公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14441:
マンコミュファンさん
[2024-05-24 13:04:01]
|
14442:
匿名さん
[2024-05-24 14:57:55]
>>14441 マンコミュファンさん
確か、B1は市から安く提供したら土地ではなかったような気がします(違ったらすみません) ベイパークよりかは距離も近くなって高値はありえそうですね。街も完成しましたし 自分も賃貸棟であって欲しいですね笑 |
14443:
eマンションさん
[2024-05-24 15:12:31]
柏の葉みたいに賃貸棟が内廊下とかあるかもですねー
|
14444:
マンション検討中さん
[2024-05-24 15:59:20]
タワーが完成してからB1が控えているとすればまだまだ開発は続くので後7.8何は安泰ですね
街が出来上がった後はどうなるかわからんけど |
14445:
マンション掲示板さん
[2024-05-24 16:35:27]
ダイヤ改正で満足してる人も多いから、通快の件は無理だね
|
14446:
名無しさん
[2024-05-24 17:09:39]
|
14447:
匿名さん
[2024-05-24 19:43:45]
南船橋はどちらかと言うと武蔵野線始発の重要ポイントだから京葉線はついで程度だろうね
|
14448:
名無しさん
[2024-05-24 20:35:52]
リーフシティと悩ましいですね?
|
14449:
マンション検討中さん
[2024-05-24 20:43:45]
南船橋は総武線沿線からディズニー行く人にとっては重要だからどうだろうね
土日だけ止まればいいとは思うけど |
14450:
マンション検討中さん
[2024-05-24 21:11:32]
|
|
14451:
名無しさん
[2024-05-24 21:32:47]
待てるなら船橋市場跡地のが良くないですか?
|
14452:
マンション検討中さん
[2024-05-25 01:39:34]
|
14453:
eマンションさん
[2024-05-25 08:06:52]
|
14454:
マンション検討中さん
[2024-05-25 13:21:02]
|
14455:
匿名さん
[2024-05-25 14:17:11]
|
14456:
名無しさん
[2024-05-25 14:56:35]
急いだ方が良さそうな中古きてるな
|
14457:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 14:59:20]
|
14458:
匿名さん
[2024-05-25 17:02:37]
現状の海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑具合を教えてほしいのですが…
タワマンが5棟できるとどのくらい混雑しますか? |
14459:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 18:45:21]
|
14460:
マンション検討中さん
[2024-05-25 18:49:10]
なんだクロスか。新設小に通えないし弱気価格にならざるを得ないね
|
14461:
eマンションさん
[2024-05-25 19:03:57]
予想通り他人の利益が許せない雑魚現る^^
残念ながら君みたいな雑魚に刺さらなくても一瞬で決まるよ |
14462:
名無しさん
[2024-05-25 19:11:47]
相場観を知らない無知で雑魚の君へ
|
14463:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:26:24]
80平米越えで7000万切ってたらすぐ決まるだろね。下手したらもう入札入ってるかもね
|
14464:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 19:48:58]
|
14465:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:49:06]
|
14466:
匿名さん
[2024-05-25 19:59:52]
毎度趣味で上げてるだけなのにオーナー認定されるの草
前にもミッド4F上げた時にはオーナーだなんだの線路ビューだの言ってる雑魚が沸いてたけど一瞬で決まってたよね 予算届かないからって妬むなよ 雑魚君の理想のライズ住戸とそこを買える見込みがどの程度あるのか興味あるね 答えてね雑魚君 |
14467:
名無しさん
[2024-05-25 20:49:34]
|
14468:
評判気になるさん
[2024-05-25 20:55:42]
|
14469:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:02:00]
まあクロス行ってくれて倍率下がるならウェルカムだわ
|
14470:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:09:19]
>>14467 名無しさん
雑魚君って君のことなんだけど質問答えてくれないの? |
14471:
eマンションさん
[2024-05-25 21:10:39]
|
14472:
匿名さん
[2024-05-25 21:11:30]
|
14473:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:13:26]
|
14474:
匿名さん
[2024-05-25 21:14:46]
さすがにクロスの中古となるとあれだけど、安さに惹かれる人はいるだろうね
個人的には値段以外のうまみがないから微妙かな |
14475:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:17:49]
|
14476:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:21:04]
|
14477:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:22:51]
>>14476 マンション掲示板さん
客観的視点で相場を見れないゾウリムシレベルの頭なのかな? |
14478:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:24:48]
余裕がない買えないアホが大量に釣れるから面白いよねこの掲示板
これからもどんどん適正価格中古上げてくか。 |
