幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14521: マンション検討中さん]

>>14520 周辺住民さん
あ、論点君ってこの人だったのか
なるほどね納得しました

[14522: 匿名さん]

>>14520 周辺住民さん
過去に囚われおじさんは大分前に叩きのめしたからもう用済みだよ。

[14523: マンション掲示板さん]

>>14520 周辺住民さん

今40才の人は30の時に決断してたら東京湾岸買えた。
今30才の人は40まで待てば東京湾岸買えるのでは。

[14524: 通りがかりさん]

オリンピックが終わったらマンション価格暴落を信じて待ってた??がどうなった知らないの？

[14525: マンション検討中さん]

昔の市況出しても仕方ないよ。

今買うか買わないか。マンションが高騰してるからこそ、買うなら市況よりお安く買うのが大事。そういう点でここは人気なんでしょ。買った後下がるかもしれんけどそれは受け入れるしかない。

下がるのを待ってたら本当に下がって都内湾岸買えるかもしれんし、逆にもっと上がってベイパークも手が届かなくなるかもしれん。

[14526: 匿名さん]

>>14520 周辺住民さん
もうこのネタ飽きたよ。

[14527: 匿名さん]

大手町勤務ですが、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑状況を教えてもらえませんか？

[14528: マンション掲示板さん]

>>14527 匿名さん
激混みです。

[14529: マンション検討中さん]

政府は、高齢者の定義が70歳にしようとしてるから、70歳まで幕張から大手町の通勤はキツイよなー
政府は死ぬまで働かせて、年金払わないつもりだな！

[14530: マンション掲示板]

>>14529 マンション検討中さん
60才が限界

[14531: 匿名さん]

海浜幕張駅はそんなに混んでるのですか…
ベイパークの検討はやめて、予算増やして新浦安で再検討します。
混雑情報有難うございました。

[14532: 検討板ユーザーさん]

なんとか当てたいんですけど、1番倍率低い部屋どこですか？
E73かW73ですかね。

[14533: 名無しさん]

>>14529 マンション検討中さん
60で退職金がっぽりもらって引退だろ。
大手町勤務で70まで働かないといけないとかどんな会社。

[14534: マンション掲示板さん]

>>14531 匿名さん

新浦安でも海浜幕張でもどちらでも良いですが、こんな掲示板を信じて良いのでしょうか。ご自身の目で確認された方が良いような。

[14535: 名無しさん]

>>14534 マンション掲示板さん

タワマンの乱立となると武蔵小杉駅の混雑ぶりは有名なので、海浜幕張駅も簡単に想像できます。自身で確認しなくても自明なのでは！

[14536: 匿名さん]

>>14532 検討板ユーザーさん
たぶんE73はE75のことかな。
その二つが倍率低いと思うよ。

E75で間取りを捨てるかW73で眺望を捨てるか。
どちらかというとW73の方が住んだ後の満足度は高そう

[14537: 口コミ知りたいさん]

>>14532 検討板ユーザーさん
この2つは倍率低そう
ただW73は眺望くそなのに坪単価高いから(S71やS75より高い)、選択肢としてはかなり無しだと思う。
倍率はE75とW73でどちらが低いか分からないけど、E75の方がましかな
倍率次第だけど、できればS71、S75、E78にいきたいね。

[14538: 検討板ユーザーさん]

洋室のツイート見てるとこの人が過去に囚われおじさんかと思ってしまった。それかこの掲示板にかなり毒されてるのか。

[14539: 口コミ知りたいさん]

>>14537 口コミ知りたいさん
これなんだよなー
10倍とかつくなら駄目だけど、倍率が少し高いくらいなら完全にS75かS71かE78なんだよな
E75とW73は少々倍率低いくらいでは逆転できないくらいの差がある。

[14540: eマンションさん]

>>14539 口コミ知りたいさん
間違いない
E75とW73は最終日に札が入ってない部屋があれば申し込む、くらいしか選択肢として出てこない。

[14541: マンション検討中さん]

一期落ちて、二期も落選、さらに値上げされた三期へってなると精神的にキツすぎるから倍率重視で行くつもり。倍率3倍超えてると当たる気しないわ

[14542: 評判気になるさん]

>>14528 マンション掲示板さん
マジすか
この乗車時間、立ち且つ激混みはしんどいですね
どうしよ

[14543: マンション検討中さん]

海浜幕張駅では積み残しも出ます。買ったらダメな駅です

[14544: 通りがかりさん]

通勤気にするなら南船橋の団地建て替え待てばいい。ここは通勤気にしない人が選ぶ物件。

[14545: 匿名さん]

