公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
1321:
マンション掲示板さん
[2023-08-14 23:10:12]
|
1322:
検討板ユーザーさん
[2023-08-14 23:56:15]
朝出勤、急いでいるのに、エレベーターがなかなか来ないよ。やっときたよ。えー各階に止まるのか、いい加減間に合わないよ。やっと1階についた。15分も駅まで歩くのか、このくそ暑い中。駅についたけど、乗り遅れちゃったよ。海浜幕張は電車の本数が少ないから遅れると6分待たされる。
満員電車の中、やっと東京駅だよ。遅刻しちゃうよ。JR乗り換えまで走らなきゃ。毎日東京駅は運動会のように、必死に走っているよ。 帰りも残業で、くたびれているのに、東京駅までながーい通路をとぼとぼと歩く。東京駅始発なのに座れない。早く帰りたいし、苦痛だよ。舞浜からディズニー帰りの客で満員。みんな楽しそうなのに、毎日俺何やっているんだろう?疲れがピークに達して、また地獄の海浜幕張から徒歩15分。もう限界。早く帰りたいのに、エレベーター待ち。各階止まりでイライラマックス。こんな毎日やってられない。 |
1323:
マンション検討中さん
[2023-08-15 00:10:24]
徒歩圏内に新スタジアム
ん~マンションからだと徒歩30分くらいかかりますかね |
1324:
評判気になるさん
[2023-08-15 00:17:57]
|
1325:
匿名さん
[2023-08-15 00:32:32]
|
1326:
坪単価比較中さん
[2023-08-15 00:51:37]
徒歩(30分)でスタジアムに行けるのが夢のようです!ってちょっと大げさすぎじゃない?今とたいして変わらないし。
|
1327:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 01:10:31]
>>1322 検討板ユーザーさん
首都圏で通勤苦にならない物件買えるなら、みんな買ってますよ。 |
1328:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 03:21:15]
|
1329:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 03:23:58]
|
1330:
eマンションさん
[2023-08-15 03:25:06]
|
|
1331:
匿名さん
[2023-08-15 05:48:18]
|
1332:
通りがかりさん
[2023-08-15 06:58:17]
ジエン乙
|
1333:
マンション検討中さん
[2023-08-15 08:07:26]
|
1334:
通りがかりさん
[2023-08-15 08:22:56]
>>1327 マンション
条件求めるなら予算上げればいいんだから、予算あげられるならここは気にしなくて良いだろうけど、一次取得者で予算あげられる人どのくらいいるんだろう。都心買える、医者、経営者、サラリーマンの大企業中の大企業勤めの人って。平均世帯年収みたら、買えるマンション価格の正規分布って5000万くらいだから、一番そのぐらいが、マス層で検討者集まるんじゃない。 |
1335:
匿名さん
[2023-08-15 09:30:19]
>>1331 匿名さん
東西線の葛西、浦安、京葉線の新浦安あたりの中古リノベがいいんじゃないですか? |
1336:
匿名さん
[2023-08-15 09:34:04]
ベイパークじゃないタワマン住んでるけど、エレベーター待ちほとんどないし、各階止まりなんてなったことないな。
以前小規模板マン住んでた時の方がエレベーターの絶対数が少なくて待ちが多かったな。 |
1337:
評判気になるさん
[2023-08-15 09:44:38]
|
1338:
匿名さん
[2023-08-15 09:44:41]
|
1339:
匿名さん
[2023-08-15 09:56:49]
|
1340:
eマンションさん
[2023-08-15 10:32:14]
|
1341:
eマンションさん
[2023-08-15 10:36:42]
>>1340 eマンションさん
幕張豊砂だと徒歩5分とか? |
1342:
評判気になるさん
[2023-08-15 11:12:12]
|
1343:
匿名さん
[2023-08-15 11:12:46]
>>1335 匿名さん
アドバイス有難うございます。 一応下記の中古を検討しています。まだ築浅なので リノベは必要なさそうですが、同じ㎡数ではここの新築より予算大幅に必要となります。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659687/ |
1344:
名無しさん
[2023-08-15 11:25:17]
|
1345:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 11:46:25]
|
1346:
匿名さん
[2023-08-15 12:09:50]
|
