幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14541: マンション検討中さん]

一期落ちて、二期も落選、さらに値上げされた三期へってなると精神的にキツすぎるから倍率重視で行くつもり。倍率3倍超えてると当たる気しないわ

[14542: 評判気になるさん]

>>14528 マンション掲示板さん
マジすか
この乗車時間、立ち且つ激混みはしんどいですね
どうしよ

[14543: マンション検討中さん]

海浜幕張駅では積み残しも出ます。買ったらダメな駅です

[14544: 通りがかりさん]

通勤気にするなら南船橋の団地建て替え待てばいい。ここは通勤気にしない人が選ぶ物件。

[14545: 匿名さん]

毎日出勤しないといけない人はやめておいた方が無難です。

[14546: 匿名さん]

>>14538 検討板ユーザーさん
何年か前なら湾岸買えた層みたいな投稿してた気がするけど消えた？合ってる気がするよ

[14547: 検討板ユーザーさん]

少し先の未来から来たけどS71がダントツで人気だったよ。一次取得で既に部屋確保してる人が申し込み入れてるから倍率高く当たらなくても痛くないし。ほんとに実需で確保したい人はほかの部屋入札した方が賢い。

[14548: 評判気になるさん]

>>14547 検討板ユーザーさん
私も少し先の未来から来ましたけど14547さんは落選していたので早めに違うマンション検討した方がいいです

[14549: マンション検討中さん]

私は希望の部屋はあるけど、当たる方優先で最終日に倍率低いところにいきます。3期値上げなしなら倍率さらに上がるだろうし、値上げされても悲しいしどっちにしても今回当てておいた方が気が楽です。

[14550: 検討板ユーザーさん]

>>14545 匿名さん

毎日ではなく、週一度ほどの出社ですが、それでも出社日がとても憂鬱になりそう。

[14551: マンション検討中さん]

みんなどんだけデブなの…
15分くらい歩くのそんなに嫌なの？

[14552: 評判気になるさん]

>>14551 マンション検討中さん
東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
一度慣れてしまうとなかなか耐えられないよ。
マンションのスペックより駅徒歩は一般的には重要視される。

[14553: マンション検討中さん]

この街は住環境を重視したい人向けだよ。
駅距離がーとか東京がーとか言う人には向かないから他行った方がいい。
というか、今更こんなこと言わないまでも分かりきってることだろ。

[14554: マンコミュファンさん]

景観を諦めて間取りを取るか、
間取りを諦めて景観を取るか…
何れにしても買えないと意味がないからな…

[14555: 名無しさん]

>>14553 マンション検討中さん
少し売れたらまた増えて中古の総数はなかなか減ってないから、住んだら違った人が一定数いるのは事実。
分かってない人に向けて言ってくれてるんでしょう。

[14556: マンコミュファンさん]

>>14555 名無しさん
中古はベイパークに限らず首都圏全てで積み上がってる
視野が狭すぎ

[14557: 評判気になるさん]

>>14555 名無しさん
住んだら違ったは別にベイパークに限らずどこにでもあり得ることでは？駅距離なんて大事なファクター分かってないなんて1人もいないですよ。

[14558: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14559: eマンションさん]

今更駅距離がなんて言い出してる人いるの？皆んな分かりきってる事だし、残念だけどそんなんじゃ倍率下がらないよ。ネガのレベルも相当落ちたね。元々のレベルも低かったけど

[14560: 買い替え検討中さん]

駅距離って。。笑
3周くらい周回遅れ。

[14561: 匿名さん]

もともと、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑情報を教えてほしいという投稿に対して、14551が勘違い投稿し駅からの距離にしたからでしょう。

[14562: 口コミ知りたいさん]

ネガが低レベルなのは変わらないし、デブは歩いたほうがいいねw

[14563: 評判気になるさん]

>>14562 口コミ知りたいさん

おまえが低レベルでデブなんだろ（笑）

[14564: マンション検討中さん]

ここのネガはいつも叩きのめされてる印象しかないからレベル低いというのは同意。ネガがデブなのかどうかは知らんけどポジネガ関係なくデブは健康のために歩いたほうがいいのは事実。

