幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[14028: マンコミュファンさん]

>>14021 マンション掲示板さん

是非当ててもらいたい
MR行った時の、見えてくるタワーの綺麗さ、周辺や人の雰囲気とかで、単純にここ住みたいって思いますよね
私は一期当選できてほんと良かったけど、やはり住みたいって気持ちを共有できる人と新居生活をスタートしたいです
入居が始まった時の浮ついた雰囲気もそれはそれで良さそうですし
下の商業施設や植栽なんかも街全体としての綺麗さを引き立ててるし、ハルフラとは全く違う魅力があると思います

[14029: 匿名さん]

>>14028 マンコミュファンさん
読んでて楽しくなりました(笑)
そうなんですよ、ベイパークに近付いていくと迎えてくれるあのタワー達が最高ですよね。都内含めて結構回ってるんですけど結局ここに落ち着くんですよね。２期は高倍率でも勝負するかもしれませんが住めないと意味ないので最終的には低倍率で手堅く当てたいなとも考えてます。
朝も昼も夕方も夜も行ったんですけど本当に素敵です。テンション上がってきたのでこれから妻と間取りの作戦会議します！(笑)

[14030: マンション掲示板さん]

>>14025 評判気になるさん
まずはここよりグレードの高いマンションあげてみて？

[14031: マンション掲示板さん]

>>14030 マンション掲示板さん
雑魚は無視でええよ

[14032: 検討板ユーザーさん]

>>14029 匿名さん
ミッド住民です！応援してます！最高の街ですよ！毎日楽しいです！

[14033: 匿名さん]

>14016, 14021
共感します。お二人ともこの街の魅力をうまく表現されていて良いと思います。
たまに湧いてくる「マンションは立地が全て」などと言って狭くても環境が悪くても都内、駅近をやたら連呼する輩には理解できないだろうな。

[14034: マンション検討中さん]

まあMR行った時にマンション真ん中の公園で黄昏てる家族みたら惹かれるのは分かる

[14035: 匿名さん]

>>14030 マンション掲示板さん

坪１００の部屋があった東雲のWCTとかかな。

[14036: マンション検討中さん]

初めてベイパークのマンションミュージアム行った時は感動するよね。仕様が高いのはもちろんだけどあのタワマン群が迫力あって住みたいって思わせる魅力がある。

[14037: 匿名さん]

>>14036 マンション検討中さん

廊下のエアコン室外機で萎えました。

[14038: 匿名さん]

初めてマンション買う人には仕様が高く見えるのかね。

[14039: 評判気になるさん]

よう、抽選のベテラン

[14040: 通りがかりさん]

倍率下げなんて無駄だって

[14041: 通りがかりさん]

ここは坪200台のマンションだけど、仕様が低いニキは一体どこと比較してるの？もちろん新築で同じ価格帯のマンションと比較してるうんたらこうたら言ってるんだよね？

[14042: 匿名さん]

>>14036 マンション検討中さん
迫力ありますよね。誰が何と言おうとベイパークは最高の街。こんな素晴らしい街に住んでる方はきっと素敵な方ばかりだと思うし、自分たちも皆さんが作ってきてくれた街を一緒に育てていくという気持ちで入居したい。そのためにまずは抽選頑張らないとです。

[14043: eマンションさん]

>>14035 匿名さん
新築じゃないんかい

[14044: マンション検討中さん]

上りの海浜幕張までの混み具合やばいよね、それでもって豊砂から新木場まで乗降客の少ないこと、各停やめてほぼ快速にすれば利便性もっとあがるのになといつも思う

[14045: 口コミ知りたいさん]

>>14044 マンション検討中さん
快速に乗ってもそんなに時間変わらないし、混雑がが均一化されるから、今のままでいいよ


東京が遠くなったっていうけど、そうでもない
https://bilibili.com/video/BV1Z64y1H74v/?t=181s

[14046: eマンションさん]

>>14032 検討板ユーザーさん
毎日楽しいのにマンコミュ見てるんですか。
見回りご苦労様です。

[14047: 名無しさん]

>>14042 匿名さん
なんかこわい

[14048: マンション検討中さん]

>>14045 口コミ知りたいさん
海浜幕張から新木場が２０分と３０分じゃ全然違う
京葉線ユーザーでもないのに黙っとけよ

[14049: 口コミ知りたいさん]

