公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14481:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:38:23]
|
14482:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:40:05]
>>14480 口コミ知りたいさん
これなんよ(笑) |
14483:
名無しさん
[2024-05-25 21:41:28]
|
14484:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:42:22]
お!坪258もあるのか!いいねいいね
|
14485:
匿名さん
[2024-05-25 21:43:51]
>>14483 名無しさん
君相場の話理解できないんでしょ?じゃあもうする意味ないじゃん |
14486:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:46:36]
|
14487:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:46:51]
焦ってる検討者とクロスオーナーのバトル?ワイライズ1期当選高みの見物
|
14488:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 21:48:24]
|
14489:
eマンションさん
[2024-05-25 21:49:38]
>>14487 マンション検討中さん
クロスオーナーじゃなくてワイもライズ1期当選やで |
14490:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:52:34]
適正価格なら瞬殺されるのがこれまでだったんだから急いだ方がいいってアドバイスはまあ普通。
無用な煽りとか捉えるんなら別にスルーしときゃいいじゃん。 |
|
14491:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:55:17]
|
14492:
評判気になるさん
[2024-05-25 22:35:03]
で、これ>>14466 はいつ答えてくれるん?君の要望を全て満たす住戸はどこなん?で、それは割安とてどのくらいの確率で買えるもんなの?抽選通らないから妥協して中古を選択する人もいるとは思うけど、その選択が受け入れられないのはなぜ?
余裕がない中古オーナーだなんだ、煽りがなんだって無価値でしょーもない論点を勝手に君がつくりあげたけど、そんなことよりワイはもっとタメになるような意見を聞きたいんだが。 |
14493:
通りがかりさん
[2024-05-25 22:44:49]
今度は論点君か
ベイパークオーナーへの嫉妬心があまりにも強すぎる |
14494:
評判気になるさん
[2024-05-25 23:11:29]
確かに中古オシうざい
|
14495:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 23:24:28]
|
14496:
eマンションさん
[2024-05-25 23:26:13]
|
14497:
名無しさん
[2024-05-26 00:16:21]
この時期にファミリー層からの問い合わせそんなに多くないだろうからベイパーク中古物件の在庫こんなにたまってくると余裕ない人は値下げするしかないよね。スペシャルな部屋以外は指値に応じるのかな?
|
14498:
マンション検討中さん
[2024-05-26 00:24:09]
|
14499:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 00:30:14]
ドルベースで見るとマンション価格高騰してないみたいですね。むしろ値下がりしてるように見えるとか
|
14500:
匿名さん
[2024-05-26 01:00:37]
>>14495 マンション掲示板さん
誰かが得してることが許さないんでしょ 分譲時の価格より高い金額は払いたくないってデフレ脳なのかな?晴海の抽選に外れて、ミッドも外れて今も抽選に参加してる人だったら決断力のなさやばすぎるね。もう一生賃貸でいいのかも? |
14501:
eマンションさん
[2024-05-26 04:43:31]
>>14497 名無しさん
売主の事情なんてそれぞれでしょ 高値追求してるの見ると余裕がある人の方が多そうだけどね 自分が余裕なさすぎてみんな余裕がない、焦ってるに違いないって思いたいんだろうねこの人は この人にとっては残念な事実だけど、多少下げて適正価格で売り出したところで利益たんまりだよ |
14502:
匿名さん
[2024-05-26 04:50:11]
|
14503:
マンション検討中さん
[2024-05-26 08:42:32]
>>14500 匿名さん
晴海とミッドの抽選でお祭りになってたのが2年前だから両方の抽選落ちたあげく未だに新築にこだわってライズを検討してるならかなり損してるね。この2年で市況が上がり続けライズもかなり値上げされたから晴海ミッドの抽選落ちた段階でどっかの中古を買うのが一番良かっただろうに |
14504:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 08:52:57]
|
