公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
13029:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 15:51:51]
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13030:
マンション掲示板さん
[2024-04-29 16:24:41]
大抽選会!!!!!1期当選者はまじで勝ち!!!!くそ羨ましい!!!!
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13031:
通りがかりさん
[2024-04-29 16:25:16]
南が一番値上げ激しいね。400値上げか。
倍率分散するかな。王様以外は |
13032:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 16:32:57]
>>13031 通りがかりさん
客観的に見て角は勿論ですが南中住戸当選者の一人勝ちですね。これだけの値上げがされる前に当選は凄すぎます。 とは言え2期の南も手が届かない訳ではないので、割高感はありつつ今後の値上げを見据えてここで仕留められるか否かが明暗分けます |
13033:
評判気になるさん
[2024-04-29 16:34:13]
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13034:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 16:39:11]
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13035:
通りがかりさん
[2024-04-29 16:48:06]
S71はちょうど良い価格調整かな。5500万予算の人と投資家を振り落として倍率調整できてる
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13036:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 16:56:19]
>>13035 通りがかりさん
実需中心の倍率合戦になりそうですね |
13037:
マンション掲示板さん
[2024-04-29 17:43:43]
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13038:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 18:01:43]
ダイヤ改正も予定してる中でこの価格を高いと感じるか安いと感じるか
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13039:
匿名さん
[2024-04-29 18:02:51]
W73Atって安いけどおすすめですか?デメリットあれば知りたい
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13040:
匿名さん
[2024-04-29 18:11:03]
>>13039 匿名さん
トランクルーム付きの供給はなしだからW73Aだけど、西20階以下は眺望が終わってて西側のデメリットしかないから無し モデルルームで眺望シミュレーションすることをおすすめ 間取りが気に入ってるんならあり |
13041:
eマンションさん
[2024-04-29 18:22:49]
そんなあがってるように見えないが
この程度で値上がりって騒ぐ必要ある? |
13042:
マンション掲示板さん
[2024-04-29 18:23:53]
>>12997 マンション掲示板さん
既に行ってきたけど。w?w?w |
13043:
マンション検討中さん
[2024-04-29 18:27:09]
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13044:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 18:40:12]
>>13042 マンション掲示板さん
もうマンマニで公開されてるし君ワンテンポ遅いよ |
13045:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 18:40:42]
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13046:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 18:42:16]
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13047:
マンション比較中さん
[2024-04-29 19:04:58]
坪300でも十分安いのにまだまだ買いだな
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13048:
マンション検討中さん
[2024-04-29 19:27:15]
南中高すぎて泣いた
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13049:
マンション検討中さん
[2024-04-29 19:35:29]
東向きも1期では4連窓の20階が坪244万だったのに2期では2.5連窓の19階が252万円なので価格以上に見えないところで値上げしてるね。
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13050:
マンション検討中さん
[2024-04-29 20:02:41]
どこかのスミ◯と比べると坪20値上げなんて可愛いもんだけど、やっぱり値上げは痛い
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13051:
匿名さん
[2024-04-29 20:04:41]
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13052:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 20:26:02]
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13053:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 20:27:12]
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13054:
マンション検討中さん
[2024-04-29 20:31:50]
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13055:
通りがかりさん
[2024-04-29 20:42:46]
正直今期は申し込まずステイでもいい気がする。
次回のがいい部屋でそう |
13056:
匿名さん
[2024-04-29 20:44:27]
10年後はここより安いのでは。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_74755221/ |
13057:
評判気になるさん
[2024-04-29 20:47:33]
>>13053 検討板ユーザーさん
そうなります、1期で角部屋と南中当てた人はほんとにすごい、ここの2つは資産価値が非常に高いので誇りに思って良い 私は2期チャレンジだけど、リアルに褒めるところは褒めておいた方が当たるかなと |
13058:
名無しさん
[2024-04-29 20:48:15]
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13059:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 21:18:02]
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13060:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 21:29:02]
s75本当に安いだよ!
人気なさそうで、最終的に人気出ると思うよ。 安く買えた分、好きなリフォームすればいいの話だよ。 |
13061:
匿名さん
[2024-04-29 21:30:43]
>>13060 口コミ知りたいさん
リフォームってどんくらい費用必要? |
13062:
匿名さん
[2024-04-29 21:31:08]
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13063:
マンション検討中さん
[2024-04-29 21:31:41]
供給120部屋切ってるね。一期の161部屋から絞ってきたね。値上げしてても倍率は一期より高い、しかも間取りは微妙という地獄コースか
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13064:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 21:44:16]
E75はなぜ安いんだ(値上げ幅が小さい)?
そんなに東向きは人気ないのか? |
13065:
eマンションさん
[2024-04-29 21:48:57]
>>13064 口コミ知りたいさん
いや、単に間取りが悪いからかと。洋室1の廊下がかなり印象笑い。海見えないから微妙っていう人いるけど、ライズの東向きはカーテンいらずだから実需で住んでる分には満足度高いと思う |
13066:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 21:52:12]
>>13057 評判気になるさん
一期で買えた人全員羨ましいよ。どの部屋買えてても高値(ピーク値)掴みの可能性なくなった。 |
13067:
匿名さん
[2024-04-29 21:53:27]
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13068:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 22:05:13]
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13069:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 22:06:35]
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13070:
名無しさん
[2024-04-29 22:10:25]
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13071:
名無しさん
[2024-04-29 22:12:04]
>>13068 口コミ知りたいさん
どうするか迷いますね、クソ間取りで購入するか、3以降ダイヤ改定が決まるタイミングでクソ高倍率にチャレンジするか |
13072:
評判気になるさん
[2024-04-29 22:13:20]
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13073:
eマンションさん
[2024-04-29 22:19:02]
なんでライズの間取りってこんなセンスないの?
狭いところなら仕方ないんだろうけどかなり大規模な方じゃん 一体誰が考えたの? スミフみたいに綺麗な形にできないの? |
13074:
マンション検討中さん
[2024-04-29 22:29:31]
一期角当選者ワイ、二期の価格と間取りを観てなんともいえない気持ちになる。ワクワクする間取り、価格の部屋が少ないね
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13075:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 22:31:10]
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13076:
マンション検討中さん
[2024-04-29 22:36:50]
値上げされたとはいえ、中住戸の低層階の供給が多く、予算届く人が多い&供給数絞ってる(161から117へ)から、倍率は一期を軽く超えてくるだろうね。
一期が3.7倍だったから、5倍は超えてきそう |
13077:
匿名さん
[2024-04-29 22:39:15]
>>13073 eマンションさん
じゃあ他行けば良いのでは?それでもココが良いから高倍率なんじゃない、ネガするのは良いけど解決策の無いネガは無意味だからやめてくれ、その話題に引っ張られて全体的に有益な話題ができなくなる、 |
13078:
検討板ユーザーさん
[2024-04-29 22:43:23]
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やっぱ倍率上がるか