幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14441: マンコミュファンさん]

>>14439 匿名さん
値段次第じゃない。高値追求してくれれば残りの6棟も上がるし。

個人中にはB-1地区が賃貸棟になればアツいと思ってる。分譲棟への住み替え需要が底堅くなるので。

[14442: 匿名さん]

>>14441 マンコミュファンさん
確か、B1は市から安く提供したら土地ではなかったような気がします（違ったらすみません）
ベイパークよりかは距離も近くなって高値はありえそうですね。街も完成しましたし

自分も賃貸棟であって欲しいですね笑

[14443: eマンションさん]

柏の葉みたいに賃貸棟が内廊下とかあるかもですねー

[14444: マンション検討中さん]

タワーが完成してからB1が控えているとすればまだまだ開発は続くので後7.8何は安泰ですね
街が出来上がった後はどうなるかわからんけど

[14445: マンション掲示板さん]

ダイヤ改正で満足してる人も多いから、通快の件は無理だね

[14446: 名無しさん]

>>14435 マンション検討中さん
南船橋は無くならないでしょ笑

[14447: 匿名さん]

南船橋はどちらかと言うと武蔵野線始発の重要ポイントだから京葉線はついで程度だろうね

[14448: 名無しさん]

リーフシティと悩ましいですね？

[14449: マンション検討中さん]

南船橋は総武線沿線からディズニー行く人にとっては重要だからどうだろうね
土日だけ止まればいいとは思うけど

[14450: マンション検討中さん]

>>14448 名無しさん
リーフシティは借地権だから月々のランコスは負債じゃないですか？

[14451: 名無しさん]

待てるなら船橋市場跡地のが良くないですか？

[14452: マンション検討中さん]

>>14448 名無しさん
定借物件は論外です。
定借って長期賃貸契約みたいな感じでしょう。
確かに2100年までは生きてませんけど。

[14453: eマンションさん]

>>14435 さん

南船橋はいらないけど、新浦安は必須でしょう。それより、スーツケース持つディズニー客で混雑するので舞浜がいらないかな

[14454: マンション検討中さん]

https://mansion-madori.com/blog-entry-861.html
あのツインパークスがこの単価(坪315万)
って、この単価(高すぎる)だからね笑

[14455: 匿名さん]

>>14454 マンション検討中さん
それを言ったら今更株とか投信とかも買えないよね？

[14456: 名無しさん]

急いだ方が良さそうな中古きてるな

[14457: マンコミュファンさん]

>>14456 名無しさん
中古は～みたいな雑魚が湧くんだろうけど瞬殺かな
南29F坪274 急げ急げ～

[14458: 匿名さん]

現状の海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑具合を教えてほしいのですが…
タワマンが5棟できるとどのくらい混雑しますか？

[14459: マンコミュファンさん]

>>14457 マンコミュファンさん
オーナー様お疲れ様です。
クロスの南ってお見合いですね。
ベランダからの景色に自信が無いから写真の角度が斜め。苦しいっ。

[14460: マンション検討中さん]

なんだクロスか。新設小に通えないし弱気価格にならざるを得ないね

[14461: eマンションさん]

予想通り他人の利益が許せない雑魚現る^^
残念ながら君みたいな雑魚に刺さらなくても一瞬で決まるよ

[14462: 名無しさん]

相場観を知らない無知で雑魚の君へ

[14463: マンション検討中さん]

80平米越えで7000万切ってたらすぐ決まるだろね。下手したらもう入札入ってるかもね

[14464: 検討板ユーザーさん]

>>14462 名無しさん
オーナー様応援してます。頑張って。

[14465: マンション検討中さん]

>>14463 マンション検討中さん

ミッドが最近坪330万円で売れてたからクロスとは言え坪275万円は安く感じるな

[14466: 匿名さん]