[14565: マンション掲示板さん]

大量ネガ発生→一期大抽選会→大量ネガ発生→二期大抽選会→大量ネガ発生→三期お祭り騒ぎ
滅茶苦茶短いスパンで時代繰り返してて微笑ましい(笑)

[14566: 名無しさん]

>>14565 マンション掲示板さん
ネガって自分が報われるまで続けるの？飽きないのかな

[14567: 検討板ユーザーさん]

>>14563 さん
あまりにもレベル低いレスで草
デブは歩いた方がいいという主張に対してお前がデブなんだろって会話できてないよ。自分がデブだと言われてると勘違いしちゃった？お間抜けちゃんでかわいいね。

[14568: 通りがかりさん]

駅距離とか今更wって言ってる人は、それだけ長い間この掲示板に張り付いてるってことだから自慢にはならんよ。

[14569: 口コミ知りたいさん]

>>14568 通りがかりさん
別に自慢はしてないと思うけど頭大丈夫？

[14570: 評判気になるさん]

今さら来て、駅距離とか言っちゃう方がヤバいでしょ笑
今まで何してた？

[14571: マンション掲示板さん]

>>14552 評判気になるさん
>東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
歩数カウントしてたらわかるけど都内で職場周辺や買い物などで意外に歩いているもの。それだけに、帰ってきて最寄り駅から１５分が堪えるのはある。

[14572: eマンションさん]

>>14571 マンション掲示板さん
買い物でお店を色々見ながら歩くのと、風景しかない場所を歩くのでは体感が違いすぎますが。

[14573: マンション掲示板さん]

>>14572 eマンションさん
だからこそ最寄り駅から１５分が堪えるって書いてるじゃん

[14574: 検討板ユーザーさん]

ここにきて駅距離という新事実が発覚しました！みなさん注意してください。

[14575: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14576: 匿名さん]

２３区内だと１０分以内にお店が無いと買い物不便地域、駅が無いと陸の孤島扱い。

[14577: 口コミ知りたいさん]

気をつけないとな！！15分も歩くなんて知らなかった！！

[14578: 通りがかりさん]

この掲示板ではネガに対する攻撃がハンパないね！　無視すればいいだけなのに、コンプレックスの裏返しだとバレるよ…

[14579: 検討板ユーザーさん]

徒歩１５分を許容できるなら検討すれば良い。自転車で７分なら許容できるなら検討すれば良い。この２つを許容出来ないなら諦めれば良い。
ネガに１つ言えることは、ここを本格的に検討する層は、ネガが検討者にダメージを与えたいと思って書き込んでることをそれよりも前に知っていて、それを知った上で検討してる。いわゆる「やまびこ現象」を繰り返している。
要するに、ネガをすることは自由だけど、誰も何も感じでないことは知った方が良い。
これは反論ではなく事実。

[14580: マンコミュファンさん]

>>14578 通りがかりさん
ごめんけどネガこそコンプレックス劣等感の裏返しだと思うよwwwwww特大ブーメランwwwwwww

[14581: マンコミュファンさん]

>>14579 検討板ユーザーさん

ダメージを与えたいなんて全く思ってないんじゃない？単にカラカッテルだけだと思うよ。みなさん、必死で相手するから。

[14582: 通りがかりさん]

地方のタワマンによくあるポジネガの投稿合戦ですな（笑）

[14583: 評判気になるさん]

ネガはこのマンション買えない人が書き込んでるんだよ
手付金が用意できない、低年収で与信が通らない、健康状態に難あり等
ただの嫉妬だよ
そんな可哀想なネガをからかってる人がいるって構図だよ

[14584: 匿名さん]

>>14577 口コミ知りたいさん

検見川浜の方が近くて、でも14分だよ。

[14585: 通りがかりさん]

>>14583 評判気になるさん

また、必死になってる（笑）血管浮き出てるよ！

[14586: マンコミュファンさん]

今沸いてるネガっていつもの奴だろ笑 発言のレベルが低過ぎてすぐ分かる。いつも途中で逃げ出しちゃうけど今日はどのくらい耐えてくれるかな笑

[14587: 名無しさん]

