公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
13729:
マンション検討中さん
[2024-05-09 13:39:47]
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13730:
評判気になるさん
[2024-05-09 13:44:04]
>>13727 匿名さん
1300万あれば一般的には問題ないです。一般的にというのは子供や車など支出が家計によって異なるので。そこで無理してなければ1300万でここを購入は妥当です。 同じ世帯年収で9000~1億の新築マンションを購入する世帯もザラです。 今の市況で1300あって、ここで抑えているというのはむしろ堅実だと思います。 |
13731:
ベイタウンおじさん
[2024-05-09 14:07:45]
年収差にむかついているわけではないのよ
ベイパのタワマン買うような中途半端な金持ちにむかついてるの |
13732:
匿名さん
[2024-05-09 14:08:25]
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13735:
マンション検討中さん
[2024-05-09 14:16:54]
>>13731 ベイタウンおじさん
なんでムカつくんですか?タワマンへの偏見がある?それとも他にコンプレックスがある?人が住む家に対して怒りの感情が生まれる理由が知りたいです |
13736:
eマンションさん
[2024-05-09 14:18:57]
>>13732 匿名さん
1期で1億オーバーが殆ど無かったので、1億以下の部屋という定で話しました。仮に5000万代の部屋を選んでるのであれば全く心配しなくて大丈夫です。もし1億超えの部屋を買ってたら他で少し節約することをお勧めします。 |
13737:
マンコミュファンさん
[2024-05-09 14:20:14]
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13738:
ベイタウンおじさん
[2024-05-09 14:22:00]
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13739:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 14:22:03]
>>13737 マンコミュファンさん
逆に低年収であればここ検討すらできないから見ないと思うんですよ。ここ見てて、だけどここに住むような人はムカつくってどういう人でどういう理由なのか気になります。 |
13740:
名無しさん
[2024-05-09 14:25:39]
>>13738 ベイタウンおじさん
それも選択肢の一つなので「w」は付けなくて良いと思いますよ。撤退も正解です。他に良い物件が見つかるといいですね |
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13741:
ほんとのベイタウンおじさん
[2024-05-09 14:26:35]
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13742:
マンコミュファンさん
[2024-05-09 14:34:07]
w を付ける自由
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13747:
ベイタウンおじさん
[2024-05-09 16:00:17]
タワマンに住む人はどうしてもマウントとったり、見下したいんですね
入居後大地震こねーかなー |
13749:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 16:19:39]
千葉のタワーマンションでマウントとか全く必要ない。千葉県の中ではベイパークに住める人達は勝ち組に入るだろうけど、都内にタワマンを買えない人達が妥協して買ってるんだからさ。
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13755:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 16:56:00]
ここに住んでマウント取りたい人なんて殆ど居ないと思いますよ。経験則ですが、タワマン住み、金持ちはマウント取る、見下してるっていうのは、その人の被害妄想です。特にここのタワマンを選んでる世帯は都内にタワマンは買えないので、この街を購入するケースが多いでしょう。そのため、自分たちの立場を理解してる世帯が非常に多いかと。よってマウントを取ろうなんて思う人らは殆ど居ない。
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13756:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 17:08:01]
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13759:
口コミ知りたいさん
[2024-05-09 17:30:40]
そもそもベイパークは平均坪単価277万という安さが注目されてるわけで。
これから船橋や津田沼、柏の葉にできる駅直結タワマンを買える層のほうが千葉県内での勝ち組だと思う。 |
13761:
通りがかりさん
[2024-05-09 17:41:44]
多分だけどここ選ぶ人はタワマンには住みたいけどステータスとかじゃなくて、普通にこの再開発された住みやすい住環境でゆっくり暮らしたいんじゃない?名誉や地位とかに執着があるなら無理して都内いくだろうし。だから今後千葉にもっと良いタワマンができても別に何も思わないし、自分たちの幸せを形にしていくことにしか興味ないんじゃないかな。
時々ここに住む人が悪のような話しがあるけど、すごく違和感があるんだよね。ただ平和に暮らしたいだけかと思ってしまう。 |
13762:
マンション検討中さん
[2024-05-09 17:52:56]
ベイパークストリートの商業施設っていつ完成するんでしたっけ?
そろそろ何かしらの情報がほしい。 |
13763:
eマンションさん
[2024-05-09 17:54:28]
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13764:
検討板ユーザーさん
[2024-05-09 18:12:54]
勝ち組と言ったり平和に暮らしたいだけとか言ったり、、、どっちな、ん、だ、い!
