幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[1281: 口コミ知りたいさん]

>>1274 匿名さん
夏暑くて冬寒いのが無理ならここは向いてないです
遮るものもないので直射日光だし冬は風も激強です

[1282: 検討板ユーザーさん]

>>1281 口コミ知りたいさん
直射日光はさえぎれば良いし、強い海風は南風なのでそれほど寒くはないです。内陸から来る北風は冷たいですが、これはからっ風と呼ばれる内陸のほうが寒いですね。
いずれにしても海沿いは内陸より気候がマイルドで寒暖差が少ないのは間違いないです。

[1283: 名無しさん]

>>1282 検討板ユーザーさん
外出たらかわらんですよ(笑)
結局駅まで歩くなら汗だくだし、駅から遠い時点でエリアでの寒暖差なんて誤差です

[1284: マンコミュファンさん]

>>1279 口コミ知りたいさん
都内なら結構あるんじゃない？

[1285: マンコミュファンさん]

>>1283 名無しさん
いやいや外でこそ温度差は効いてきますよ。
真夏は内陸だと40度近くまで上がりますから、それこそ生死にかかわります。
海沿いは海風もあって体感30度以下でしょうから、ぜんぜん違いますよ。

[1286: 匿名さん]

>>1279 口コミ知りたいさん
資金が投入されてる割に何も無い感じがしてしまう。
建物が離れ過ぎててだだっ広いからかな。

[1287: eマンションさん]

>>1285 マンコミュファンさん

天気予報みればわかりますけど柏はそんなに暑くないですよ(笑)
体感30℃以下なら↓のTweetのようなことはないよね。
https://twitter.com/makuharifusan/status/1686089073981861888

[1288: マンション掲示板さん]

>>1287 eマンションさん
猛暑の時に１番やりたく無い事＝長い時間外を歩く事。

[1289: マンション比較中さん]

>>1287 eマンションさん
体感３０度以下でも夏は早朝出勤する人はいるでしょう。
別に何も矛盾してませんね。

[1290: eマンションさん]

普通に暑いもんは暑いですよ。
◯◯より暑くない、みたいなのは当たり前にあるでしょうけど駅まで歩くのはキツイです。電車に乗るまで汗はとまりません。
そして風が強いのも事実だし有名ですね。傘が何本かこわされました。
寒いかはどうでしょうね。家にいる分には気にならないし外では着ればいいので。

うちの子も対策しても熱中症になりかけましたし生死にかかわるのはここもそうなので油断はしないほうがいいです。

[1291: 検討板ユーザーさん]

同じ日本
たかだか気温2度～4度でマウント合戦
ご苦労様

そんなにずっと外で働いているんですかね
緑の多さでも違いますね
コンクリートばかりだと外の気温は高いです
例えば先日同じ日に行った浦安より印西の方が涼しいと感じました

[1292: 周辺住民さん]

まぁいくら体感が低いといっても真夏はやっぱり暑いですね。
それでも海辺でまだ助かってると思います。これが内陸だったら、とてもこんなものではないでしょうから。

[1293: マンション比較中さん]

>>1291 検討板ユーザーさん
千葉ニュータウンもコンクリート多いよ

[1294: 匿名さん]

>>1270 匿名さん
スタジアムってラグビーのことでしょうか？
レイソルは柏駅近郊のスタジアムで、柏の葉は使ってないですよ。
ラグビー観戦が趣味ならいいかもしれませんね。
もりの遊園地は野田市ですし駅から遠く、子どもだけで行ける頃にはもう行かないです。
トライアングルってほんと車で行ってみた方がいいですよ、私は実際に何度も行った経験談です。

[1295: 匿名さん]

自分は昔埼玉に住んでたけど、冬はむちゃくちゃ寒いよ。風強いし。
千葉も北風は寒いけど、寒さの質が全然違う。海近くはやっぱり暖かいよ。

[1296: マンコミュファンさん]

>>1291 検討板ユーザーさん
４度はかなり大きい違いですよ。
その内関東で40オーバー当たり前になるでしょう。
36と40じゃ大きな違いになりますよ。
今は埼玉が人気ですが状況次第で千葉が人気になるかも知れませんね。

[1297: 匿名さん]

平均４度違ったらぜんぜん違う。別の国かと思うくらいの差だよ。

[1298: 匿名さん]

>>1296 マンコミュファンさん
人気エリアの移動の前に駅から近いところが人気になるだけでしょう。

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん
結局それか笑

[1300: eマンションさん]

>>1299 匿名さん

埼玉が暑いから千葉が人気になる！よりはよほどまとも

[1301: 口コミ知りたいさん]

>>1300 eマンションさん
寒暖差の小さいエリアの方が人気というのは、別におかしくもなんともないよね。
全国的に見ても、内陸より海沿いの方がはるかに人口も多いし価格も高いよ。

[1302: 匿名さん]

まぁ大都市のほとんどは海に面してるわな。世界的にもそうだね。

[1303: 匿名さん]

>>1300 eマンションさん

てかその頃にはこの辺海の中かもよしれないじゃん。
自虐的になるからやめよう。

[1304: 匿名さん]