毎日出勤しないといけない人はやめておいた方が無難です。

[14546: 匿名さん]

>>14538 検討板ユーザーさん
何年か前なら湾岸買えた層みたいな投稿してた気がするけど消えた？合ってる気がするよ

[14547: 検討板ユーザーさん]

少し先の未来から来たけどS71がダントツで人気だったよ。一次取得で既に部屋確保してる人が申し込み入れてるから倍率高く当たらなくても痛くないし。ほんとに実需で確保したい人はほかの部屋入札した方が賢い。

[14548: 評判気になるさん]

>>14547 検討板ユーザーさん
私も少し先の未来から来ましたけど14547さんは落選していたので早めに違うマンション検討した方がいいです

[14549: マンション検討中さん]

私は希望の部屋はあるけど、当たる方優先で最終日に倍率低いところにいきます。3期値上げなしなら倍率さらに上がるだろうし、値上げされても悲しいしどっちにしても今回当てておいた方が気が楽です。

[14550: 検討板ユーザーさん]

>>14545 匿名さん

毎日ではなく、週一度ほどの出社ですが、それでも出社日がとても憂鬱になりそう。

[14551: マンション検討中さん]

みんなどんだけデブなの…
15分くらい歩くのそんなに嫌なの？

[14552: 評判気になるさん]

>>14551 マンション検討中さん
東京住んでると１５分歩く事なんてなかなか無いからね。
一度慣れてしまうとなかなか耐えられないよ。
マンションのスペックより駅徒歩は一般的には重要視される。

[14553: マンション検討中さん]

この街は住環境を重視したい人向けだよ。
駅距離がーとか東京がーとか言う人には向かないから他行った方がいい。
というか、今更こんなこと言わないまでも分かりきってることだろ。

[14554: マンコミュファンさん]

景観を諦めて間取りを取るか、
間取りを諦めて景観を取るか…
何れにしても買えないと意味がないからな…

[14555: 名無しさん]

>>14553 マンション検討中さん
少し売れたらまた増えて中古の総数はなかなか減ってないから、住んだら違った人が一定数いるのは事実。
分かってない人に向けて言ってくれてるんでしょう。

[14556: マンコミュファンさん]

>>14555 名無しさん
中古はベイパークに限らず首都圏全てで積み上がってる
視野が狭すぎ

[14557: 評判気になるさん]

>>14555 名無しさん
住んだら違ったは別にベイパークに限らずどこにでもあり得ることでは？駅距離なんて大事なファクター分かってないなんて1人もいないですよ。

[14558: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14559: eマンションさん]

今更駅距離がなんて言い出してる人いるの？皆んな分かりきってる事だし、残念だけどそんなんじゃ倍率下がらないよ。ネガのレベルも相当落ちたね。元々のレベルも低かったけど

[14560: 買い替え検討中さん]

駅距離って。。笑
3周くらい周回遅れ。

[14561: 匿名さん]

もともと、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑情報を教えてほしいという投稿に対して、14551が勘違い投稿し駅からの距離にしたからでしょう。

[14562: 口コミ知りたいさん]

ネガが低レベルなのは変わらないし、デブは歩いたほうがいいねw

[14563: 評判気になるさん]

>>14562 口コミ知りたいさん

おまえが低レベルでデブなんだろ（笑）

[14564: マンション検討中さん]

ここのネガはいつも叩きのめされてる印象しかないからレベル低いというのは同意。ネガがデブなのかどうかは知らんけどポジネガ関係なくデブは健康のために歩いたほうがいいのは事実。

[14565: マンション掲示板さん]

大量ネガ発生→一期大抽選会→大量ネガ発生→二期大抽選会→大量ネガ発生→三期お祭り騒ぎ
滅茶苦茶短いスパンで時代繰り返してて微笑ましい(笑)

[14566: 名無しさん]

>>14565 マンション掲示板さん
ネガって自分が報われるまで続けるの？飽きないのかな

[14567: 検討板ユーザーさん]

>>14563 さん
あまりにもレベル低いレスで草
デブは歩いた方がいいという主張に対してお前がデブなんだろって会話できてないよ。自分がデブだと言われてると勘違いしちゃった？お間抜けちゃんでかわいいね。

[14568: 通りがかりさん]

駅距離とか今更wって言ってる人は、それだけ長い間この掲示板に張り付いてるってことだから自慢にはならんよ。

[14569: 口コミ知りたいさん]

>>14568 通りがかりさん
別に自慢はしてないと思うけど頭大丈夫？

[14570: 評判気になるさん]

今さら来て、駅距離とか言っちゃう方がヤバいでしょ笑
今まで何してた？