14505:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:11:33]
>>14504 マンコミュファンさん
新築の方が安いのに積極的に中古を選びたくないのはそれはそうだろうけど、だからといって中古物件の投稿者が現れると売主だとか業者だとか決めつけて騒ぎ立ててるのを見ると醜いなと思いました |
14506:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:14:11]
こんなスレに常駐してる人達が未だマンション買った事が無いと本気で思ってるお間抜けちゃん達。
|
14507:
評判気になるさん
[2024-05-26 09:19:08]
論理君だとか論点君だとか名付けられてる人たちはもうこの掲示板に書き込まないで見るだけに留めておいた方がいいんじゃないかな?先行者に攻撃すればする程自分の***感が極まって余計に焦りも生まれるだろうし惨めな気持ちになるだけだろうし。
|
14508:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:20:36]
|
14509:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 09:21:13]
|
14510:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:31:44]
|
14511:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 09:37:46]
|
14512:
管理担当
[2024-05-26 09:38:24]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
14513:
通りがかりさん
[2024-05-26 09:40:24]
|
14514:
匿名さん
[2024-05-26 09:42:57]
|
14515:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 10:28:22]
>>14506 マンション検討中さん
掲示板に常駐してる人はマンションを買ったことがあるという謎理論を掲げ、現実には存在しない自分の含み益を妄想しながら今日もレスバに励むが、ただ餌食にされるだけの論点君なのであった。 |
14516:
評判気になるさん
[2024-05-26 10:39:28]
|
14517:
名無しさん
[2024-05-26 10:44:50]
>>14516 評判気になるさん
1次取得が多いとのMRでの情報もあるようだし、また思い込みで発言されてたってことですね。 |
14518:
名無しさん
[2024-05-26 11:05:05]
|
14519:
匿名さん
[2024-05-26 11:12:03]
>>14518 名無しさん
一体何の話ですか?なんかあなただけ論点ズレてませんか? |
14520:
周辺住民さん
[2024-05-26 11:16:11]
10年前なら東京湾岸買えた層なのに可哀そう。
世代間格差がひどい。 |
14521:
マンション検討中さん
[2024-05-26 11:21:01]
|
14522:
匿名さん
[2024-05-26 11:26:30]
|
14523:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 12:31:07]
|
14524:
通りがかりさん
[2024-05-26 12:54:08]
オリンピックが終わったらマンション価格暴落を信じて待ってた??がどうなった知らないの?
|
14525:
マンション検討中さん
[2024-05-26 13:20:28]
昔の市況出しても仕方ないよ。
今買うか買わないか。マンションが高騰してるからこそ、買うなら市況よりお安く買うのが大事。そういう点でここは人気なんでしょ。買った後下がるかもしれんけどそれは受け入れるしかない。 下がるのを待ってたら本当に下がって都内湾岸買えるかもしれんし、逆にもっと上がってベイパークも手が届かなくなるかもしれん。 |
14526:
匿名さん
[2024-05-26 13:54:33]
|
14527:
匿名さん
[2024-05-26 16:13:12]
大手町勤務ですが、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑状況を教えてもらえませんか?
|
14528:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 16:56:34]
|
14529:
マンション検討中さん
[2024-05-26 17:02:58]
政府は、高齢者の定義が70歳にしようとしてるから、70歳まで幕張から大手町の通勤はキツイよなー
政府は死ぬまで働かせて、年金払わないつもりだな! |
14530:
マンション掲示板
[2024-05-26 17:04:51]
|
14531:
匿名さん
[2024-05-26 17:16:39]
海浜幕張駅はそんなに混んでるのですか…
ベイパークの検討はやめて、予算増やして新浦安で再検討します。 混雑情報有難うございました。 |
14532:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 18:13:14]
なんとか当てたいんですけど、1番倍率低い部屋どこですか?