毎度趣味で上げてるだけなのにオーナー認定されるの草
前にもミッド4F上げた時にはオーナーだなんだの線路ビューだの言ってる雑魚が沸いてたけど一瞬で決まってたよね
予算届かないからって妬むなよ
雑魚君の理想のライズ住戸とそこを買える見込みがどの程度あるのか興味あるね
答えてね雑魚君

[14467: 名無しさん]

>>14466 匿名さん
オーナー様がんば（はぁと

[14468: 評判気になるさん]

>>14467 名無しさん
わかったわかった
つまんねーからお前もういいよ

[14469: マンション検討中さん]

まあクロス行ってくれて倍率下がるならウェルカムだわ

[14470: 口コミ知りたいさん]

>>14467 名無しさん
雑魚君って君のことなんだけど質問答えてくれないの？

[14471: eマンションさん]

>>14469 マンション検討中さん
たった1人で倍率下がる確率1/116な
2期116戸だっけ？

[14472: 匿名さん]

>>14468 評判気になるさん

趣味であげてるわりには余裕なさすぎ
だからオーナーとか言われるんよ笑
利害関係なかったらそんな反応する必要ないやろ

[14473: マンション掲示板さん]

>>14472 匿名さん
別住戸でも自分が買った値段より上で相場が形成されてくれれば嬉しいから利害関係全くないとは言えないね

[14474: 匿名さん]

さすがにクロスの中古となるとあれだけど、安さに惹かれる人はいるだろうね
個人的には値段以外のうまみがないから微妙かな

[14475: 評判気になるさん]

>>14473 マンション掲示板さん

なるほどね、その視点はなかった
まぁ相場は高いにこしたことはないな

[14476: マンション掲示板さん]

>>14472 匿名さん
これ。ほんとその通り。
趣味であげてる割に無用に煽ったり、頭悪いチンパンジーみたい

[14477: 評判気になるさん]

>>14476 マンション掲示板さん
客観的視点で相場を見れないゾウリムシレベルの頭なのかな？

[14478: 口コミ知りたいさん]

余裕がない買えないアホが大量に釣れるから面白いよねこの掲示板
これからもどんどん適正価格中古上げてくか。

[14479: マンション検討中さん]

>>14477 評判気になるさん
客観的視点で市況を観てないと言ってるんじゃなく、無用な煽りが不要って言ってるんだよなぁ。論点がすぐズレる人はしんどい

[14480: 口コミ知りたいさん]

余裕がないのは中古売主よりも1次取得のライズ検討者ってのは真理

[14481: 通りがかりさん]

>>14479 マンション検討中さん
わかったわかった、
焦りが伝わるねえ、悔しいねえ

[14482: 通りがかりさん]

>>14480 口コミ知りたいさん
これなんよ(笑)

[14483: 名無しさん]

>>14481 通りがかりさん
論点ズレてるのに気づいて話題逸らしてて草

[14484: 通りがかりさん]

お！坪258もあるのか！いいねいいね

[14485: 匿名さん]

>>14483 名無しさん
君相場の話理解できないんでしょ？じゃあもうする意味ないじゃん

[14486: マンション掲示板さん]

>>14485 匿名さん
？？
余裕なさすぎる発言と無用な煽りについて発言したんだけど、それと相場感がどう繋がるかほんと分からん

[14487: マンション検討中さん]

焦ってる検討者とクロスオーナーのバトル？ワイライズ1期当選高みの見物

[14488: 検討板ユーザーさん]

>>14486 マンション掲示板さん
はいはい、気に入らないのに一々反応してて本当あなた余裕がないんですね笑

[14489: eマンションさん]

>>14487 マンション検討中さん
クロスオーナーじゃなくてワイもライズ1期当選やで

[14490: 評判気になるさん]

適正価格なら瞬殺されるのがこれまでだったんだから急いだ方がいいってアドバイスはまあ普通。
無用な煽りとか捉えるんなら別にスルーしときゃいいじゃん。