>>14048 マンション検討中さん
京葉線ユーザーですよ
10分だけですよね？

[14050: eマンションさん]

>>14021 マンション掲示板さん

この書き込み見て数十年前のニュータウン・団地ブーム時ってそんな感じで売れたんだろうなぁって思った。
下町のゴミゴミしたところより遠くても再開発で綺麗な街並み！てな具合にね。
どっちが良い悪いではなく、完全にその流れだなとふと思った。

[14051: マンション検討中さん]

まぁそらそうよ。古参の町内会とかスポ少のボスとかいる街より、ヨーイドンで始まる街の方が良いでしょ。
下町によくある個人でやってる飲食店とか行く気しないし。

[14052: マンション検討中さん]

>>14049 口コミ知りたいさん
えっ！？通勤時間帯の10分はめちゃくちゃでかいよ

[14053: 検討板ユーザーさん]

>>14051 マンション検討中さん

同じく
都内の下町って好きな人は多いけど、個人的に全く受け付けない
汚いし、じじばば多いし
子供たちに囲まれるのはうるさいって考えの人もいるだろうけど、新しい街で活気があった方がよい

[14054: 口コミ知りたいさん]

>>14052 マンション検討中さん
早寝早起きで、余裕持って行動しているので、10分ぐらいなんでもない
30分以上前に出勤してるし

[14057: マンション検討中さん]

10分くらいでいがみ合っても意味ないよな。それぞれの価値観を尊重。
10分で必死になる人もいるし、どうでも良い人もいる
マウントも取る必要ない

[14058: 口コミ知りたいさん]

>>14055 評判気になるさん
人身事故など、突発的な遅延に対応できなくて遅刻する雑魚で草

[14059: マンション検討中さん]

>>14054 口コミ知りたいさん
ほんとに働いてる？通勤時間帯すし詰め状態の10分はスカスカの状態の10分と疲労度が全然違うよ。わたしも30分前ついてコーヒー飲んでから出社してますよ笑

[14060: eマンションさん]

>>14058 口コミ知りたいさん
30分で解決する人身事故なんてそんなにないだろ笑

[14062: 口コミ知りたいさん]

>>14060 eマンションさん
30分以上と書いている
総武線経由に切り替えられる

[14063: 匿名さん]

ほぼリモートだから始業5分前起床だけど、30分も前に会社についてないといけないなんて昭和みたいな会社で薄給で働くしかない人生可愛そうだなと思った

[14064: 口コミ知りたいさん]

>>14061 検討板ユーザーさん
快速増えたほうがいいって人が多数って、利用者全員に確認したのか
何いってんこいつ

[14065: 検討板ユーザーさん]

どれに乗るかは個人の判断だが、快速が選択肢としてあった方がいいに決まってるわな

[14066: 口コミ知りたいさん]

>>14063 匿名さん
30分も前に会社についてないといけないわけではない
遅刻したくないので、早めに行動しているだけ

[14067: 検討板ユーザーさん]

マジでどうでも良い

[14068: 評判気になるさん]

快速とは関係ないけど、突発的なアクシデントの時に蘇我経由で総武線で東京に出られるのは良いよね。

[14071: 口コミ知りたいさん]

>>14068 評判気になるさん
幕張駅行った方が早いかも

[14074: 評判気になるさん]

遅刻したくないうんぬん言ってる人京葉線しかない海浜幕張合ってないんじゃない？ここの検討やめて複数路線使える駅にしなよバイバイ

[14075: 口コミ知りたいさん]

>>14074 評判気になるさん
京葉線遅延時は、総武線も視野に入れてる

[14080: 口コミ知りたいさん]

いい値段で株仕込めたから、イオンに昼飯の材料買いに行ってくる

[14081: eマンションさん]

？？？？
快速が増えて目的地まで短い時間で着くほうがいいのは当然だし、混雑が嫌なら空いてる各駅でゆっくりどうぞってだけだしこんな話題で揉める要素一体どこ？？なんで否定してる人がいるの？

[14082: eマンションさん]

>>14081 eマンションさん
自分の価値観に賛同されないからって「？？？？」とか書くなよ。みっともない。

[14083: マンション掲示板さん]

