公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
13868:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 18:39:38]
平均倍率予想5倍とのこと。やはり1期より母数が多いだけに間取りや価格の面はあるが平均倍率は上昇するらしい。
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13869:
通りがかりさん
[2024-05-12 18:42:36]
>>13853 マンション検討中さん
投資組がごっそり流れたんでしょうね。でも実需組みからしたら投資妙味落ちてよかったです。残債割れさえなければよし! |
13870:
名無しさん
[2024-05-12 19:35:26]
角、南高層、西高層、東高層欲しかった。1期当選者マジで羨ましいわ
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13871:
通りがかりさん
[2024-05-12 20:06:35]
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13872:
マンション検討中さん
[2024-05-12 22:01:57]
当然ながら3期以降も値上げの可能性あり。買おうとして抽選で落ちてるだけなのに値上げされる世知辛い世の中だ。
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13873:
さんさん
[2024-05-12 22:31:28]
>>13868 マンコミュファンさん
どこ予想ですか?? |
13874:
eマンションさん
[2024-05-12 22:54:15]
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13875:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 00:27:58]
>>13874 eマンションさん
晴海フラッグは賃貸が爆死してるみたいですね。そりゃあ賃貸の人は駅距離が重要であり、含み益やら値上がりには興味なしだからそうなるでしょう。賃貸から転売に切り替えれば売れると思うけどね。 ここも値上げしなければ転売ヤーが殺到して賃貸だらけになるだろうし、二期の値上げは良い判断だと思います。そりゃあ申し込む身としては安く買いたいですが、転売ヤーが殺到して買えない倍率になる&住んだあと自分のマンションが賃貸募集だらけになるのも嫌ですから。 |
13876:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 01:18:15]
都内は販売期毎にどんどん値上がりは普通だけど今後は千葉でもそうなるのかもなんですね。最終棟の最終期はいくらになってるんでしょうね。
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13877:
名無しさん
[2024-05-13 02:06:35]
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13878:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 09:43:12]
ワイ、今さら投稿写真中の顔(耳も)を隠すw
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13879:
名無しさん
[2024-05-13 10:20:02]
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13880:
匿名さん
[2024-05-13 10:31:19]
千葉である以上、5棟目の分譲が終わったら忘れ去られる運命には抗えない
今ベイフロントタワーに誰も興味ないのと同じ |
13881:
マンション検討中さん
[2024-05-13 10:44:58]
>>13880 匿名さん
どうだろう。ダイヤ改正で通勤快速きたりしてれば良いけど、そうじゃなければ都内勤務者にはきついかもね。 前の人が言ってる通り、zozo跡地が賃貸棟になったりすれば風向きは変わりますが。 あとは教育環境で良い噂が広まり広域から人を集められる…でしょうか。この辺りは街が完成しないとなんとも言えませんね |
13882:
名無しさん
[2024-05-13 10:49:12]
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13883:
匿名さん
[2024-05-13 10:51:04]
買える新築がここしかないから買ってるだけで、築10年のここを買いたい人はいない
そのくせにここは売却を見据えて買ってる人が多いので、今の賃貸のように売買の需給も確実に崩れるよ |
13884:
匿名さん
[2024-05-13 10:55:22]
ベイパークの分譲が終わる頃にはみんな船橋や津田沼の再開発しか興味なくなってるんじゃない
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13885:
マンション検討中さん
[2024-05-13 10:58:01]
>>13884 匿名さん
そりゃそうだろ、開発中のところが一番注目されるに決まってるじゃん |
13886:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 12:17:01]
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13887:
名無しさん
[2024-05-13 12:20:35]
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13888:
マンション検討中さん
[2024-05-13 12:23:05]
同じネタ使いまわし過ぎ。それでは釣れない
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13889:
評判気になるさん
[2024-05-13 12:26:33]
ベイパークに住んでる不動産仲介の人、奥さんがSNSで子供さんのこと詳しく書いてるけど旦那さん顔知られてるのにすごいわ
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13890:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 13:21:32]
今日もネガが山程居て、2期で静かになったと思ったけど超絶人気だね。2期の倍率が楽しみ!私は賭けに出て3期で再チャレンジする。
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13891:
マンション検討中さん
[2024-05-13 15:36:31]
国は2040年から
