幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[13269: マンション検討中さん]

子どもの教育環境欲しさに文京区に移住する中国人が増えてるみたいね。いずれベイパークの新小学校が評判になってしまい、中国人にベイパークがバレてしまうことが心配。チャイナタウン化されたベイパークになんて住みたくない

[13270: 名無しさん]

>>13269 マンション検討中さん
次から次に必死だねえ

[13271: 名無しさん]

住みたくないなら住まなきゃいいじゃんバイバイ

[13272: マンコミュファンさん]

こういう選民思想を持ってて自分が優れてると勘違いしてるような人が近くにいる方がよっぽど嫌だな

[13273: 名無しさん]

>>13272 マンコミュファンさん
ほんとそれ
コイツよりも虫の方がまし

[13274: 匿名さん]

1人でネガよく頑張ってるね
自分の投稿にすぐ参考になる押してるからまあ分かりやすいよね
今日もネガの人掲示板徘徊ご苦労さん

[13275: マンション検討中さん]

むしろチャイニーズが押し寄せるなら高値でも売れそうだし、同じ現象が起きてほしいまである

[13276: 通りがかりさん]

この調子だと２期も大抽選会です。早めに希望の間取りを選びましょう。あとは倍率との兼ね合い.......

[13277: 検討板ユーザーさん]

>>13276 通りがかりさん
倍率5倍は超えそうですね。どの部屋に住みたいかというより、倍率と間取りのバランスが良い部屋を探すゲーム

[13278: マンション検討中さん]

この値段間取りなら流石に抽選にはならないですよ
私はやめました

[13279: 検討板ユーザーさん]

1期当選のメリットは揺るがない
みんな早く気づくべきだった

[13280: 匿名さん]

１期と比べて２期の方が良い間取り多いのでは？素人なので何とも言えないけど撤退する理由ってなんだろう

[13281: 検討板ユーザーさん]

>>13278 マンション検討中さん
抽選にならなかったら良いですねww貴方のように撤退してくれる人が増えることを願います

[13282: 匿名さん]

東京までの駅距離でこの坪単価で購入出来るタワマンは本当最後じゃないでしょうか。除く晴海フラッグ。
実需組は、間取りとか方角なんかでスルーしたら勿体無いし、後々後悔するような気がしますけど。
まぁ、資金に余裕がある方は、次期以降にチャレンジでも良いとは思いますが、オナスタの期限もありますしね。

[13283: マンション検討中さん]

月曜日のなんちゃら、書き込むなや

[13284: 評判気になるさん]

>>13282 匿名さん
オナスタ考えると、Ｗ８３Ａｔ、Ｓ７３ｔ、Ｓ７５Ｂｔ辺りが狙い目ですか？後悔したくないのでご意見欲しいです。

[13285: eマンションさん]

>>13284 評判気になるさん

あなたが後悔するかどうかなんて人にはわかりませんよ
全ては好み
とにかく倍率低いとこ狙うべし

[13286: マンション検討中さん]

坪20程度の値上げで倍率下がるわけないと思ってたけど、一定効果あるならさすが三井さん、ナイスな読みです

[13287: 通りがかりさん]

3期もっと値上げでよろしく
中古より安いのは異常だから早く適正価格にして

[13288: 検討板ユーザーさん]

>>13262 匿名さん
完成在庫が負のレッテルって何もマンション市況のこと理解してなくて草
すみふとか竣工後何年もかけて売出してるくらいなのに
知識不足のネガ投稿つまらないんでもう少しお勉強されてから来ていただけませんか？

[13289: 名無しさん]

>>13246 匿名さん

少なくとも手数料払う分損してますね。
私の見解が正しかったようです。

[13290: マンコミュファンさん]

>>13289 名無しさん
手数料が含み益以上にはならないだろ
何言ってんだコイツ

[13291: 検討板ユーザーさん]

３期っていつからですか？

[13292: 評判気になるさん]

