幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[13001: 名無しさん]

>>12999 匿名さん
ド正論きた
頭悪いから1期当選者のフリしたネガの可能性

[13002: 箝口令？]

敷かれているのか？

[13003: マンコミュファンさん]

で、価格まだ？

[13004: 検討板ユーザーさん]

>>13002 箝口令？さん
またMRに行ける人が極端に少ないのか。

[13005: マンコミュファンさん]

>>13004 検討板ユーザーさん

たぶん一期落ちが多いんだろうね

[13006: 検討板ユーザーさん]

>>13003 マンコミュファンさん
まだだよ残念

[13007: 評判気になるさん]

価格開示は控えろって1期のときにも言われただろ
本当に当選者かよ

[13008: マンション掲示板さん]

>>13003 マンコミュファンさん
鼻息荒くしながら冷静を装ってそう
マンマニ待とうね

[13009: マンコミュファンさん]

>>13007 評判気になるさん

そんなこと言われたか？
言われたのは確定するまでは手書きで書き残して帰ってくれ、だけ
外に出すなってのも無理がある
まぁ出しにくいのはよくわかるが

[13010: マンコミュファンさん]

>>13009 マンコミュファンさん
確定してないんなら尚更開示なんてダメでしょ

[13011: マンコミュファンさん]

見せてほしいって気持ちは同じく
前回はXで出てたよね
確定前情報として出回るのなんて普通だと思うし、むしろ確定するのはだいぶ先
ある程度MR進んで特定しにくくなったら誰か出してくれるかもね

[13012: 口コミ知りたいさん]

>>12991 名無しさん

90平米台で2000万円台。
十分あり得る価格。

[13013: マンション比較中さん]

>>13012 口コミ知りたいさん
利上げしてドル円が80円台ぐらいまでになったらありえるかもね

[13014: マンション比較中さん]

資材価格も人件費もあがっている、労働時間規制もあるのにそこまで下がらないでしょ。仮に円高になったとしても、海外不動産からみれば安いのは変わらないと思うけどね。
そこまで下がる要素があれば教えてほしい。

[13015: 評判気になるさん]

>>13012 口コミ知りたいさん

ベイタウンはそのくらいだったのでは。

[13016: マンション検討中さん]

値上がりを信じたい購入者VS値下がりすると思ってないけど倍率下げたいネガ検討者の図

[13017: 検討板ユーザーさん]

>>13012 口コミ知りたいさん

10年後の中古なら十分あり得る。

[13018: マンション検討中さん]

zozopark跡地が賃貸棟とかになればアツいんだがな。住民の入れ替わりが発生するし、ベイパークの需要も底堅くなる

[13019: マンション掲示板さん]

>>13010 マンコミュファンさん
公開情報を開示してだめな理由はないでしょ。

[13020: 通りがかりさん]

>>13019 マンション掲示板さん
わかったわかった
けどウザいから開示はやめとくよ

[13021: eマンションさん]

>>13020 通りがかりさん

誰か他の人頼む

[13022: 口コミ知りたいさん]

プライドばっか高くてチャンス取りこぼしてるバカ

[13023: マンコミュファンさん]

バカへ
マンマニへどうぞ

[13024: 通りがかりさん]

プライドバカはようやく報われたのか笑

[13025: 匿名さん]

値上げヤッホー！！！！！

[13026: 検討板ユーザーさん]

供給117！
高倍率決定！

[13027: 名無しさん]

s75ほぼ上げてないじゃん
間取り終わってるけど

[13028: 検討板ユーザーさん]

値age

[13029: 検討板ユーザーさん]

この程度の値上げなら脱落者いないね
やっぱ倍率上がるか

[13030: マンション掲示板さん]

大抽選会！！！！！１期当選者はまじで勝ち！！！！くそ羨ましい！！！！

[13031: 通りがかりさん]

南が一番値上げ激しいね。400値上げか。
倍率分散するかな。王様以外は

[13032: マンコミュファンさん]

>>13031 通りがかりさん
客観的に見て角は勿論ですが南中住戸当選者の一人勝ちですね。これだけの値上げがされる前に当選は凄すぎます。
とは言え２期の南も手が届かない訳ではないので、割高感はありつつ今後の値上げを見据えてここで仕留められるか否かが明暗分けます

[13033: 評判気になるさん]

>>13029 検討板ユーザーさん
S７１とS７３の値上がりがとんでもないけど高倍率は確定だろうね

[13034: マンコミュファンさん]

>>13031 通りがかりさん
いやー値上げか、１期当選者おめっすね

[13035: 通りがかりさん]

S71はちょうど良い価格調整かな。5500万予算の人と投資家を振り落として倍率調整できてる

[13036: マンコミュファンさん]

>>13035 通りがかりさん
実需中心の倍率合戦になりそうですね

[13037: マンション掲示板さん]

>>13014 マンション比較中さん
ふつうで考えたら上がるでしょ。

[13038: 検討板ユーザーさん]

ダイヤ改正も予定してる中でこの価格を高いと感じるか安いと感じるか

[13039: 匿名さん]

W７３Ａtって安いけどおすすめですか？デメリットあれば知りたい

[13040: 匿名さん]

>>13039 匿名さん
トランクルーム付きの供給はなしだからW73Aだけど、西20階以下は眺望が終わってて西側のデメリットしかないから無し
モデルルームで眺望シミュレーションすることをおすすめ
間取りが気に入ってるんならあり

[13041: eマンションさん]

そんなあがってるように見えないが
この程度で値上がりって騒ぐ必要ある？

[13042: マンション掲示板さん]

>>12997 マンション掲示板さん
既に行ってきたけど。w?w?w

[13043: マンション検討中さん]

>>13040 匿名さん
ありがとうございます、その２タイプは候補からけしました、
今回おすすめの中住戸教えて欲しいです。

[13044: 口コミ知りたいさん]

>>13042 マンション掲示板さん
もうマンマニで公開されてるし君ワンテンポ遅いよ

[13045: 口コミ知りたいさん]

>>13041 eマンションさん
ないよ

[13046: 口コミ知りたいさん]

>>13043 マンション検討中さん

興味あるなら、自分でも調べてみたら…

[13047: マンション比較中さん]

坪300でも十分安いのにまだまだ買いだな

[13048: マンション検討中さん]

南中高すぎて泣いた

[13049: マンション検討中さん]

東向きも１期では4連窓の20階が坪244万だったのに2期では2.5連窓の19階が252万円なので価格以上に見えないところで値上げしてるね。

[13050: マンション検討中さん]

どこかのスミ◯と比べると坪20値上げなんて可愛いもんだけど、やっぱり値上げは痛い