E73かW73ですかね。 |
14533:
名無しさん
[2024-05-26 18:16:20]
|
14534:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 18:20:49]
|
14535:
名無しさん
[2024-05-26 18:45:04]
|
14536:
匿名さん
[2024-05-26 19:27:10]
>>14532 検討板ユーザーさん
たぶんE73はE75のことかな。 その二つが倍率低いと思うよ。 E75で間取りを捨てるかW73で眺望を捨てるか。 どちらかというとW73の方が住んだ後の満足度は高そう |
14537:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 20:00:20]
>>14532 検討板ユーザーさん
この2つは倍率低そう ただW73は眺望くそなのに坪単価高いから(S71やS75より高い)、選択肢としてはかなり無しだと思う。 倍率はE75とW73でどちらが低いか分からないけど、E75の方がましかな 倍率次第だけど、できればS71、S75、E78にいきたいね。 |
14538:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 20:01:19]
洋室のツイート見てるとこの人が過去に囚われおじさんかと思ってしまった。それかこの掲示板にかなり毒されてるのか。
|
14539:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 20:03:28]
>>14537 口コミ知りたいさん
これなんだよなー 10倍とかつくなら駄目だけど、倍率が少し高いくらいなら完全にS75かS71かE78なんだよな E75とW73は少々倍率低いくらいでは逆転できないくらいの差がある。 |
14540:
eマンションさん
[2024-05-26 20:15:48]
|
14541:
マンション検討中さん
[2024-05-26 20:16:30]
一期落ちて、二期も落選、さらに値上げされた三期へってなると精神的にキツすぎるから倍率重視で行くつもり。倍率3倍超えてると当たる気しないわ
|
14542:
評判気になるさん
[2024-05-26 20:17:13]
|
14543:
マンション検討中さん
[2024-05-26 20:24:50]
海浜幕張駅では積み残しも出ます。買ったらダメな駅です
|
14544:
通りがかりさん
[2024-05-26 20:46:32]
通勤気にするなら南船橋の団地建て替え待てばいい。ここは通勤気にしない人が選ぶ物件。
|
14545:
匿名さん
[2024-05-26 21:00:16]
毎日出勤しないといけない人はやめておいた方が無難です。
|
14546:
匿名さん
[2024-05-26 22:01:32]
|
14547:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 22:24:42]
少し先の未来から来たけどS71がダントツで人気だったよ。一次取得で既に部屋確保してる人が申し込み入れてるから倍率高く当たらなくても痛くないし。ほんとに実需で確保したい人はほかの部屋入札した方が賢い。
|
14548:
評判気になるさん
[2024-05-26 22:26:33]
>>14547 検討板ユーザーさん
私も少し先の未来から来ましたけど14547さんは落選していたので早めに違うマンション検討した方がいいです |
14549:
マンション検討中さん
[2024-05-26 22:58:06]
私は希望の部屋はあるけど、当たる方優先で最終日に倍率低いところにいきます。3期値上げなしなら倍率さらに上がるだろうし、値上げされても悲しいしどっちにしても今回当てておいた方が気が楽です。
|
14550:
検討板ユーザーさん
[2024-05-27 06:36:31]
|
14551:
マンション検討中さん
[2024-05-27 08:28:57]
みんなどんだけデブなの…
15分くらい歩くのそんなに嫌なの? |
14552:
評判気になるさん
[2024-05-27 09:57:59]
|
14553:
マンション検討中さん
[2024-05-27 10:03:44]
この街は住環境を重視したい人向けだよ。
駅距離がーとか東京がーとか言う人には向かないから他行った方がいい。 というか、今更こんなこと言わないまでも分かりきってることだろ。 |
14554:
マンコミュファンさん
[2024-05-27 10:46:51]
景観を諦めて間取りを取るか、
間取りを諦めて景観を取るか… 何れにしても買えないと意味がないからな… |
14555:
名無しさん
[2024-05-27 10:52:01]
|
14556:
マンコミュファンさん
[2024-05-27 11:01:55]
|
14557:
評判気になるさん
[2024-05-27 11:08:37]
>>14555 名無しさん