馬鹿につける薬はないね
お手上げ

[13293: 匿名さん]

これって↓ってことで合ってますか？
①既にベイパークの住人、１期当選者：ポジ
②１期落選者、２期新規参入組：ネガ
全員ここを魅力だと感じてる人たちがディベートしてるということ？？

[13294: 名無しさん]

>>13293 匿名さん
合ってるよ

[13295: マンション検討中さん]

1期当選組なのでオナスタ何するか考えてる

[13296: マンコミュファンさん]

>>13294 名無しさん
何故全員ここに魅力感じてるのに毎日言い合ってるの？

[13297: 口コミ知りたいさん]

>>13295 マンション検討中さん
オナスタ案内会いきました？

[13298: 通りがかりさん]

>>13297 口コミ知りたいさん

オナスタで何やる？
高いからリフォームとオナスタの振り分けが必要だよね

[13299: 評判気になるさん]

>>13293 匿名さん
合ってる。しかも①の人たちは何かあったら当選者であることを明かしてマウント取る。笑

[13300: 名無しさん]

千葉市のIRって今どんな状況なんですかね？
IRが進めば、もっと幕張新都心が発展する気がしますが。

[13301: マンション掲示板さん]

>>13300 名無しさん
たしか検討中止にしたはず。一生中止と言うわけではなく、頃合いがきたら再会、みたいなスタンスだったはず。どこで観たかな、、、間違ってたらすまん

[13302: 評判気になるさん]

>>13299 評判気になるさん
①がマウント取るから言い合いになってるのか、②がネガキャンするから言い合いになってるのか、どっち？

[13303: マンション検討中さん]

>>13290 マンコミュファンさん

含み益は買い替えても含み益です。
しかも手数料や利益3000万超えの税金で含み益は減額です。

[13304: 名無しさん]

>>13301 マンション掲示板さん
台風被害の影響とかでしたっけ？

[13305: eマンションさん]

>>13302 評判気になるさん
両方でしょ。時と場合による

[13306: マンション検討中さん]

>>13304 名無しさん
あ、なんかそんな感じだった気がします

[13307: eマンションさん]

>>13303 マンション検討中さん
住み替えなら旧居売却で一旦確定益になるだろ何言ってんの笑
課税やら何やらで含み益満額取れないって当たり前すぎることも説明いらんよ笑

[13308: マンション検討中さん]

>>13305 eマンションさん
なんで同じ目的を持ってる、持っていたのに争ってるんですか？ここで論破できても抽選当たるかも分からないのに。

[13309: マンション検討中さん]

③アンチ　月曜日のなんちゃら

[13310: 検討板ユーザーさん]

ネガキャンしてる人の必死さが面白いんで当選マウントとってます
ネガが大人しくしとけばマウントとることもないよ

[13311: 検討板ユーザーさん]

月曜日なんちゃらがどうこう言い続けてる人はまじで意味不明

[13312: マンコミュファンさん]

>>13311 検討板ユーザーさん
リアルの世界で恨みでもあるんでしょう。

[13313: 検討板ユーザーさん]

>>13310 検討板ユーザーさん
ネガは倍率下げが目的ですか？なんだか見てるとそれだけじゃ無い気もしていて。

[13314: マンション掲示板さん]

>>13312 マンコミュファンさん
恨みあるならもっとはっきりアカウント名とかリンクも貼ればいいのに。月なんちゃらってボカしたり、相当チキンですよね

[13315: 通りがかりさん]

>>13314 マンション掲示板さん
買えなくて嫉妬してるってことだけは分かる

[13316: 評判気になるさん]

>>13315 通りがかりさん
買えないって倍率？資金？その他？何を持って買えないの？

[13317: 口コミ知りたいさん]

>>13316 評判気になるさん
本人に聞いて

[13318: マンション検討中さん]

1番可哀想な人は1期で低倍率申し込んで当てに行ったのに外れた人というのは間違いないな