14479:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:36:50]
|
14480:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:37:08]
余裕がないのは中古売主よりも1次取得のライズ検討者ってのは真理
|
14481:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:38:23]
|
14482:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:40:05]
>>14480 口コミ知りたいさん
これなんよ(笑) |
14483:
名無しさん
[2024-05-25 21:41:28]
|
14484:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:42:22]
お!坪258もあるのか!いいねいいね
|
14485:
匿名さん
[2024-05-25 21:43:51]
>>14483 名無しさん
君相場の話理解できないんでしょ?じゃあもうする意味ないじゃん |
14486:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:46:36]
|
14487:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:46:51]
焦ってる検討者とクロスオーナーのバトル?ワイライズ1期当選高みの見物
|
14488:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 21:48:24]
|
14489:
eマンションさん
[2024-05-25 21:49:38]
>>14487 マンション検討中さん
クロスオーナーじゃなくてワイもライズ1期当選やで |
14490:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:52:34]
適正価格なら瞬殺されるのがこれまでだったんだから急いだ方がいいってアドバイスはまあ普通。
無用な煽りとか捉えるんなら別にスルーしときゃいいじゃん。 |
14491:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:55:17]
|
14492:
評判気になるさん
[2024-05-25 22:35:03]
で、これ>>14466 はいつ答えてくれるん?君の要望を全て満たす住戸はどこなん?で、それは割安とてどのくらいの確率で買えるもんなの?抽選通らないから妥協して中古を選択する人もいるとは思うけど、その選択が受け入れられないのはなぜ?
余裕がない中古オーナーだなんだ、煽りがなんだって無価値でしょーもない論点を勝手に君がつくりあげたけど、そんなことよりワイはもっとタメになるような意見を聞きたいんだが。 |
14493:
通りがかりさん
[2024-05-25 22:44:49]
今度は論点君か
ベイパークオーナーへの嫉妬心があまりにも強すぎる |
14494:
評判気になるさん
[2024-05-25 23:11:29]
確かに中古オシうざい
|
14495:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 23:24:28]
|
14496:
eマンションさん
[2024-05-25 23:26:13]
|
14497:
名無しさん
[2024-05-26 00:16:21]
この時期にファミリー層からの問い合わせそんなに多くないだろうからベイパーク中古物件の在庫こんなにたまってくると余裕ない人は値下げするしかないよね。スペシャルな部屋以外は指値に応じるのかな?
|
14498:
マンション検討中さん
[2024-05-26 00:24:09]
|
14499:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 00:30:14]
ドルベースで見るとマンション価格高騰してないみたいですね。むしろ値下がりしてるように見えるとか
|
14500:
匿名さん
[2024-05-26 01:00:37]
>>14495 マンション掲示板さん
誰かが得してることが許さないんでしょ 分譲時の価格より高い金額は払いたくないってデフレ脳なのかな?晴海の抽選に外れて、ミッドも外れて今も抽選に参加してる人だったら決断力のなさやばすぎるね。もう一生賃貸でいいのかも? |
14501:
eマンションさん
[2024-05-26 04:43:31]
>>14497 名無しさん
売主の事情なんてそれぞれでしょ 高値追求してるの見ると余裕がある人の方が多そうだけどね 自分が余裕なさすぎてみんな余裕がない、焦ってるに違いないって思いたいんだろうねこの人は この人にとっては残念な事実だけど、多少下げて適正価格で売り出したところで利益たんまりだよ |
14502:
匿名さん
[2024-05-26 04:50:11]
|
14503:
マンション検討中さん
[2024-05-26 08:42:32]
>>14500 匿名さん
晴海とミッドの抽選でお祭りになってたのが2年前だから両方の抽選落ちたあげく未だに新築にこだわってライズを検討してるならかなり損してるね。この2年で市況が上がり続けライズもかなり値上げされたから晴海ミッドの抽選落ちた段階でどっかの中古を買うのが一番良かっただろうに |
14504:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 08:52:57]
|
14505:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:11:33]
>>14504 マンコミュファンさん
新築の方が安いのに積極的に中古を選びたくないのはそれはそうだろうけど、だからといって中古物件の投稿者が現れると売主だとか業者だとか決めつけて騒ぎ立ててるのを見ると醜いなと思いました |
14506:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:14:11]
こんなスレに常駐してる人達が未だマンション買った事が無いと本気で思ってるお間抜けちゃん達。
|
14507:
評判気になるさん
[2024-05-26 09:19:08]
論理君だとか論点君だとか名付けられてる人たちはもうこの掲示板に書き込まないで見るだけに留めておいた方がいいんじゃないかな?先行者に攻撃すればする程自分の***感が極まって余計に焦りも生まれるだろうし惨めな気持ちになるだけだろうし。
