公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
13598:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 09:39:28]
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13599:
マンション検討中さん
[2024-05-08 09:42:07]
自分が普段から見栄張ってばっかりだから周りもみんな見栄張ってると思っちゃうんだろうなぁと。
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13600:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 09:47:56]
人気間取りが少ない2期で敢えて勝負して部屋確保するか、高望みして3期以降で勝負するか本当に迷う。高い買い物だから妥協はしなくないな、だけど買えないのは嫌だ、
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13601:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 10:03:10]
>>13599 マンション検討中さん
こじらせてるねぇ。 |
13602:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 10:25:55]
>>13600 検討板ユーザーさん
個人的には2期もチャレンジした方が良い派です。3期以降は倍率も更に上がることが予想されますし、良い間取りを当てられる保証もないので。 |
13603:
マンション検討中さん
[2024-05-08 10:39:09]
>>13594 マンコミュファンさん
え、そんな他人の目を気にして生きているんですか。疲れませんか。 家を買うタイミングや理由なんて人それぞれ。高層階なんて無料でも住みたくないという人もいるし、板でもタワーでも気にしないけどたまたまタワーを買った人もいる。他人の事情なんてみんなそんなに気にしてない。 |
13604:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 10:50:07]
>>13600 検討板ユーザーさん
そもそも供給絞られてるからどの部屋も倍率つくと思うし、とりあえず入札しといたら。本当に買うかは当たった後考えれば良い |
13605:
eマンションさん
[2024-05-08 11:04:03]
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13606:
評判気になるさん
[2024-05-08 11:18:48]
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13607:
マンション検討中さん
[2024-05-08 11:29:00]
やんわり出禁でしょうね。
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13608:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 11:46:59]
とりあえず申し込んで当選してから検討はリスク大きすぎますな。絶対にしないよう気を付けないと。
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13609:
マンション検討中さん
[2024-05-08 11:51:24]
MRの予約埋まらないようじゃ2期はたいした倍率にならないね
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13610:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 11:54:48]
>>13609 マンション検討中さん
1期落選も居るので何ともだけど、無抽選部屋あれば有り難い |
13611:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 12:06:01]
2期でS71、E78、W83At、Se98を購入できたら勝ち確定。3期以降価格高騰で必ずこの4つのどれかを購入できた人は後悔しないし、ここ購入出来なかった人は3期以降の価格爆上がりでいよいよ窮地に立たされる。
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13612:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 12:07:17]
一期は161部屋供給。3.7倍。
落選者は約430人。 ここに二期のMR参加者(800人くらい?)が母数に加わってくる。 落選者と二期からの参入者の合計1200人うち、低く見積もって3割が二期に応募すると考えると、約360人が二期に応募。 二期の募集部屋は120くらいだから、平均倍率3倍。ここがボトムラインでは。 一部の部屋に人気偏るだろうし、選べば無抽選行けるかも |
13613:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 12:11:17]
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13614:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 12:11:29]
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13615:
匿名さん
[2024-05-08 12:22:06]
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13616:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 12:25:07]
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13617:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 12:29:21]
忖度なしにXの投稿見てるとほんとに良い街だなって思う。合う合わないは価値観だから何も言わないけどこんな街に住めたら良いな。2期頑張るぞ!
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13618:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 12:34:01]
>>13613 マンション掲示板さん
眺望重視、タワマンに住んでる感が欲しいなら間違いなくお勧めしない |
13619:
匿名さん
[2024-05-08 12:41:40]
2期はどのくらい値上げだったか分かる人いますか?
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13620:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 12:46:27]
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13621:
eマンションさん
[2024-05-08 12:46:29]
>>13619 匿名さん
大体400~500万 |
13622:
名無しさん
[2024-05-08 13:22:14]
>>13621 eマンションさん
3期は少なくとも平均500万UPは間違いないな。角は700~800UPってとこか。 |
13623:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 13:23:30]
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13624:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 13:46:39]
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13625:
eマンションさん
[2024-05-08 13:58:06]
>>13611 検討板ユーザーさん
まあこの4つが倍率高いだろな |
13626:
評判気になるさん
[2024-05-08 14:16:39]
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13628:
マンション検討中さん
[2024-05-08 17:10:46]
実需で住むのに、賃料なんて気にならんやろ。
投資勢の排除のために、より好都合。 |
13629:
マンション検討中さん
[2024-05-08 18:33:45]
京葉線のダイヤ改正というウルトラ級のイベントが控えてるからね。あくまで可能性の話だけど。
そうなったら値段的にも倍率的にも届かなくなる人多いんじゃないかな。 |
13630:
eマンションさん
[2024-05-08 18:41:36]
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13631:
マンション検討中さん
[2024-05-08 18:47:23]
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13632:
マンション検討中さん
[2024-05-08 18:49:58]
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13633:
口コミ知りたいさん
[2024-05-08 18:55:59]
>>13631 マンション検討中さん
そうですね。挑発的な発言になるかもしれませんが情報収集が足りずに勿体無いことをしてしまってるケースがありますね。ここの2期は確かに1期には劣りますが、3期、遅くとも4期になれば全て分かるかと。 |
13634:
通りがかりさん
[2024-05-08 19:04:55]
S75Btの間取りってなぜ安いのでしょうか??
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13635:
マンション検討中さん
[2024-05-08 19:09:29]
>>13634 通りがかりさん
洋室2と3のスパン不足 |
13636:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 19:51:36]
リビングの窓の幅も狭い。
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13637:
eマンションさん
[2024-05-08 20:12:11]
>>13636 検討板ユーザーさん
西低層よりは圧倒的に良い。あそこは中住戸だと最も妥協案なのでね。 |
13638:
通りがかりさん
[2024-05-08 20:20:55]
なんか業者くさいヨイショ多くね?
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13639:
マンション検討中さん
[2024-05-08 20:41:18]
>>13629 マンション検討中さん
蘇我エリアは大変ですけど、幕張エリアは影響あるの? |
13640:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 20:42:41]
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13641:
マンション検討中さん
[2024-05-08 20:42:42]
1期の価格表、どこで確認できますか。
2期はあんまり人気なさそうですね。。。 |
13642:
名無しさん
[2024-05-08 20:44:31]
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13643:
匿名さん
[2024-05-08 20:45:12]
検討者自らがここを持ち上げて持ち上げて倍率を上げてるのがいいね
ドMなのかしら? |
13644:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 20:45:37]
西低層で無抽選狙いたいのですけど、眺望はカスなの分かったのですけど、間取りにデメリットありますか?
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13645:
通りがかりさん
[2024-05-08 20:46:54]
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13646:
マンコミュファンさん
[2024-05-08 20:51:01]
>>13641 マンション検討中さん
価格表Xにあるよ |
13647:
名無しさん
[2024-05-08 20:51:49]
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ミッドは最後に1割値上げあったよ。当時も人気がありほぼ抽選なのに三井は頑なに値上げしなかったけど最後に突然の値上げ。ライズからは期ごとに徐々に値上げをしていく方向に切り替えたと思われるので2期で抽選当たるなら買ったほうが賢いと思われる。