>>14585 通りがかりさん
君こそ無視してればいいんじゃない？図星なの？

[14588: 検討板ユーザーさん]

>>14586 マンコミュファンさん
発言レベル？　勘違いしてない？　どんだけ高尚な会話してる？

[14589: 匿名さん]

買えないって揶揄するのはどんな立場の人たちか。

[14590: 評判気になるさん]

>>14583 評判気になるさん
これは当たってる気がします。1期前も大量のネガが投稿されたけど結局平均3倍越えの倍率。どれだけネガ投稿しようとも倍率が下がることはないというのは分かりきってることだから、倍率下げ目的でネガ投稿するような人はいない。労力に対してリターンがゼロだからね。つまりネガ投稿を繰り返すのはここのマンションを買えず嫉妬している人ということになる。

[14591: 匿名さん]

>>14589 匿名さん

ここって前から言われてたけど、低所得者用のタワマンでしよ？

[14592: マンション掲示板さん]

>>14588 検討板ユーザーさん
会話の話してないよ笑 君単体の発言のことを指してるんだけどやっぱり分かってないんだね笑 そういうところだよ笑

[14593: マンション検討中さん]

>>14591 匿名さん

さすがに日本の平均所得程度はあるでしよう。

[14594: 匿名さん]

>>14591 匿名さん

低所得者用って一括りするのなぜ？自分が最低価格ラインしか手が届かないから？あ、与信も通ってないんだったね笑

[14595: eマンションさん]

>>14590 評判気になるさん
これこれ
大正解
ネガは自分のこと恥じた方がいいよ

[14596: マンション検討中さん]

>>14590 さん
いや、ここのネガは見て分かる通り頭悪い人なのでそんな学習能力もないと思います。なので倍率下げ目的はあり得ますね。無駄ですが。

[14597: 通りがかりさん]

都内の新築マンションの平均価格が億超えてるのに、ここの与信程度で通るか否かなんて　レベル低すぎ！

[14598: マンコミュファンさん]

>>14597 通りがかりさん
ネガはそのレベルなんだよ

[14599: 通りがかりさん]

ここの掲示板見てると民度の低さがわかりますね　他の棟もそうなのかな。

[14600: マンション掲示板さん]

>>14599 通りがかりさん
どこもネガのレベルなんて同じだろ

[14601: 匿名さん]

倍率、倍率って公正に抽選してると思ってるのかな。属性の良い者が通る仕組みだということを知らないのかな。素人さんだね

[14602: 名無しさん]

>>14601 匿名さん
同倍率同時抽選だけど？ネットの情報鵜呑みにしちゃう素人さん？

[14603: マンション掲示板さん]

>>14601 匿名さん
ワイライズ１期当選高属性
君落選低属性ファーーWWWWWW

[14604: 匿名さん]

>>14602 名無しさん

公開抽選じゃないでしょ？素人さん

[14605: マンション掲示板さん]

>>14604 匿名さん
公開だけど？笑
なんだ、やっぱり申込すらできない人じゃん笑

[14606: 通りがかりさん]

>>14603 マンション掲示板さん
勢いに笑った

[14607: 匿名さん]

>>14604 匿名さん
君その程度の知識ならもう発言やめた方がいいんじゃない？
自分が恥ずかしい思いするだけだよ

[14608: 匿名さん]

>14602

公開の同倍率同時抽選でも、ダミー登録という細工はできる。三井社員が過去に暴露した手法。ここが高倍率ってのはそういった理由もか。

[14609: 検討板ユーザーさん]

【これよりネガを完全シカトするキャンペーン開始】

[14610: 名無しさん]

>>14608 匿名さん
申込最終日に予約とって見に行きなよ。あ、申込できないんだったね(笑)

[14611: 評判気になるさん]

>>14609 検討板ユーザーさん
早速反応してすまん

[14612: 匿名さん]

>>14608 匿名さん
その通りです。抽選結果の番号は開示されないのなら、いくらでも抽選箱の番号操作もできます。ほんとに素人さんばかりですね。

[14613: 職人さん]