1347:
匿名さん
[2023-08-15 12:44:18]
>>1338 匿名さん
悪くないけど、中古にするならもうちょっと予算足して今の新築ではなかなかない「駅近で広い」がいいんじゃないかな。 |
1348:
匿名さん
[2023-08-15 12:48:43]
>>1343 匿名さん
素敵だとは思いますが、プラウドはネームバリューで実力(立地・仕様)以上に高いイメージです。それがブランドってものでしょうが、実をとる自分は敬遠かな。 |
1349:
口コミ知りたいさん
[2023-08-15 14:18:53]
>>1346 匿名さん
旧耐震でしょ、、 |
1350:
匿名さん
[2023-08-15 15:21:54]
>>1349 口コミ知りたいさん
1981年以前のマンションでも、新耐震の基準を満たしてるマンションだってあるでしょうに。一つの評価や基準を絶対視しなくてもいいのに。ここも耐震適合証明書取得可能ってありますよ。 |
1351:
匿名さん
[2023-08-15 15:31:11]
>>1338 匿名さん
こういうのはもし建て替えになってもボーナスなしだな・・・ むしろ建て替え費用負担かな。 新浦安駅周辺の旧公団(特に低層)ならば、もし建て替えになったらビッグボーナスありえるでしょ!ベイパーク以上のタワマンが持ち出し費用なしで手に入るとか・・・ ムリ? |
1352:
匿名さん
[2023-08-15 15:33:10]
|
1353:
匿名さん
[2023-08-15 15:36:07]
新スタジアムにピンときてない人は日ハムのエスコン調べてほしい
スタジアム併設にアスレチック、公園、ボーネルンド、グランピング、農業学習施設、こども園、レストランなどなど 駅周辺には高層ホテル、大型商業施設、マンションも計画している 千葉市長が第二の街開きというのも納得 https://www.hkdballpark.com/map/ |
1354:
検討板ユーザーさん
[2023-08-15 15:50:01]
|
1355:
匿名さん
[2023-08-15 15:56:25]
|
1356:
匿名さん
[2023-08-15 16:18:20]
|
1357:
マンション検討中さん
[2023-08-15 16:31:16]
水族館誘致候補がGブロックでしたね。新スタジアムと一体で開発かもね。
あとは千葉市がIR誘致をどう考えてるかですね。 |
1358:
匿名さん
[2023-08-15 16:36:42]
|
1359:
匿名さん
[2023-08-15 19:46:48]
|
1360:
匿名さん
[2023-08-15 19:47:37]
|
1361:
匿名さん
[2023-08-15 21:36:58]
>>1360 匿名さん
ベイパークを選ぶ人は進取の気性に富む人が多いので、IRに対しても好意的な見方が多いと思う。がちがちの保守的な人はIRに対してマイナス面だけを見て反対するが、ベイパークの人は柔軟な考えの人が多そうな感じ。 |
1362:
マンション検討中さん
[2023-08-15 22:16:02]
>>1356 匿名さん
経済効果狙うなら海浜幕張より千葉駅周辺、例えば千葉公園とかの方が全然良さそう。 |
1363:
検討板ユーザーさん
[2023-08-15 22:39:06]
保活について教えて下さい。
今は両親の勤務地による優遇はなくなったんでしょうか? 夫婦共働き、子1人の場合ペイパークから海浜幕張駅くらいまでの保育園に預けるのは厳しいでしょうか? 4月一歳入園予定です。 |
1364:
マンション掲示板さん
[2023-08-15 22:44:08]
>>1362 マンション検討中さん
飲食店が多い地域にイベント系も集めたほうが経済効果という点では良いんだよね。 とにかく千葉は開発が手当たり次第で駄目過ぎる。 仙台市は何でも仙台駅近くに集約し球場へのアクセスもし易い。 他都市を参考にして欲しい。 |
1365:
匿名さん
[2023-08-15 23:18:20]
千葉駅は成田とも東京・品川・横浜とも1本だからzozoあれば玄関の役割もしそうだし悪くないと思う。千葉公園なら1駅とはいえモノレールの利用者増加の期待も。
海浜幕張は大規模な娯楽には中途半端な位置にあるような。外国人を招けるかな? |
1366:
マンション検討中さん
[2023-08-15 23:40:56]
千葉駅より蘇我のほうがいいんじゃない?
|
1367:
eマンションさん
[2023-08-15 23:58:55]
|
1368:
マンション検討中さん
[2023-08-16 00:04:53]
|
1369:
通りがかりさん
[2023-08-16 00:37:12]
そういえばアルティーリの新アリーナも千葉市のどこかに作るって話もあったね。
|
1370:
匿名さん
[2023-08-16 09:08:22]
千葉駅ってそもそも都内や東葛から来る人ほぼいないよ
千葉駅周辺の経済効果期待できたらモノレール延伸中止になってないから 蘇我もジェフの集客みたら単発のイベント以外は採算とれないよ |
まーたてきとうなこと言って。。。苦笑