|
14508:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:20:36]
|
14509:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 09:21:13]
|
14510:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:31:44]
|
14511:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 09:37:46]
|
14512:
管理担当
[2024-05-26 09:38:24]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
14513:
通りがかりさん
[2024-05-26 09:40:24]
|
14514:
匿名さん
[2024-05-26 09:42:57]
|
14515:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 10:28:22]
>>14506 マンション検討中さん
掲示板に常駐してる人はマンションを買ったことがあるという謎理論を掲げ、現実には存在しない自分の含み益を妄想しながら今日もレスバに励むが、ただ餌食にされるだけの論点君なのであった。 |
14516:
評判気になるさん
[2024-05-26 10:39:28]
|
14517:
名無しさん
[2024-05-26 10:44:50]
>>14516 評判気になるさん
1次取得が多いとのMRでの情報もあるようだし、また思い込みで発言されてたってことですね。 |
14518:
名無しさん
[2024-05-26 11:05:05]
|
14519:
匿名さん
[2024-05-26 11:12:03]
>>14518 名無しさん
一体何の話ですか?なんかあなただけ論点ズレてませんか? |
14520:
周辺住民さん
[2024-05-26 11:16:11]
10年前なら東京湾岸買えた層なのに可哀そう。
世代間格差がひどい。 |
14521:
マンション検討中さん
[2024-05-26 11:21:01]
|
14522:
匿名さん
[2024-05-26 11:26:30]
|
14523:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 12:31:07]
|
14524:
通りがかりさん
[2024-05-26 12:54:08]
オリンピックが終わったらマンション価格暴落を信じて待ってた??がどうなった知らないの?
|
14525:
マンション検討中さん
[2024-05-26 13:20:28]
昔の市況出しても仕方ないよ。
今買うか買わないか。マンションが高騰してるからこそ、買うなら市況よりお安く買うのが大事。そういう点でここは人気なんでしょ。買った後下がるかもしれんけどそれは受け入れるしかない。 下がるのを待ってたら本当に下がって都内湾岸買えるかもしれんし、逆にもっと上がってベイパークも手が届かなくなるかもしれん。 |
14526:
匿名さん
[2024-05-26 13:54:33]
|
14527:
匿名さん
[2024-05-26 16:13:12]
大手町勤務ですが、海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑状況を教えてもらえませんか?
|
14528:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 16:56:34]
|
14529:
マンション検討中さん
[2024-05-26 17:02:58]
政府は、高齢者の定義が70歳にしようとしてるから、70歳まで幕張から大手町の通勤はキツイよなー
政府は死ぬまで働かせて、年金払わないつもりだな! |
14530:
マンション掲示板
[2024-05-26 17:04:51]
|
14531:
匿名さん
[2024-05-26 17:16:39]
海浜幕張駅はそんなに混んでるのですか…
ベイパークの検討はやめて、予算増やして新浦安で再検討します。 混雑情報有難うございました。 |
14532:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 18:13:14]
なんとか当てたいんですけど、1番倍率低い部屋どこですか?
E73かW73ですかね。 |
14533:
名無しさん
[2024-05-26 18:16:20]
|
14534:
マンション掲示板さん
[2024-05-26 18:20:49]
|
14535:
名無しさん
[2024-05-26 18:45:04]
|
14536:
匿名さん
[2024-05-26 19:27:10]
>>14532 検討板ユーザーさん
たぶんE73はE75のことかな。 その二つが倍率低いと思うよ。 E75で間取りを捨てるかW73で眺望を捨てるか。 どちらかというとW73の方が住んだ後の満足度は高そう |
14537:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 20:00:20]
>>14532 検討板ユーザーさん
この2つは倍率低そう ただW73は眺望くそなのに坪単価高いから(S71やS75より高い)、選択肢としてはかなり無しだと思う。 倍率はE75とW73でどちらが低いか分からないけど、E75の方がましかな 倍率次第だけど、できればS71、S75、E78にいきたいね。 |
14538:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 20:01:19]
洋室のツイート見てるとこの人が過去に囚われおじさんかと思ってしまった。それかこの掲示板にかなり毒されてるのか。
|
14539:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 20:03:28]
>>14537 口コミ知りたいさん
これなんだよなー 10倍とかつくなら駄目だけど、倍率が少し高いくらいなら完全にS75かS71かE78なんだよな E75とW73は少々倍率低いくらいでは逆転できないくらいの差がある。 |
14540:
eマンションさん
[2024-05-26 20:15:48]
|
値段次第じゃない。高値追求してくれれば残りの6棟も上がるし。
個人中にはB-1地区が賃貸棟になればアツいと思ってる。分譲棟への住み替え需要が底堅くなるので。