住んだら違ったは別にベイパークに限らずどこにでもあり得ることでは?駅距離なんて大事なファクター分かってないなんて1人もいないですよ。 |
14558:
管理担当
[2024-05-27 11:17:39]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
14559:
eマンションさん
[2024-05-27 11:20:13]
今更駅距離がなんて言い出してる人いるの?皆んな分かりきってる事だし、残念だけどそんなんじゃ倍率下がらないよ。ネガのレベルも相当落ちたね。元々のレベルも低かったけど
|
14560:
買い替え検討中さん
[2024-05-27 11:50:00]
駅距離って。。笑
3周くらい周回遅れ。 |
14561:
匿名さん
[2024-05-27 12:38:24]
もともと、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑情報を教えてほしいという投稿に対して、14551が勘違い投稿し駅からの距離にしたからでしょう。
|
14562:
口コミ知りたいさん
[2024-05-27 14:19:43]
ネガが低レベルなのは変わらないし、デブは歩いたほうがいいねw
|
14563:
評判気になるさん
[2024-05-27 14:22:55]
|
14564:
マンション検討中さん
[2024-05-27 15:10:41]
ここのネガはいつも叩きのめされてる印象しかないからレベル低いというのは同意。ネガがデブなのかどうかは知らんけどポジネガ関係なくデブは健康のために歩いたほうがいいのは事実。
|
14565:
マンション掲示板さん
[2024-05-27 15:15:54]
大量ネガ発生→一期大抽選会→大量ネガ発生→二期大抽選会→大量ネガ発生→三期お祭り騒ぎ
滅茶苦茶短いスパンで時代繰り返してて微笑ましい(笑) |
14566:
名無しさん
[2024-05-27 15:20:07]
|
14567:
検討板ユーザーさん
[2024-05-27 16:01:14]
>>14563 さん
あまりにもレベル低いレスで草 デブは歩いた方がいいという主張に対してお前がデブなんだろって会話できてないよ。自分がデブだと言われてると勘違いしちゃった?お間抜けちゃんでかわいいね。 |
14568:
通りがかりさん
[2024-05-27 17:11:50]
駅距離とか今更wって言ってる人は、それだけ長い間この掲示板に張り付いてるってことだから自慢にはならんよ。
|
14569:
口コミ知りたいさん
[2024-05-27 17:42:03]
|
14570:
評判気になるさん
[2024-05-27 17:55:49]
今さら来て、駅距離とか言っちゃう方がヤバいでしょ笑
今まで何してた? |
14571:
マンション掲示板さん
[2024-05-27 18:09:19]
>>14552 評判気になるさん
>東京住んでると15分歩く事なんてなかなか無いからね。 歩数カウントしてたらわかるけど都内で職場周辺や買い物などで意外に歩いているもの。それだけに、帰ってきて最寄り駅から15分が堪えるのはある。 |
14572:
eマンションさん
[2024-05-27 18:19:51]
|
14573:
マンション掲示板さん
[2024-05-27 18:24:23]
>>14572 eマンションさん
だからこそ最寄り駅から15分が堪えるって書いてるじゃん |
14574:
検討板ユーザーさん
[2024-05-27 18:29:05]
ここにきて駅距離という新事実が発覚しました!みなさん注意してください。
|
14575:
管理担当
[2024-05-27 18:29:27]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
14576:
匿名さん
[2024-05-27 18:30:03]
23区内だと10分以内にお店が無いと買い物不便地域、駅が無いと陸の孤島扱い。
|
14577:
口コミ知りたいさん
[2024-05-27 18:30:13]
気をつけないとな!!15分も歩くなんて知らなかった!!
|
14578:
通りがかりさん
[2024-05-27 18:36:29]
この掲示板ではネガに対する攻撃がハンパないね! 無視すればいいだけなのに、コンプレックスの裏返しだとバレるよ…
|
14579:
検討板ユーザーさん
[2024-05-27 18:50:43]
徒歩15分を許容できるなら検討すれば良い。自転車で7分なら許容できるなら検討すれば良い。この2つを許容出来ないなら諦めれば良い。
ネガに1つ言えることは、ここを本格的に検討する層は、ネガが検討者にダメージを与えたいと思って書き込んでることをそれよりも前に知っていて、それを知った上で検討してる。いわゆる「やまびこ現象」を繰り返している。 要するに、ネガをすることは自由だけど、誰も何も感じでないことは知った方が良い。 これは反論ではなく事実。 |
14580:
マンコミュファンさん
[2024-05-27 19:01:54]
|
わかったわかった、
焦りが伝わるねえ、悔しいねえ