幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[13755: マンション掲示板さん]

ここに住んでマウント取りたい人なんて殆ど居ないと思いますよ。経験則ですが、タワマン住み、金持ちはマウント取る、見下してるっていうのは、その人の被害妄想です。特にここのタワマンを選んでる世帯は都内にタワマンは買えないので、この街を購入するケースが多いでしょう。そのため、自分たちの立場を理解してる世帯が非常に多いかと。よってマウントを取ろうなんて思う人らは殆ど居ない。

[13756: マンション掲示板さん]

>>13755 マンション掲示板さん
その通りですね。ベイパーク内でマウントを取る方がいれば、まさに「目くそ、鼻くそを笑う」かと。

[13759: 口コミ知りたいさん]

そもそもベイパークは平均坪単価277万という安さが注目されてるわけで。
これから船橋や津田沼、柏の葉にできる駅直結タワマンを買える層のほうが千葉県内での勝ち組だと思う。

[13761: 通りがかりさん]

多分だけどここ選ぶ人はタワマンには住みたいけどステータスとかじゃなくて、普通にこの再開発された住みやすい住環境でゆっくり暮らしたいんじゃない？名誉や地位とかに執着があるなら無理して都内いくだろうし。だから今後千葉にもっと良いタワマンができても別に何も思わないし、自分たちの幸せを形にしていくことにしか興味ないんじゃないかな。
時々ここに住む人が悪のような話しがあるけど、すごく違和感があるんだよね。ただ平和に暮らしたいだけかと思ってしまう。

[13762: マンション検討中さん]

ベイパークストリートの商業施設っていつ完成するんでしたっけ？
そろそろ何かしらの情報がほしい。

[13763: eマンションさん]

>>13762 マンション検討中さん
昭和学院が落札した土地の情報も知りたいです。

[13764: 検討板ユーザーさん]

勝ち組と言ったり平和に暮らしたいだけとか言ったり、、、どっちな、ん、だ、い！

[13765: ベイタウンおじさん]

ワイ、角部屋の手付金900万用意できて、今住んでるマンションのローン完済してるので審査も通るけど、タワマンに住む気はないので申し込まないw
ここにいるのは月曜日の動向をチェックするためw

[13766: マンション検討中さん]

月曜日が何したか知らんけど、マジで興味ないから邪魔だわ

[13768: 匿名さん]

経験則として、こういうのは2、3日で飽きていなくなるから、ほっとけばok。

[13770: マンション検討中さん]

>>13685 匿名さん
一般的にはそうかもしれないけど、海浜病院はすぐそばから移転してくるだけなので、移転しても当面はスタッフがいちいち転居したりしないと思うよ。あと、海浜病院は千葉市立なのよ。富裕層が転居までして通いたい病院じゃないからね。夢見すぎ。

[13771: マンション検討中さん]

海浜病院の口コミを見る限りは不安しかないんだが・・・
いくら建物が綺麗になってもねぇ

[13772: マンション掲示板さん]

病院自体はそんなにお世話になることはないし、正直どうでもいいけど、バス便の拡充には期待。
あと院内のカフェとコンビニ。

[13775: マンション検討中さん]

>>13770 マンション検討中さん
救急車で運ばれるのは海浜病院だけどな。産院もこの辺あまりなくて、海浜病院か、稲毛まで行くしかない。
慢性的に治療必要な人達は知らんけど。
地域の駆け込み寺は海浜病院。

[13776: マンション検討中さん]

病院がないよりあった方がいいに決まってるだろ
救急車のサイレンなんて目的地周辺なら止まるし何のデメリットがあるんだよ
いつまでネチネチネチネチネガってんだよ雑魚が

[13778: マンション掲示板さん]

新病院って、ベイタウンのみはま病院や消防署と同じくらいの距離で意外と離れてる。サイレンはそんなに気になるかな？

[13783: マンション検討中さん]

ダイヤ改正で海浜幕張に通勤快速停車発表→大きめの値上げ→それまでに買えた人全員勝ち。

こうなる未来に賭けて全与信をかけて一期で角部屋確保した。二期から値上げとは予想してなかったけど。頼むぜJR東さん。

[13787: 管理担当]