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13765:
ベイタウンおじさん
[2024-05-09 20:35:11]
ワイ、角部屋の手付金900万用意できて、今住んでるマンションのローン完済してるので審査も通るけど、タワマンに住む気はないので申し込まないw
ここにいるのは月曜日の動向をチェックするためw |
13766:
マンション検討中さん
[2024-05-09 20:36:49]
月曜日が何したか知らんけど、マジで興味ないから邪魔だわ
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13768:
匿名さん
[2024-05-09 20:49:50]
経験則として、こういうのは2、3日で飽きていなくなるから、ほっとけばok。
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13770:
マンション検討中さん
[2024-05-10 00:05:46]
>>13685 匿名さん
一般的にはそうかもしれないけど、海浜病院はすぐそばから移転してくるだけなので、移転しても当面はスタッフがいちいち転居したりしないと思うよ。あと、海浜病院は千葉市立なのよ。富裕層が転居までして通いたい病院じゃないからね。夢見すぎ。 |
13771:
マンション検討中さん
[2024-05-10 00:55:17]
海浜病院の口コミを見る限りは不安しかないんだが・・・
いくら建物が綺麗になってもねぇ |
13772:
マンション掲示板さん
[2024-05-10 01:34:42]
病院自体はそんなにお世話になることはないし、正直どうでもいいけど、バス便の拡充には期待。
あと院内のカフェとコンビニ。 |
13775:
マンション検討中さん
[2024-05-10 08:05:31]
>>13770 マンション検討中さん
救急車で運ばれるのは海浜病院だけどな。産院もこの辺あまりなくて、海浜病院か、稲毛まで行くしかない。 慢性的に治療必要な人達は知らんけど。 地域の駆け込み寺は海浜病院。 |
13776:
マンション検討中さん
[2024-05-10 09:33:52]
病院がないよりあった方がいいに決まってるだろ
救急車のサイレンなんて目的地周辺なら止まるし何のデメリットがあるんだよ いつまでネチネチネチネチネガってんだよ雑魚が |
13778:
マンション掲示板さん
[2024-05-10 10:05:26]
新病院って、ベイタウンのみはま病院や消防署と同じくらいの距離で意外と離れてる。サイレンはそんなに気になるかな?
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13783:
マンション検討中さん
[2024-05-10 11:12:45]
ダイヤ改正で海浜幕張に通勤快速停車発表→大きめの値上げ→それまでに買えた人全員勝ち。
こうなる未来に賭けて全与信をかけて一期で角部屋確保した。二期から値上げとは予想してなかったけど。頼むぜJR東さん。 |
13787:
管理担当
[2024-05-10 11:22:11]
[No.13700~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13788:
マンション検討中さん
[2024-05-10 11:23:36]
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13789:
匿名さん
[2024-05-10 11:24:38]
オーシャン??
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13792:
マンション検討中さん
[2024-05-10 13:46:10]
南の38階37階に札入れて当たったら定借5年で貸し出して、出てったら売ろーと思ってます。
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13793:
eマンションさん
[2024-05-10 13:47:01]
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13795:
マンション検討中さん
[2024-05-10 14:19:06]
ハルフラ抽選11月か。募集期間なが。笑
大量のハルフラゾンビはどこへ行くのやら。その頃にはまた他マンションが値上がりして、一次取得はさらに追い詰められるね。 |
13796:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 14:22:09]
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13797:
通りがかりさん
[2024-05-10 14:42:57]
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13798:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 14:54:04]
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13799:
マンション検討中さん
[2024-05-10 14:58:13]
>>13798 マンコミュファンさん
まあ晴海とライズ逃したらこのクラスのタワマンはまず無理でしょうね。1億近く出して他行くか中古行くか、中古も高いですけど |
13800:
匿名さん
[2024-05-10 15:48:25]
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13801:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 15:53:28]
>>13792 マンション検討中さん
南の高層ってこのマンションだと一番資産性高いの? |
13804:
匿名さん
[2024-05-10 16:13:39]
>>13799 マンション検討中さん
資材価格高騰してますし、都内だと板状マンションでも70平米億超えが当たり前になってきてますしね。 70平米を切る圧縮プランが限界になると、定期借地権で安く売り出す動きが加速すると予想しています。まあ |
13805:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 16:36:26]
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13806:
匿名さん
[2024-05-10 17:36:48]
スタバなう
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13809:
通りがかりさん
[2024-05-10 18:41:04]
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13810:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 20:16:45]
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13811:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 20:29:33]
1割も流れてきたら、それは大変
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13812:
口コミ知りたいさん
[2024-05-10 20:30:55]
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13813:
匿名さん
[2024-05-10 20:38:11]
要望書っていつ頃出すのかな?
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13814:
匿名さん
[2024-05-10 20:40:52]
Xで直接絡みにいけよ雑魚
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13817:
通りがかりさん
[2024-05-10 21:31:54]
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13818:
eマンションさん
[2024-05-10 21:45:34]
|
13819:
匿名さん
[2024-05-10 22:21:22]
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13820:
マンコミュファンさん
[2024-05-10 23:28:03]
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13821:
マンション検討中さん
[2024-05-10 23:41:34]
1割流れてきたら、平均倍率10倍越えるね
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13825:
マンション検討中さん
[2024-05-11 10:22:09]
ハルフラが11月抽選とは誰が想像しただろう。
ハルフラに賭けて残債する人続出するな。その間はここも条件良い部屋温存するのだろうか。 |
13826:
eマンションさん
[2024-05-11 10:27:47]
>>13825 マンション検討中さん
ハルフラそれなりに値上げした説出てるから、機転のきく人はこの時点で切り替えてこっちにくる人も一定いる気がする。 |
13827:
マンション掲示板さん
[2024-05-11 11:28:57]
>>13826 eマンションさん
坪70~100万値上げでしたっけ? |
13828:
評判気になるさん
[2024-05-11 11:54:52]
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知りたいね。煽りとかじゃなくてどのぐらい差が開くと嫉妬が生まれるのか興味ある。