金融資産、不動産から、社会保険をとろうとしてるみたいですね。 所得じゃなくて、資産ですよ。 国民の資産が全部把握されますね。 日本に未来はない! https://youtu.be/qFJfTEZ8mMo?si=r6hQZRrVALSIn06U |
13892:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 15:40:01]
不動産や資産に応じて社会保険かけられるなんておそろしい。
労働意欲が失せる。 日本は、独裁政治になってしまったようですね。 |
13893:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 15:49:54]
日本終了だ。
脱税議員の、肥やしのために国民は働いてる。 マイナンバーで資産を把握したがってたから、織り込み済みなんでしょう。 為替介入したときに為替差益が何兆円かあったけどあれは公にしないで、借金が多いと言って、国民に負担させようとしてるから、ほんと恐ろしい。 都合が良すぎる。 |
13894:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 15:53:00]
不動産2040年までに売って、タンス預金かな。
資産把握されたくないし。 か、海外にでも行くかな。 |
13895:
マンション検討中さん
[2024-05-13 16:21:12]
ほんと日本終わってる。
子ども政策 5年間の計画案みたんだけど、別に子供家庭庁を作らんでもできることばかり。 国会議員も官僚もアホばかり。 |
13896:
匿名さん
[2024-05-13 16:40:59]
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13897:
マンション検討中さん
[2024-05-13 16:42:59]
こういう日の駅徒歩15分はほんと大変そう...
https://twitter.com/PlayMidSquare/status/1789802552290427219 |
13898:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 16:43:09]
老後2000万円問題が物価上昇で老後4000万円問題になるって。
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13899:
評判気になるさん
[2024-05-13 16:44:20]
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13900:
名無しさん
[2024-05-13 16:46:28]
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13901:
匿名さん
[2024-05-13 16:51:59]
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13902:
匿名さん
[2024-05-13 16:56:08]
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13903:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 17:00:39]
>>13897 マンション検討中さん
こういう日は、車で送り迎え |
13904:
匿名さん
[2024-05-13 17:03:40]
コロナ禍が落ち着き、企業側はオフィス回帰に舵を切るテレワークを全くしないオフィスワーカーが過半を占め、
地域・世代別でテレワークに差ができている https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000081.000046143.html |
13905:
マンション検討中さん
[2024-05-13 17:04:45]
雨の日は機械式駐車場も大変そうですね。
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13906:
マンション検討中さん
[2024-05-13 17:08:17]
不動産に社会保険料をかけるって話、密かに進んでるみたいですよ。
https://youtu.be/oJW4APvbxoE?si=h35_L2B7-UxchFwN |
13907:
匿名さん
[2024-05-13 17:10:02]
HPにアクセスできなかったからトラブルで販売停止かと思いきや、三井のマンションのHP全般がメンテ中に。平日にやることかな。親方日の丸体質。
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13908:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 17:12:57]
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13909:
マンション比較中さん
[2024-05-13 17:14:09]
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13910:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 17:14:51]
いつまでもマイナンバーカードに反対する人ってグレーゾーンの収入でもあるのかな?
マイナンバーカードを使った多様な運用が拡がらないと公共機関のコストが嵩むだけ。 ますます途上国になってしまうよ。 |
13911:
マンション掲示板さん
[2024-05-13 17:17:59]
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13912:
マンション検討中さん
[2024-05-13 17:20:09]
国民背番号制なんて欧米やお隣韓国でも当たり前なのにね
日本だけじゃない?こんなに騒いでるの |
13913:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 17:22:00]
傘は強風でボロボロになるので雨合羽と長靴で出社するのがいいですね。
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13914:
マンション検討中さん
[2024-05-13 17:28:06]
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13915:
匿名さん
[2024-05-13 17:40:28]
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13916:
マンション検討中さん
[2024-05-13 17:44:31]
紙の保険証が詐欺の温床になってるのを知らないのかな?
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13917:
マンコミュファンさん
[2024-05-13 17:49:39]
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