[No.13700～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13788: マンション検討中さん]

>>13785 マンション検討中さん
マウントとることしか頭にない時点でずれてるでしょ
高層から見るオーシャンビューはめちゃくちゃ綺麗だから内覧いってみなよ

[13789: 匿名さん]

オーシャン？？

[13792: マンション検討中さん]

南の38階37階に札入れて当たったら定借5年で貸し出して、出てったら売ろーと思ってます。

[13793: eマンションさん]

>>13783 マンション検討中さん
ダイヤ改正もだし、最近はここで幕張ベイパーク駅についても語られてるよね。どっちも楽しみでしかない。

[13795: マンション検討中さん]

ハルフラ抽選11月か。募集期間なが。笑
大量のハルフラゾンビはどこへ行くのやら。その頃にはまた他マンションが値上がりして、一次取得はさらに追い詰められるね。

[13796: 検討板ユーザーさん]

>>13795 マンション検討中さん
１１月となるとここは５期とかになってますかね？残り戸数も少ないですし地獄ですね。

[13797: 通りがかりさん]

>>13792 マンション検討中さん
買い戻し特約後の転売ね
リスクを背負うはどの投資妙味とは思えないけど、当たったらいいですね

[13798: マンコミュファンさん]

>>13796 検討板ユーザーさん
早めに見切りつけて他を探せば良いんですけどね。胆力が試されますね

[13799: マンション検討中さん]

>>13798 マンコミュファンさん
まあ晴海とライズ逃したらこのクラスのタワマンはまず無理でしょうね。１億近く出して他行くか中古行くか、中古も高いですけど

[13800: 匿名さん]

>>13799 マンション検討中さん
煽りとかじゃないんだけど２期で買った方が良いよ。後悔することになる。

[13801: 検討板ユーザーさん]

>>13792 マンション検討中さん
南の高層ってこのマンションだと一番資産性高いの？

[13804: 匿名さん]

>>13799 マンション検討中さん
資材価格高騰してますし、都内だと板状マンションでも70平米億超えが当たり前になってきてますしね。

70平米を切る圧縮プランが限界になると、定期借地権で安く売り出す動きが加速すると予想しています。まあ

[13805: マンコミュファンさん]

>>13804 匿名さん
土地所有権のマンションが贅沢品になる未来もありえるかもしれませんね。悲しい世界。

[13806: 匿名さん]

スタバなう

[13809: 通りがかりさん]

>>13795 マンション検討中さん
多くの方の目がハルフラに向いてる今が最大のチャンスといえるかもしれませんね。

[13810: マンコミュファンさん]

>>13809 通りがかりさん
ハルフラ検討者の1割も千葉に流れて来ないでしょ。
東京と千葉の間には国境の壁があるよ。

[13811: マンコミュファンさん]

1割も流れてきたら、それは大変

[13812: 口コミ知りたいさん]

>>13811 マンコミュファンさん
１割来たらとんでもないことになるｗ

[13813: 匿名さん]

要望書っていつ頃出すのかな？

[13814: 匿名さん]

Xで直接絡みにいけよ雑魚

[13817: 通りがかりさん]

あまりにも不快な投稿なので皆様削除依頼ご協力お願いします。>>13816

[13818: eマンションさん]

>>13817 通りがかりさん
本人？w

[13819: 匿名さん]

>>13810 マンコミュファンさん

1割も流れてきたら、すごいことになると思いますよ。

[13820: マンコミュファンさん]

>>13819 匿名さん
だから1割も流れて来ないと言ってるのでは。
変な文章。

[13821: マンション検討中さん]

1割流れてきたら、平均倍率10倍越えるね

[13825: マンション検討中さん]

ハルフラが11月抽選とは誰が想像しただろう。
ハルフラに賭けて残債する人続出するな。その間はここも条件良い部屋温存するのだろうか。

[13826: eマンションさん]

>>13825 マンション検討中さん
ハルフラそれなりに値上げした説出てるから、機転のきく人はこの時点で切り替えてこっちにくる人も一定いる気がする。

[13827: マンション掲示板さん]

>>13826 eマンションさん
坪７０～１００万値上げでしたっけ？

[13828: 評判気になるさん]

