公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
14421:
口コミ知りたいさん
[2024-05-23 18:43:26]
|
14422:
口コミ知りたいさん
[2024-05-23 19:38:23]
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14423:
マンション検討中さん
[2024-05-23 19:50:04]
通勤快速ではなくて特快ができればいいのに。
|
14424:
名無しさん
[2024-05-23 21:12:21]
簿記くんは別にいいけど、大家族くんは大丈夫かな?
|
14425:
マンコミュファンさん
[2024-05-23 21:24:15]
>>14424 名無しさん
簿記くん養護とかダメでしょ |
14426:
マンション検討中さん
[2024-05-23 21:39:49]
|
14427:
評判気になるさん
[2024-05-23 21:52:06]
最低か知らんけど、s75に7人家族は虐待レベル
|
14428:
マンション検討中さん
[2024-05-23 21:52:31]
通勤快速は厳しそうだけど快速は来そうね。
あとは、快速の停車駅の問題。海浜幕張は当確だけど。どこかの駅が快速廃止になると利便性上がる |
14429:
口コミ知りたいさん
[2024-05-23 22:06:58]
|
14430:
口コミ知りたいさん
[2024-05-23 22:08:03]
|
|
14431:
匿名さん
[2024-05-24 05:51:15]
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14432:
通りがかりさん
[2024-05-24 07:58:21]
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14433:
マンション掲示板さん
[2024-05-24 08:46:27]
|
14434:
マンコミュファンさん
[2024-05-24 09:42:04]
|
14435:
マンション検討中さん
[2024-05-24 11:12:17]
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14436:
eマンションさん
[2024-05-24 11:25:53]
>>14435 マンション検討中さん
快速復活&快速停車駅廃止の発表がきたらお祭りですな。どうなるか知らんけど |
14437:
匿名さん
[2024-05-24 11:30:16]
旧来の通勤快速と快速を足して2で割ったような新快速を走らせれば最大公約数を満足させられる。
具体的には旧来の通勤快速は廃止して新たに蘇我発東京行で、停車駅を蘇我、海浜幕張、新木場、八丁堀、東京とすればJR側の内房線、外房線の通勤客は蘇我で乗り換えして新快速を利用することで従来より多少の不便にはなるが最低限の利便性は確保され、海浜幕張民は従来より便利になる。これが落としどころとして最も良い形だと考える。 |
14438:
口コミ知りたいさん
[2024-05-24 12:30:19]
|
14439:
匿名さん
[2024-05-24 12:38:28]
最後の一等地B1街区をタワーマンションに変更すると
他の購入者から文句出ませんかね |
14440:
eマンションさん
[2024-05-24 13:00:15]
>>14437 匿名さん
中央線の特別快速か |
14441:
マンコミュファンさん
[2024-05-24 13:04:01]
|
14442:
匿名さん
[2024-05-24 14:57:55]
>>14441 マンコミュファンさん
確か、B1は市から安く提供したら土地ではなかったような気がします(違ったらすみません) ベイパークよりかは距離も近くなって高値はありえそうですね。街も完成しましたし 自分も賃貸棟であって欲しいですね笑 |
14443:
eマンションさん
[2024-05-24 15:12:31]
柏の葉みたいに賃貸棟が内廊下とかあるかもですねー
|
14444:
マンション検討中さん
[2024-05-24 15:59:20]
タワーが完成してからB1が控えているとすればまだまだ開発は続くので後7.8何は安泰ですね
街が出来上がった後はどうなるかわからんけど |
14445:
マンション掲示板さん
[2024-05-24 16:35:27]
ダイヤ改正で満足してる人も多いから、通快の件は無理だね
|
14446:
名無しさん
[2024-05-24 17:09:39]
|
14447:
匿名さん
[2024-05-24 19:43:45]
南船橋はどちらかと言うと武蔵野線始発の重要ポイントだから京葉線はついで程度だろうね
|
14448:
名無しさん
[2024-05-24 20:35:52]
リーフシティと悩ましいですね?
|
14449:
マンション検討中さん
[2024-05-24 20:43:45]
南船橋は総武線沿線からディズニー行く人にとっては重要だからどうだろうね
土日だけ止まればいいとは思うけど |
14450:
マンション検討中さん
[2024-05-24 21:11:32]
|
14451:
名無しさん
[2024-05-24 21:32:47]
待てるなら船橋市場跡地のが良くないですか?
