幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[12701: 匿名さん]

>>12699 検討板ユーザーさん
それはそうだな。最悪な西でもこの状況なら買い

[12702: 匿名さん]

>>12700 名無しさん
市川なんて借地権であんなに高いんだから

ここは最後のチャンスだよ。

[12703: マンション掲示板さん]

>>12702 匿名さん
市川はここの西よりないです

[12704: マンション検討中さん]

ヒシヒシとこれからの日本に危機を感じる。
高望みはしないので、はやく当選できますよーに。

[12705: 通りがかりさん]

>>12702 匿名さん

借地権だけはやだな

[12706: 通りがかりさん]

>>12705 通りがかりさん
5000％選びませんね

[12707: マンション検討中さん]

眺望に関しては西向き低層以外は割と好みの問題だと思うけどな

[12708: 匿名さん]

>>12704 マンション検討中さん

投資している株やビットコインが30％下落するとパニックになるのに、円が3割下落しも何も感じてない人いたら危機感持った方がいいよ。

[12709: マンション比較中さん]

南高層の眺望はライズが1番なのに何故1期の値付けになったのか未だわからない
ミッド、スカイでさえ南は覗き込んだら隣とこんにちはなのにほんと謎

[12710: マンション掲示板さん]

1期札入れの時Sの高倍率でWに移った人もいるって担当が言ってたから、予算とか高倍率避けとか消極的な理由でW選んでる人もいるってことよ

[12711: 匿名さん]

>>12709 マンション比較中さん
具体的にどの部屋ですか？

[12712: 口コミ知りたいさん]

>>12710 マンション掲示板さん
同じようなこと聞きました。南は本命、西は妥協案

[12713: マンション検討中さん]

これまでのコメント見なくても西がハズレくじなのは分かりきってるやろ

[12714: eマンションさん]

>>12711 匿名さん
南全部屋

[12715: 評判気になるさん]

>>12709 マンション比較中さん
ライズ南の抜けてる感じは感無量。

[12716: eマンションさん]

南が良いのは分かるけど東もいいよ

[12717: 評判気になるさん]

北東角は全体的にいいよ
当選してマジで良かったと思ってる

[12718: 名無しさん]

マンマニ、ライズの2期はいかないのかな

[12719: 名無しさん]

>>12717 評判気になるさん
北東一期は眺望と間取り、価格のバランスがかなり優れてたと思います。

[12720: マンション掲示板さん]

明日ＭＲ行くけど１期が良かったことは否めない

[12721: 坪単価比較中さん]

眺望よりもまず西は西日はきつすぎるのが不動産としての価値を下げてるよね。日当たりなら南か東がいいよ

[12722: 通りがかりさん]

>>12721 坪単価比較中さん
あの西日を無視して何を優先して西申し込むのか逆に知りたい

[12723: マンション掲示板さん]

実際はミッドと100メートルくらい離れてるでしょ？
案外そんなに気にならないよ

[12724: eマンションさん]

>>12723 マンション掲示板さん
80メートルも離れてないよ

[12725: マンション検討中さん]

ここのマンション買う層って、未来は見通せないだとかもっと高くなるだとか楽観的なこと言って変動金利でローン組む人が多そう

[12726: マンション検討中さん]

メッセアミューズモールの建て替えリニューアルも楽しみですねぇ

[12727: 評判気になるさん]

>>12717 評判気になるさん
南東角にビューバスなかったし、一期の北東角マジで狙い目だったと後悔してる

[12728: 検討板ユーザーさん]

>>12727 評判気になるさん
朝日はほどよく入るし、ビューバスのおかげで隣り合う部屋がなくてプライベートも保たれるからね
カーテンがいらない生活を狙ってたのも功を奏した

[12729: マンション検討中さん]

>>12449
このマンションってドル建てで販売されてるの？
コロナ後は物価が上がったけど、それまでずっと消費者物価指数は横ばいで推移、政府のデフレ脱却宣言もまだなのご存知ない？？

[12730: 名無しさん]

>>12729 マンション検討中さん
ようこそ！

[12731: マンション掲示板さん]

２期MR行かれた方、価格表でなくとも大丈夫ですので情報いただけますと幸いです。

[12732: マンコミュファンさん]

>>12728 検討板ユーザーさん
北東、カーテンいらずですかね？

[12733: 名無しさん]

>>12732 マンコミュファンさん
要らないです。西は遮光カーテンしても光が差し込む恐れがあります

[12734: 評判気になるさん]

>>12733 名無しさん
西日は遮光カーテン閉めてれば問題ありません。
季節によりますが13時～15時くらいだけです。

[12735: 匿名さん]

>>12734 評判気になるさん
遮光カーテン閉めれば折角の眺望も無意味ですね

[12736: 名無しさん]

>>12732 マンコミュファンさん
いらないと思う
だからこその角
ある程度階数高めの部屋にした

[12737: 評判気になるさん]

>>12736 名無しさん
10階超えてれば問題なそうですね。

[12738: マンション比較中さん]

いまはタイマーカーテンとか色々あるんだし、対策すればいいじゃん。電車音もそんなに気になるんならサウンドマスキングとか色々あるんだしさ。眺望以外、どうにでもなるでしょ。

[12739: マンコミュファンさん]

>>12738 マンション比較中さん
ミッドも取り壊したいね

[12740: マンコミュファンさん]

>>12738 マンション比較中さん
ミッド被りの眺望................

[12741: マンション検討中さん]

眺望はもちろん大事だけど、それ以上に部屋が2つ廊下側に面してる田の字型の間取りばっかなのどうにかならんのか。

[12742: マンコミュファンさん]

>>12741 マンション検討中さん
一理ありますが、それが気になるならここは検討外ですね

[12743: 検討板ユーザーさん]

>>12742 マンコミュファンさん
角部屋がある。ただ、中住戸でももう少しワイドスパン作れただろって思います。詰め込みすぎ。角部屋は部屋が広くてグロス高いし

[12744: マンコミュファンさん]

>>12735 匿名さん
リラックス出来る朝と夜見れれば十分でしょ。
昼間は出かけてるし。
引きこもり体質なのかな？

[12745: 名無しさん]

けっこう西の人がんばるね
これだけ批判されてれば無理もないか

[12746: 評判気になるさん]

>>12744 マンコミュファンさん
ミッドとこんにちはでリラックスとか草生える

[12747: 検討板ユーザーさん]

>>12744 マンコミュファンさん
リモワです。
わざわざ毎日出社おつかれさんです

[12748: 名無しさん]

西ネガは全部合ってるんよな
残念ながら

[12749: マンション検討中さん]

南東角の13階以上にいってオナスタで3LDKにしたら誰にも何も言われないよ。眺望も間取りも。

[12750: マンション掲示板さん]

ネガとかポジとか眺望とか最後決断は自分で判断すればいいので。どうか…どなたか…価格だけ教えてください。。