>>13826 eマンションさん
国境の壁が邪魔していて最下層しか流れて来ないよ。

[13829: 検討板ユーザーさん]

みんな感じてることかもしれないけど、前と比べてネガの相手する人減ったよね。まあ同じことしか言わないし飽きるよね。分かる。

[13830: 匿名さん]

>>13829 検討板ユーザーさん
根拠のないただの感想みたいなネガばっかなんで相手する気にもなりませんね

[13831: 買い替え検討中さん]

抽選日が近づくとネガが沸きだすから分かりやすいよ。倍率下げ目的で検討者の自作自演だと思われるけどベイパークレベルの超人気マンションではよくある事

[13832: マンション検討中さん]

元々ここは中住戸が下がり天井やら柱位置、2部屋が廊下側に面してるやらで間取りが微妙で、今期は中住戸中心。かつ低層となれば盛り上がりに欠けるのはやむなし

[13833: 検討板ユーザーさん]

２期の倍率気になる。１期より読めないぞ

[13834: 通りがかりさん]

偽ベイタウンおじさん、いなくなっちゃったなw
余裕無くなったか？w

[13835: 通りがかりさん]

>>13834 通りがかりさん
コイツ何？ずっと目障りなんだけど

[13836: 匿名さん]

>>13832 マンション検討中さん

廊下側に2部屋面してるって普通じゃない？3部屋リビングインのむちゃくちゃな間取の部屋もたまにあるしそれに比べたらよっぽどいい

[13837: 通りがかりさん]

倍率どうだろうな
SE98-8倍、S75-3倍、S73-3倍、S71-10倍、W83-5倍、W73-2倍、E78-3倍、E73-2倍くらいかな

[13838: 通りがかりさん]

>>13835 通りがかりさん
ワイ、アンチ月曜日w

[13839: 口コミ知りたいさん]

>>13835 さん

>>13835 通りがかりさん
ワイ、少なくとも入居までははりつくのでヨロピコw

[13840: マンション掲示板さん]

>>13836 匿名さん

田の字物件はそうですね。

[13841: マンション検討中さん]

やはり角は勝ち

[13842: マンション検討中さん]

>>13836 匿名さん
そう思います、むしろ窓側に部屋をよせてるところは２窓になるのでタワマンなのに眺望がいまいちというデメリットのが大きいです

[13843: 検討板ユーザーさん]

>>13795 マンション検討中さん
ハラハラタワーもかなりの値上げなので、現時点で離脱してる人は一定数いると思います。都内の賃貸需要増加で来年はさらに家賃が上がりそうです。

[13844: マンション検討中さん]

三井不動産や三菱地所などデベロッパー大手5社、ともに最高益　株高維持へ積極還元 - 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC100FK0Q4A510C2000000/

うん、マンション買って養分になるんじゃなくて株主になったほうがええわな

[13845: 名無しさん]

>>13844 マンション検討中さん
レバレッジとか何にも知らなそうでこういうやつこそ養分だなあと思った

[13846: マンション検討中さん]

ワイ、新宿タワマン事件の様な事が、ベイパで起きない事を祈るw

[13847: マンション検討中さん]

ハルフラタワー最終期の値段、マンマニから出たね。値上げされてる。まあこれでも大抽選会なんだろうけど。

どうせ当たらんと思ってここの一期で角部屋確保できてほんとよかった。ハルフラの価格みてこっちに切り替えてくる層が一定いるぞ、これ。

[13848: 口コミ知りたいさん]

なんか、必死だなw

[13849: マンション検討中さん]

デベロッパーの養分か
包丁研屋のTwitter担当におんなじ事書かれてブチ切れてた人いたなw

[13850: 評判気になるさん]

タワマンを愛し、タワマンに愛された男w

[13851: 口コミ知りたいさん]

ワイ、一期で角部屋確保できたけど、検討板に常駐w

[13852: 口コミ知りたいさん]

スナバなう

[13853: マンション検討中さん]

明らかに書き込みの勢いが落ちてる。
こないだまで1日100件以上書き込み合ったのに。

[13854: 匿名さん]

>>13847 マンション検討中さん
国境の壁は簡単に越えられないので安心して下さい。