>>14602 名無しさん
同倍率同時抽選の意味理解している？素人さん？

[14614: 購入経験者さん]

>>14605 マンション掲示板さん
公開の意味を理解していない(笑)

[14615: マンション掲示板さん]

素人なんだけど抽選の時に玉入れてガラガラするけどアソコで優良な人に当たるように操作されてるの？どうやってるのか気になるんだけど詳しい人解説して欲しい。

[14616: 匿名さん]

>14610

登録と申し込みの違いは知ってる？最近のバイトのステマはモデルルームに行ったこともないんだね。

[14617: 名無しさん]

>>14612 匿名さん
抽選結果番号開示されるよ

[14618: 匿名さん]

>14610

登録と申し込みの違いは知ってる？最近のバイトのステマはモデルルームに行ったこともないんだね。

[14619: マンション掲示板さん]

>>14618 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/8941/

[14620: 匿名さん]

登録とは別に申し込みって手続きがあるんだよ。

[14621: マンション検討中さん]

高倍率は嘘だ、不人気だと信じたいアホが色々間違ってる情報を得意気に語ってるのなんかジワるな。馬鹿だな～と思いながらみんな見てるんだろうな。

[14622: マンション検討中さん]

徒歩15分マン、もうちょい頑張れよ笑

[14624: 購入経験者さん]

「同倍率同時抽選」は倍率操作の手口が可能となります。営業マンがダミーを入れる（倍率操作する）ことで、たとえ公開抽選であっても「キャンセルしない優良顧客」＝「当選させたい顧客」を優先的に契約へと誘導できるのです。とりあえず申し込んでいる見込みの薄い客（属性の悪い客）を事前に排除できるわけです。

[14625: 通りがかりさん]

>>14624 購入経験者さん
よーわからんけど、属性悪い客はいらんよな
えーシステムやん

[14626: 匿名さん]

>>14623 マンコミュファンさん
ネットの記事鵜呑み君でもいいかも

[14627: 匿名さん]

>14624

正しくは、ダミーを入れることによって、ダミーが当選したらキャンセルになったといって当選させたい客に権利を渡すだから、属性の低い客を完全に排除できるわけではないけどね。

[14628: マンション検討中さん]

自信満々で徒歩15分はありえない！って笑
何でここ来た？？

[14629: 匿名さん]

>14625

売る側にとってはね。ローン仮審査を通ってるわけだから、キャンセルリスクがあっても平等に扱わないと違法行為。

[14630: マンコミュファンさん]

今日もいつものネガくん！頭が悪い！

[14631: 検討板ユーザーさん]

あのー、ネガをバカにするの辞めたほうが良いと思います。
だって公団の2DKに住んでるんですよ。可哀想です

[14632: 匿名さん]

バイトのステマ君は１Kかな。

[14633: 通りがかりさん]

>>14629 匿名さん
え！？買う側にとっても良くない？ここのネガみたいな人が隣だったらイヤじゃん

[14634: 購入経験者さん]

当方はポジでもネガでもありませんが、
14630、14631、14632の方を見ると民度の低さがわかりますね。

[14635: 匿名さん]

売る側が民度で選別してくれるのであればやってもいいと個人的には思うけど。金持ってるから民度高いわけじゃないし。会社で高いポジションにいると社会でも偉いって勘違いしてる人もいる。

ただ売る側は確実に引き渡しにこぎつけるって基準で線引き。売った後のことは知ったことではない。

[14636: 通りがかりさん]

>>14632 匿名さん
ワイのこと？^^ライズ1期当選だよ^^
間取りはヒミツ^^

[14637: 口コミ知りたいさん]

>>14633 通りがかりさん
ここのネガは申し込みすらできないので隣になる確率はゼロです

[14638: eマンションさん]

>>14634 購入経験者さん
こう言うのが隣だったらマジ嫌だ

[14639: マンション検討中さん]

民度って言葉使う人ほどヤバい

[14640: マンション掲示板さん]

ネガはこれなので隣人になるかもしれないという心配はいらないです
>>14590