|
14452:
マンション検討中さん
[2024-05-25 01:39:34]
|
14453:
eマンションさん
[2024-05-25 08:06:52]
|
14454:
マンション検討中さん
[2024-05-25 13:21:02]
|
14455:
匿名さん
[2024-05-25 14:17:11]
|
14456:
名無しさん
[2024-05-25 14:56:35]
急いだ方が良さそうな中古きてるな
|
14457:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 14:59:20]
|
14458:
匿名さん
[2024-05-25 17:02:37]
現状の海浜幕張駅の通勤時間帯の混雑具合を教えてほしいのですが…
タワマンが5棟できるとどのくらい混雑しますか? |
14459:
マンコミュファンさん
[2024-05-25 18:45:21]
|
14460:
マンション検討中さん
[2024-05-25 18:49:10]
なんだクロスか。新設小に通えないし弱気価格にならざるを得ないね
|
14461:
eマンションさん
[2024-05-25 19:03:57]
予想通り他人の利益が許せない雑魚現る^^
残念ながら君みたいな雑魚に刺さらなくても一瞬で決まるよ |
14462:
名無しさん
[2024-05-25 19:11:47]
相場観を知らない無知で雑魚の君へ
|
14463:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:26:24]
80平米越えで7000万切ってたらすぐ決まるだろね。下手したらもう入札入ってるかもね
|
14464:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 19:48:58]
|
14465:
マンション検討中さん
[2024-05-25 19:49:06]
|
14466:
匿名さん
[2024-05-25 19:59:52]
毎度趣味で上げてるだけなのにオーナー認定されるの草
前にもミッド4F上げた時にはオーナーだなんだの線路ビューだの言ってる雑魚が沸いてたけど一瞬で決まってたよね 予算届かないからって妬むなよ 雑魚君の理想のライズ住戸とそこを買える見込みがどの程度あるのか興味あるね 答えてね雑魚君 |
14467:
名無しさん
[2024-05-25 20:49:34]
|
14468:
評判気になるさん
[2024-05-25 20:55:42]
|
14469:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:02:00]
まあクロス行ってくれて倍率下がるならウェルカムだわ
|
14470:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:09:19]
>>14467 名無しさん
雑魚君って君のことなんだけど質問答えてくれないの? |
14471:
eマンションさん
[2024-05-25 21:10:39]
|
14472:
匿名さん
[2024-05-25 21:11:30]
|
14473:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:13:26]
|
14474:
匿名さん
[2024-05-25 21:14:46]
さすがにクロスの中古となるとあれだけど、安さに惹かれる人はいるだろうね
個人的には値段以外のうまみがないから微妙かな |
14475:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:17:49]
|
14476:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:21:04]
|
14477:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:22:51]
>>14476 マンション掲示板さん
客観的視点で相場を見れないゾウリムシレベルの頭なのかな? |
14478:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:24:48]
余裕がない買えないアホが大量に釣れるから面白いよねこの掲示板
これからもどんどん適正価格中古上げてくか。 |
14479:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:36:50]
|
14480:
口コミ知りたいさん
[2024-05-25 21:37:08]
余裕がないのは中古売主よりも1次取得のライズ検討者ってのは真理
|
14481:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:38:23]
|
14482:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:40:05]
>>14480 口コミ知りたいさん
これなんよ(笑) |
14483:
名無しさん
[2024-05-25 21:41:28]
|
14484:
通りがかりさん
[2024-05-25 21:42:22]
お!坪258もあるのか!いいねいいね
|
14485:
匿名さん
[2024-05-25 21:43:51]
>>14483 名無しさん
君相場の話理解できないんでしょ?じゃあもうする意味ないじゃん |
14486:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 21:46:36]
|
14487:
マンション検討中さん
[2024-05-25 21:46:51]
焦ってる検討者とクロスオーナーのバトル?ワイライズ1期当選高みの見物
|
14488:
検討板ユーザーさん
[2024-05-25 21:48:24]
|
14489:
eマンションさん
[2024-05-25 21:49:38]
>>14487 マンション検討中さん
クロスオーナーじゃなくてワイもライズ1期当選やで |
14490:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:52:34]
適正価格なら瞬殺されるのがこれまでだったんだから急いだ方がいいってアドバイスはまあ普通。
無用な煽りとか捉えるんなら別にスルーしときゃいいじゃん。 |
14491:
評判気になるさん
[2024-05-25 21:55:17]
|
14492:
評判気になるさん
[2024-05-25 22:35:03]
で、これ>>14466 はいつ答えてくれるん?君の要望を全て満たす住戸はどこなん?で、それは割安とてどのくらいの確率で買えるもんなの?抽選通らないから妥協して中古を選択する人もいるとは思うけど、その選択が受け入れられないのはなぜ?