>>14082 eマンションさん
いや、あなたの価値観が認められてないんですよ
理解できてますか？

[14084: デベにお勤めさん]

中瀬地区に勤めているから、正直どうでもいい

[14086: マンション検討中さん]

永住目的かつフルリモート勤務なら検討して良いですかね…？

[14093: デベにお勤めさん]

でも、遺産があるので、資産と小金はありますよ

[14095: マンション検討中さん]

連投してくる人はここに常駐しているやばい人だから無視したほうがいいよ

[14096: マンション検討中さん]

いよいよ再来週要望書提出。もちろん提出しない方も居ますが先日の要望から算出された倍率からどの程度増えるのか。１期のように申し込み倍率が最も高い倍率になる流れだけはやめてほしい

[14097: マンション検討中さん]

どうせ抽選なので要望書意味ないです

[14098: 名無しさん]

>>14097 マンション検討中さん
要望書提出したら当たりやすくなるとかある？

[14099: 匿名]

>>14098 名無しさん
ない

[14100: マンション検討中さん]

通勤快速は分からんが、快速はほぼ確実だろね

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC15E0O0V10C24A5000000/

[14101: マンコミュファンさん]

>>14100 マンション検討中さん
出ましたね。やはり海浜幕張の地位が焦点か。

[14102: 口コミ知りたいさん]

>>14100 マンション検討中さん
日経砲？

[14103: マンション検討中さん]

>>14101 マンコミュファンさん
海浜幕張で快速に乗る人が多くなり、運行に影響を与えるから、今のままがいい

[14104: マンション検討中さん]

>>14103 マンション検討中さん
何処に住んでる人か知らんけど快速は確定だよドンマイ。笑

[14107: 名無しさん]

>>14100 マンション検討中さん
二期待たずに出たか。通勤快速はどうなるか不明だが快速は確実。今後の展開に注目

[14108: マンション検討中さん]

快速は確実ではないよ

[14109: 検討板ユーザーさん]

まぁ快速復活するにしても、1番恩恵受けるのは、クロス、スカイ、ミッドなんだよな。安く買えてるから。
ライズの値段で買って、資産価値的に勝ち目ないからなー。私は永住を覚悟してます。

[14110: マンション検討中さん]

>>14108 マンション検討中さん
日経購読できないんだね。ドンマイ

[14111: 口コミ知りたいさん]

快速復活しても海浜幕張に停まらないでしょ。

[14112: マンション検討中さん]

南船橋、新浦安、舞浜には止まらない快速でお願いします

[14113: 匿名さん]

快速止まらないほうが便利になる駅もあるみたいね。

[14114: マンション掲示板さん]

>>14109 検討板ユーザーさん

前3棟の割安感がとてつもないからライズの1期も割安とはいえ大分損はしてるよね。でも市況が上がり続けてるから過去を羨ましがっても意味ないから1、2期で買えたら御の字だよ。

[14119: 評判気になるさん]

>>14112 マンション検討中さん
これ実現したらアツい

[14120: マンション検討中さん]

歳取ると目が覚めちゃうんだよな

[14121: マンション検討中さん]

通勤快速復活で幕張通過ならマイナスだな

[14122: マンション検討中さん]

>>14121 マンション検討中さん
舞浜、南浦和、豊砂、蘇我以後にすれば遊びに来る人も買い物に来る人も遠方から通勤する人も嬉しいWINWINですね。

[14123: マンション掲示板さん]

>>14115 匿名さん

管理職は残業代つかないから残業の多寡で給料変わらないよ…

[14124: マンション検討中さん]

ここ１戸買って賃貸出して5棟目たった時ぐらいに売り抜けようと思ってます。

[14125: eマンションさん]

>>14123 マンション掲示板さん
駒って書いてんだろ
管理職か駒かみたいな話の流れだから駒＝役職なしって読み取れるだろ馬鹿なのか？

[14126: 名無しさん]

>>14118 マンション検討中さん
マウント？見下されてることに気付かないなんて幸せだね

[14127: マンション検討中さん]

浦和ザ・タワーと幕張ベイパークで悩んでいた者です。先日こちらの希望を伝えて来ました。パークウェルステイトの方も着々と話し進められてます。皆さんご意見本当にありがとうございました。