幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[1451: 匿名さん]

>>1450 マンション検討中さん
たしかに。。
１階で日も当たらず一年中ジメジメしてるとか最悪。

[1452: マンション検討中さん]

>>1450 マンション検討中さん
30年後の話ですよ。
駅遠で築30年、再開発は他の駅でやってる状況になったら誰が注目するんですか？

[1453: 匿名さん]

30年先が心配なんですね。
そういう人は30年たってから間違いないと思う物件を購入されたらいいかと。
あっ、その時も30年先が心配になるのかな。

[1454: マンション検討中さん]

住むのは今ですからね。30年後に自宅に価値があることに重きを置く人はそういう選択をすれば良いだけかと。私はイヤですけどね。
家族との時間はプライスレス。

[1455: 匿名さん]

海浜幕張は、みなとみらい・さいたま新都心と並んで新都心と位置付けられている。住宅地としてだけでなく、オフィス機能も備わっており、幕張メッセや千葉マリンスタジアム、駅前にはシネコンや三井アウトレットパークがあり、海も近く海辺の散歩も楽しめ緑も多く教育の充実度も高いので子育てには絶好の環境。
このような街が数十年後に衰退するというのは相当無理があると思う。
但し歓楽街や赤ちょうちんのような飲み屋もなく、オフィスが海浜幕張にないような一人暮らしの人間には物足りない人もいるかもしれないので、ここでネガ投稿をしている人はひょっとしたら一人暮らしの人なのだろうかと個人的には想像してしまいました。

[1456: 口コミ知りたいさん]

独身の不動産業者ってとこかな。

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1454 マンション検討中さん
３０年後考えずに買うなんて小不幸ですね。

[1458: 口コミ知りたいさん]

>>1455 匿名さん
子供居ますけど。
衰退するも何も、現時点で街に活気無いですよね。
駅前のビルも混んでるのはカフェだけ。
イベント客が通過するだけの街という雰囲気。

[1459: 検討板ユーザーさん]

30年後より今のほうが大事でしょう

[1460: 口コミ知りたいさん]

子供がいて、繁華街駅近ボロマンションか。幸せって人それぞれですね。

[1461: 匿名さん]

30年後のことなんて予測するだけムダ。絶対その通りにはならないので。

[1462: 匿名さん]

駅近でも、日陰ジメジメマンションでは子どもが根暗に育ちそう．．

[1463: マンション比較中さん]

子供がいると車の有無でQOLだいぶ違うよね。
車持つこと考えると戸建てが一番良いけど、自宅のメンテナンスの楽さとかそこそこの資産性とか考えても、自走式駐車場のあるマンションは優位性あると感じるね。
駅遠のデメリットも車でそこそこカバーできるイメージ。

[1464: マンコミュファンさん]

>>1458 口コミ知りたいさん

活気がないは無理があるでしょ。昔の海浜幕張からすると今のここまでの規模になるなんて誰が予想した？ってくらい大きな街になってるよね。
しかもまだまだ開発されてくからすごい

[1465: 検討板ユーザーさん]

>>1457 口コミ知りたいさん

30年後を考える?考えても、分からない。家族も仕事も変わる。タワマンは10年で売却。

[1466: eマンションさん]

>>1465 検討板ユーザーさん
10年で売却なら良いんじゃないですか。
30年後の話したら凄いレスついたんでこんなとこに永住なんて考えてるのかと思いました。

[1467: 匿名さん]

繁華街駅近ボロマンションは永住なのかな？

[1468: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
クロスとそんなに変わらないのでボロでは無いですよ。
永住は選択肢の一つですね。

[1472: マンション比較中さん]

繁華街駅近マンと郊外戸建てマンはどうしてこのスレに執着するんだろ？

[1474: 匿名さん]

>1466
国交省が公表した「平成30年度マンション総合調査結果」によれば「永住するつもりである」と答えた人が62.8%で前回調査から10%増えている。
マンションを終の住み家と考えている人はもはや多数派となっている。
https://www.mlit.go.jp/common/001287412.pdf

[1475: 口コミ知りたいさん]

自分の今の生活に疑問を感じているんでしょうね。繁華街駅近ボロマンション氏も郊外戸建て氏も。

[1476: eマンションさん]

>>1472 さん

繁華街駅近マンション買えないなら、郊外戸建て広くていいじゃんと思うけどね。
自分はマンション派だけど笑

[1477: 買い替え検討中さん]

>>1476 eマンションさん
だったら、郊外戸建てについて語るインターネットに行けば良いと思うの。

[1478: 匿名さん]

あれだけアンチで溢れていたミッドも基本は抽選で余裕の全戸完売。需要はある。

[1483: 口コミ知りたいさん]

>>1478 匿名さん

さらに街が完成に近づくライズはミッドのお祭り抽選を超えるのかなー
そうなると実需組がまた買えなくなってしまう

[1484: 口コミ知りたいさん]

>>1483 口コミ知りたいさん
ミッドはほとんど実需でしょどう考えても。実需と実需がぶつかって抽選。

[1486: マンコミュファンさん]

>>1483 口コミ知りたいさん
頑張って盛り上げてくれ。
実需組がここを買えなくするのはある意味社会貢献だよ。

[1487: 買い替え検討中さん]

>>1484 口コミ知りたいさん

ネットで転売部屋がいくつも出てるのでミッドは業者も参入してますね。
今後入居が近づくとさらに転売部屋が多くなるので相当数の業者が買っていたのでは

[1490: マンション検討中さん]

稲毛駅前もタワマン建つの？

[1494: 検討板ユーザーさん]

>>1487 買い替え検討中さん
自分の知る限り3戸だけどもっとありますかね？

[1495: 匿名さん]

5年間の転売制限（買戻し特約）って発動されることはまずないみたいですね。
デベも買い戻した後また販売しないといけないので面倒なのでしょう。
転売ヤーにそれを見透かされているのか、結局、転売ヤーのやりたい放題。