り、眺望意外に、人気（票数）という軸もあって、かなり悩ましい。
次期には持ち越さずに決めたい…

[14697: マンション検討中さん]

>>14696 検討板ユーザーさん
値上げのないS75で2LDK変更がさいつよ

[14698: 口コミ知りたいさん]

>>14697 マンション検討中さん
多分票が集まる人気部屋と見ています…
抽選倍率的には辛いかなと。

[14699: 匿名さん]

S75は部屋が細長だから壁取っ払わないと使い勝手悪いよね。まあ、細長はほかの間取りも含め全般的だけど。

[14700: 検討板ユーザーさん]

ミッド購入時の話をすると担当がデベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。優遇倍率はなく一般と同じ枠での参加。ベイパークほど騒がれてるタワマンの公開抽選で不正が行われるわけない。
抽選前はこんな感じでミッドの時も荒れてたから大半は検討者がライバルを蹴落とすためにわざとネガ連発してるね

[14701: マンション検討中さん]

そんな営業トークを真に受ける人いるんだぁ？

[14702: 匿名さん]

>>14700 検討板ユーザーさん
ネガ連発したところで高倍率不可避だから労力に対して成果が期待できない。流石にネガもそこまで頭が回らない程馬鹿ではないだろうから、ネガ連発してる人は買えない人のただの嫉妬って昨日結論出てました。

[14703: 匿名さん]

>>14702 匿名さん
あ、まさにこやつのことですね。>>14701

[14704: 名無しさん]

>>14701 マンション検討中さん
不正の証拠出せたら信じてやるよ^^
お前の話より営業の話の方がよっぽど信じられるよ^^

[14705: 評判気になるさん]

>>14701 マンション検討中さん
ネットの話を鵜呑みにしちゃう人いるんだぁ？

[14706: マンション検討中さん]

＞デベの社員もミッドがお得だから抽選に参加するって言ってたよ。

この部分が営業トークだよって言ってるの

[14707: 評判気になるさん]

>>14706 マンション検討中さん
自社物件買ってる営業なんて無数にいるけど笑

[14708: 匿名さん]

>14706

これが事実なら三井の会社としての姿勢が問題だよね。人気の物件を社員が購入したら、お客様の購入機会を阻害する。社員の購入を排除はできないけど、お客様にひけらかすなんて教育がなってない。

[14709: 検討板ユーザーさん]

バスの本数は減って行くんですかね？

[14710: eマンションさん]

>>14708 匿名さん
部屋被りさえしなきゃ購入検討者も気にしないだろ
心が狭いし余裕がないね

[14711: 通りがかりさん]

ネガの目的は倍率を下げることじゃなくてそれに反応するバカを見ること。
過剰反応すんな。

[14712: 匿名さん]

メーカー勤務だけど、人気で品薄な商品は社員購入制度の利用自粛の呼びかけがある。会社の姿勢の違いかな。

[14713: 口コミ知りたいさん]

>>14711 通りがかりさん
ネガはいつも打ち負かされて途中で逃げちゃうからそうとも言えないよ

[14714: 通りがかりさん]

ネガ君三井が不正してる証拠早く出してよ。
自信満々に語ってるくらいだからもちろんあるんだよね？

[14715: マンション検討中さん]

ところでみんなはこの中で優先順位つけるならどういう順番になる？
A眺望、B間取り、C坪単価、D高層階、E方角
買いたいマンションは決まって、部屋をどうするかってタイミングの話ね。

[14716: 通りがかりさん]

>>14715 マンション検討中さん
路線バスの本数
2024年問題の影響で、バス運転手が減る

[14717: マンコミュファンさん]

>>14716 通りがかりさん
質問が理解できないお間抜けちゃんかわいい

[14718: 名無しさん]

>>14715 マンション検討中さん
B間取り、C坪単価、D高層階、A眺望、 E方角
実需だから間取りの優先度が高い。

[14719: 口コミ知りたいさん]

>>14716 通りがかりさん
そんなことよりはやくこれ答えて？>>14714
また逃げるの？

[14720: マンション検討中さん]

坪258万円のスカイが瞬間蒸発しましたね。

[14721: 名無しさん]

>>14720 マンション検討中さん
昨日のやつか。買えた人おめでとう。

[14722: マンション検討中さん]

レインズ見たら売出価格のまま成約してた。間取りがとんでもなく悪いけど激安だったからね

[14723: 匿名さん]

>>14715 マンション検討中さん
B間取り 、C坪単価、A眺望、D高層階、E方角

だな。まあ予算あっての話だから、予算届く範囲でバランス観て判断することになるね

[14724: マンション掲示板さん]

>>14719 口コミ知りたいさん
また逃げるのさんウザ

[14725: 口コミ知りたいさん]

まだ？>>14714

[14726: 匿名さん]

>>14706 マンション検討中さん
これライズってことですか？

[14727: マンション掲示板さん]

>>14706 マンション検討中さん

先着順が大量発生してしまう物件ならデベの社員も買ってるから早めに決断をして下さいという営業トークはあるけど、全ての部屋に倍率がついてる中で社員も参加させてもらってますは営業トークではなく事実だよ。

[14728: 匿名さん]

>>14727 マンション掲示板さん
それはあなたの意見でしょ。（ひろゆき風）

[14729: 匿名さん]

>>14727 マンション掲示板さん

営業マンがダミー登録したってのを聞き間違えたのでは？

[14730: マンション検討中さん]

余裕がないねオジサン

[14731: マンション検討中さん]

まもなく抽選で盛り上がってますね。