自分は大宮も興味あったが、やはり埼玉は暑いイメージがあり、千葉に絞った。
いっそ勝浦とも考えたが、さすがに生活不便でやめた。
セカンドに勝浦欲しいな。

[1305: 匿名さん]

>>1303 匿名さん
まじか？
このご時世、そんな心配までしなきゃならないのか。
ディズニーランドもディズニーシーになっちゃうんだ・・・

[1306: 匿名さん]

じゃあ海沿いの人はこの夏１日中外にいて平気なのか。
で、仕事は内陸より暑い都心や都内西側にも行かないのか。

そういう暮らしは良いかも。

[1307: マンション掲示板さん]

>>1304 匿名さん
ていうか日本どこも暑い。
このジメジメ感は砂漠より暑い。

[1308: 匿名さん]

沖縄にすっか。

[1309: 口コミ知りたいさん]

沖縄は台風がなぁ

ベストは夏は長野、冬は沖縄w
無理や…

[1310: 匿名さん]

長野は実は夏暑いと聞きますが。
沖縄の方が涼しいですよ。滅多に33度越えませんから。

[1311: 匿名さん]

海浜幕張は都会の割には緑地多い方でしょうか？
気温はましな方にも思えますが・・・

[1312: 検討板ユーザーさん]

>>1310 匿名さん
あ、ごめん。
長野といっても高原ね。

[1313: 通りがかりさん]

海は比熱あるから、海浜幕張は、陸地より冬は比較的暖かいし、夏場は涼しいけど、ガチるなら
夏場は勝浦に行くしかないよ。

[1314: マンション検討中さん]

マリンスタジアムがメッセ駐車場に移転したとして
隣駅の話ですし、あまりこちらに恩恵はないのでは？

[1315: 匿名さん]

>>1314 マンション検討中さん
この移転建て替えは幕張新都心の第二のまちびらきって市長が言ってますから、一スタジアムがどうこうのスケールではないです
調査段階で幕張新都心の諸課題も整理しているのでベイパークに限らず幕張新都心全体が恩恵受けるので安心してください
気になるようなら千葉市のHPで公開されてる資料見た方がいいですよ

[1316: 通りがかりさん]

>>1314 マンション検討中さん

ベイパークに恩恵しかありませんね。徒歩圏内に新スタジアムができるなんて夢のようです

[1317: 匿名さん]

>>1316 通りがかりさん
ベイパークからの距離は大して変わらないと思いますが。

[1318: マンション検討中さん]

24年7月入居のパークハウス三郷は続々とテナントが決まってるみたいですがミッドとかは決まってるのでしょうか？
https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_1399/

同じ三井のパークタワー勝どきも決まってるようです。

[1319: 評判気になるさん]

>>1301 口コミ知りたいさん
エリアの人気に寄与するのは寒暖差より重要な要素はたくさんありますね笑

[1320: 検討板ユーザーさん]

>>1304 匿名さん
ここを選ぶほとんどの人は予算の都合で大宮駅の物件と比較できないてすよ。

[1321: マンション掲示板さん]

>>1316 通りがかりさん

まーたてきとうなこと言って。。。苦笑

[1322: 検討板ユーザーさん]

朝出勤、急いでいるのに、エレベーターがなかなか来ないよ。やっときたよ。えー各階に止まるのか、いい加減間に合わないよ。やっと1階についた。15分も駅まで歩くのか、このくそ暑い中。駅についたけど、乗り遅れちゃったよ。海浜幕張は電車の本数が少ないから遅れると6分待たされる。

満員電車の中、やっと東京駅だよ。遅刻しちゃうよ。JR乗り換えまで走らなきゃ。毎日東京駅は運動会のように、必死に走っているよ。

帰りも残業で、くたびれているのに、東京駅までながーい通路をとぼとぼと歩く。東京駅始発なのに座れない。早く帰りたいし、苦痛だよ。舞浜からディズニー帰りの客で満員。みんな楽しそうなのに、毎日俺何やっているんだろう？疲れがピークに達して、また地獄の海浜幕張から徒歩15分。もう限界。早く帰りたいのに、エレベーター待ち。各階止まりでイライラマックス。こんな毎日やってられない。

[1323: マンション検討中さん]

徒歩圏内に新スタジアム
ん～マンションからだと徒歩30分くらいかかりますかね

[1324: 評判気になるさん]

>>1323 マンション検討中さん
ベイパーク民の脚力を持ってすれば10分でしょう。

[1325: 匿名さん]

>>1323 マンション検討中さん
今とそんなに変わらないね。

[1326: 坪単価比較中さん]

徒歩（30分）でスタジアムに行けるのが夢のようです！ってちょっと大げさすぎじゃない？今とたいして変わらないし。

[1327: マンション掲示板さん]

>>1322 検討板ユーザーさん
首都圏で通勤苦にならない物件買えるなら、みんな買ってますよ。

[1328: マンション掲示板さん]

>>1322 検討板ユーザーさん

君みたいな生活送ってる人がここには少ないと思うけど…

[1329: マンション掲示板さん]

>>1322 検討板ユーザーさん

君みたいな生活送ってる人もここを買わないと思うし…

[1330: eマンションさん]

>>1322 さん

だったら、会社にも近く、駅にも近いタワマンを買えば？