余裕がない中古オーナーだなんだ、煽りがなんだって無価値でしょーもない論点を勝手に君がつくりあげたけど、そんなことよりワイはもっとタメになるような意見を聞きたいんだが。 |
14493:
通りがかりさん
[2024-05-25 22:44:49]
今度は論点君か
ベイパークオーナーへの嫉妬心があまりにも強すぎる |
14494:
評判気になるさん
[2024-05-25 23:11:29]
確かに中古オシうざい
|
14495:
マンション掲示板さん
[2024-05-25 23:24:28]
|
14496:
eマンションさん
[2024-05-25 23:26:13]
|
14497:
名無しさん
[2024-05-26 00:16:21]
この時期にファミリー層からの問い合わせそんなに多くないだろうからベイパーク中古物件の在庫こんなにたまってくると余裕ない人は値下げするしかないよね。スペシャルな部屋以外は指値に応じるのかな?
|
14498:
マンション検討中さん
[2024-05-26 00:24:09]
|
14499:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 00:30:14]
ドルベースで見るとマンション価格高騰してないみたいですね。むしろ値下がりしてるように見えるとか
|
14500:
匿名さん
[2024-05-26 01:00:37]
>>14495 マンション掲示板さん
誰かが得してることが許さないんでしょ 分譲時の価格より高い金額は払いたくないってデフレ脳なのかな?晴海の抽選に外れて、ミッドも外れて今も抽選に参加してる人だったら決断力のなさやばすぎるね。もう一生賃貸でいいのかも? |
14501:
eマンションさん
[2024-05-26 04:43:31]
>>14497 名無しさん
売主の事情なんてそれぞれでしょ 高値追求してるの見ると余裕がある人の方が多そうだけどね 自分が余裕なさすぎてみんな余裕がない、焦ってるに違いないって思いたいんだろうねこの人は この人にとっては残念な事実だけど、多少下げて適正価格で売り出したところで利益たんまりだよ |
14502:
匿名さん
[2024-05-26 04:50:11]
|
14503:
マンション検討中さん
[2024-05-26 08:42:32]
>>14500 匿名さん
晴海とミッドの抽選でお祭りになってたのが2年前だから両方の抽選落ちたあげく未だに新築にこだわってライズを検討してるならかなり損してるね。この2年で市況が上がり続けライズもかなり値上げされたから晴海ミッドの抽選落ちた段階でどっかの中古を買うのが一番良かっただろうに |
14504:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 08:52:57]
|
14505:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:11:33]
>>14504 マンコミュファンさん
新築の方が安いのに積極的に中古を選びたくないのはそれはそうだろうけど、だからといって中古物件の投稿者が現れると売主だとか業者だとか決めつけて騒ぎ立ててるのを見ると醜いなと思いました |
14506:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:14:11]
こんなスレに常駐してる人達が未だマンション買った事が無いと本気で思ってるお間抜けちゃん達。
|
14507:
評判気になるさん
[2024-05-26 09:19:08]
論理君だとか論点君だとか名付けられてる人たちはもうこの掲示板に書き込まないで見るだけに留めておいた方がいいんじゃないかな?先行者に攻撃すればする程自分の***感が極まって余計に焦りも生まれるだろうし惨めな気持ちになるだけだろうし。
|
14508:
マンション検討中さん
[2024-05-26 09:20:36]
|
14509:
口コミ知りたいさん
[2024-05-26 09:21:13]
|
14510:
マンコミュファンさん
[2024-05-26 09:31:44]
|
14511:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 09:37:46]
|
14512:
管理担当
[2024-05-26 09:38:24]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
14513:
通りがかりさん
[2024-05-26 09:40:24]
|
14514:
匿名さん
[2024-05-26 09:42:57]
|
14515:
検討板ユーザーさん
[2024-05-26 10:28:22]
>>14506 マンション検討中さん
掲示板に常駐してる人はマンションを買ったことがあるという謎理論を掲げ、現実には存在しない自分の含み益を妄想しながら今日もレスバに励むが、ただ餌食にされるだけの論点君なのであった。 |
14516:
評判気になるさん
[2024-05-26 10:39:28]
|
14517:
名無しさん
[2024-05-26 10:44:50]
>>14516 評判気になるさん
1次取得が多いとのMRでの情報もあるようだし、また思い込みで発言されてたってことですね。 |
14518:
名無しさん
[2024-05-26 11:05:05]
|
14519:
匿名さん
[2024-05-26 11:12:03]
>>14518 名無しさん
一体何の話ですか?なんかあなただけ論点ズレてませんか? |
14520:
周辺住民さん
[2024-05-26 11:16:11]
10年前なら東京湾岸買えた層なのに可哀そう。
世代間格差がひどい。 |
本数は0本です。